アルス西宮ルシーディアについて

[匿名]

広告がはいっていたので　今日現地に行ってみたのですが　異様な人々が　ぞろぞろ歩いていたのでびっくりしました。
宗教関係の施設が向かいにあるみたいで　引いてしまいました。あれはなんなんでしょうね。モデルルームに行く前にパスしました。

[262: １５１です]

＞隣人様
具体的かつ有用な情報ありがとうございます。
いつも本当にありがとうございます。

内覧会は、気合いを入れて取り組もうと思っていますが、補修の立ち会いまでは
考えていませんでした。
参考になります。
エアコンについても、お金がないので入居してから、購入しようと思っていましたので、
５月ｏｒ６月に「冬のボーナス一括払いで一丁上がり」にしたいと思います。

[263: ２４６です]

＞隣人様
いつも本当に有難うございます。
入居までの参考になり大変助かります。

エアコンについては１台（寝室用）については、今の住居から移設しようと
思っていますが、リビング用に関しては１５１さんと同様に入居後にしようと
思っています。
エアコンのモデルチェンジが通常各メーカーとも２〜４月になりるため、１つ
旧式ならば安く買えるのでは・・・と思っています。

[264: 匿名はん]

現地見に行きました。
いよいよ最上階まで出来上がってきてますね。
駐車場建設の準備みたいなことも一部始まっていたように思います。
３月が楽しみです！！

[265: ２４６です]

ｍａｐａの掲示板では今後の日程の案内が来ましたとの書き込みがありましたが、
ルシーディアは何時になったら来るのでしょうね?
連絡が何も無いため不安になってしまいます・・・

[266: ２４６です]

昨日、ローンに関する事前確認用紙がやっと届きました。
年始から３月に向けていよいよ始動って感じですね。
今まで何も動きが無かっただけにワクワクしてきますが、忙しくなるのはイヤだなー。

[267: １５１です]

我家にも、ローンの事前確認用紙がきました。
特に変更もないのですが、提出までにいつもあまり余裕がありませんね。

先週、カミさんが用事で西宮に行った際に、周辺を歩いて回ったようです。
今住んでいるところより、周辺の道が広くて、駅までの距離も阪神の今津，
西宮とも歩いても苦にならない程度とのこと。
雨は困りますが・・・・・。

＞２４６様
ファン付の照明は、獲得できましたか？

[268: ２４６です]

＞１５１様
　現在継続にて交渉中ですが、旗色はよくありません（涙）
　交渉相手はもう済んだ話だといって議論にさえなりません（涙涙・・・）
　今後とも旦那連合として後方支援宜しくお願いします。

[269: １５１です]

＞２４６様
苦戦のようですね！
旦那連合として後方支援は、お任せ下さい(^^
がんばって下さいね。＼(^_^)／

我家は、ボーナスの小遣い争議に突入します。(-_-;)
少し（かなりかな？）遅いですが・・・・・。

２４６様は、どうでしたか？
好条件で勝ち取れましたか？

[270: ２４６です]

＞１５１様
遅レスすみません

当方　現在少数にて事業をしているため元々ボーナスは無いので協議を持つ
必要がありません（悲・・涙・・・）
好条件を勝ち取れるよう２４６様家大蔵大臣との折衝頑張ってください！！

ローンの事前確認用紙ですが、１７日までということなのでそろそろ出さなければ
いけませんね。これを出すともうローンの変更が出来ないとのことだったと思いますが、
申し込み金額は分かっているのですが、いざ出すとなると今までしたことのない莫大な
金額の借金のためちょっとブルーになってしまいます。
「大丈夫か・・俺！　　頑張れ・・・俺！！」と自分を励ましている最近です。
ロト６、年末ジャンボでの軌跡の逆転ホームランを期待していますが・・・

[271: １５１です]

＞２４６様
そうですか！ご自分で事業をなされているのですね。
失礼しました。

当方は、交渉を持ちかけることもなく、前年と同額で決着！
大蔵大臣強し！一気に押しきりと言うところでしょうか・・・・。

私も同じく借金大魔王になり、これからの支払いを考えるとかなりブルーです。
ジャンボ宝くじについては、かすったことすらありません。
というか、夢の中でも当たったことがありません。(-_-;)

地道に繰り越し返済していくつもりです。

いざというときには、生命保険があるさ！
何言ってるんだ・・俺・・・。いかん、いかん気持ちが「＊＊＊」になってる。

[272: ２４６です]

＞１５１様
とりあえず前年キープならよしですね！

少数で事業をしていると書いてしまいましたが、もう一人の方が事業主になり、
私は出資等もしておらず雇用されている形なので正確には私もサラリーマンです。
事務所立ち上げてまだ日が経っていなかったのによくローンの借り審査通ったもんです。
本審査がまだまだ心配ですが・・・。

本申し込み、１月８日か９日でしたよね。
お互い無事大魔王になれると３月は直ぐですね！

[273: 匿名はん]

契約やめました。理由は、マルナカの南側のきつい工場の臭いと煙突の煙、まわりの環境が子供を育てる環境
には向いてないと思ったからです。でも、この書き込みをしている契約者さん達は感じのいい人が多いので、
住んでからの人間関係はよさそうですね。

[274: 匿名はん]

273さんへ
きつい工場の臭と煙突の煙、子供を育てる環境には向いてないなど、随分漠然とした話ですね。
どんな臭いでどいう風にきついのか？
煙突の煙ってどこの煙突か？いつもでているのか？どういう種類のものなのか？
どういったことが子供を育てる環境には向いてないのか？
嫌がらせでなく、このスレッドの人ために書いたのなら、客観的かつ活具体的な補足を願います。

[275: １５１です]

２７３さんのカキコは少しブルーになりますが、２７３さんが、そう思われるのであれば
しかたないですね。
２７４さんと同様に事実関係を確認したいところですが、不毛なやり取りになるのは、
好みません。

少し気になるのは、２７３さんの論調は、千里関係の板で叩かれていた「○も」という
人物に類似しているところです。
掲示板なので特定することはできませんが、もし、そうであれば、荒らすのは
やめて頂いたと思う次第です。

[276: 匿名はん]

２７３です。気分を害したようで申し訳ございません。
あくまで自分的意見ですので、その人の考え方だと思ってください。
２７５さんのような丁寧な書き込みの口調の方は人間的にもやさしくていい人だと思います。
そんな人がたくさん住んでるマンションはコミュニケーションがとれてとても住みやすいでしょう。
環境に対しては、私もあまり知らない地域ですので一度ぐるっと散歩した程度での個人的な感想
ですので聞き流してください。一度は契約しようと考えましたが残念です。

[277: 匿名はん]

273さんへ
自分的意見や個人的な感想を否定するつもりはまったくありません。
漠然とした内容だったので、なぜそう思ったか気になっているのです。
もう少し詳しく説明いただけませんか。

[278: 匿名はん]

私は275さんではありませんが、購入を見合わせました。マルナカのあたり
の交通量に驚いて、子供にはどうかなあと・・・宗教の人たちもやはり気に
なってしまいました。工場の煙は気づきませんでしたけど・・・しょうゆやお酒の
においならそんなに嫌ではないと思います。

[279: 隣人]

工場ではなく、焼却場の煙だと思いますが、いちおうダイオキシン検査で
規定値以下のようです。ただ、風向きで、煙が西方向に流れてくる可能性
があるので、そのときは、ゴミを燃やす臭いがするかもしれません。
多聞の工場から酒の臭いは全くしません。
　既に、大型クレーンは解体されて、内装工事になりましたね。
各部屋の前には○タイプ、とか、たぶん内装色だと思いますが、それらが
大きく紙に書かれて張られています。

こないだ、気がつきましたが、ミドリ電化の前に街灯が設置してありました。
ミドリ電化が閉店した後につくのか分かりませんが、消えていました。
前からあったのか、新しく設置したのかは分かりませんが・・・

[280: ２４６です]

私は２７３さんのような意見の方がおられても決して不思議では無いと思っています。
近辺の交通環境やルシーディア前の醤油屋の倉庫兼事務所・隣のオイシスや近隣の
酒蔵・宗教施設があることを承知の上で「問題なし」と思い購入しましたので２７３さんの
書き込みを見ても「そう思う人もいるだろうな」と分かる部分もあるし、購入の基準・判断は
人それぞれだと思っています。
環境を重視するなら西宮浜や宝塚・神戸の西神地区などのほうが緑も多いでしょうし、
交通の便を重視するならもっと駅近の新築マンションも西宮地区には数多くあると思います。
ルシーディアに決めたのは、以前にも書いた事がありますが買い物に非常に便利なのと、
駅から多少離れていても神戸や宝塚のように坂も無く駅まで自転車で１０分程度で行ける事、
臨港線は４３や２国よりも交通量が少ないことや駅近くのように深夜まで雑然としていないこと・・
などなど価格も含めて自分で納得できたので契約をしました。
みなさんルシーディアに何か良いと思うところがあって契約されたと思いますので卑下することは
ないと思いますよ！

いよいよ入居まで後３ヶ月あまりとなりましたね。
昨日現地見に行きましたが、共用廊下側はシートも取られていたためおおよその外観を伺う事が
出来ました。既に最上階まで出来上がっていますので後は、駐車場・マンション玄関部・内装と
いったところができれば完成となるのではないでしょうか。
この板を通じて他の購入者の方や近隣の方などとも非常に有用な情報交換が出来ていますので
３月が非常に待ち遠しいです・・・。最後に恐怖のローン本審査が残っていますが・・(^_^)

長い書き込みになりスミマセン・・・

[281: 近所の人]

179です。しばらくROMっている間に、皆様のご新居の工事はどんどん進んでいますね。毎日見えるところにいますので、何か確認して欲しいことがあれば、可能な限り見てみます。おっしゃって下さい（＾。＾）
私も越してきて半年ほど故、この掲示板は皆様と違う意味で、近所情報参考になります。越してこられたら同じ町内ですので宜しくお願いします。
さて、私の知る数少ない情報ですが、この12月よりJR西ノ宮駅の南側駐輪場の定期契約が取れました。申し込んだのは8月末頃で、本当は11月からでも行けたみたいですが、月のど真ん中からだと損する（どっちにしても1ヶ月分払わないといけない）ので、12月からにしてもらいました。要するに2ヶ月待ちでほぼ確実にgetできる模様。
但し、申し込み時にノート（申込書などありません(--;)）の住所氏名電話まで書くのですが、電話連絡はしてくれません。2ヶ月後に再度行って、そろそろどないでっかと確認すれば手続きしてくれます。
なお、駐輪場は立体(2段積み)ですが、上段と下段で値段が違う（さらには、定期専用の第2駐輪場とも値段が違う)のですが、私は何も知らないまま最も高価な第1の下段(月2200円だったかな？）になってしまいました。
ちなみに、駅北側の屋根無し駐輪場は月1300円ですが、3ヶ月以上待つようです。
一時駐輪が1回100円ですので、今のとこは完全持ち出しっぽい(必ず自転車通勤とも限らないので)ですが、まあゆっくり行っても自分の場所がある安心感はいいですね。
もし皆さんが契約考えておられるなら、値段のことを頭に入れて決められた方が良いかと思います(たぶん、契約時に安いとこにしてと言えばなったはず。但し、北側の駐輪場は管轄が別で申し込むところも別ですので注意)。
では、またたまに出没します。