アルス西宮ルシーディアについて
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182:
匿名さん
[2004-10-25 13:05:00]
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183:
匿名さん
[2004-10-25 13:44:00]
前に抽選にはずれたものですがうちにはおとといで３回目の
郵便が来ました。残ってるタイプとかどうですか？って内容ですが ちょっと気になります。けっこう残ってるのかな？欲しいタイプには キャンセルは出てないみたいなんですが。 |
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184:
１５１です
[2004-10-25 19:48:00]
街灯（防犯灯）については、私の勘違いもあったようですね。
そういえば、管理に関する説明会の時に、地域の自治会に入るかどうかは マンションの管理組合が発足してから決めるようなことを言っていましたね。 ということで、街灯の件は、とりあえず、西宮市の回答待ちということで いいのかな？ ＞隣人様，近所の人様 有用な情報ありがとうございます。 実際に住まれている方の生の情報は、ためになります。 私は、阪神電車通勤組なので、バス，自転車の情報はかなり有用です。 他にお得な情報などありましたら、お手透きの時に「カキコミ」をお願いします。 |
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近所の人
[2004-10-25 22:41:00]
１７９です。
バスについて、１２３さんの質問に答えていませんでした。 朝のバスですが、道路の渋滞はこちらから駅方向は基本的にないと思います。 東浜町からの阪急バスならば、JR西宮まで１０分足らずと言うところです(そのあと西宮北口までは混むかも知れません。乗ったこと無いです)。 但し、こちらに来る方の道は、西宮北口あたりで混んでいると見え、時間通りに来ません（でした）。（でした）の意味合いは、去る１０月１６日にダイヤ改正があり、朝のバスは軒並み出発時刻が遅い方にずれたのですが、今朝自転車で行く途中、ほぼ定時(８時５分)にバスが来ましたので、どうやら遅れを見越したダイヤになったのかも知れません。 ダイヤ改正後一度も乗っていないので、毎日そうなのかは不明です。以前は５-１０分は遅れて来ていました。 なお浜松原町からの阪神バスは、遠回りするので阪神西宮までは時間がかかるかも知れません。先に紹介した札場筋を通るバスの方が早いです。なお、このバスに乗るときは、阪神西宮まで行かず、一つ手前の阪神札場筋で降りると、２号線に出る前に降りることになり早いです(バス停から駅まではどちらも似たような距離)。 もう一つ関心があるかも知れない、誠成公倫の中にあるバス停ですが、一般人も使用可能です。特に文句も言われません。 阪急バスは先の東浜町からも乗れるので、ここからわざわざ乗らなくても良いですが、阪神バスが阪神甲子園-誠成公倫館ノンストップのバスを走らせており、日中だけの運転ですが大変便利です。甲子園まで１０分程度ではないでしょうか。 通勤には使えませんが、甲子園に阪神戦を見に行くとき(帰りはだめ)なんかは重宝するでしょう。 なおバスダイヤは公式ページを参照してみて下さい。 阪神バス：http://www.hanshin.co.jp/bus/php/index.php?mode=0 浜松原町・鞍掛町・誠成公倫会館 阪急バス：http://www3.hankyu.co.jp/bus/ 東浜町、誠成公倫会館 |
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186:
匿名さん
[2004-10-26 10:54:00]
隣人さん・近所の人さんへ
いつも大変ありがたい情報ありがとうございます！ バス便はいろいろ使い分けできそうですね。入居前にいちど実際に乗車してみようと思います。 通勤には自転車で阪神 西宮になるかと思うのですが、駐輪場がちょっと心配です。家を出る のが少し遅いので空きがあるのかどうか・・・。 街灯の件ですが、市の担当係りからの返答がきました。街灯に関しては１７１さんがおっしゃるように 防犯協会の管轄なので、そちらに話しをして欲しいとの内容でした。 以下、回答の文面です。 市民の声 №３２２ 件名：街灯について 提案の内容：福祉センター筋に街灯を設置してほしい。 （回答）街灯には、道路交通の安全を図るための道路照明灯と、防犯を目的として設置される防犯灯があります。 道路照明灯は国道、県道、市道それぞれの道路管理者が設置や維持管理を行い、防犯灯は防犯協会の 地域支部・分会（自治会や町内会など）が設置や維持管理を行っています。臨港線以南の福祉センター筋は、 主に西宮防犯協会用海支部の管内になります。防犯灯の設置要望につきましては、用海支部（東町１丁目や 浜松原町など）にご相談ください。 とのことです・・・。 入居後の管理組合の議題に挙げてからの話になりそうですね。改善できたらいいですね。 |
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187:
１５１です
[2004-10-26 21:18:00]
ルシーディアの近辺でおすすめのお店などありますか？
おいしい焼肉屋さんとか・・・・。 それと、当方には子どもがいるのですが、近くに小児科などはあるのでしょうか？ |
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188:
匿名さん
[2004-10-29 10:23:00]
この近辺で焼肉屋さんは、臨港線を西へ行ったところにある「一番カルビ」ぐらい
しか知らないですねー。味はとびきりおいしいってことはないですけど、靴を脱いで 店内に入る形式ですし店内も非常に綺麗な店なのでとっても落ち着いて食事が 出来ます。ファミリー向けって感じかな。それとよく割引券などくれるしね。 |
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189:
隣人
[2004-10-30 07:28:00]
今津駅へ向かう４３号線の交差点のところに焼肉屋があります。
４３号線を渡って、らーめんたろうの隣くらいに焼鳥屋があったかな。 臨港線を札場筋で左折して右手にも焼肉屋があります。 個人的には、市役所から少し東にある２号線沿いの「牛角」が好き です。ただ、駐車場が無いです。 |
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190:
１５１です
[2004-10-30 08:11:00]
１８８様，隣人様＞
情報ありがとうございます。いつもすみません。m(..)m ＭＲに行くときは、いつも車なので、あまり周辺を細かく見ていないという 実にお粗末な１５１です。(-_-;) 一度、ゆっくり周辺を探索したいと思います。 購入者各位様＞ 昨日、「インテリア・オープション販売会のご案内」が郵送されてきました。 みなさんは、どうされますか？ 内容と価格表を見ると、かなり高いという印象ですが・・・・・。 |
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191:
匿名さん
[2004-10-30 09:02:00]
「住宅情報ナビ」では、第３期 販売戸数５戸となっています。
ホームページの情報と少し違うようですが、完売までもう少しと言うところなのでしょうかね？ http://www.jj-navi.com/kansai/FJ010B90040.do?BSC=10&SE=010&AR=... |
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192:
匿名さん
[2004-10-30 10:05:00]
今日の新聞折込広告では最終分譲となっていました。販売戸数は５個でした。
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193:
匿名さん
[2004-10-30 10:22:00]
１５１さんへ
焼肉屋さんではないですが、ルシーディアより臨港線を東（甲子園方向）に 向かい右手（反対車線沿い）にあるファミリー居酒屋の「さんぺいた」お勧めです。 私も２度程しか行った事ないのですが・・・。たぶんチェーン店ではなく個人でされて いるお店だと思うのですが、値段も安く、握り寿司などもメニューにあったと思います。 |
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１５１です
[2004-10-30 10:37:00]
＞１９３様
我家には、うれしい情報です。 今のマンションのとなりに、ファミリー居酒屋（こちらはチェーン店ですが・・）があって、 良く利用しています。（大酒飲みではありませんが・・・(^^)） 来年が楽しみです！ |
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契約した者です
[2004-10-30 17:16:00]
はじめまして。ルシーディアの契約者です。
フローリングのカラーセレクトですが、みなさんどのタイプにされましたか？ 参考までにお聞かせいただけませんでしょうか？ |
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196:
１５１です
[2004-10-30 20:50:00]
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１５１です
[2004-10-31 08:34:00]
＞契約した者です 様
下方の掲示板でフローリングの色と家具，インテリアなどとのコーディネートについて 情報交換がされていますよ。 参考まで！ http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/15447/ |
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198:
匿名はん
[2004-10-31 23:26:00]
インテリア・オプション販売会の案内はDＭですか?うちはまだ来ていません・・・。
前回のオプション申し込みの時かなり連絡が遅れヒヤヒヤしました。 今回は余裕をもって考えたいので何事も迅速、確実に連絡頂きたいですね。 契約された方にお聞きしたいのですが ローンの申し込み、もうされた方いらっしゃいますか? オプションの申し込み後〜現在までしばらく何のアクションも無いので 心配になってきました。契約までが忙しく期間が短かったので そう思ってしまうのかも知れませんが・・・。みなさんはどんなものでｓｈ |
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199:
匿名はん
[2004-10-31 23:45:00]
１９８です。文章が途中で切れてしまいごめんなさい。
続きです。 皆さんはどんなものでしょうか? 久しぶりにＭＤに問い合わせてみようと思っています。 |
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200:
匿名はん
[2004-11-01 19:24:00]
キリン堂の横がまだ空店舗になっていますが、今日前を通ってみたら
ミニストップ経営者募集の看板がありました。てことはミニストップ誕生? マンションの近くにコンビニがなかったのでチョット嬉しいかな。 ローソンやファミリーマートはよくあるけれどミニストップは遠かったので 個人的には大歓迎です。 福祉センター筋にもセブンがあうようですがミニのほうが近い？駅からの帰り道 ではないにしてもあると便利ですよね。 出来るとしたらいつ頃になるのかなー? |
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201:
隣人
[2004-11-03 00:47:00]
ミニストップは先に店舗を作り、後で経営者を募集するというやり方を
やっていますが、田舎の道路沿いで、同様に店舗だけを作り、募集 看板を立てていたところを知っていますが、半年近くたっても、未だ 経営者は現れず、新築だった店舗が閉店した店舗に見えるようにな りました。 普通は経営者を勧誘してから店舗を作るのに、「ここで商売する人 いませんか？」って、すぐに見つかるわけないと思いますが・・・・ |
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スムラボ 最新情報
少し前にモデルルーム行きましたがFタイプは完売していたと思います。
Eタイプは１．２件上層階でありました。他のタイプも順調だと良いですね。
先日、「お住まい探検隊」(ケーブルテレビ）で近隣のIHマンションが出ていました。
お花満開?であとわずかって感じでした。ルシーディアも完売しますように・・・。