結局ゼネコンはどこが良いの？

[匿名さん]

長谷工はいやだ、という意見をよく見ます。
私が契約した物件も長谷工です。
物件の条件としてはゼネコンを気にはしなかったのですが、
結局のところゼネコンはどこが良いのかな？

[321: 匿名さん]

標準仕様で施工し、不満があり手直しをするのをOP扱いにすればいいかもね。

勿論、工事の不具合での場合は、別だけど

[322: ↑]

それなら、売る時に内装の仕上げに関して価格の違いを作るのも一考かと

ランク分けで３段階（松竹梅？）ほど作ればいいかな？(笑)

価格の差はそれぞれ５０万円程度でよろしいか・・・

ただし、最上仕上げを依頼した以上、言い逃れは許しませんことよ？

ま、これなら造る方もやりがいあるかもですね

しかし、こうなるとほとんどの人が竹を選ぶだろうね(笑)

そして限りなく松仕上げを要求する・・・これじゃ同じ事か・・・＾＾；

[323: 匿名さん]

仕上げ気にする人用に、職人の顔写真貼ったモデルルームで造れば良いかもね。
下地は〇〇です。クロス仕上げは××パテは高級パテを使用して２回以上調整します
、左官は△で塗りは3回行いますとか書いておく。
もしその部屋に人気が殺到すれば順番待ちにして工期も充分とって、標準の部屋よりプラス
1000万ほど高くすれば可能だと思うけどね。

[324: 匿名さん]

仕上げをマトモにやっただけで1000万上乗せ？？？
どんだけボッたくる気だよ。

[325: 匿名さん]

>>322　売却時に仕上げの度合いと査定は、比例しませんな

>>323 中々いいアイデアですな。

[326: 匿名さん]

>売却時に仕上げの度合いと査定は、比例しませんな

そうだよね、内装仕上げの度合いなんて所詮はその程度の事なんよな

虫眼鏡で見ないとわからんような小さな事が気になるような人は

マンションなんかを購入検討対象にするべきじゃないと思うね

借金背負ってストレス溜めるのもばかげた話だと思いますしね(笑)

[327: 匿名さん]

プロ意識が低すぎだね、この業界。

[328: 匿名さん]

>>327
同感だね。
「一行空け」のゼネコンマンさん、あんたの事だよ。

[329: 匿名さん]

>>327
>>328

この業界と括らないように、正確には「マンション業界」です。
あまりにも割に合わないので、プロと呼べるような人間は離れていってしまったようです
ま、仕事選べるのが本当のプロですよ(笑)　マンションに残ってるのは・・・「マンションしか出来ない人たち」　ですね＾−＾

[330: 匿名さん]

>>328
君のようにマンションを買うのが精一杯の奴に言われたないな。

君のような貧しい感覚の輩が多いので困るんよな〜

[331: 匿名さん]

最悪なやっちゃな。
こんな奴が建物造ってるのか・・・。

[332: 匿名さん]

Ｙｏｕ日本語判る？

[333: 匿名さん]

>>329

そうかもしれないね
今のマンション工事は、他に仕事のある職人さんは絶対にしようとしないもんね
一番の理由はお金の安さ、これに尽きるんだろうなぁ
以前マンション工事をやってた内装大工さんに聞いたのだけど(もちろん請負制)
ほんと、諸経費引いて考えると一日１万円切れる事があるとの事
まぁそれが事実なら、まともな職人さんなら離れるのは仕方ないよ
安売りしなくとも売れるものなら、安く売る必要はないんだもんな
だから結局マンション工事にしがみついてる職人さんって
「安売りしないと売れない人達」という事なんだろうね

[334: 匿名さん]

「業者」の話してるんとちゃう？

[335: 匿名さん]

で、結局ゼネコンはどこがいいのさ・・・？
やっぱり長谷工でＦＡ？？？

私の意見は・・・

出来もしないようなお金で難しい仕様の現場をやって
そのあげく不具合連発しているようなゼネコンより
金が無いなら無いで割り切って←ここ重要
最初からできる範囲の仕様をソツ無くこなす長谷工のほうが
マンション建設にかけては一枚も二枚も上だと思います

と言うことで、長谷工が一番ですね＾＾ノ

[336: 匿名さん]

長谷工ネタはもう飽きたよ。

[337: 匿名さん]

マンション慣れしてるゼネコンが一番でしょう。
そういう意味では長谷工とか三井住友ははずれが無いと思う。

[338: 匿名さん]

まぁ、いくら気張ってもマンションは所詮マンション
造る方も金に見合ったものしか造るわけ無いよ、奉仕じゃないんだからさ
個人にとって高い買い物なんだから良いもの造れ！なんて言っても無駄だね
高い買い物の内訳に含まれる専有部分の金額なんて、スズメの涙みたいなもんだし
所詮何もかもを現状で考えられる最低の単価で造り上げた建物
それがマンションですよ、夢壊して悪いけど真実は曲げられんよね

どこが造ろうが販売しようが、別格は存在しません。

[339: 匿名さん]

デベの評判の浅沼組のスレが荒れてるので、こちらで教えて欲しいですm(_ _)m
浅沼組の評判はどうでしょうか？
実際、浅沼組施工のMSに住んでいる方、感想を聞かせて欲しいです。
よろしくお願いします。

[340: 匿名さん]

＞337
＞そういう意味では長谷工とかははずれが無いと思う。
当たりも多いけど、はずれも多いんじゃない？
だから長谷工ネタは多い。だって三井住友ネタは少ないでしょ。

結局長谷工施工のＭＳが多いので、当然長谷工のＭＳの住人が
多いという事で長谷工擁護派も多いだけ。