【契約者専用】モントーレ博多駅南ガーデンコート

[匿名さん]

契約された方、ぜひお話しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244914/

所在地：福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目110番1（地番）
交通：「春住町」バス停から 徒歩2分（120m、西鉄バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：66.72平米～90.59平米
売主・事業主：西武ハウス

物件URL：http://www.montre21.com/bukken/ekiminami/index.html
施工会社：株式会社澄男工業
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

[1: 楽しみパパ]

スレ立てありがとうございます☆☆
もうすぐ最初の相談会ですねo(^-^)o

[2: 契約済みさん]

皆さんはポイント何に使いますか？悩みますよね～。

[3: 契約済みさん]

相談会はどうでしたか？
私は都合で参加できませんでした。

よろしければ、ご報告お願いします。

[4: 契約済みさん]

私も６月になったので、どんな感じだったか教えてください。パンフレットから選んで終わりな感じなのでしょうか？

[5: 契約済みさん]

私も６月になりました。
４月はたしか今週の13・14じゃなかったでしょうか？？
時間が限られてるみたいなので、相談会のレポートなんかをして
頂けると助かりますね。
スムーズに打合せできるように情報頂けたらと思います。
よければよろしくお願いします

[8: 契約済みさん]

そうですね、エレベーターとかも規制とかありますよね。
その時期になったら毎日誰かが引っ越しって感じでしょうね。

[9: 契約済みさん]

ちょっと段取りの悪さを感じます(´Д` )
相談会の参加者に関しては予測できていただろうに

[11: 匿名]

相談会が、４月と６月の２回だけってありえないですよね(ノﾟOﾟ)ノ
インテリアの打ち合わせに費やす時間って大事なのに

[12: 匿名]

引越の期日の予約ってもうできるんですか？

[13: 契約済みさん]

インテリア相談会へ行ってきました。
サンプル、パンフレット少ないし・・結局イメージだけで決めた感じです。
コーティングとカーテン等で既にポイントでは足りず。

[14: 契約済みさん]

子供を遊ばせる所とかありましたか？

[15: 契約済みさん]

相談会はロビーで行われました。
キッズルームはあるようですがロビーから近いかは分かりません。

[17: 匿名]

家電なんかはありました？

[18: 契約済みさん]

契約者でない方まで書き込みをされてるようですが、
やめていただきたいです。

[19: 契約者]

早く住みたいですね。待ち遠しい。
みなさんどうですか？

[20: 契約済みさん]

早く住みたいです。近くのラーメン屋「住吉亭」ネギがいっぱいで美味しかったですよ。

[21: 契約済みさん]

住吉亭って接客がダメダメなとこですね。

[22: 契約済みさん]

相談会の時、インテリア会社の社員さんは何人くらいいらっしゃいました？選ぶのにかかった時間など、教えて下さい。

[24: 契約済みさん]

インテリア相談会にかかった時間は１時間程でした。

[25: 契約済みさん]

ポイントとか言って実は追加でいっぱい買わせる作戦ですかね？

[26: 契約済みさん]

まあ、ポイントで足りない分を買うのは別にそこで購入しなければいいんですが
面倒だから結局お願いしちゃいますよね

割引になってても高額ですね～(^_^;)

[27: 契約済みさん]

完売しましたね～
入居が楽しみです。

[28: 契約済みさん]

インテリア相談会は、担当者がポイントや金額に対する知識がよく分かってなかったらしく、段取りはかなり悪かったです。カーテンや家電はポイントで購入するには割高ですね。

[29: 契約済みさん]

ローンとかの話はまたきちんとあるんですかね？

[30: 契約済みさん]

本当に何から何まで段取り悪すぎます。
インテリアのパンフレットを送ると言って半月・・音沙汰なし
仕事上の付き合いならとっくにありえない

[31: 契約済みさん]

30さん
それはインテリア会社の人から言われたんですか？
それとも西武ハウスから？

インテリア会社なら、段取りの悪いところを西部ハウスに言って
つついてもらうのがいいかもしれないですね。

[32: 契約済みさん]

皆さん、ローンはもう決めたんですか？？西武ハウスで話はあるんですかね？

[33: 契約済み]

ローンて住宅ローンの事ですか?

[34: 契約済み]

うちとこはパンフレット多すぎて送れないということを西部さんから言われましたよ

[35: 契約済みさん]

住宅ローンです。フラット35とか。個人ですすめていくものなんですかね？

[36: 契約済み]

ローン審査クリアしないと契約できないのでは？
人によって違うんですか?

[37: 契約済みさん]

うちも、ローンの審査に通ってから契約しました。
そうでない方も、いらっしゃるんですね。

[38: 契約済みさん]

もう、正式にローンの申し込みなどは初めているんですか？

[39: 契約済みさん]

38さん

えっ？
ローンの仮審査と本審査はされてないんですか？
契約までいってるならそんな形はまずないはずと思いますが・・

ローンを通して、払う前提じゃないと契約もできないのでは？
本当に契約されました？

[40: 契約済み]

38さん

担当営業に良く話を聞いておいた方が良いと思います

西武からの紹介もありましたし、希望の銀行があれば西部が対応できそうならそこも使えたと思いましたが

うちは去年審査うけてフラット35を使いましたよ金利優遇もあったし

ローンの支払いの開始は物件引き渡し後と聞いてます

[41: 契約済みさん]

通常であれば今の時期にローンの本契約手続きなんかを進めている頃じゃないでしょうか。
手続き後に銀行からローンの承認を得たら、しばらくはやることないです。
10月に予定されている入居者説明会があって、11月くらいに内覧会と銀行窓口にての申し込み。12月末からの入居開始って流れだったと思います。

[53: 内覧前さん]

西武さんに恨みでもあるのかな・・・
マンション売ってもらえなかった？？

[54: 契約済みさん]

他のマンションに比べたら完成が遅いような気がしてます
それだけチェックを厳しくしてるってことですかね
毎月施工報告がくるのは丁寧で良いとおもってます

[55: 契約済みさん]

インテリア相談に行った方に質問です
契約者毎に間取り図とか用意されているのでしょうか？
エコカラットいれたいのですが、寸法とかよくわからないのでどうしようかと

それから、準備していったほうがいいものってありましたか？

だいたい1ポイント幾ら換算何でしょうか?
教えていただける方おねがいします！

[59: 契約済みさん]

Ｎｏ．５５さん

エコカラットは、部屋のタイプごとに金額が書いてある表をもらいましたよ。

私は、何も持って行きませんでした・・・。

１ポイント＝３０００円です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[61: 契約済みさん]

59さんありがとうございます
ポイントと比較して市販で揃えそうなものは自分で探そうと思ってます

これはお得っていうか、オススメの商品ありましたか？
例えばオーダーカーテンとか

色々聞いちゃってすみません

[62: 契約済みさん]

Ｎｏ．６１さん


オーダーカーテンは、見積もりを取り寄せましたが、やっぱり高いですね。


家具屋さんやインテリアショップなどを見てから、

オーダーカーテンをお願いするか考えようと思います。



おススメというか・・・

我が家は床コーティングと水廻りコーティングは、

ポイント内で収まりそうなので頼もうかと思ってます。

[63: 契約済みさん]

なるほどー
コーティングですね
参考になります

水周りはやっておいた方が掃除が楽かもですね

ありがとうございます

[65: 契約済みさん]

そう決めつけなくてもいいんじゃないすか？

あくまでも本人が決める上での参考ですからね
個人のイメージはまちまちなのは織り込み済みですよ

楽しく盛り上がればいいんやないかと思ってますけど
こうしたやりとりみてなるほどと思う人がいればそれはそれで価値のある板になるんじゃないでしょうか?

なかには変な書き込みしてしらけさせるようなひともいるようですが
個人の主観をストレートに発言すると色々角が立つと思うので
ある程度気を使いながら意見の交換が出来ればいいなーと思ってますけど

これ見てる皆さんはどうなんでしょうか？

[74: 契約済みさん]

もうすぐ3000ポイントの相談会に行くのですが、家電などはどういうものが
あったのでしょうか？
教えて頂けますとありがたいです☆

[75: 契約済みさん]

6月の日程はもう連絡きたんですか？うちも６月なんですが連絡まだ来ません。

[77: 契約済みさん]

75さん
まだ正式決定はきていません(>_<)

[78: 契約済みさん]

うちもまだですねー
一発勝負なんでしょうか？

[79: 契約済みさん]

3000ポイント相談会？そんなのありましたっけ？

[80: 契約済みさん]

100ポイントでは？

[82: 契約済みさん]

100ポイントですね3000ポイント欲しいけど（笑）

[84: 契約済みさん]

経験者の意見聞くことは為になるとおもいますけどね

[85: 契約済みさん]

そうでした☆
3000は1ポイントあたりの金額でした☆

ちなみにアーバンインテリアから連絡きましたよo(^-^)o

[89: 契約済みさん]

私も3000ポイント欲しい～
初めての経験なので皆さんと
意見交換出来るのは
とても参考になります

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[92: 契約済みさん]

物件によって成約ポイント違うみたいですね
契約の時営業にサービスしてって言ったら
他のお客様と差はつけられませんって断られました（笑）

[93: 契約済みさん]

74 85 の書き込みした者です☆


書き方間違えてすいません。

もらったのは100ポイントです☆3000は１ポイントあたりの金額でしたf^_^;みなさん、間違えてごめんなさいでした☆

[94: 契約済みさん]

今週、ポイント会に行ってきます。

[95: 契約済みさん]

私もいってきます

[96: 契約済みさん]

住宅エコポイントも気になる～！

[97: 契約済みさん]

皆さん、ポイント説明会に過度な期待はしないほうがいいですよ！

[98: 契約済みさん]

了解（笑）

[99: 契約済みさん]

購入された方で風水とか参考にされてる方いますか？
契約後で遅いかもしれませんが今度相談に行こうと思ってます

詳しい方いらっしゃいます？

[100: 契約済みさん]

インテリア相談会では発注した物の金額から30万円引いた分のさがくを振り込むような仕組みでした
カーテンは豊富に準備されていましたし定価から20%くらい割引してくれるようです

照明もPanasonic製だったら20%OFF

コーティングも若干安くなるようです。

照明は家電量販店の方が安く手にいれられると思われます

頼む頼まないは別にして必要なものは全て見積もり取って検討した方がいい感じですね

発注は7月31日迄にすればいいようです