【契約者専用】モントーレ博多駅南ガーデンコート

[匿名さん]

契約された方、ぜひお話しましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244914/

所在地：福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目110番1（地番）
交通：「春住町」バス停から 徒歩2分（120m、西鉄バス）
間取：3LDK～4LDK
面積：66.72平米～90.59平米
売主・事業主：西武ハウス

物件URL：http://www.montre21.com/bukken/ekiminami/index.html
施工会社：株式会社澄男工業
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ

[98: 契約済みさん]

了解（笑）

[99: 契約済みさん]

購入された方で風水とか参考にされてる方いますか？
契約後で遅いかもしれませんが今度相談に行こうと思ってます

詳しい方いらっしゃいます？

[100: 契約済みさん]

インテリア相談会では発注した物の金額から30万円引いた分のさがくを振り込むような仕組みでした
カーテンは豊富に準備されていましたし定価から20%くらい割引してくれるようです

照明もPanasonic製だったら20%OFF

コーティングも若干安くなるようです。

照明は家電量販店の方が安く手にいれられると思われます

頼む頼まないは別にして必要なものは全て見積もり取って検討した方がいい感じですね

発注は7月31日迄にすればいいようです

[101: 契約済みさん]

＞＞96

住宅エコポイントは対象外では？

期間が過ぎてるかと…

[103: 契約済みさん]

ポイントの申請期限

【一戸建ての住宅】 平成24年6月30日（終了）
【共同住宅等】 階数が10以下　平成24年12月31日（終了）
階数が11以上　平成25年12月31日


ポイントの交換期限平成26年3月31日

上記があっているのかと思っていました

期限きれているんですね！知りませんでした！
ご指摘ありがとうございます

[104: 契約済みさん]

住宅エコポイントが、期限切れって知りませんでした・・・。


契約のときに、「もらえるかも」って言われていたので、ちょっと残念。

「必ずもらえるっていう訳でもない」とも言われてたので、こういう事だったのかな・・・。

[105: 契約済みさん]

え？？
エコポイントってもう駄目なんですか？

来年もらえて２０万円分くらいって聞いてたので期待してたんですが。
ちなみに私は「必ずもらえます」ときいていたのでショックです。
９階以下だし・・・。
契約したの今年の２月くらいだし・・・・。

西部さん、ウソついてた？

[106: 匿名]

私の知る限りでは昨年後半の段階ですでに打切りになっていたはずですが。友人は別物件（エコポイント対象新築14Fマンション）を昨年夏に契約し、今年三月に入居しましたが、デベからの連絡で、エコポイントは間に合わないので、オプション代金を該当金額分値引きしてもらったそうです。

[107: 契約済みさん]

「復興支援・住宅エコポイント」に変わったので大丈夫ではないですか？

期限切れなのは以前の「住宅エコポイント」？


１１階以上というのは入居する部屋の事ではなくて、マンション自体の規模を指すものかと

[108: 契約済みさん]

107が正解！良く確認してから書き込みしよう

[109: 契約済みさん]

ホント、ちゃんと調べてから指摘したらいいのにw

「復興支援・住宅エコポイント」15万ポイントですね

半分の７５０００円分は復興支援の物と替えなければならないようですが
使えそうなものはイオンの商品券くらいでしょうか


西武さんも完売したら音沙汰なしですね～！　特に用はありませんが　ブログも終わちゃった

[110: 契約済みさん]

子供さんを春住小学校に入学させる予定の方いらっしゃいますか？

[111: 契約済みさん]

はい、私も入学予定の子供がいます。インテリア相談会でお会いした方にもいらっしゃいましたよ。
みなさん、仲良くなれたらいいですね！

[112: 契約済みさん]

そうですね、仲よくしましょう。ちなみに皆さんはローンは何で組む予定ですか？変動？フラット35?

[113: 契約済さん]

福岡銀行変動です

[114: 契約済みさん]

春住小学校に通うことになる子供がいます。住宅ローンは西銀変動です！

[115: 契約済みさん]

フラット35はどうなんでしょう？教えて下さい。

[116: 入居予定さん]

先日銀行ローン相談会に参加してみました
私もフラットは気になっていました
ですが　相談会ではローン減税の事　
少額（1万円～）でもいいから繰上げしていった方が良いと聞き・・・

フラットの金利も2％超えてしまいましたし　団信保険の審査もあるし（強制ではないですが）
繰上げ返済は100万円からしか出来ない
金消契約までにもう少し金利が上がるかも？？などなど　マイナス要素ばかりが目に付いて

なので　今のところ我が家は　変動0.975　か　固定1.65　で悩んでいます
銀行さんからは　とりあえず仮審査してみましょうか？と言われてます
いずれにしても　繰上げ繰上げを目指そうかな～と

[117: 匿名]

この夏を乗り切れればあと一息ですねo(^-^)o

[118: 契約済みさん]

インテリア相談会、二回目も用事で行けなくて後でどうにかしますと言われて･・・・その後全く連絡なし・・・。どうなってるんだか？売れた後のフォローも大事なのでは？！