Brillia Tower 池袋 パート６

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317433/

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
予定価格：3,000万台～最高2億円を予定（7,000万台、8,000万台が中心）
建物階数・建物高：地上11階～49階（高さ約189m）
施行者：南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
建物竣工予定日：平成27年2月下旬 竣工予定
平成25年4月13日（土）モデルルームオープン
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

【情報を追加しました　2013.4.13　管理担当】

[721: 匿名さん]

タワーを探してます、永らく。
期待してたのより皆さんおっしゃる通り、価格と内装のバランスあわないですね。
今思うと、要町のスミフシティタワー買っとけばよかったな、と…。
池袋東口にもスミフ物件できるのですか？

[722: 匿名さん]

(仮称)南池袋一丁目、東池袋四丁目（かんぽ跡）、東池袋五丁目（造幣局南）とすみふ物件目白押しの予定です。

[723: 匿名さん]

すみふ東池袋五丁目（造幣局南）は狭いからタワーじゃないだろうね。

[724: 匿名]

Ｂ地区Ｃ地区と、すぐ隣接した場所にもタワーマンションが建つ予定も決まっているのに、ここを買う気にはなれない。

[725: 匿名さん]

展望気にするなら造幣局待ちかな？

[726: 匿名さん]

719さん、そのとおり。

[727: 匿名さん]

上池袋になにがあるんですか？

[728: 匿名さん]

ここ地盤が悪いのでこれで豊島区の震度は西側の他の区と同じになりそうですね。
今の区役所は地盤が良いから西側の他の区の震度より１つ小さい場合がよくあった。
例えば他が震度３であっても豊島区だけ２であった。

[729: 匿名さん]

もしかしたら他の区が震度３だったら豊島区は震度４になるかもしれませんね？

[730: 匿名さん]

>>729
豊島区池袋界隈は地盤はいいはずですよ。

[731: 匿名さん]

B地区ってやらしいな

[732: 購入者]

池袋、新宿は、武蔵野台地という強固な地盤です。

[733: 匿名さん]

>>732
地盤は強くても火災が怖い。

[735: 匿名さん]

B地区のエステムプラザ・ザ・ビンテージ最強（名称が）

[738: 購入検討中さん]

モデル半端なく混んでますね ぎっしりでした
次回はゆっくり見たいです

[739: 匿名]

新しい区役所はどんな風になるんだろうな～♪という興味本位で
資料請求や案内会に行く人がほとんどですから、
心配しなくてもそのうちゆっくり見れますよ。

[740: 匿名さん]

まあ、事前案内会に行かなくても販売開始になったら予約の必要もありませんしね。

[743: 匿名さん]

区役所は街宣車がきたり、デモ行進のルートになったりするから賑やかになるだろうね。

[744: 匿名さん]

ネガの誹謗中傷が激しいですね。
人気物件の証？

[745: 購入検討中さん]

いまどき区役所ごときに街宣車なんかこないよ。役所に来たんじゃなくて日教組の集会反発で公会堂に行ったんだよ。

[746: 匿名さん]

バーナー広告が脱毛のミュゼなのが笑える。
エコミューゼだからかな？

[747: 匿名さん]

まあ、何と言ったって、買いたい人は多いだろうよ。
早めに商談を進めておかないと、うだうだ言っているうちに無くなってしまうよ。

[748: 匿名さん]

豊島区の生活保護費支給日はいつですか。１日ですか。状況確認してきます。

[749: 匿名]

池袋のランドマークになるでしょうね

[750: 匿名さん]

ランドマークはサンシャイン。ここはアウルより低い。
こんなチンケでチンクルリンなマンション。どうなの。

[751: 匿名さん]

サンシャインは別格として、豊島区のマンションとしてのランドマークはアウルよりさすがにこっちだろう。
高さなんて１ｍも差がないし、何と言っても区役所の真上というのがアウルより圧倒している。
ブリリア＞アウル＞エア＞タワグラ＞ヴァンガード＞ルミナリー
といったところか。

[752: 匿名さん]

> 区役所の真上というのがアウルより圧倒している

つまりクヤクションがアウルより上であるという理由は、区役所が下にあるからということでよろしいのでしょうかね？

[754: 匿名さん]

高額マンションの下に生活保護者や外人がたむろするってのが面白い。
ここの住人が保護費を支給してるみたいで。
NPOも入るみたいだしね。

[755: デベにお勤めさん]

サンシャインはもはや池袋じゃないし、どっからも見えづらいかランドマークになんかなってないよ。
現状認識間違ってる人多すぎ。
サンシャインが池袋のランドマークだなんて言う奴はお上りさんでしょ。

[758: 匿名]

すべて池袋のランドマークではなく池袋東口のランドマークですね。

[760: 匿名さん]

横長といったら東武、西武だろ。

[761: 匿名]

池袋のランドマークは存在感で選びたいですね。

[762: 匿名さん]

立教、西武、東武、サンシャイン、東池袋中央公園、芸劇、ルミネ、ヤマダ、ビックカメラ、焼却場の煙突だろ。

[763: 匿名]

メトロポリタンがランドマークで、芸術劇場、立教大学の本館が芸術文化の象徴、サンシャインシティが高度経済成長のモニュメント
だね。
そもそも論で熱くなってらっしゃる購入検討者の皆様には申し訳ないのですが
サンシャインシティの場所に東京拘置所があり雑司ヶ谷がお墓だらけだった関係で、池袋の中心は歴史的に見て西口だと思います。

[764: 購入検討中さん]

池袋の中心は歴史的に見て西口？丸池があった発祥の地だから？
30年前はなーんにもなかったですよ。芸術劇場が野原でしたから。

[765: 匿名さん]

764
いい加減なことは書かないように。

[767: 匿名さん]

池袋と言ったらサンシャインだろｗ
東口とか西口とか東池袋とか南池袋とかそこに住んでる以外の大半の人間にはどうでもいい。

[768: 匿名さん]

サンシャインでしょ、池袋のランドマークは。
区長も池袋はサンシャインと共に発展してきたといっているし、全国的にもそういう認識。

[769: 匿名さん]

池袋自体、が全国的かどうかは分からないけどね。
渋谷新宿の話題のほうが全国的だから。

[770: 匿名さん]

>西、東、南のつく池袋が良いと昔の人の言う

上　池袋　は良いと言いますか？