Brillia Tower 池袋 パート６

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317433/

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
予定価格：3,000万台～最高2億円を予定（7,000万台、8,000万台が中心）
建物階数・建物高：地上11階～49階（高さ約189m）
施行者：南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
建物竣工予定日：平成27年2月下旬 竣工予定
平成25年4月13日（土）モデルルームオープン
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

【情報を追加しました　2013.4.13　管理担当】

[661: 匿名さん]

ダイレクトタワーは言うほどダイレクトじゃないし。

[663: 匿名さん]

う〜ん。。かなり買う気でしたが、次第に割高感を感じてきてしまいました。。自分的にはこの物件には東/西向き住戸で坪310くらいが限界かなって感じます。

[664: 匿名さん]

8000万9000万のマンションは買い手の層が少ない、
って俗説が
実際に正しいかどうかを確かめられるマンション、ですね。

[666: 匿名さん]

それ、23区でJR乗降客が１位２位を争うほど少ない駅
の近くの公園だっけ？

[667: 匿名さん]

古河庭園だろ？

[668: 匿名さん]

23区で２番目に客が少ない上中里駅の近くね。

[669: 匿名さん]

板橋で３３００万円台の広さが、ここでは８０００万円台か。
都心までの時間はほとんどかわらないのに高いな。

[670: 匿名さん]

ダイレクトタワーの営業が茶々入れてきてるけど、あそこって全然池袋じゃないじゃん。
要町なんてここ検討してる人の比較対象にならないよ。問題外！
もっと別の板で営業しなされ！

[671: 匿名さん]

要町が池袋でないと言うなら東池袋も厳密に言えば池袋じゃないね。

[672: 匿名さん]

池袋本町も池袋じゃないと言い出しそうだな？>670は。

[673: 匿名さん]

西池袋も池袋じゃありません。

[674: 匿名さん]

ダイレクトタワーは住所　池袋2丁目です。

[675: 匿名さん]

ダイレクトタワーは池袋３－３－３
ウエストゲートは１－２２－１
ここは２－２４－２４

覚えやすくていいね。

[676: 匿名さん]

ここの住所は南池袋なんですけど。　厳密には池袋でない？

[677: 匿名さん]

要町タワーの住所は正真正銘の何も付かない池袋そのものですね。

[678: 匿名さん]

ザ・池袋マンションってことですか。
ルミナリーもそうですね。
なんちゃって池袋のマンションとは違います。

[679: 匿名]

ここの責任者は学習能力がないのかい？今世紀最大の失態と呼ばれたブリ磯に続きまたしても値下する気なの？

[680: 匿名さん]

資料請求が想定の倍以上だったので需要を読み違えたようです。
８０００万～９０００万だして池袋に住みたいファミリーは少ないです。
子育てファミリーは半値で買える板橋に流れます。