Brillia Tower 池袋 パート６

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317433/

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分（地下2階より地下通路直結）、JR線「池袋」駅より徒歩8分
総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
住戸専有面積：31.25平米～161.26平米（70平米台、80平米台が中心）
間取り：1R～3LDK（3LDKが約80%）
予定価格：3,000万台～最高2億円を予定（7,000万台、8,000万台が中心）
建物階数・建物高：地上11階～49階（高さ約189m）
施行者：南池袋二丁目A地区市街地再開発組合
建物竣工予定日：平成27年2月下旬 竣工予定
平成25年4月13日（土）モデルルームオープン
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

【情報を追加しました　2013.4.13　管理担当】

[982: 匿名さん]

今日池袋行ったら、昼間っから駅のコンコース内でゲロってる奴がいてドン引きした。。そういう輩に限って区役所に毎月来るようになりそうで、これが区役所が下にあるデメリットなのかと実感しました。

[983: 匿名さん]

それが池袋クオリティです。
高級住宅地の上池袋はこの辺りとは別格ですが。

[984: 匿名さん]

広告宣伝にどっさり金かけてたいした理由もなく値上げして金持ちVIPだけを区役所の上に住まわせるって発想がわからん。
区役所は事実を把握しているのかな？

モデルルームも営業もいらないだろ。その分安くして抽選でもなんでもやればいい。

なんか間違ってるかな？

[985: 匿名]

区外から高額納税者を引き込むのが狙いなのでしょう。
増えた税収で弱者を救済するのですね。

[986: 匿名さん]

区役所がただで庁舎を建て替えたいからこういうプロジェクトになったんだろ。
落札した東京建物がどういう売り方しようが基本文句いわないだろう。

[987: 匿名さん]

隈研吾設計か～

[988: 匿名さん]

庁舎と同じ建物であることのメリットとかは謳ってるけど、逆に同じであることでの運用上のデメリットってのは無いの？
管理組合とか共用部の扱いとか、修繕とか…

[989: 匿名さん]

隈研吾は新しい歌舞伎座など、旬な建物を設計してますね。

[990: 匿名さん]

学生時代に読んだ隈研吾の「10宅論」は、面白かったなー。文才あるよ。

[991: 匿名さん]

港区に帰れよ

[992: 匿名]

>>988表向きには何もないんでしょうが節税対策は気分的にやりにくいですよ。
競売や差押えもちょっとね。

[993: 匿名]

池尻大橋のクロスエアタワーは目黒区の区役所出張所あるけど、新築とは思えない汚さです。

[997: 匿名さん]

ゼロサムの意味分かってないで使ってる頭弱い人がいるね。

[998: 匿名さん]

>>995

上池袋に居を構えることができるような資産家になりたいです。

[999: 匿名さん]

上池袋は貧乏人に住まわせるところで、自分で住むところじゃないよ

[1001: 匿名さん]

混んでるように演出するからね。
予約が取れないとか書いてたけど実は...。

[1002: 匿名さん]

予約とろうとしたら、三週間先だった。
そんな先の予約を演出する必要ないよな。

[1003: 匿名さん]

属性によると思う。買えそうもない人は後回し。

[1004: 匿名さん]

上池袋の人はリ○トの営業さんかな？
クヤクション近くでティッシュ配ってたので遠慮なくもらったけど。

それとも以前からこの板に住み着いてる豊洲ネガの人かな？

[1005: 管理担当]

管理担当です。

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