不動産価値

[検討中]

グランベース芦屋川を検討しています、
東灘区で芦屋川風致地区内ということと、
芦屋市内で風致地区外、４３号線よりも浜手ということでは
どちらが将来資産価値が残るのでしょうか？
場合によっては中古物件も視野に入れようかと思っていますが、
土地勘や不動産への知識が乏しいため、わからず困っています
どなたか情報いただけますでしょうか。