塚口ガーデンズマークはどうでしょうか

[プレママ]

ＪＲ猪名寺駅前、１２月完成予定の塚口ガーデンズマークついて、
アドバイスをお願いします。
モデルルームと工事中の現地を見に行き、設備、買い物や保育所の数
などの環境は悪くないと思いました。
ＪＲの線路沿いで、検討中の南側の物件はちょうど踏切の横です。
防音サッシもあり、宝塚線は夜それほど多く電車が走らないので
そんなに気にならないと思いますよ、と担当者は言っておられました。
主人の通勤が今の住居では２時間半以上かかり、仕事も遅いので
ＪＲ沿線で徒歩圏内というのが第１条件なので騒音や振動については
妥協も必要だとは思っています。
あとは現地の治安や雰囲気、教育環境などが一番気になります。
こちらの掲示板はそういうところをみなさん教えてくださっていて
とても参考になるので書き込みさせていただきました。
アドバイスお願いいたします。

[2: プレママ]

書き込みをしておきながら、物件の公式ＨＰを揚げておくのを
忘れてしまいました。
http://www.ina1.jp/
です。よろしくお願いいたします。

[3: 匿名はん]

すでにスレッドがありますよ！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571/

[4: プレママ]

03さん、ありがとうございました。
この掲示板の中で「塚口ガーデンズマーク」と検索をかけたのですが
うまくヒットせず、書き込みしてしまいました。大変失礼いたしました。
教えていただいたスレッド、見せていただきました。
確かに快速は止まらないのですが、大阪から１５分以内で、昼間で
１５分に１本というのは、今住んでいる所と比較すると実は我が家には
全然デメリットではないのです。

そこで再度、踏み切り・工場近く、ということを考慮した上で、
治安や周囲の住民の雰囲気、校区などの教育環境について、
皆様に情報をいただきたいのですが・・・
申し訳ありませんが、よろしくお願いいたします。

[5: 流れ者]

昨年から塚口ガーデンズマークの近所の賃貸に住んでます。当該物件は
以前はゴルフ練習場でした。駅は近いが歩くと伊丹にあるような賑やかさ
はありませんし、空き地にレンゲが生えていたり工場もあったりと田舎です
それでも車があれば15分以内で大手のショッピングモールに行けます。
当該地から歩いて5分程で「つかしん」のショッピンングセンターがあるの
で普通の買い物は出来ます。治安は問題ないでしょう。本当に田舎です
から夜は全く静寂が街を包みます。外の駐車場でも車上荒らしはあまり
無いようです。尼崎でも名神高速から南はガラの悪いおっちゃんがいっぱ
いいますが、この辺はあまり見かけません。南面の道路は知る人しか乗り
入れません。まして深夜は全く車は入りません。西側の産業道路は交通
量は多いのですが夜は割合静かです。転勤がなく、２ＬＤＫ（子供もいない）
でもあれば私も申し込もうかなと思っていたくらいです。周りの工場も大手
企業がほとんどで、真面目なサラリーマンばかりのようです。何しろ周囲
には工場を当て込んだ大規模な居酒屋や類似した店舗もありません。
住環境を考えればたいした問題はありません。ただ塚口や伊丹と比較する
と余りにも寂し過ぎて少し考えてしまいます。

[6: プレママ]

流れ者さま、貴重な情報ありがとうございます。
今がＪＲ福知山線のもっと北の方の住居なので、伊丹や塚口駅前の
ようなにぎやかさは求めていません。ある程度静かな方がいいくらい
かな、と。南面の道路と西の産業道路の交通量が気になっていたので、
流れ者さまの情報はとても助かりました。
主人は電車通勤ですが、自分は車での通勤の可能性があるので、
混雑しすぎる道路だったら、と少し心配していました。
ＪＲ川西池田や伊丹駅近辺のマンションも考えてはいたのですが、
車の渋滞がすごいので、少し躊躇していたところでした。
また情報がありましたら是非お知らせくださいませ。前向きに検討
してみようと思います。情報本当にありがとうございます。

ちなみに、このあたりには保育園がたくさんあるようですが、すんなりと
入ることができるのでしょうか？待機者が多い状態なら自分の仕事も
考えなくては、と気になっています。このあたりの保育園の実情が
分からないので、情報をお持ちの方がいらっしゃいましたらお教え下さい。
よろしくお願いいたします。

[7: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。

今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32890/

ブックマークされている場合につきましては、お手数ですが、
新しいURLをご登録いただけますようお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。