シェアハウス

[サラリーマンさん]

わらびのシェアハウスに住んでいます。毎年値上がりしています。


【タイトル、本文を一部削除しました。2013.4.26、2021.1.13　管理担当】

[701: 匿名さん]

足立区あたりでシェアハウスを探しています。
足立区以外でもよいので、おすすめの管理会社とか、比較的ましだった管理会社とかはあるでしょうか？

[702: eマンションさん]

>>593 匿名さん
心家のどこのハウスか教えていただきたいです。

[703: 匿名さん]

>>701 匿名さん

比較的にならプレシェア辺りかな？

足立区はかぼちゃの馬車物件は何故か多いですが下請け業者撤退で清掃自主管理になるみたいだし。

逆に共益費減額狙って飛び込むのも（笑）

足立区の西新井大師あたりに家賃2万円に共益費1万円の計3万円何て物件有りますがスモッカ仲介入れて5万円の祝い金狙いも。
ただ作文書けとか近所の写真3枚撮れに何故か楽天銀行じゃないと振込しないとか敷居は高い(ΦωΦ)

足立区のサブリースオーナーも大変すね(T_T)

[704: 名無し]

管理会社ってそんなに重要でしょうか？
入居と退去の時しか連絡しなかったけど…

うるさい人が居たら直接注意するし。
住み心地悪ければ直ぐに引っ越すし。

[705: 匿名さん]

かぼちゃの場所、家賃引き落としされてなくて新しい管理会社から振り込んでくれと連絡きたけど振り込んでいいのかな？

[706: eマンションさん]

>>705 匿名さん

いいんじゃないの？

[707: 匿名さん]

>>705 匿名さん
通常、書面が来る筈ですが、カジュアルにメアドに来たのかな？

スプリングボードが継いだのかサブリースを解約し自主管理に切り替えて新しい管理会社に継いだのか？

まだまだ混沌としてそう(ΦωΦ)

[708: マンション掲示板さん]

かぼちゃの馬車はやめといた方がいいです。
壁は薄いし、ベッドはシングルよりも小さく正直人が住むところじゃない。
退去通知をして解約日前（例えば一週間前）に出ていっても日割りで返金はしてくれません。

[709: eマンションさん]

>>708 マンション掲示板さん
日割りで返金しないのが普通。
契約書読んでよ

[710: 名無し]

>>705 匿名さん
新しい管理会社との契約書、若しくはオーナーとの契約書を取り交わしてからが良いかと思います。
契約が全てです。
詐欺にも気をつけて下さいね、

[711: 名無し]

>>705 匿名さん
かぼちゃは管理運営会社のスマートデイズとの契約となっていませんか？
スマートデイズがオーナーに家賃不払いの為、オーナーが管理会社を変更しているところです。
新しい管理会社のホームページや電話で実態を確認して下さい。
安易に振込しない方が良いですよ。
慎重に。

[712: 名無し]

>>709 eマンションさん
確かに。
通常退去は1カ月前通告が多いので急に退去日が早くなったところで、そんな自分の都合の良い事にはならないですよ。
かぼちゃもオーナーが悪いのでは無いです。
物件によってオーナーが違うので、全てを悪にするような発言はやめてほしいですね。

お部屋選びは誰のせいでも無いです。
自己責任です。

ただし、未成年の場合は保護者が責任を負います。

[713: 匿名さん]

スマートライフ→スマートディズ→資金ショートし事実上破産→オーシャナイズが引受し新会社スプリングボードを設立。
かぼちゃの馬車、立て直しへ←今、ココ(ΦωΦ)

先ず思ったのが、かぼちゃの馬車という物件を破格な家賃で住まわせてオーシャナイズの顧客をスライドさせる算段なのでは？と。

中には駅近の優良物件も有るだろうし。

但し、こういう物件は早々にサブリースを解約して他の管理会社に投げてそう。

出てきた話しで当時、仮に1億円の物件が有るとしたら、建設会社がスマートディズに半額の5000万円をキャッシュバック。

単純に5000万円の物件を倍の値段にオーナーに売っていた事になる。

上記、投稿されている方が壁が薄いとか書いてますが、実際に使っている建材がショボかったり。

自分も関わってますが使っている建材は安いの使っているなぁな印象。

ここの掲示板は都内でシェアハウスを展開している横文字の運営会社さん達、見ておられる様ですので参考迄に(ΦωΦ)

追伸、スルガ銀行にオーナーの資産データを改竄して提出してるみたいですので、多分捕まる人が出そう。

今回はデカイ案件なので特捜が動いたら祭りになるなぁ（笑）

[714: eマンションさん]

郊外の某ハナサカス、昼夜問わず豚みたいな下品な笑い声廊下まで響かせる精神病臭い女がいてやばい
普通室内の喋り声聞こえないはずなのにどんだけでかい声で一人で笑ってんだよww
クレーム入れるにもどうせキチガイだから関わりたくねぇし面倒

[715: 匿名さん]

ライフデザインって会社のサークルテラスというシリーズのシェアハウスについて何か情報ないですか？ 春に上京するので事前に情報があれば知りたいです。

[716: 匿名さん]

スマートデイズ、日割り返金するって社員が言ってましたよ。

[717: 名無しさん]

ジモティーにある１日500円とか謳ってる
シェアハウスはマジクソ。狭いしクーラーは廊下にしかないし管理人がドケチでろくに使えない。退去費用●ヶ月分取られたし延滞料とかなんでもこじつけて金ふんだくるしまさにヤミ金

[718: 名無しさん]

千鳥にあるシェアハウス。
夜中に他人の部屋に入る人がいます。
気色悪い。悪質。耐えられない。

[719: スマートデイズ]

かぼちゃの馬車 中野坂上 最悪でした。

[720: 匿名さん]

>>719 スマートデイズさん

最悪具合を是非(ΦωΦ)