シェアハウス

[サラリーマンさん]

わらびのシェアハウスに住んでいます。毎年値上がりしています。


【タイトル、本文を一部削除しました。2013.4.26、2021.1.13　管理担当】

[3640: 匿名]

>>3637 名無しさん
大家さんは滞納のリスクをどのようにヘッジするのでしょう？

[3641: 匿名]

>>3636 匿名さん

あはは！スラングだったんですね

[3642: 匿名]

>>3638 通りすがりさん

うん。やはり賃貸に住む人なんて、民度がしれてるわ。

[3650: 匿名]

[No.3639～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[3651: 匿名]

アスペ逃げたな。

[3652: 匿名]

最狂線十☆条駅La S○cces、ここはお勧めしない。
家賃値上げ、違法建築、害虫、最低な住人に耐えられる人ならお勧め。

[3653: 匿名]

>>3652 匿名さん

シェアハウス名の読み方はラ・シュク☆セ

[3654: 匿名]

>>3652 匿名さん
家賃値上げとはなんですか？

[3655: 匿名]

>>3654 匿名さん
文字通りです。過去各室5千円↑の家賃値上げがありました。
1年ぶりにシェアハウスサイト見てたら前と同じ値段+半年家賃減額キャンペーンやってましたけど、満室になった後やコロナ後にはまた家賃値上げしたりする可能性が大きいんじゃないかなと。
家賃値上げしたら出て行くか、そのまますみ続けるで問題ない人なら気にしなくていいかと。

[3656: 匿名]

>>3655 匿名さん
契約期間が終了すれば、値上げなんて貸主の当然の権利でしょう。何が不満なのですか？

[3657: 匿名]

>>3656 匿名さん
何が不満か、私の個人的な理由をなぜ言わせたいのですか？

値上げがあるのが当然の権利だから気にしない！という人はそれで入居すればいいでしょう。
家賃の値上げも引っ越しも嫌という人はクチコミで過去に値上げ歴のあるシェアハウスを避けたいと思うのも当然じゃないですか？
1000円未満程度ならともかく、年間6万円って結構でかいですからね。
私が過去値上げがあったとクチコミ書く事の何が不満なのですか？

[3658: 匿名]

>>3657 匿名さん
最初が5000安くお得に住めたのではないですか？
また5000円の値上げくらいなら、引っ越しする費用と鑑みると住み続けた方がお得ですね！

[3659: 匿名]

>>3658 匿名さん

業者のお方？

ちなみに、最初のコメントに書いた通り、退去した後は元の値段で募集していて、1年半後の今は1万も安くなってますよ。これでお得だと思う素敵な感性をお持ちなんですね！

是非、家賃値上げのあるお得な賃貸・シェアハウスにお住まいになってください！お得なので！

[3660: 匿名]

>>3658 匿名さん
シェアハウス住まいなら、1年住み続ける場合と引越した場合じゃ大体は同じくらいか安くなりませんかね？レンタカーで引っ越すなら荷物量によっては面倒でも5千円とかで引っ越せますし。手伝ってくれる人がいればその人への謝礼とガソリン代で済みます。2年3年と住むなら引っ越した方がマシだと思いますけど。

名前出してシェアハウスの事書いてるのに調べもせずに最初が安かったと言うのはちょっといい加減じゃないですか？

[3661: 匿名]

>>3659 匿名さん
貴方の中でそう思うならそうなんだろうな。
貴方の中ではな。



水掛け論になるね。

[3662: 匿名]

>>3660 匿名さん
もちろん引っ越しレンタカー使用論は、一番安いのは百も承知だよ。
ただ、実際に直面すると、誰かにお願いするのは躊躇するし、だれもやりたくないのよ。
結局引っ越し屋にお願いするのがオチだね

[3663: 匿名]

>>3661 匿名さん

私は最初から、それが嫌じゃない人は気にせず住めばいいし、私みたいに嫌な人は参考にすれば良いと言っている。
あなたは家賃値上げ歴があるというクチコミに対して、家賃値上げは当然の権利なのになぜ不満なのかと価値観を押し付けてきましたよね。

[3664: 匿名]

>>3662 匿名さん
劇的に安いレンタカーや友人の手伝い以外に引越しパックでも、シェアハウスなら年間6万の家賃よりは安くなる人も多いと思うけど、1年以上住みたい人も多いのに住み続けた方が得って矛盾してますよね？

住み続けるってことは住めば住むほど総額家賃差額 > 引越し代になるわけで、結局いつかは引っ越さなきゃ損だしそれならさっさと引っ越すのが1番お得なんですけどね、もしかして計算苦手なんじゃないですか？

私は10km程度の引越しだったのでレンタカー借りて自力で引っ越しましたけど、引越し屋に頼んでも家電なし・荷物も大量でなければ6万よりはかなり安く住むんじゃないですか？
現実的じゃないとは言わせませんよ。

引越し代が高くなる方も中にはいると思いますけど、引越しするより安いとか何が不満なのかとか決めつけられるものじゃないですよね。

[3665: 匿名]

>>3664 匿名さん
お金の問題だけじゃ無く、引っ越しするのは精神的負担が多いのわからないの？
計算苦手だと？私は計算が得意だよ。
お金に換算できない労力まで計算済みです。
もう少し広い目で見ないとね。

[3666: 匿名]

>>3665 匿名さん

精神的負担については、私は引越しは面倒でもあると書いていますが。ずっと住み続ける事で負担が増え続けるなら早いうちに引っ越した方がいい場合もあるとわからないかな？

そもそも、ここって引っ越す時に引越し先で失敗しないように情報を集める人も見る場所だから、過去に家賃値上げ歴があったというクチコミを書いているのだけど、「広い目」で見てそういう事前の計算はできないのですか？

少なくとも私は、住み続けるより引っ越した方がトータルで安くお得だと判断したので1年半前に引っ越したんですけれどね。実際にお得な場合もあったし、最初から家賃値上げがなければ1番お得なのでクチコミを書いたわけですがなぜ引越さず家賃値上げに応じ引越さないのがお得だと決めつけおしつけるのですか？

[3667: 匿名さん]

家賃値上げを繰り出して来たらあっさりでは出ていきますで。
今、シェアハウスは都市部を除けば大概は空いてる。
シェアハウスオーナーはこの時期は大変だと思う。
家賃値上げで黙って払ってくれれば御の字で反抗されたら据え置きになりそう。

[3668: 匿名]

>>3661 匿名さん

ねえ、画像の内容にしか触れてないですけど、退去した後は値上げ前の家賃で募集していて、その後更に家賃減額をしている事についてはどうお思いですか？

引っ越した後家賃値上げ前より安くなっているのにお得なんでしょうか？

築年数30年超え、害虫だらけ、トラブルメーカー付き、違法建築ですよ。元の家賃ですら人が入らないから更に半年減額って家主が判断した物件ですよ。

[3669: 匿名]

>>3667 匿名さん

そうなんですよ。
家賃値上げで払いたくなかったから1ヶ月後引っ越したんですけど、引越し先探してる時にこのシェア開いたら出て行く人の部屋が全て入居時と同じ家賃で募集してるのを見かけましてね。
家賃値上げに応じる住人には値上げするけど、家主も値上げした家賃では新しい人は入らないと判断したんでしょう。

[3670: 匿名]

>>3669 匿名さん
20年前は住み続けるほど、賃料を2年ごとに値上げするのは当然だったんですよ。これは本当です。時代が元に戻りつつあるのですよ。
古くなれば家賃が下落するのがさも当然との考え方は、賃貸の歴史からすればまだまだ最近かもしれませんね。
値上げでは無く、もともと相対賃料よりも低く募集して、徐々に元に戻すと考えるといいかと思います。
携帯電話も1年間は1,980円、2年後は2980円とかありますよね？考え方は人それぞれですが、私はこう考えます。

[3671: 匿名さん]

>>3669 匿名さん
足元見てイケそうなら家賃値上げ。
駄目なら出てけ、もしくは現状で。
初めは腰の低い態度で臨んで他のシェアハウスを物色。
どうしても値上げなら出ていく態度が正解。
自室に小さい冷蔵庫とか置くと引っ越しの時に荷物になるかも。
赤帽とか使うか小荷物程度ならタクシーの後ろに乗っけるとか。

[3672: 匿名]

>>3671 匿名さん
まぁ足下見るという表現は下品だと思うが、
本音はそうかもね。これは契約毎だから、契約が満了すれば新たな契約をする際は、値上げ交渉は世の常だよね。いま値上げ多いでしょ？ガソリン高いでしょ？だけど高いから給油しないとかないよな。あれも足下見られてるのと一緒だよ。電気もガスも値上がりしたけど、電気止めたりガス止めたりしないよね？

[3673: 匿名]

>>3670 匿名さん

時代を逆行していくスタイルなのですね。
海外では古い方が価値が高い所もあるみたいですが、日本の気候や習慣とは違いますからね。
実際借り手からみて需要がないのだから古くなるにつれて家賃が下落するのは当然でしょう。
今も値上げしたいというなら値上げすればいいが、住人としては嫌なら退去するのみ、です。他の新しい賃貸との競争に負けるだけでしょう。他にメリットがなければね。

3年後から高くなる契約については、1年目、2年目で安く見えるようにしてるだけで実際は1・2年目で利益が十分あるものを乗り換え・解約しないめんどくさがりから更に利益を上げるための手法ということもありますね。
ファッション業界じゃ、セールに出すものも当然利益が上がる事は計算済みが当たり前、初売りは高くしてるんですよね。
また、スマホ契約は一年後二年後に額が変わる事は最初からわかってますけど、今回の家賃値上げはそうではありませんからね。
半年以上住む事で家賃減額みたいなのはシェアハウスにはよくありますね。これはスマホ契約と同様お得になっている(少なくとも通常価格よりはお得)とわかりますが、今回の家賃値上げは初回契約時には想定範囲ですらない。

[3674: 匿名さん]

>>3672 匿名さん
ライフラインはなかなか替えは利かないけどシェアハウスは嫌なら他社のシェアハウスに移れるから。
正直な商売してる評判のいいとこがお勧めです。
ここで上がってたりグーグル様の口コミ（タレコミw）で評判悪いとこは避けた方がよさげ。
オーナーもここに出てる仲介業者の悪行を認識されたらとおもいます。

[3675: 美波]

>>3674 匿名さん
それでは、口コミ評判の良い業者さんを教えて頂けますか？

[3676: 美波]

>>3673 匿名さん
嫌なら退去する。
本当にその通りなので、借主同士でここで議論する事自体がナンセンスなのでしょうね。
すべては貸主が条件を決めるのも然り。
それて従えないのであれば、退去するのも然り。
これでお互いイーブンなのでしょう。

[3677: 匿名さん]

>>3675 美波さん
YouTuberしてるあそこはお勧めかな。
この先は自身でお調べを。

[3678: 美波]

>>3677 匿名さん
どこのことですか？気になりますのでこっそり教えて頂けますか。

[3679: 通りすがり]

2階にシャワーがあるんですが、深夜に使っても迷惑じゃないですかね？
一階の人に響いてますかね？

[3680: 匿名]

>>3676 美波さん
嫌なら退去する前に、無駄な引越しが発生しないよう家賃値上げ歴がないシェアを選択する手もあるので書き込んだわけです。
そこに何が不満なのかとか、元がお得だったとか口から出まかせのおしつけをするのがそもそもの間違いです。
まあ、泥棒被害者に対して我慢しろだの掃除は人の分もやれだのセクハラ禁止は人権侵害だの変な輩がわいてますからその手の類か業者だと思いますが。

[3681: 美波]

>>3680 匿名さん
家賃の値上げ歴なんて今は無くても、なんの保証もございませんね。
あと、すぐに業者呼ばわりは大変かも失礼ですよ。

[3682: 匿名]

>>3681 美波さん

保証はなくとも私なら少なくとも過去の値上げ歴ある所は避けるんでね。
そのために口コミがあるんでしょう。過去にネズミが出たとか泥棒がいるとかのクチコミがあれば、嫌だと思えば普通は避けますけどね。

業者呼ばわりされるような事をしてるから呼ばれるんですよ。そもそも当然の権利で何が不満なのかとか損だから引っ越したのにお得だとか押し付けるような失礼さを棚上げしていい根性ですね。

[3683: 美波]

>>3682 匿名さん
どこが業者呼ばわりされる発言なのでしょうか？
公平な目線で意見を申してるだけですよ？

[3684: 美波]

業者擁護とか業者呼ばわりって発言は大変不謹慎及び失礼極まりないと思いました

[3685: 匿名]

>>3679 通りすがりさん
うちは上の階のシャワー音などは全く聞こえた事がありませんが、逆に風呂場の更衣室挟んで横の部屋には聞こえてるんじゃないかな？と感じてます。
他の方が入ってる時にシャワーの真下に近い場所で響いてるか確認してみるのはどうでしょうか？建物のつくりや部屋位置で違うでしょうし。

なるべく深夜には使わず、やむを得ない場合は抜き足差し足で入れば問題ないかとは思います。シャワーなので急げば5分未満で入れるでしょうから。

[3686: 匿名]

>>3685 匿名さん
過去に住んでたあるアパートでは、シャワーの音が聞こえてましたよ。
ただ共同住宅なんてそんなもんだと思ってます。

[3687: 匿名]

>>3686 匿名さん

部屋の位置や建物によると思います。
シェアハウスは三軒住んだことありますが、位置的な問題なのか、自室で風呂の音が聞こえた事は一度もないです。
上の部屋でドスンドスン床を叩くような音や、部屋の隣の台所やトイレの音は聞こえますけどね。
同じ階でもワンクッションなしのシャワー隣とかだと響くんじゃないかな。
気になるならシャワーの真下や隣でどれくらいの音量か確認してみるのがいいかと。

[3688: 匿名]

>>3686 匿名さん

あと、回答した私じゃなくて聞いた方本人にレスしてあげてください。
気になってるのは質問した方だと思うので。

[3689: 匿名]

>>3687 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。
一度確認してみようと思います。
ご助言賜りまして、誠にありがとうございました。

[3703: 匿名]

[No.3690～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・個人を特定し得る中傷
・差別表現
・削除されたレスへの返信

[3704: 通りすがり]

嫌いな奴が引っ越していく夢を見た

正夢にならんかな?ホント

[3705: 匿名]

住民なのか管理の人なのか知らないけど、掃除機かける時住人の靴の上に靴投げ捨てんなバカ、汚ねえだろ
ドアの前に２つ並んだ靴片方靴底をもう片方の上に乗せるとか掃除機ドアにガンガンぶつけるとか掃除機かける方が迷惑、このフロア原則使用禁止の人は入らないでくれ

隣は靴とっちらかって道塞いでんのに端に避けるだけで流石に靴の上に靴乗っかってないの、女だからってなめてんのかクソが

そもそも何触ったか洗ったのかもわからない手でさわんな気持ち悪い

[3706: 匿名さん]

先ず靴入れがあるのに何故、玄関に靴を放置してあるのか？
掃除機が扉に当たる位攻めないと扉下のホコリが残る。
確かにガンガン当てるのは良くはない。
自分なら際を攻めるが。
家に24時間居るからイライラする。
普通に日中働いていれば気にはならない筈。
彼らが帰宅する夕方には掃除は終わっているので。
外に出て、ヒャッハー！しようぜ。

[3707: 名無しさん]

>>3705 匿名さん
靴入れ無いの？外国人の半分くらいは靴を玄関に放置しますが、日本人はやらない。

[3708: 匿名]

>>3706 匿名さん

> 家に24時間居るからイライラする。 普通に日中働いていれば気にはならない筈。
→テレワだからな。普通に日中働いてても家にいるんだわ。
夜勤の人だっているでしょ？皆が日中出勤しているわけではない。

>ホコリが残る
→ガンガンぶつける必要はない。


> 先ず靴入れがあるのに何故、玄関に靴を放置してあるのか？
→靴入れがないシェアハウスなんだわ。皆ドア前に靴置いてる。
左隣はいつも台所前の廊下左から右まで靴が散乱してる状態なのに触った形跡がない。

[3709: 匿名]

>>3707 名無しさん
靴入れも玄関もないから。言っておくけどうちは外国人は住んでない。個室の外は皆土足、皆個室前に靴並べてる。

[3710: 匿名さん]

>>3708 匿名さん
これは失礼しました。
テレワークや夜勤はいるよな。
扉前は端から滑らせるように掃除機掛けるけど、ガンガンは確かにやらんわな。
部屋まで土足って欧米かっ！
て部屋の中までが欧米だわね（笑）
やはりシェアハウスって大変だよな。
うちは賃貸ながら平和。

[3711: 名無し]

私の住んでいるシェアハウスは、最近、香辛料の匂いがキッイです。キッチンだけで無く、玄関に入ったら匂いがします。国の価値観の違いでしょうか？不愉快と思うのは。

[3712: 通りすがり]

>>3711 名無しさん
ニオイはしんどいですね。
わたしがいたとこは芳香剤すら禁止でしたが
やたらクサイ柔軟剤使う住人がいました。
建物中クサかったです。

[3713: エルシャート羽村]

友人からの情報提供です。精神疾患、身体障害者、高齢者、保証人のいない人などの他、生活困窮者がメインのシェアハウス。大浴場は老朽化して入れないしシャワーすら、お湯が出ない。築31年で家賃45000円、共益費10000円。サービス、サポート付きと謳い文句あるけど、何もしてくれないただの賃貸物件。管理はずさんで、あちこち不便かつ不潔。ここはおすすめしません。

[3714: マンション掲示板さん]

>>3713 エルシャート羽村さん

追加情報提供
部屋の壁も薄いのでお隣の照明器具を付けた音など丸聞こえでした。掃除もずさんなのに、共益費1万円は高すぎると感じました。掃除婦の太った女性えばっていて、入居者に掃除を手伝わせて、アンタ呼ばわりかつ自分は昼寝したり数時間、休憩です。サービス、サポート付きとありますが、実際入居するまでだけのサポートで、特にサービスもありません。賄い3食のような事を謳ってますが、実際は土日祭日休みの仕出し弁当でした。いいこと書いてますが、絶対入居はオススメしません。北玄関なので、風通しがいいと言うよりも冬は風がスースーで体が冷えます。日当たりも良くありませんし、過去には変死事件があり、検死も入っているのに、貸主は心理的瘢痕ありの説明もなく入居させます。

[3715: 評判気になるさん]

まだ引っ越す様子がない....やだ

[3716: 検討板ユーザーさん]

>>3413 坪単価比較中さん

それはドミトリーの値段でしょ？二段ベッドのとこ。女性専用、個室は普通に5万とか7万しますよね？

[3717: 匿名]

時々見にくると揚げ足取りや業者擁護してる奴名前違っても同時期にメダルマークついてて同一人物の可能性が高い。嫌がらせや業者の工作して喜んでる奴だから相手にするだけ時間の無駄ですね。
嫌がらせなら相手がつけ上がるだけだから無視して通報、業者擁護ならどれだけ擁護したところで正当なものでなければ借主側の見方は変わらないので痛々しいだけ。
ゴキ○リは不愉快だからブロック機能があれば最高なんだけどね。

[3718: 評判気になるさん]

>>3717 匿名さん
自分の書き込み以外にもメダルマークついてるから同一だけではないと思うよ
参考になるをたくさん押された人がつくみたいよ

[3719: 匿名]

>>3716 検討板ユーザーさん

ちょっと前に家賃減額キャンペーンやってたような？この方がドミトリーか個室かはわかりませんが。
今はドミトリーも個室も最低月コミコミ4万、初期費用ありですね。

[3720: 名無し]

>>3717 匿名さん
悪質な管理会社やハウスオーナーは実際にいます。

[3721: 匿名さん]

共用部分に監視カメラつけたいんだけど、これって盗撮になる？
運営の許可がおりれば大丈夫なのかな？

[3722: 匿名]

>>3721 匿名さん

普通のアパートで管理人でも住人の許可なしじゃアウトじゃないかな？
ましてやシェアハウス内の生活スペースとなると余計に住人としても気持ち悪いと思う人もいるだろうし。
運営・住人の許可が必要だと思うし、設置場所や映像の扱いにも要注意。

[3723: 匿名さん]

>>3722 匿名さん

監視カメラはバレないように設置して盗難があった時に警察にそのまま持っていけばいいって事よね
自分カードの中身を見たりしなければ大丈夫って事？

[3724: 匿名]

>>3723 匿名さん

同性同士で盗撮する輩もいるし、最低限他の住人の了解を得るくらいしないのは非常識だと思うよ。
盗難防止目的で自分のもの置いてる場所しか映ってないの確認してもらって、もし他の人が盗難にあった時警察に情報提供するといえば納得してくれる人も多いと思うけど。

> 自分カードの中身を見たりしなければ
自分がカードに保存された映像を見なければって意味？
中身を見ないというか、許可なく他人に不必要に見せたりデータ紛失したりしないようにってこと。

[3725: 買い替え検討中さん]

ダブルアールと言う池袋のシェアハウスに脅されています。どうしたらいいですか？

[3726: 通りすがり]

>>3725 買い替え検討中さん

あなたが何したかによるでしょ

[3727: 匿名]

>>3725 買い替え検討中さん
どういう状況で脅されてるのかわからないと誰もどうすればいいのかわからないよ。
↑みたいにあなたが悪い事したから脅されてるみたいな言い方する人も出てくるよ。

[3728: 匿名]

>>3727 匿名さん

何かあったから管理会社もそうするしかないのでは？
何もないのに脅す管理会社なんて存在するの？

[3729: 匿名]

>>3728 匿名さん

この書き込みだけじゃ管理会社が悪いのか住人が悪いのかわからない。ただ一言「脅されてる」だけじゃどうしようもないし邪推して嫌味を言いたくなる気持ちはわかるけどね。

[3730: 評判気になるさん]

要注意人物
吉末尚之　神宮前6-25-8　
脱走ハウスを運営しているけど、こいつの物件には絶対住まないように気をつけて。
建築基準法違反は当たり前、劣悪環境。人が住める衛生環境ではない。
人に言えない違法物件で稼ぐくらいだから、税金も申告してなさそう。

[3731: マンション掲示板さん]

トリス上野についてご存知の方いらっしゃいますか。（入谷駅）

[3732: 通りがかりさん]

ひつじ不動産に載ってない所はやめておくのが無難ですか

[3733: 通りがかりさん]

ひつじに載っててもやばいところはあるんですね。どのようなサイトがいいか教えて頂きたいです。
込み込みで6万位出そうと思ってますがこのお値段でも全然ヤバい人は居ますよね。
絶対に女性管理を選ぼうとは思ってます。

[3734: 検討板ユーザーさん]

>>3732 通りがかりさん

ひつじは信用できん。

[3735: 検討板ユーザーさん]

>>3730 評判気になるさん

自分の名前を言わず、他人の名前を晒すおたくが一番イカれてる。

[3736: eマンションさん]

>>3733 通りがかりさん

7万代後半払っていましたが
かなり精神的に削られましたよ。
何度か管理会社が変わって5?6万代で入居していた人もいたようですが。

[3737: 匿名さん]

値段関係ないです。10万でもヤバい人いました。シェアハウスは長く住めば頭がおかしくなるようです。ひつじに載ってるとこでした。

[3738: 匿名]

>>3737 匿名さん

「シェアハウスは長く住めば頭がおかしくなる」これは間違ってるけど値段関係なくおかしい人はいるね。

[3739: 通りすがり]

>>3738 匿名さん
泥棒も混じってるから防犯気をつけよう