シェアハウス

[サラリーマンさん]

わらびのシェアハウスに住んでいます。毎年値上がりしています。


【タイトル、本文を一部削除しました。2013.4.26、2021.1.13　管理担当】

[3006: 匿名さん]

職業に貴賎なし。
コロナが収束すればいずれ
こういう話には成らなくなる。
一人暮らししてますが、気楽でのんびり。
我の強い人は自分含めて一人暮らしが向いていると思うよ。

[3009: シェアハウス ファインセレクト soho飯田橋]

詐欺師の様な強引さです。契約について話すと言われ、契約内容について詳しい話がきけるのかと思いきや（まだ他の物件見るから帰りたいと言っているのに、）3時までに入学確認できないといけないから今すぐ振込しろといわれ、言われるがまま、振込し、契約書にサインを書かされました。
見学に行ったら押され負けるので排除して欲しい。

[3011: シェアハウス ファインセレクト soho飯田橋]

>>170 匿名さん

火災保険 は、10,000円
事務手数料は、家賃の一ヶ月分＋消費税10％

強引で評判悪いので要検討で慎重に。

[3012: 匿名さん]

シェアハウスはオーナーが一棟で入ってるだろうから管理会社が中抜きしてるのではないだろうか？
管理会社が火災保険を住民に課してるオーナー知らなかったりw

[3013: 匿名さん]

>>3009
事務手数料１か月分って、実質礼金だよね。
シェアハウスのくせにボッたくりすぎ！
おかしいなと気づいたら、サインしちゃだめ。
クーリングオフすれば契約無効にできたんじゃないかな。

[3014: 匿名さん]

人の消耗品をたくさん使う人は管理会社が備品として提供してくれる所に住んでください。。。

[3015: 匿名さん]

>>3013 匿名さん
詐欺には気をつけてください。ボッタくる管理会社は存在します。外国人なら騙せると思って上手く行き、日本人にまで、詐欺行為をしてきます。横文字の会社には気をつけてください。

[3019: 検討板ユーザーさん]

>>148 匿名さん
いくつかシェアハウス利用した中で、この会社が一番最悪でした。諸々とてもいい加減で詐欺なので然るべきところへ報告しました。
これから物件探しのかた、ファインセレクトだけは止めておいた方がいいです！

[3020: 検討板ユーザーさん]

>>3009 シェアハウス ファインセレクト soho飯田橋さん
この会社だけは関わらない方がいいです！私も被害者の１人です。
退去後まで本当に不快な思いをしますよ。
今すぐクーリングオフを！そして、消費者相談センターへ報告を。

[3024: 匿名さん]

シェアハウスはオーナーが居て自力で自主管理してるとこと管理会社に15％から20%位の管理料を払い管理を丸投げしてるに分かれる。
自主管理と丸投げ管理で一長一短あるものの自主管理の方が共用物が壊れたとかは早いかも1階の
給湯器壊れて2階で使えとかシャワーは良いけどキッチンのお湯が使えないとかあったね。

[3025: 匿名さん]

>>3024 匿名さん

丸投げは、対応が遅くなる。また、管理がいい加減で、建物自体がボロボロになってくる。シャワー室のカビやキッチンのカビ、掃除がいい加減で汚い。オーナーも丸投げしていたら、財産を全て、無くします。金持ちならいいけど。

[3033: 匿名さん]

シェアハウス清掃してて2年は経つが家政婦は見た状態。
1冊の本が書けるよw
女子専用トイレに入りゴニョゴニョしてた変態とか暇が無い。
日本人より隣国の変態はワースト3にランキング。

[3038: 販売関係者さん]

ファインセレクト、営業が強引すぎます。

[3041: 通りがかりさん]

>>3000 匿名さん

その人アスペルガーなんじゃないの？
精神に異常有りだと思う。

[3042: 匿名さん]

>>3041 通りがかりさん

入居時から共有部の私物を勝手に使ったり触ったりしないように、繰り返すようなら退去してもらうと貼り紙されていたので、アスペルガーではなく他の精神疾患かただ図々しいだけだと思いました。

食べ物や消耗品以外が盗まれる事は今の所ないので、備品に使うような掃除用品とかちょっとした消耗品なら盗難にするのは大げさだしちょっとくらい使ってやれと思っているような気がしてます。

[3043: ご近所さん]

>>302 通りがかりさん
すみませんよかったらその良かったシェアハウス教えて頂きたいです。色々情報収集していますがなかなか、マアマアなところが見つからず。よろしくおねがいします。可能でしたら。

[3045: 匿名さん]

>>3042 匿名さん
勝手に触ったりして起こっている外国人がいました。でも、玄関の横の邪魔な所や、リビングのテレビの横に私物を置いて迷惑です。掃除などで動かしたりします。一部の国の人は自己中の国民性、邪魔になっている事に気づかない。触られたり、動かして欲しくなかったら、共有部に物を置くな。ハウスルールでも、
リビングやキッチンに私物は置かないとなっています。なぜ、ルールを守れない人がシァハウスに住むのか？

[3047: 匿名さん]

駄目な管理会社を聞きたい。避けるので

[3048: 匿名さん]

>>3045 匿名さん

置いちゃいけない所に置くのはダメだけど、うちは私物置き場に置いていても勝手に使われるんだよね。
エントランスの共有傘立てに傘置いたら入居して最初の雪で盗まれて計2回勝手に使われてしかも戻ってこないので自室前の靴置き場に自分用の傘立て置くようにしたら盗まれなくなったけど。
私物置き場でもみんなが置いてる場所だと自分の物だと思って使っちゃうみたい。

[3049: taro]

管理会社は皆さんの家賃から15％から20％を抜いて管理運営している。
共益費からトイレットペーパーや洗剤やら瓦斯、電気、水道やら。大概は時給1200円前後のアルバイトやらパートさんが矢面に立つのでクレーム対応が疎か風味。
見てるとシェアハウス内にきちんとしたリーダーが居て賛同者多数なとこはしっかりしている。
シャワールームの排水口の髪の毛は使う度に使用者が除去していたり。
週に一度来るうちら清掃にやらせとけみたいな感じでは無い。
駄目なとこは汚物入れが山盛りでもほっとく様なとこは文句ばっかり言ってるよねw
自分が動いたら損するみたいな考えなので、うちら清掃も言われたとこしか清掃しない。
洗面台詰まっていたが、ほっといたw
きっちりしてるとこなら、詰まりを直してあげたけどさ。

[3050: 匿名さん]

二つ以上上の方の階の人は会ったこともないからエントランスに二日間置いてあった大量の荷物や賃貸サイトで見て知ったんだけど、引越しシーズン4月に半数くらい退去してから未だに新しい人入ってないらしい。
引越しシーズンを逃したというのもあるけど、コロナの影響もあるんですかね。
全体的にみればまあまあの物件で特に特定の人にはささると思うけど、上の方の階の方が下より条件悪めだし経営は大丈夫なのか心配です。
ここが私のライフスタイルだと多分1番条件がいいし長い事住み続けたいので…

[3051: 匿名さん]

>>3050 匿名さん
急にクローズする＋クロージングしていってるシェアハウス多いので、心掛けはしておいた方が安心です。管理会社も利益重視なので余裕持って教えてくれるところの方が少ないですね。そして経営上、急にクローズを余儀なくされるところもあるのが事実。空室多いと赤字経営が続いてしまうので、賢いオーナーや管理会社は行動早くて事業縮小とかやってるとこありますよ。

[3052: 評判気になるさん]

オアシス西日暮里ってシェアハウス、10平米って記載ありますがよく画像や建物の面積みると7平米前後にしか見えないんですけどせめて9平米はあるんでしょうか？共有部含め分割して10平米なんですかね？
部屋探してると壁分考慮しても盛りすぎなところも多くて困ります

[3053: 匿名さん]

空室多いと来年以降のほうが経営が大変そう。いつクロージングするか分からないシェアハウスより賃貸のが安心だよね。

[3054: 名無しさん]

シェアハウスでよくある格安足つきマットレス、ワイヤーや支柱が背中や腰に当たって痛いし寝心地悪いし体にもよくなかったので、使うなら上にマットレスしくと快適です！
何がこぼしたり女性なら生理の時も安心なので。
(まぁ汚しても1万程度の設備ですが、払わないにこしたことはないし1万で買えて自力で解体処分できるベッドでも弁償代3-4万に設定してるところもあります)

ただカビるかもなのでよくたたんだり換気した方がいいかもしれません。

[3055: 匿名さん]

>>3054 名無しさん

足つきベッドはバランスが悪く寝心地が悪い。悪質な管理会社は足が折れて壊れたら、入居者に弁償させる。シミや汚れが初めからあったのに、詐欺では無いか？