シェアハウス

[サラリーマンさん]

わらびのシェアハウスに住んでいます。毎年値上がりしています。


【タイトル、本文を一部削除しました。2013.4.26、2021.1.13　管理担当】

[2059: 匿名さん]

>> 2055
そこのハウスは私物を台所に置いてもOKなの？
まさか「置いちゃいけないけどルール破って置いてたら他人に使われた！」って話？
だとしたらどっちもどっち。

[2060: 匿名さん]

生活保護の人はシェアハウスに住めないと聞いたことある
風呂トイレキッチンを共有してるから同世帯とみなされてダメだとか

[2061: 匿名さん]

>>2060
お役所が実態無視して認めないってこと？
同世帯になるのって届出が必要だと思ってました^^;
生活保護の人も募集してるシェアハウスとか普通にありますよね…

[2062: 匿名さん]

オークハウスです。
うるさいしコロナ無法地帯だし、空室率が上がっていて危ないのでスマート会員も止めたので、家賃割高です。
普通の賃貸に住む財力がないので我慢してます。
ちなみに、特定の物件以外は空室を隠しています。男女比率も実際と違うし、、違法じゃないのかな？

[2063: 匿名さん]

>>2060 匿名さん私の住んでいるシェアハウスには生活保護の人はいます。たまに市の職員が来ます。市町村によって違うのでしょうか？

[2064: 匿名さん]

>>2063
私のところは契約時に仕事をしていることが条件でした。
管理会社によって違うようですね。
今のご時世だと生活保護受給者を入れた方が家賃滞納などのリスクは減らせらっていうのがあるかもしれません。
あくまで金銭面のみの話ですが。

[2065: 口コミ知りたいさん]

はじめまして、ここは業者の社名名指しで評価しても良い掲示板でしょうか？

[2066: 匿名さん]

共同スペースに私物置いてたらそりゃ使われるっしょ(笑)自分の部屋以外の場所に私物置くなら、他の人に使われてもいいって思って置いておかないと(笑)それが私物なのか共用のものなのかもわからないじゃん。どうしても他人に使われたくない物を共用スペースに置くなら、名前書いとけば？

[2067: 匿名さん]

新しい部屋探しのために買ったメジャーで部屋の広さ測ってみたら6平米もありませんでした。建築基準法改正でシェアハウスについては建物の用途変更でやむを得ない場合のみ7平米も可となり、このシェアハウスは一軒家のリノベーションではありますが…この部屋は法違反真っ黒の窓なし部屋ですし、窓がないので元々7平米以上あった部屋を新しく分けたと思われます。
隣の部屋も同じ4.5畳で募集かけてましたが、画像の家具の配置を見る限り6平米だと思われます。
12平米の部屋を分けて7平米の未満の居室にし、貸し出すことは止むを得ずなのでしょうか（笑）

しかも片方は例外が認められない窓なし！

ところで、今まで自分の部屋は4畳はあると思ってたのでかぼちゃやハナサカスなどの部屋の画像を見ても7平米だと思って疑わなかったのですが、これらの部屋、家具の大きさを調べてみて推測すると推定5平米弱くらいに見える部屋が結構多いですね？

もしかして、内法面積ではなく壁芯面積での面積が7平米未満だと違反なのでしょうか？

私の部屋はともかく、壁の薄いかぼちゃの5平米の部屋が壁芯だと7平米になるかは微妙ですが…

[2068: 通りがかりさん]

>>2062 匿名さん
私もスマート会員抜けました！
シェアハウスに消毒液さえ設置してくれないし、住民は緊急事態宣言前後にもパーティーしてるのに、マネージャーはその対策もしないし、もうこの会社とは関わらないほうがよいと判断しました。

[2069: 匿名さん]

>>2067 匿名さん
紛らわしいですが、6平米ないのは今住んでいる部屋です。住人の質の悪さに耐えかねての退去ですが、自由に使えるお金が増え入居時にはなかった荷物がかなり増えたので、今度は6畳以上、角部屋、築浅、共用部の使いやすさなどを条件に探してます。かぼちゃなどが45Kくらいで今の所より大分安いので、部屋が広くなる分、+10Kくらいで。勿論窓ありで。

[2070: 匿名さん]

>>2066 匿名さん

盗まれなくて良かったですね。私のシェアハウスはよく物が無くなります。

[2071: 匿名さん]

>>2070
名前書いても盗む人は盗みますね。私の所も共有部の個人スペースに置いていた物や、洗濯物2回、食器棚に置いていた皿や調理器具が3回、傘が3回なくなりました。
シェアハウスの備品はデザインが統一されているし入居時に説明されるので、間違いようがありません。
ちなみに、食器類や掃除機、掃除グッズなど備品も部屋に持ち込んで戻さない住人もおり、食器は当然のように2セットずつしか共有部に残ってない状態です。

シェアハウスじゃ住人次第で盗み借りパクなど割とあるようですし本当に盗まれたくなければ人が触れる場所には全く物を置かないことですが、ちょっとしたものでも盗みはれっきとした犯罪ですし、マトモな神経の人間は他人のものを置いてあるからって勝手に使ったりしませんね。

管理会社もよっぽどでなければ注意喚起だけで本格的には対応はしてくれない所が多いですから、警察に届けるのが一番いいかもしれません。

引越し先も他人の消耗品を勝手に使う人がいたようなので、個人用の物置部屋には安い監視カメラ置こうと思ってます。

[2072: 匿名さん]

>>2071 匿名さん
また、傘が無くなりました。名前を書いて玄関の傘立てに置いといてだのですが。傘も部屋に持って行かないとダメですね。

[2073: 匿名さん]

>>2071 匿名さん
共有の掃除機はよく盗まれて、オーナーや管理会社は、もう買わないと言われました。まともな住人が損をする。

[2074: 匿名さん]

うーん。私のところは共有スペースに個人のものを置く場所がないので感覚が分からないのですが、個人の私物は自分の部屋以外には置いちゃいけないというのが私のところのルールなので、私物を置くスペースだとしても共有スペースに置いたらそりゃ無くなるよなって思います?
傘に関しては私も分かりやすく派手なシールを貼り、名前まで書きましたが無くなったので、無くなってもいいような傘しか買いません。ビニール傘を置いといて、なくなってしまったらまた買います?

[2075: 匿名さん]

>>2074
他人と共同生活する以上盗まれてもおかしくないので大切なものは置くべきではないですが、それでも泥棒は泥棒です。悪いのは泥棒です。水まわりを共有していても赤の他人です。取り締まられてしかるべきです。最悪盗まれてもいい傘だって使いたい時に使えないのは困ります。複数置いといても、泥棒が複数いたり外で忘れてくるタイプなら意味ないし。何回か新調しましたが、未だに一本も返却されません。近くのコンビニまで走らなければいけないしコンビニじゃ500円しますからね。安いものでも何度も盗まれれば無視できない値段になりますし。
私の所は今の所ないですが、靴を盗む住人がいるシェアハウスもありますし。自室に靴置き場がないシェアハウスの方が一般的だと思いますが、靴の値段だって馬鹿にならないはず。ブランド品などは流石に部屋保管でしょうが、1000円?10000万くらいなら普通に靴箱置きますよね？

泥棒と共生したい人はどうぞご自由にですが、私は泥棒のために不自由な生活を強いられるなんてまっぴらごめんです。
身勝手な泥棒のために金を払うのは馬鹿馬鹿しいので、次は証拠を押さえて警察に突き出します。大体目星はついてるので、それで盗難以外にも迷惑行為を行う住人が消えれば万々歳。

[2076: 名無しさん]

ハウス内窃盗はうちでも何件か発生していますが、管理会社は張り紙をする程度の軽い対応でした。
被害にあった方と近くの交番へ相談したところ、ハウスまで来てくださり、各居住者へ聞き込み、掲示板へ注意喚起をしてくださいました。
犯人は見つかりませんでしだが、それ以来窃盗はなくなりました。
シェアハウスだろうが窃盗は犯罪なので、管理会社の対応次第では、自ら動くことも自己防衛として大事なのかもしれません。

[2077: 匿名さん]

>>2076 名無しさん
窃盗されたら警察へと運営は喚起してたり玄関辺りに張り紙ありませんか？

[2078: 匿名さん]

>>2077
2076さんではないですが、うちも何度かあり管理会社に連絡しましたが警察に通報はなく張り紙もありません。LINEで注意はしてくれましたが。


>>2076 名無しさん
何度も盗間に合いましたが、うちの管理会社も毎回LINEで全体への注意喚起だけでした。泥棒が存在する以上、それが物を置かない事であれ警察に相談する事であれ窃盗をなくしたいのであれば対策はした方がいいですね。

>>2073
掃除機なんて何度も盗むようなものじゃないし音でバレそうですし、盗んで転売してるかもしれませんね。


リスクの高いシェアハウスに住んでおいて警察は大げさ、といいたい人もいるんでしょうが、悪いのは犯罪者ですから。こっちは犯罪者を野放しにしておく神経がわかりません。

[2079: 名無しさん]

>>2077
窃盗以前に運営側からの喚起、張り紙はありませんでした。
窃盗多発後、管理会社へ連絡しても張り紙をするのみで、警察沙汰にはしたくないようなことを言われたので、それは違うという話になり、交番へ行きました。
それ以降管理会社もセキュリティー面できちんと向き合うようになったのでよかったと思います。

[2080: 口コミ知りたいさん]

サクラがいないことを信じて…笑
都内で住んでみて良かった又は普通なシェアハウスはありましたか？
ある程度の費用が掛かるところは割とマシですか？

[2081: 匿名さん]

>>2080 口コミ知りたいさん
うちはあまり安くはない(5?6万程度)ですが、設備が微妙なので住人の質に左右されます。数ヶ月?１年ほどで退去する方も割といてますが、配慮に欠ける方も少なくないです。

まだ1軒目なので質問には答えられないのですが、超人並みの寛容さを持ち合わせていないのであれば、探すときは値段もそうですが住人の質に左右されにくい環境かどうかもチェックするといいかと思います！

[2082: 買い替え検討中さん]

転職活動をするため、関東方面でシェアハウスを借りようと考えています。
家電製品や家具が付いているため初期費用も安く、退去もしやすいと思ったからです。
就職先が決まった後にワンルームアパートへ転居しようと考えているため、短期間でも住めるような所を探しています。
同じような目的でシェアハウスを借りた経験がある方の体験談を聞きたいです。

[2083: 口コミ知りたいさん]

>> 2080
うちは９～10万、個室のみです。
盗難は一度もありません。
友達も同額の別ハウスに住んでいますが窃盗はないと言っています。
（賃貸保証会社や収入証明書必須の所は大きなトラブルは聞かないです）

以前個室７～８万、ドミトリー４.5万のハウスに住んでいましたが家賃が安い＆誰でも入居可、結果、盗難やトラブルがかなり多かったです。
督促状とか色んな部屋宛に届いていましたし…（見たくなくても仕分けで見てしまう）
私は全室の家賃にあまり差がないハウスをお勧めします。
（個室とドミトリー両方ある所は個室の人が損をする）

ちなみに以前一人暮らしのマンションを探していた時、不動産屋さんに「家賃は安ければ安いほど民度の低い住民が集まるのでオススメしません」と言われました。
シェアハウスにも当てはまると思います。

[2084: 検討板ユーザーさん]

ここの口コミでソーシャルアパートメントの評判が良かったので気になっています。
しかし、Googleマップで調べてみると「大騒ぎしたり共有部のソファーで毎晩寝ている人がいてマナーが悪い」とか「家具が安物」とか書かれていて不安です。
Googleマップ上で運営会社（グ○ーバルエー○ェンツ）に低評価のコメントを付けたユーザーに対して、無機質で攻撃的とも取れる返信をしていたりと、「ここの運営会社大丈夫なの？」と思ってしまいました。
ソーシャルアパートメントに住んだ事のある皆様、運営会社の対応や住み心地はどうでしたか？

[2085: 匿名さん]

>>2083 口コミ知りたいさん
安いシェアハウスはドライブが多い。外国人との価値観の違い、常識、生活スタイルなど。無職、生活保護、何しに来たのか分からない外国人など、誰でも簡単に住めるシェアハウスは管理やセキュリティー、ハウスルールが全く機能していません。

[2086: 匿名]

外国人も住めるハウスは辞めたほうがいい
男女一緒も住めるハウスは辞めたほうがいい
冷蔵庫が共有なところは辞めたほうがいい
ゴミ出し当番があるハウスハウス辞めたほうがいい

私が3～4ハウス引っ越ししてますが最低でも上記は無理だとすごく感じました！

[2087: 匿名]

家賃6万ハウス、日本人のみ、女性のみ
安くはないが住民はニートや生活保護、精神障害の方も住んでいます。窃盗のメールが来たりしたけど、被害妄想がひどい方もいるからほんとか嘘か不思議なハウス

[2088: 匿名]

ハウスの個室の床はクッションタイプがオススメです。
傷がつきやすいと退去のとき自身がつけた傷でなくてもスタッフから言われる場合があるからです。

[2089: 匿名]

ハウスに何年か住んでいるとなんとかなく他の人の生活リズムとかわかってきますよね。
隣の人に後つけられてる感がありました。自意識過剰かな？

[2090: 匿名]

気をつけて下さい！都内の某シェアハウスの個室には隠しカメラがあるって聞きました。前に入居してた子がカメラ探知機やったら確実に反応。
後々わかったことがオーナーは風俗店経営社でハウスで家賃滞納した子は夜に流すと脅しをかけるそうです。

[2091: 匿名さん]

>>2090
場所とか会社名のヒント教えてもらえないですか？
何もわからないと気をつけようがないので

[2092: 匿名さん]

>>2086 匿名さん

外国人の多い所と供用の冷蔵庫はトラブルが多い。

[2093: 名無しさん]

外国人居住者に関してですけど、今はコロナの影響で母国に帰ったり入ってきたりがないから、逆に今もいるのはワケありの可能性が高いですよ。
いまだにシェアハウスで異文化交流とか語学習得とか考えてる方もいらっしゃいますが、実際はルールを守らない、周りへ配慮しない、人の物を平気で使ったり盗んだりする、民度の低いアジア系外国人が多いですね。

[2094: 匿名さん]

シェアハウスで原状回復の契約がある所って、通常消耗もきっちり満額払わないといけないのですか？
下記例以外にも、無効になる場合・ならない場合の実例などありましたらご教示くださいm(__)m
・除菌や換気、除湿などこまめに行いカビが生えた場合も落とすよう努力したが、壁や床・その他家具のカビが落ちなくなってしまった場合
・ソファーやベッドなど、数ヶ月-数年使用していた間に摩擦でできたスレや穴
・家具の足の跡

普通の賃貸だと、通常消耗の範囲であれば無効となり払わなくていいですが、シェアハウスはどうなんでしょうか？

[2095: 匿名さん]

>>2093 名無しさん

国で差別したくはありませんが、アジア系は好きになれません。

[2096: 匿名さん]

>>2093 名無しさん
異文化交流や語学習得は日本のシェアハウスでは、難しいですね。

[2097: 匿名さん]

窓なし部屋、どうしたらカビが生えなくなるのでしょうか？除湿かけっぱなし、自費で数日おきにアルコール消毒してますがカビが生えます…。

日が入らなくてもいいと思っている私みたいな浅はかな方、窓なしは絶対やめたほうがいいです。
エアコンで換気といっても除湿はできるが外の空気と換気しているわけではないそうです。
大体都内は古めの民家のリフォームなどで増やした窓なし部屋で、窓があってもカビやすい…。
家賃値上げされたし(増税対応とのことでしたが多分エアコン代が高い・値上げで退去された部屋は元の値段で募集してる)、カビの修繕費を取られるかと思うと同じ物件でも他の部屋と比べても安くないな、と…。

[2098: 匿名さん]

現在ハナサカスに住んで1ヶ月経ちました。
他のレビューサイトでみるような嫌な住人はいる感じがしません。
ゴキブリはいますけどね。

ただ、管理会社は稀に見るほどずさんな会社です。
問い合わせに対応すると言っておきながら2週間以上も放置（未だになんのメールもなし）
システム不良で賃料の引き落としができないから自分で振り込んで（普通期日変えてシステム改善して、自分たちで引き落としできるようにするでしょ）
などと学生が立ち上げた貧乏な自由研究会社ですか？

この感じだと退去までにまた色々問題が出て来そうな会社です。

[2099: 匿名さん]

固定されて開かない窓もダメですよね～。
換気できないし、建築基準法でもグレーゾーンでしょう。

[2100: 匿名さん]

わりと人数多めのハウスに住んでますが、正直その時のメンバーによって住みやすさや楽しさが変わります。
メンバーがいいと遊びに行ったり、会話も楽しいですが、嫌な奴とかが入って来ると毎日顔を会わすことになるので、凄まじいストレスです。暗黙の了解で、共有部分の覇権争いみたいなものもあります。
嫌な奴に限って居座るので、まともな人が退去していき、だんだん残念なハウスに成り下がっていきました。

[2101: マンコミュファンさん]

>>2095 匿名さん

あなたもアジアでしょ？

[2102: 匿名さん]

>>2101 マンコミュファンさん
多分、日本人以外のアジア系という意味では？

[2103: 匿名さん]

日曜日の朝7時過ぎから洗濯機を回しました。私のシェアハウスは洗濯機は7時から23時までなのですが、時間は守ってます。うるさいと言われました。時間は守ってますと言うと休みの日だと言われました。ハウスルールを守っているのに、私が悪いのですか？

[2104: 匿名さん]

>>2103
2103さんや他の部屋の人が他の事で相当迷惑行為を行っていてあなただと勘違いしている、とかでなければただその人のわがままですね。
アパートなどでは7時は非常識と考える人もいると思いますが、ルールはルールなのであなたは悪くないと思います。
朝早い洗濯機が嫌なら7時以降洗濯不可か、音が気にならない物件に引っ越すべき。

[2105: 匿名]

23時すぎになっても乾燥機を回す方やめてほしい！

[2106: 匿名]

二階の方がうるさい！いつもキャリーケースをひいているような音と家具を移動しているような音！管理会社に言っても改善なし、何してるんだ

[2107: 匿名]

ティアラ西大島
共用部の長時間の占領
置いておいたものが盗まれる

[2108: 匿名]

ティアラ西大島は辞めたほうがいいです！
精神がヤバい人住んでました。管理会社に言っても変わらなかったですし、プレイズとかいう会社です。