シェアハウス
| No.1801 |
by 匿名さん 2020-07-04 18:51:01
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削除依頼
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| No.1802 |
>>1801 匿名さん
うちのシェアハウスは部屋にも小さな冷蔵庫があります。音もそんなに大きく無いです。でも、キッチンは1階しか無いので、2階3階から食料品を持ってくるのは大変です。しかし、共用の冷蔵庫に長期間の保管や賞味期限の食べ物や腐った野菜、匂いのキッイキムチは、迷惑です。しっかり管理されてるシェアハウスなら良いですが、ほとんどのシェアハウスははっきりしたルールはありません。国によっての価値観も違います。トラブルは避けられません。 |
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| No.1803 |
みなさんのシェアハウスではコロナ大丈夫ですか？
うちは咳をする人も多くて不安です。ちなみに中国人や外国人も住んでいます。 特に不安なのが、流しに少しの間溜め洗いでお互い食器を溜めあってもトラブルなく、過ごしていたのですが、先程食器の中に痰の塊が入っていたのを見つけて恐怖です。 独立洗面台もあるし、今まで台所シンクの中で痰が浮いてるのなんて初めて見ました。 わざとなんでしょうか？ よくよく考えたら共有部分の廊下やトイレ、私の部屋の前で咳しているような気がする時が多々あります。 |
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| No.1804 |
ティアラ西大島に住んでて洗濯ものを荒らされた、食器を盗られたから引っ越ししました。もう最悪です。気をつけて下さい。
管理会社に伝えても共有メールだけ。 |
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| No.1805 |
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| No.1806 |
>>1791 匿名さん
一年で契約更新ということはそれは ・普通賃貸借契約(2年契約、法律で入居者が守られやすい。家賃の値上げは話し合いで、同意なく勝手に値上げは強要は認められていない。他の周辺の家賃相場や他の同建物の異なる部屋の相場など考慮して家賃の値上げが不当だと証明資料を準備したら値上げ交渉は無効にできる)ではなくて、 ・定期借家契約(一律契約期間ではなく、更新の度に契約期間や家賃が管理会社の一存で変わるので入居者に不利、更新したくても断られる場合もある)ですね。 定期借家か普通賃貸借契約かは契約書見ればおおよそ区別できます。 更新料の代金や費用の内訳は全て契約書に書いています。契約書を紛失したら管理会社に問い合わせましょう。 万が一契約書に記載がないことを請求されている場合もあります。でも1万5千円は良心的ですが、契約書に記載のない事務手数料は支払う必要ありませんよ。 更新料の相場は基本的には家賃の1ヶ月分程度とかです。 もし契約書に記載のない理不尽な請求をされても、管理会社は無許可でも営業できるので取り締まる法律はありませんが、理不尽な請求を支払う必要はありません。 私の場合は ・普通賃貸借契約(2年自動更新)なのに定期借家契約しかも半年間(管理会社が提示した契約期間毎に更新料を払わないといけない)への切り替えの強要 ・家賃1万値上げ(短期間の定期借家は家賃の値下げが基本なのになぜか値上げの要求) ・更新して住み続けても更新料としてクリーニング代・鍵交換代(2万5千円程)の請求をされました。 住み続けた場合はクリーニングも鍵交換もしないのに架空請求のような感じです。 応じられない場合は退去と管理会社に理不尽な要求されましたが、普通賃貸借契約は入居者の権利や自動更新が守られています。 逆に定期借家契約だと短期間の代わりに相場の家賃より安く住め、更新のタイミングで管理会社の都合の良い家賃と契約期間に応じられないと退去するしかありません。 普通は定期借家契約後は家賃は相場に戻っても普通契約に切り替えか、マンスリーなど一律明快な所は良心的で、契約期間が理不尽に短期のまま家賃の値上げは考えられませんが、管理会社を取り締まる法律はないので無法地帯になりがちです。 |
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| No.1807 |
>>1806
あまり否定的なコメントはしたくありませんが、情報に齟齬がありますので記載します。 普通賃貸借契約の契約期間は1年以上であれば設定可能です。 理不尽な請求をする管理会社は私も良くないと思いますがこの方の内容は文面の要点においてミスリードを助長しかねないかと思いました。 契約内容や請求内容に納得がいかなければ都道府県に相談窓口もありますので法的なところはそちらで確認した方が確実ですし、今後の役にも立ちます。 |
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| No.1808 |
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| No.1809 |
>>1808 匿名さん
>>1791さんでしょうか？ それなら更新料または再契約料は良心的だと思います。 ただ事務手数料、保険、保証会社の保証料が含まれているようですが→含まれていると説明があったんでしょうか？ 何がいくらかは分かりらない→たぶん事務手数料1万5千円と明記なのであれば、たぶんその中には保険と保証会社の保証料は含まれているとは考えにくいです。純粋に管理会社か大家への手数料なのではないかと思われます。 更新料や再契約手数料の相場は家賃1ヶ月分程度で更新料が全く発生しない所は今時珍しいというかほぼ無いに近いと思うし、お安いのでかなり良心的だとは思います。 火災保険料や保証料は基本的には初期費用で2年契約などの先払い、1年で退去・途中解約は返金などの事項や契約期間、契約料は契約書のどこかに明記があるか、わからなければ管理会社か保険や保証の契約してる企業に聞けば教えてくれます。 ちなみにうちは保証料は毎月家賃に上乗せでした。もし記載家賃より千円程多く払っていたら保証料は月払いかもしれません。 >>1807さんの言う通り、1年の普通賃貸借契約もあるようですが、基本的には2年で、1年未満は定期借家契約の可能性もあるようです。 また1807さんの言う通り、不動産や法律に関わる様な専門知識が必様なご相談はネットなんかより各自治体に相談窓口があり、電話で予約なしですぐに無料相談ができます！ 詳しくは調べて見るとわかりますが、住まいの相談や賃貸不動産に関する相談をしたいなどで役所にお電話すると関係部署に繋いでくれるのでお勧めです。 管理会社でも解決が難しい住人トラブルや実態相談なんかの方がこうした掲示板では適していると思います。 ただ中には契約更新時の管理会社の家賃の値上げなどの交渉の時に、話し合わずに管理会社に言われだことを鵜呑みにして交渉せずに支払ったり、退去してから愚痴を言うのは遅いので、少々勿体無い気もします。 まぁ交渉や話し合いは面倒だから払うか退去という選択もアリだと思います。 更新料という名目の発生は普通契約、定期借家は更新という概念はなく、再契約は再び契約なので定期借家契約の様な気はします。 ヒッポハウス北浦和のHPを拝見すると定期借家とはありますが、個々人によって家賃や契約の種類、契約期間など多少契約内容は異なることもあるので改めて契約書からご自身がの契約内容を確認してみてください。 とは言っても定期借家契約でも年1.5万円だけの契約料は安いので良心的だと思います。 ただそういう誰でも簡単に入退しやすい所や入居者数が多い建物程いろんな人がいたり、仕方ないと思います。 うちの管理会社は入所者に注意喚起などメールで一斉送信などもあったり、ホワイトボードなどで丁寧な口調でお願いするのもアリだと思います。 |
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| No.1810 |
>>1802 匿名さん
正直こればっかりは民度によると思います。 ある大手企業の人しか入れない社会人寮に遊びに行った時に共有部分のキッチンや冷蔵庫もありましたが、家賃も高いのにそれ以上に酷かったですよ。それにシェアハウスではない一人暮らしの人でもどこもそんな感じです。 お互いの同意の上での同棲でもないのにシェアハウスで他人に何かを求め過ぎるのも良く無いですよ。 自分で解決出来るところは自分で解決したり、トラブルの元になるものは関わらないように工夫した方が楽ですよ。 また単身用の冷蔵庫の音はそんなに気になら無いです。エアコンの方が音するし、 4畳でもロフトベッドや収納家具がたくさんあれば、部屋に冷蔵庫置いただけで部屋が狭くなるとも思いませんし、断然トラブルなんてなく楽です。 また3階建？で入居者が多そうなのにキッチンは1階しか無いのをわかって入居したのも正直検討が甘かったんじゃないかと思います。共有キッチンが面倒なら自室にIHを置いて料理するのはどうでしょうか？ ロフトベッドや収納家具などで工夫したら全然無理でも無いですよ。 シェアハウスには賛否両論ありますが、私は満足してます。私が住んでる女性限定のシェアハウスなら2階建10部屋程でも各階にキッチンや水回りあって入居者に合った数なので他人が占領して自分が使えなくて困るとまではあまりないです。 共有部分の冷蔵庫はトラブルの元だと思うし、女性限定のシェアハウスではない所の方が多いと思います。私物の放置は禁止です。と言っても洗い物は比較的溜めてしまう人が多いですが、多少邪魔なら近くの別のスペースに寄せたり置いたら気になりません。 清掃業者もいますが、軽い清掃くらいですw 水切りカゴは洗ってくれなくてたまに汚いので、ハイターで除菌や煮沸消毒したり定期的にたった数分掛けて自分で洗ってます。 なんでシェアハウスなのに自分だけ気になる共有部分を掃除しないといけないのか？という人もいますが、一人暮らしや実家暮らしの人でもわかると思いますが気になる所の掃除は自分がやった方が早いし、普通だと思います。 トイレや共有ゴミ箱に消臭剤を自費で買って置く人もいますが、一人暮らしでも必需品に近いので別に不自然とも思いません。 別に他人のためではなく、自分も共有部分を使って汚れるのは当たり前なので自分が利用する時のために費用がかからない簡易的な物や範囲であれば、苦になりませんよ。 またトイレや玄関やキッチンや洗濯機近くの部屋は四六時中騒音が予想されてもおかしくないので部屋選びや入居者率も気をつけていました。 電話やテレビの音もよっぽどうるさいなら管理会社に連絡やトラブルにならない程度のお願いの注意書きも検討しても良いだろうし、自分も多少は生活音出しているので少しくらい許容範囲ですね。 |
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| No.1811 |
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| No.1812 |
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| No.1813 |
>>1809
若者向けのドヤと同じなんだから、更新料なんて取るところは論外。 普通は１カ月取るから、１万５千円はやすいとあなたは言いますが、短期で出入りする人が多いシェアハウス（ドヤ）と普通の賃貸物件と一緒にしないでください。 どこかのシェアハウスの管理会社のスタッフと思いますが、更新料、保証料、火災保険、事務手数料がシェアハウスでも普通にかかると知識のない人たちに思い込ませて、金ぼったくりたいだけ。 山谷のドヤに長期で住んでも更新料だの余計なお金はかかりません。 どこかのシェアハウスが更新料だの事務手数料だの取り始めて、他の業者もそれに追随し、多くなり、何も知らない入居者が支払ってしまってるだけ。 部屋の作りや、共同でシャワー、キッチン使うところも、ドヤや、ゲストハウスと同じなんだから、賃料とデポジットだけで入れるところにした方がいいです。 |
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| No.1814 |
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| No.1815 |
＞＞1813さんはシェアハウスが賃貸業でその他が宿泊業に分類されている事はご存じでしょうか？管理会社側も混同している場合もあるかとは思いますがこの違いを貸借関係にある当事者はしっかり認識する必要があるかと思います。
賃貸借契約では賃貸人（貸主）、賃借人（借主）共に法的な義務を負うことになります。 その中に善管注意義務と用法遵守義務があります。 善管注意義務とは、「借主は、その引渡しをするまで、善良な管理者の注意をもって、その物を保存しなければならない。」（民法第４００条）のことで、つまりは、一般的、客観的に要求される程度の注意をしなければならないという注意義務のことです。 賃貸借契約において、賃借人は目的物を使用する権利がありますが、どういう使い方をしても良いというものではなく、一般的、客観的にみて目的物の所有者や賃貸人の権利を侵害するような使用は認められないということです。 用法遵守義務についてですが賃貸借建物の場合、ほとんどの契約で使用用途が定められています。借主は、それに定められた用法に従って建物を利用しなければなりません。もし違反した場合は、貸主は相当の期間を定めて、利用方法を改めるように催告し、その期間を経てもなお改善されない場合は、用法遵守義務違反として契約を解除されてしまいます。 どちらも厳格には運用されているとは言い切れないところですが、賃借した環境を維持すら出来ないマナーの悪いシェアハウスの入居者は賃貸借契約の法解釈的にも問題があるかと思います。 そういった人達に対して管理会社は適切に対応する必要があります。また対応せずにそのままシェアハウスを使わせ続ける事は他の善意の賃借人に対する債務不履行になるのではないかとも思います。 |
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| No.1816 |
>>1815
私が以前住んでいたシェアハウスには非常識で生活音がやたらとうるさい中国人がいました。 管理会社は注意するなど対応はしてくれたのですが、当の本人が改善しようとする意思がなく、何も変わりませんでした。 結果、私を含む数名の居住者が退去することになり、今も空室の状態が続いているようです。 仰せの通り管理会社の対応、判断は長い目で見たら非常に重要かと思います。 |
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| No.1817 |
>>1816 通りがかりさん
私の事も中国人がいます。ゴミの分別が分からないのでしょうか？あと、退去したのに何故か、勝手にシェアハウスの建物内に入って来てシャワーやキッチンを使い、リビングで寝てました。管理会社に相談したら防犯カメラを確認すると言われましたが、まだ、一週間に一回程度でシェアハウス内にいます。部屋を借りて無ければ不法侵入では無いのですか？ |
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| No.1818 |
>>1817
そもそもなのですが、わざわざ日本人経営のシェアハウスに入居する中国人は訳ありの可能性が高いです。 在日のコミュニティから省かれたか、もしくは日本人の人柄の良さを逆手にとって、悪巧みを考えるような輩がほとんどです。 うちでは窃盗などもありましたのでセキュリティ面では特に注意してください。 |
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| No.1819 |
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| No.1820 |
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| No.1821 |
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| No.1822 |
コロナ流行ってますが、皆さんのシェアハウスはどうですか？
一人かなり咳がひどい人がいて不安です。気にし過ぎでしょうか？ ちなみに咳してる人は3人います。 |
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| No.1823 |
＊＊……
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| No.1824 |
今はここみたいな掲示板やSNSで悪評はすぐに広まるから、悪質居住者に対する管理会社の対応はほんと大事。
前に居たところはタチの悪いアジア系外国人に対して管理会社が軽い注意程度で流したから、その後嫌気が差した良識のある住人がどんどん出て行って、今も空室だらけになってる。 物件自体は非常に良かったからほんと勿体ない。 |
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| No.1825 |
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| No.1826 |
>>1825
ですね、特に中国人。 注意されても何故それが悪いのか理解できなかったり、開き直ったりする。 育ちの過程で決められたことを守るとか、周りを気遣ったりすることを教えられてないから、共同生活になると問題ばかり起こす。 |
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| No.1827 |
中国人の方が台所を利用した後がほんとひどい！
香辛料の酷い匂いがなかなか台所から匂いが抜けず、皿は後で洗うからとだしっぱなし |
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| No.1828 |
うちの中国人にもあてはまりまくりで驚いた。
単にその人がそういう人なんだとばかり…。 いつも偉そうなのに、めちゃめちゃだらしなくて住民全員「？？？」って感じ。 朝使った調理器具が夜帰ってきても放置してあるのは当たり前（プラス、昼ごはん分の洗い物も放置）。 お風呂に入る習慣がないらしく熱湯タオルで体拭いてる。 臭くはない。お香よく焚いてるけど臭い消しなのかな。 ちなみに今まで体臭が強かった外国人は香港人。 リビングや廊下等、その人がさっき通ったな…とわかるくらい臭い。 ちなみにお風呂は入る人だったから体臭は食べ物？ |
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| No.1829 |
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| No.1830 |
>>1829 匿名さん
管理会社はしっかり管理しろ。入居の時に説明不足、 はっきりしたルールが無い。アジア系は自分の事しか考えないのか？中国語、韓国、フィリピン人が声がデカく、シャワーやキッチンの使い方が酷い。冷蔵庫は共用の物。自分の部屋にも小さな冷蔵庫があるのだから、匂いのキッイ物は自分の部屋でお願いします。キムチが臭い。 |
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| No.1831 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1832 |
シェアハウスは当たり外れが大きすぎる…
二階の住人、夜にジャンプをしないでください！ |
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| No.1833 |
ハナサカスは長く住んでいる人が多く、年齢層が高いです。元からの人達が所有物を共有の洗面台に物を独占し置いています。
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| No.1834 |
>>1833 名無しさん
全てのシェアハウスにハウスルールがあるはず。管理会社は、入居前に住む人にしっかり説明しなければならない。また、日本人、外国人に関わらず、注意、警告をして、ハウス内を良くするのが管理会社の仕事では無いでしょうか？ハウスルールを守らない人は出て行ってもらうしか無い。 |
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| No.1835 |
ウチのシェアハウスでも、いろいろ問題が起きている。アジア系の方で冷蔵庫を一人で独占された。共用の冷蔵庫に鍋、フライパン、炊飯器の窯を冷蔵庫の中に入れてる。人の物を無理矢理、横に寄せたり、外に出したりするな。炊飯器の窯にスープを入れて放置は辞めろ。作り置きが悪い事では無い。でも、別容器に保存と言う考えは無いのか？管理会社にも何回か注意されているのに。
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| No.1836 |
だから結果のところシェアハウスは日本人と外国人で分けほうがまだうまくいく。
住んでいる者同士も管理会社もみんな楽。 |
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| No.1837 |
小規模シェアハウスに住んでいますが、
最近頻繁に咳してる人がいて不安。 管理会社にコロナウイルス陽性者が出たときの対応について問い合わせましたが、特にガイドラインがあるわけではないみたいで、感染の疑いがあれば自己申告で別の隔離用物件(？)に一時的に移動することもできるとだけ.... |
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| No.1838 |
か◯ちゃの◯車、本当に管理会社が適当すぎて萎える。クレーム入れてもこっちがクレーマー扱いされるし、掃除が汚いし、備品も全然揃えてくれないから言ったら、「ちゃんと写真送ってもらってるから清掃会社はやってるはずですけど？」って。
やってねーからクレーム入れてんじゃねーかよ！高い管理費払わされて、コロナだと言うのに消毒液ひとつ置きに来ない。 みなさん、シェアハウスは管理会社がしっかりしてないと結局すぐ引っ越すハメになりますよ。実際すぐ引っ越していかれますから。 参考までに。 |
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| No.1839 |
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| No.1840 |
横浜市西区のオリー◯ビレッジの元住人です。
以前仲間が投稿してくれて、流れてしまったので、今度は違う住人の意見を投稿します。 内容は同じですけどね。 転勤が多いので、物を持たずに身軽に引っ越しできるシェアハウスに長年住んでいますが、歴代最低最悪です。ハウスそのものも、オーナーのおばさんも。 今空きが多くてキャンペーンやってますが、騙されないで下さい。コロナ禍だから助け合いとか言ってますが、嘘です。半年住めば初期費用無料、家賃ずっと値引きとか言ってますが、一週間でもつらいですよ。途中で、退去して、初期費用も値引き分も払うことになり、引っ越し費用、交通費、全てが無駄になります。 自分さえ楽して金儲けできれば、住人の人権なんてどうでもいい、金の亡者、人でなしオーナーが、初期費用儲かったと大喜びするだけです。 他の賃貸から追い出されたり、家族からも見捨てられた精神病のやつが多いです。夜中にチンピラみたいに因縁つけて、人の部屋のドア叩いて暴言吐いたり、暴力奮ったり。私、怪我しました。オーナーは他の怪我人に向かって実家がバタバタしてるから対応できないと言いやがった。最低です。 片付けられない、物を把握できない精神病のやつ。人の物を勝手に使って無くす、壊して放置。でも、使ったこと事態忘れている。本当にヤバい病気です。こいつオーナーのお気に入りだから何をやっても許される。金のなる木の法人契約だから。 家中虫だらけ。どの家にもいるゴキブリ、蜘蛛だけじゃないですよ。十センチ以上のムカデみたいなやつ、手のひらサイズの蜘蛛、巨大団子虫、それからやもり、トカゲ。ほんのわずかな隙間から２階の個室にまで入ってきます。虫、爬虫類大好き、一緒に寝たいという女性は滅多にいないと思います。シーツを洗濯しようとしてはがしたら、トカゲがいたり、ムカデがいたり、これに耐えられる方じゃないと暮らせないです。 お米無料で食べ放題は完全なる嘘です。 騙されないで下さい。 仏教系やキリスト教系の慈善団体でも ない会社が他人に施しするわけがありません。 共益費に含まれてるし、２ヶ月に一回三日分にも満たない僅かな量が補充されるだけです。詐欺ですよ。しかも精神病が全部持っていくし。 私含めた元住人、時間使って何の特にもならない投稿続けてますが、それこそこのコロナ禍で経済的に苦しい中、一人でも嫌な思い、悲しい思いをする人を減らしたいので、投稿しています。 人でなしオーナーのおばさん、緊急事態宣言がでたら、住人に仕事どうなってんだ？家賃払えるのか？信用問題に関わるぞ。と言ったそうです。 コロナ禍だから助け合いキャンペーンなんて嘘ですよ。騙されないで下さいね。 |
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| No.1841 |
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.1842 |
>>1840 匿名さん
悪魔の家横浜市西区オリー◯ビレッジの追記です。 トイレが二軒の内、合計３ヶ所、全部流れが悪いです。しかもタンクに水が貯まるのに、５分くらいかかる。 精神病のやつが理解できないから、生理の時や大の時に、紙をたくさん使って一気に流そうとする。溢れさせて放置。注意すると逆ギレ。代わりに掃除してくれた人に詫びも礼も無しにうるさいなとどなる。２、３回に分けて流すという知恵がない。教えてもわからない。他の住人は３回くらいに分けて流すけど、水が貯まるのに時間かかるから、苦痛ですよ。 本当に四万五千円以上払って住む価値はないです。もはや収容所です。 |
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| No.1843 |
>>1839
他のとこは経験ないのでわからないです、ごめんなさい。 問題児がいたんですが、人間関係のトラブルは自分達で解決してくださいと言われました。しかも、私達が見た訳では無いので直接注意もしないし、注意喚起のメールなどを送るだけしかしないとはっきり言われました。 だから、結局堪忍袋の緒が切れて怒鳴り声が飛んで異様な雰囲気になってしまいます。 そんな所で耐えられるか、よく考えて入居されてください。 |
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| No.1844 |
ゴキブリでてるシェアハウスに住んでる人いますか？そちらは避けたいので情報求めてます。。
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| No.1845 |
１階が飲食店だとゴキ出るね
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| No.1846 |
基本的なルールを守らない、周りを気遣わないタチの悪い居住者は、管理会社が早めにきちっと対応するべきだよね。
俺が前いたとこは民度の低いアジア系外国人が入ってから、良識のある元居住達がどんどん去って行って、もう誰も入らなくなった。 一度でも悪評が広まるといまはもうダメだね。 |
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| No.1847 |
>>1845 匿名さん
1階が飲食店じゃなくてもでますよ。特に大型物件。知り合いのシェアハウス出てます。 |
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| No.1848 |
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| No.1849 |
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| No.1850 |
コロナの影響もあってシェアハウス自体、衛生的に不安になる。日本人しか住んでいないハウスにいるけど何十人も他人が住んでいるだからウィルスは拡散されやすい。きっと発症があっても連絡などこないだろうし。
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| No.1851 |
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| No.1852 |
シェアハウス何年も住むところじゃないと実感しているけど今のハウスは家具が完備していたりするから出にくいんだよな…
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| No.1853 |
>>1851
うちもです。退去される方が急に増えて、内見に来られる人も極端に減りました。逆に密は避けられているので良いですが。 |
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| No.1854 |
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| No.1855 |
ティアラ西大島に住んでましたがかなり前から住んでいる人でボス？の用な方がいます。
その方の隣の部屋の人は嫌がらせを受けて退去してしまいました。 最終的に管理会社に言って間に入ってもらった様子でしたがあまり改善されず… |
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| No.1856 |
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| No.1857 |
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| No.1858 |
>>1851 名無しさん
人気あるシェアハウスでも空きが出ています。コロナで動けなかった人が動いた、在宅勤務で都心に済む必要がなくなって家賃やすいところに引っ越し、リスク回避で実家に戻ったり ですね。今だとどこもキャンペーンでお安く移れますが、民度低いシェアハウス、管理会社やマネージャーの対応が悪いところは後悔するので気をつけましょう。 |
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| No.1859 |
>>1856
か◯ちゃの◯車はそれ、何回しても厳しく対応などしてくれませんよ。あくまで住人たちで解決しなきゃいけないんですよ |
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| No.1860 |
こんにちは。関東でシェアハウスを探している者です。
ここを見ていたら場所によって良し悪しがあるようで、どこにしたら良いのか悩んでいます。 他の住人とは密接に関わりたい訳ではなく、ある程度距離を置きたいので大人数のところを探しています。 ちなみに、今のところはドーミーやオーク辺りを狙ってます（オークは賛否両論あるようですが）。 |
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| No.1861 |
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| No.1862 |
はい、埼玉県も入ります。
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| No.1863 |
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| No.1864 |
>>1863 評判気になるさん
株式会社ヒューマンネット ヒッポハウスで検索したら、シェアハウスが東京、埼玉にあります。最近、ヒッポハウスの管理会社が代わり、ヒューマンネットになりました。値段やマネージャーの対応は悪くないです。あとは住んでいる人の質の問題です。 |
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| No.1865 |
>>1864
情報ありがとうございます。確かに、値段は他と比べて安めという感じがしました。 外国人が多いみたいなので、生活様式が合わないとキツそうですが・・・ ちなみに、今回初めてシェアハウスに入居する予定です。 |
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| No.1866 |
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| No.1867 | ||
| No.1868 |
>>1860 評判気になるさん
オークはしっかり事前に確認したほうがいいと思います。シェアハウス入る前にゴキブリやネズミが出ているという意見が住民からないか、人間関係で揉めていないか、壁が薄いこともあり騒音で揉めていないか 最低でもこの三点を確認することがお薦めです。サイトに記載されていることと かなり相違がありました。 |
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| No.1869 |
ティアラ西大島に住んでいますが洗濯もの服が盗まれました。退去すると同時にここに記録します。管理会社プレイズに連絡しても特になし。
日本人しか住んでいないハウスですが変わった人が数名いるハウスです。 |
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| No.1870 |
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| No.1871 |
管理会社プレイズは辞めほうがいいです！
代々木に事務所がありますがハウス案内は外国人でかなり適当です。 |
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| No.1872 |
なんでもその人の部屋の周りはいつも空いているとのことです。
隣部屋の人に嫌がらせをして出ていくようにするため。 |
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| No.1873 | ||
| No.1874 |
大手の物件は数が多い分、ハズレも多いですよ。結局のところ管理がきちんと行き届き、良識を持った対応をしてくれるかが全てです。私のところは普通の不動産会が管理を委託されてやっていますが、悪質な居住者にはきちんと対応してくれるので、トラブルもなく快適に過ごせています。
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| No.1875 |
最近まで住んでいました。参考までに…
ティアラ西大島 2階もある大型ハウス ●1,2階では住んでる人の雰囲気が大分違う ●フリーター、生活保護～夜職まで様々 ●共有キッチンはあるが前から住んでいる人の占領タイムが毎週ある ●食器や洗濯服が盗まれたり問題はある ●やや性格が難しい人が数名おり、その人の隣部屋になるとすぐに退去に追い込まれる |
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| No.1876 |
>>1875 名前なしさん
管理会社がダメなのか？住んでいる人がグズなのか？両方かな？でも、金を払っているのだから、管理会社は入居者の話を聞くべきだ。管理会社の評価も下がると思う。全ての管理会社に言いたい。ネットで炎上する前にしっかり仕事しろ。会社のトップがダメなのか？社員がダメなのか？ |
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| No.1877 |
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| No.1878 |
みなさんのシェアハウスの清掃業者など部外者の立ち入りはどうですか？
以前のかぼちゃの馬車の頃はきちんとしていて、清掃は決まった曜日や、管理会社の人の入居者以外の立ち入りも事前にメールで日時の告知がありました。 しかし今の管理会社は全くなく、清掃も業者ではなく主に私服の女性で、出来高だからか早く終わらそうとして清掃が雑です。 一時期おっさんの清掃はトイレ掃除しながら吐いたり、男性の尿が流さないまま放置されていて気持ち悪いことが何回かあったし、他のシェアハウスの人でもお風呂上がりに男性の清掃業者の方が無言で出入りして嫌だったとか聞いたことあります。 管理会社にクレームばかり言いたくないのですが、みなさんはどこまでが許容範囲ですか？ |
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| No.1879 |
>>1878 名無しさん
一軒やってナンボなので、ササッと済ませるのは確かにあるかも。 Wワークが殆どだから、曜日など固定されると困るから週の真ん中とか目指しでもズレる。 おっさんもウンコ流し忘れやシャワールームで排水口に血まみれの変なのあったり、通路に血を垂らされたりで吐き気をもよおす事もある。 お互いに気をつけよう(^_^;) |
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| No.1880 |
>>1878 名無しさん
ハウスルールでは友人、家族の宿泊、訪問はご遠慮下さいとなってました。仕方が無く来られる方は前もって管理会社に連絡して下さいとなってましたが、守る人は少なかったです。外国人の入居者の友人達が来て大変な事になりました。キッチンやリビングで平日の夜にパーティーをして他の入居者からウルサイ、後片付けをしない。管理会社に報告はしました。掃除は清掃会社に委託しています。人によって全然違います。前の人はエアコンのフィルター、トイレ、バスルーム、キッチンの換気口や洗面所の鏡、冷蔵庫なども綺麗に掃除してくれました。しかし、今の人は何をしに来たの？本当に掃除しているの？など、人によって変わります。 |
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| No.1881 |
以前、シェアハウスに住んでいて、海外の文化を学びたい言う人が居ましたが、学んだ事はTVのボリュームが大きい、声がデカイ、玄関に靴を脱ぎぱなしにする。（下駄箱があり靴は下駄箱に入れないとダメなのに）テーブルは使ったらそのまま。お金にルーズ、時間にルーズなどです。真面目な外国人は日本の文化、常識を理解しょうと努力します。
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| No.1882 |
シェアハウスで日本人女性のみ入居できるハウスに住んでいましたがお互いこそこそ探りながら干渉しているような特有な雰囲気がありました。早く引っ越しできて正確でした。
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| No.1883 |
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| No.1884 |
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| No.1885 |
>>1884 名無しさん
シェアハウス管理会社見てるよw 特にTwitterやLINEをやってるとこは。 オーナーじゃ無いので〇〇％の管理費じゃこの程度の管理しかやらない位にしか思ってない。 自社物件だったら、強欲に頑張るだろうに。 |
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| No.1886 |
大手は利用者も多い分、悪評も見つけやすいから、どういう所なのか事前に調べやすいというメリットはあると思う。明らかにヤバい所は回避できるし。
マイナーな管理会社は評判が集まりにくい分、利用者がどう思っているのか分かりにくい。もちろんマイナーな管理会社の中にも当たりはあるんだろうけど。 |
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| No.1887 |
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| No.1888 |
>>1887 名無しさん
入居者増えれば管理費増えるけど 都度、アルバイトが案内したり手間が増えるので、そうでもない。 平日仕事してて、土日祝バイトすれば収入増えるからとそうそうやらないのと同じ理屈。 |
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| No.1889 |
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| No.1890 |
>>1889 名無しさん
オーナーに自主管理能力が低いので 管理会社が強いんですよ。 彼らは属性が医者や弁護士、地主など。 だからお任せw 2割前後でやってもらってるから文句は言わないし嫌なら他の管理会社へどうぞな姿勢。 思ってるよりオーナー様な姿勢じゃないんですよね。 |
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| No.1891 |
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| No.1892 |
>>1891 名無しさん
オーナーは5000万円の物件を倍の1億円とかで売りつけられ販売店は程なく倒産。 倒産した販売会社から管理会社に移籍してやっている。 何十年間家賃保証とか言って2.3年で倒産し工務店も倒産。 騙した相手に管理を依頼し瑕疵が見つかっても工務店は倒産し修繕はオーナー持ち。 元販売会社と管理会社はオーナーを嵌めてるから、この程度としか見てないしオーナーも騙した相手が管理会社に居るとは思ってないだろうな。 上記は一部のシェアハウス管理会社のお話です。 |
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| No.1893 |
コロナの影響で仕事を失った方が家賃を数ヶ月間滞納し、先日強制退去させられました。実家に帰るという選択肢があったのに、そろそろ仕事が見つかるからと、管理会社の催促を無視し続けた結果でした。なんとも言えない気持ちになりました。
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| No.1894 |
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| No.1895 |
株式会社プレイズ
ハウス中で盗難と隣人からの嫌がらせで退去した人がいるのに対策せず放置。 マナー守っている人のほうが出ていくなんて考えられない！ |
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| No.1896 |
コロナの長期化でシェアハウスはかなり厳しくなるな…
いくら手洗いうがいを心がけても同じ玄関から入っていく段階でウィルスは広がる |
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| No.1897 |
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| No.1898 |
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| No.1899 |
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| No.1900 |
コロナウィルスの影響で内見せずに入居する予定なのですが、管理会社へ事前に聞いておいた方が良いことがあれば教えてほしいです。
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| No.1901 |
ティアラ西大島
ダスキンの方がハウス掃除にくるが汚れが残っているだの、ほんとに掃除したのかと連絡用ホワイトボートにかなり乱雑に書いてて怖いと思った。 引っ越して正解。 |
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| No.1902 |
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| No.1903 |
>>1901 名無しさん
ダスキンを使う管理会社何て稀。 近所の素人清掃員使えば時給1000円から1500円位の間で清掃してくれる。 ダスキンだと一軒で15000円から20000円位。 住民も俺たちの共益費で使ってやってる召使い位にしか考えて無いから、鬱憤ばらししたいんだろうけどw |
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| No.1904 |
九品仏にある某シェアハウス、超神経質なおばさんが一人いるので入居を検討している方がいたらよくよく考えてから決めた方がいいです。こんな時期にシェアに住もうという人は少ないと思いますが。
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| No.1905 |
ハナサカスは住人同士が仲良くなると廊下で喋ってうるさい。
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| No.1907 |
廊下で話すのは本当に迷惑です。
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| No.1908 |
[NO.1905～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除と一部テキストの削除をしました。管理担当]
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| No.1909 |
ティアラ西大島
洗濯物(下着)盗られました。 管理会社に連絡しても証拠がないからこれ以上踏み込めないと言われその後も盗られはしないが別件で何度も嫌がらせを受けました。 日本人のみ、しかも女性しか住んでいません。 絶対辞めたほうがいいです。 |
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| No.1910 |
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| No.1911 |
シェアハウス内でコロナが出ましたね…なんでも23区内のハウスだとか。
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| No.1912 |
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| No.1913 |
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| No.1914 |
困ってる住人のことを管理会社に言っているのになかなか改善されない！さすがに我慢の限界だな、引っ越しか…
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| No.1915 |
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| No.1916 |
ティアラ西大島相変わらず家賃半額キャンペーンやってるな、
ここは要注意ハウスです。 管理会社が途中から変わってからもハウス内で問題が起き続けています。 |
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| No.1917 |
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| No.1918 |
家賃を数ヶ月滞納していた中国人が昨日夜逃げしました。本日管理会社の人が来てヒアリングと、今後滞納者は即強制退去になると言われました。深夜騒がしかったのは気がついたのですが、そういう場合は管理会社に一報を入れるべきなのでしょうか。なんか連帯責任のようにされてとても不快な思いをしました。
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| No.1919 |
>>1918 名無しさん
外国人ならよくある事。退去の一か月前に申告も分かってない人もいる。もっと嫌なのは、退去したのに、何故か、退去したのに、オートロックを開けて、勝手に入ってきて、キッチンやリビングを使っている人。外国人に多い。 |
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| No.1920 |
>>1918
これは完全に管理会社の落ち度なので、気にすることはないですよ。 私が前住んでいたところでは中国人が退去の際に、他の居住者の私物や共有家電を盗んでいくといったケースがありました。 セキュリティだけは充分に気をつけてください。 |
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| No.1921 |
ティアラ西大島
私物が盗まれて管理会社と警察に相談するも、証拠がないから調べてみますの一点はり。 やっぱりシェアハウスは危険だな |
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| No.1922 |
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| No.1923 |
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| No.1924 |
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| No.1925 |
ハナサカスも家賃割り引きしたりいつも募集かかってる
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| No.1926 |
ハウス入居すると個人情報など記入すると思いますが電話番号を勝手に不動産会社に売ったりしてると聞きました。
それで物件を買わないかと電話をかけているそうです。 なぜかというと入居契約して少したった時に実家に不動産を買わないかといった勧誘電話があり、不信に思った家族から連絡が入った事実があるからです。 |
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| No.1927 |
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| No.1928 |
ウチのシェアハウスは一人一部屋で同居はダメなのに、契約者以外の人が何人か出入りしています。家族、友人の宿泊は管理会社に事前報告をしないといけません。しかし、一部屋で2人で住んでいる部屋が何部屋かあります。契約者以外の人がシャワーやキッチン、トイレなどを使い。平気でハウス内をウロウロしています。これは契約違反では無いでしょうか？たまに食料品や靴などが無くなります。外国人は何が問題の？いいんじゃない？と言いますが、私は信用出来ません。皆さんはどう思いますか？
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| No.1929 |
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| No.1930 |
>>1928
うちのハウスも以前同じような状況でしたのでお気持ちがよく分かります。 管理会社にまずセキュリティ上何かあった時の補償、共益費の不平等さ、2人で住むことでの騒音、コロナ感染の危惧等を指摘してみてはどうでしょうか。 うちのハウスはその後、玄関へ監視カメラの設置、居住者以外を見かけた際は直ちに管理会社へ連絡することが義務付けられ、環境はだいぶ良くなりました。 同じ思いをされている他の居住者の方もいると思うので、できれば複数で、やりとりは必ず音声録音やメールなどで形に残すことをおすすめします。 頑張ってください。 |
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| No.1931 |
共用の台所を使用したら生ゴミ片付けてほしい。
明らかについさっき使った人の野菜の大量の皮の放置が、ゴキブリくる… |
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| No.1932 |
シェアハウスはセキュリティーが甘いです。私物は自己管理でお願いします。
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| No.1933 |
いちいちシャワーやトイレ、共用部に出る度に自室の鍵をかけていた外国人居たが正解なんですね。
民族に関係なく手癖の悪いのは居るから。 |
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| No.1934 |
シェア180°ってどうよ？
住んでる人いる？ |
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| No.1935 |
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| No.1936 |
外国人は夜中に電話することが多い。声は大きい。
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| No.1937 |
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| No.1938 |
Tokyo shareというシェアハウスに住んでいた、住んでいる方いらっしゃいますか？管理会社はマーヴァラスというところのようで、いくつかTokyo shareシリーズで上北沢や中野坂上などに物件があるようです。管理会社の対応の良し悪しや住み心地の評判知りたいです。
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| No.1939 |
横浜市西区浅◯町オリーブ◯レッジの元住人です。
まともな元住人仲間が投稿してくれて流れてしまったので、今度は私が投稿します。私達には何の特にもなりませんが、コロナ禍で皆大変なので一人でも嫌な思いをしませんように。 家中虫だらけ、普通の家にいるゴキブリ、蜘蛛だけじゃないですよ。十センチくらいのムカデ、手のひらサイズの蜘蛛、足の親指くらいの団子虫。それから爬虫類、やもり、トカゲ。窓閉めていてもほんのわずかな隙間から２階の個室にまで入ってきます。本当に気持ち悪いです。洗濯機に入っていたのを知らないで洗濯してしまい、泣いた人もいます。 他の賃貸から追い出された前科者や精神病が多いです。チンピラみたいに因縁つけて暴力奮います。怪我した人います。 オーナーのおばさんが金の亡者、人間のくずです。今住んでいて、物件探しているまともな住人にラインしてみたら、緊急事態宣言が出た後におばさんがハウスに来て、仕事どうなってんだ？家賃払えるのか？信用問題に関わるぞ。こっちはビジネスでやってんだと言いやがったそうです。コロナ禍で家賃無料や半額にしたオーナーさんがいたとかテレビでやってましたが、ここのオーナーは最低です。しかも暴力の被害者に実家がバタバタしてるからそんなこと知りません、関係ありませんとか言ったこともあるそうです。ビジネスが片腹痛いです。ビジネスの顧客様に実家がバタバタしてるから関係ないなんて言うとは。 お米食べ放題は完全なる詐欺です。２ヶ月に一回一般家庭より小さい米びつにほんのわずかな量が補充されるだけ。精神病が一気に持っていくから、まともな住人の取り分はないです。ホームページにどれだけ食べても無料とか書いてあるけど、騙されないで下さい。 ハウスの真後ろ崖です。去年の台風の時は警報が出て避難所に行きました。梅雨の時も土砂崩れ最大警戒レベルになります。 空室多くて何かキャンペーンやってますけど、くれぐれも騙されないで下さいね。引っ越し費用、交通費全てが無駄になりますよ。 |
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| No.1940 |
>>1937 通りがかりさん
ドリトミーのおる所もありますが、私の所は無いです。契約書にも2人入居はNGと書いています。場所によってハウスルームは違いますが、価値観の違いで、トラブルになるケースもあります。 ひた |
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| No.1941 |
私が以前住んでいたところは追加料金を払えば2人入居可でしたが、管理会社にバレないように住んでいる人もいました。
ただその後管理会社にバレて違約金を払わされ、強制退去をさせられた人もいました。 |
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| No.1942 |
>>793 匿名さん
実際にイエノルールが管轄するシェアハウスに住んでいたものです。 良かった点 ･ルールが厳しくなかった点 退去時部屋が汚かったがそこまで費用を取られなかったです。 共用部に荷物を置くなど割と自由に使っていました。 悪い点 ･管理工数を省くこと。 トイレットペーパー等の共用備品の補充が悪いです。 ･問題があると放置されがち 備品の盗難や日々大騒ぎをしている入居者への対応がほとんど無かったです。 → 私はこの点がストレスになって退去をしました。 良くも悪くもゆるいのが特徴かと思います。 お金周りのトラブルはありませんでした。 |
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| No.1943 |
>>1942
ルールが厳しくないから管理会社の動きも鈍いのでは…。 騒いでいる住人に注意があるなら共用部の荷物に関しても注意があるでしょうね。 これは見逃して欲しいけどあれは注意して欲しいなんて、自分勝手では？ ルールを守ってこそ言える事ってあると思います。 |
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| No.1944 |
>>1942 eマンションさん
お金のトラブルもありました。国によってお金の価値観が違います。割り勘が無い国、お金を持っている人が払うもの。借りたお金は返さなくていい、貯金をする人はケチなど、国や宗教によって考え方は違います。 |
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| No.1945 |
>>1942
収納守らないって。ルール云々以前に常識的な使い方という点で、こんな感じの人が入ってくるとどんどん環境が悪くなるので勘弁してほしい。本人も環境の悪化に寄与してる自覚がないから厄介。シェアハウスに向いてないと思うので賃貸マンションで1人暮らししててください。 社会人として職場でそんな理屈通して仕事できる人だと思われてるんだろうか。 |
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| No.1946 |
>>1945
1942さん自身がストレスに感じて退去したポイントとは別で共用部の使い方に対して他の誰かがストレスを感じた結果退去させてしまうかもしれないという想像力が1942さんには無いんですよ。 そういう状況のシェアハウスでも大丈夫な人がそこに集まってくるだろうし、イエノルールも折り込み済で募集と運営してるってのはよく分かったのでシェアハウス選びの情報としては助かりました。 |
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| No.1947 |
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| No.1948 |
江東区にあるティアラ西大島
洗濯物を荒らされる(ネットに入れていたものは開けられていてぐちゃぐちゃに) 管理会社に不満を持つ人が共有キッチンや洗面をひどく汚したままにする 住民の品度が最悪 |
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| No.1949 |
ティアラ西大島は、
ハナサカスからプレイズに管理会社変わったところですね。ここはいい噂聞きませんよ。年齢は払えるなら40歳以上も入居可能ハウスです。 |
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| No.1950 |
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| No.1951 |
>>1950 匿名さん
一度ハウス見学に行った時にスタッフに聞きました。何歳位の人が住んでいるんですかって、そしたら今現在は40歳までいると。 家賃が支払えるのであれば何歳まででも60歳でもかまわないとはっきり言っていました(笑) |
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| No.1952 |
ハウスは結婚するまで住むって人いました。
他にシェアハウスはセーフティネットの役割もあったりしますからね。 なんらかの事情で通常の賃貸借りれない人が集まってきてしまっている。 ただ家賃は支払えるのであればokみたいな、 |
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| No.1953 |
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| No.1954 |
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| No.1955 |
>>1954 口コミ知りたいさん
入居時に先に掃除代が取られているので、大きな汚れ、破損がなければ、お金は取られません。外国人は壁に絵を書いたり、ゴミが沢山あったりします。でも、立ち合いで引き渡しなのに、待ち合わせ時間にはいなかったりします。外国人に部屋を貸す時はしっかり説明しましょう。 |
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| No.1956 |
ティアラ西大島
障害年金をもらっている方が多く住んでいます。 ハウス内でその人の釈にさわることがあると大声で文句を言われます。 日本人のみですが危険です。 |
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| No.1957 |
口コミも多いハナサカス悪質です、敷金返してくれないんですけど、どうしたらいいですか？
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| No.1958 |
GGハウスほんとクソです。
女性専用、男性禁制、宿泊禁止のシェアハウス なのですが、2つ隣の部屋の人が全く守りません。 彼氏連れ込んで泊まらせるし、壁うっすいので性行為の音とか声聞こえて気持ち悪いのでGGハウスさんにメールしましたが、適当な謝罪のみで対策全くしてくれません… ↓私のシェアハウス で起きたことです↓ ・物無くなったり勝手に使われたりは当たり前 ・生ゴミ放置＆洗い物放置で異臭がやばい ・ドライヤーを深夜1時過ぎとか3時とかにやる人いる。早朝5時にドライヤーもいます。 ・洗濯機、乾燥機めちゃめちゃ臭いので私が定期的に掃除してるのですが、すぐ臭くなる。 ・ポスト私物化して番号勝手に変えられたから開けられない ・韓国人の人が自分の部屋に友達を住ませてる ・丸一日ずーっと電話してる人何人かいる できるだけ過ごしやすくなるよう、今まで頑張ってきたけどもう限界なので引っ越しする予定 でもお金があまりないので次住む所どうしようか… |
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| No.1959 |
GGハウスあんなに口コミの返信早いなら対策も早くしてくれ
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| No.1960 |
現在GGハウスの物件に住んでますが、
かなり長く住んでる女性が1人同じフロアにいて、その女性がなぜか色々なルールを勝手に決め、そのルールから外れると文句を言い、気に食わないことがあると大きな声で独り言で文句を言う、気に食わない人がいると(私がそうみたいですが笑)あることないことを管理会社に通報する、いわゆる厄介なお局ババアがいます。GGの条件では40歳未満までになってますが、明らかに40代を超え50代後半くらいの外見で無駄にリーダーぶって仕切りまくってて、痛いおばさんだなあと思いつつ、まあ50代にもなってシェアハウスに住まなきゃいけないような人生送ってこられたんだから色々お察しだなあと思ってスルーして過ごしてます。 個人間の住民トラブルに関しては、管理会社さんはほぼノータッチに近いです。 シェアハウスのルール違反に関してはメールや電話で警告が来ます。(私は事実無根の通報をされていて、事実確認の電話とメールが来ました笑) 管理会社さんの対応は、悪くは無いと思います。 住んでる人に大きく左右されそうな所はありますが…。 私の場合、20代のうちに貯金したいなあという気持ちで住んでるので、備品の補充が少ないとかそういうのは気にしてません。なければ自分で買えばいいので(笑) 週に1回清掃の方がこられるのですが、ちょくちょく担当が変わるので、当たりが悪いと手抜き清掃員に当たるかもしれません。手抜き清掃員だった場合、トイレットペーパーの補充とゴミ捨てくらいしかやってくれません。丁寧な方はとても丁寧に清掃してくださいます。なので、共有部であっても、自分が汚したんじゃなくとも、汚れてるなあ、ゴミがいっぱいだなかと思ったらササッと掃除できるような心に余裕のある方じゃないとシェアハウスは厳しいと思います。 GGハウスさんを検討されてる方が、どうか変な住民がいない平和な物件とであえますように…。 私はもう少し、ヒステリックお局ババアと冷戦を繰り広げながら住み続けます(笑) |
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| No.1961 |
>>1958 通りがかりさん
GGハウスに住んでます。 物が無くなる、勝手に使われる→どういう状況ですか？ご自身の部屋に置いてあるものが無くなったり使われたりするのであれば警察に通報レベルですが、共有部に置いてある私物に関しては自業自得です。 壁が薄い→シェアハウスなんで仕方ないと思います。洗濯機と乾燥機は深夜はダメだったはずですが、ドライヤーに関しては何も明記されていなかったように思います。私の住んでる物件は、洗濯機と乾燥機ら深夜1時までと住民で決めていて、シャワーやドライヤーに関しては深夜に使用しても誰も文句を言いません。男性を連れ込んで性行為している証拠があるのなら、直接言うか、どうしても改善しなければ紙に書いてその方のポストに入れるか、オススメしませんが部屋の前に貼るとかいかがでしょう。 正直、生ゴミ放置は限界までもうやらない人はやらないですね。価値観や生活水準が違うのでそういう人は。嫌なら自分がやるしかないです。 シェアハウスなので、ある程度のことは想定して我慢が必要かなと私は思います。 神経質でちょっとでも気に入らないことがあるとストレスを感じる方はそもそもシェアハウスは向いてないです。まったくの他人と共用してるわけなので…。 明らかなルール違反は、証拠を撮って管理会社に連絡をするのがいいと思います。証拠が必要です。嫌がらせであることないこと言ってるのではないというのが見えなければ、管理会社さんもトラブルに介入してくるのは難しいと思います。 |
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| No.1962 |
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| No.1963 |
40になったら直ぐに出ていけとはならないですよ。
但し入居段階で40だとお断りされますw LINEでグループ作り共有されてるなら意見を述べられたらと思います。 汚物入れ山盛りでも捨てないので、ドブ川の臭いが立ち込めるので勘弁して欲しい。 特に今の季節は。 |
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| No.1964 |
今５０代後半の人が年齢制限に引っかからないのって、ギリギリで３９。
ほぼ２０年前。 ２０年前にＧＧハウスは存在してない。 なんで入居できたんだろうね？何かのコネ？ |
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| No.1965 |
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| No.1966 |
>>1962 匿名さん
ちょっと名前までは把握してないんですけど、いつもエプロンしてるババアです。キッチンやシャワールーム(そのババアが使うとこだけ)の掃除を勝手しして、ホワイトボードに掃除しました。みたいなのをいちいち報告するおばさん(笑) 褒めてほしいのかあ。よっぽど私生活寂しい人生だったんだろうなあと思ってホワイトボードは無視してます(笑) 管理会社がGGになる前から住んでるそうで、年齢制限は前の管理会社が甘かったから住み続けられてるのだと思います。 何にせよ、独自のルールを勝手に押し付け、破ったり従わなかったりすると怒られ、かなり迷惑なお局ババアです( ??? ;)? |
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| No.1967 |
>>1966
自分の知ってる声でかくて、潔癖症のおばさんも、掃除するといちいちホワイトボードに書いてたよ。頼まれてもいないのに、風呂マットも勝手に洗濯してた。 言い方がキツい（性格もキツい）から嫌ってる人は何人かいた。 |
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| No.1968 |
>>1967 匿名さん
似てますね(笑)頼まれてもない掃除は勝手にして自慢げにホワイトボードに報告するのに、ゴミ出しの当番が事情で家を開けたりする時のゴミ出しは全く協力したくないんだそうですうちのところのおばさんは(笑)私がどうしても2日間家をあけなければならず、ホワイトボードに書いてゴミがいっぱいになってたら気づいた方でゴミ捨て協力して頂きたいです。って書いたのに、おばさんに誰もやらないから！って言われて(笑)お前がやらないだけで他の人はやってくれるわ(笑) |
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| No.1969 |
独自のルール勝手に作ったり、いちいち小言を人に言うような人がなんでシェアハウスに住むんだろうね
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| No.1970 |
シェアハウス考えているんですけど、内見の際に気をつけた方が良いところ、注意して見るべきところ、担当の人に質問した方が良いことを教えていただきたいです、、！
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| No.1971 |
コモンシェアに閉鎖するって言われて、全員退去させられたんだけど、その後サイト見たら、全く閉鎖なんかしてなくて、今でも他の人を入居させてる。
前の住人全員追い出して、人の入れ替えしただけ。 あの会社は平気で嘘つきますね。 |
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| No.1972 |
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| No.1973 |
1971の続きなんですが
女性スタッフに「何で急に閉鎖するんですか？」と電話で聞いたら、「マンションのオーナーさんの諸事情でシェアハウスやめるので、閉鎖することになりました」と聞きました。 本当に閉鎖されたなら、シェアハウスのサイトに入居者募集出してないですよね。 しかも、自分らが退去してすぐ新しい入居者入れてんの。 |
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| No.1974 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1975 |
>>1961 通りがかりさん
私の住んでいるシェアハウスには、洗面所に一人一つのスペースがあり、そこに歯磨きセット、コップ、洗顔などを置いて良いのですが、それが勝手に使われる、盗られるということです。 今は高い物は絶対に置きっぱなしにしないようにしてますが、洗顔しようとして洗顔料を自分のスペースに置き、トイレ行きたくなったのでトイレに行って戻ってきたら無くなってました。（5分くらいです。） タイミングを見てたのか、それとも偶然見かけて取ったのかは知りませんけど、普通に気持ち悪いです ドライヤー深夜2時はルールとか以前に常識的にダメだと思いますし、ハウスルールには『洗濯機、乾燥機、ドライヤー、電話は深夜にはしない』等あります。 神経質じゃない人でも毎日部屋の真ん前で深夜2時頃にドライヤーやられたらほんと辛いですよ。 しかも2つ隣の部屋は男との会話、行為の声うるさいし、男泊まりにこない日は17時頃に電話しながら帰宅→夜中遅くまでずっと電話されるのでウンザリします。 少しでも共用部に忘れ物をすれば盗られる状況が毎日なので気持ちも疲れてきます。 深夜の騒音、男性連れ込み、宿泊、物盗られる これって想定して我慢するべきことではないとおもいます。 全て契約の時に禁止事項として書かれている物ですので 男性連れ込みは靴箱にあった男性物の靴の写真を証拠として連絡しましたが、未だに対応されません。 契約書には即刻退去とあるんですけどね、流石に注意はされてると思いたいですが未だに全く改善されてないので… |
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| No.1976 |
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| No.1977 |
>>1970 口コミ知りたいさん
扉の隙間がどうなってるか見るといいですよ。 隙間が空いてると音が筒抜けですし、部屋によっては隙間テープなどで防音してる場合もあります。 あと靴箱の中を見ると、靴の置き方、匂い、置く場所などから適当な人が住んでるのか、最低限のルールは守られてるのかなどわかるかなと思います。 担当の人には退去時にかかる費用を絶対聞いてください。『だいたい〇〇円』など曖昧だと出る時に沢山盗られたりします。 また、『退去時にお金はかからない』と言われても、部屋が汚ければ修復費用を取られる場合があるので、どのように判断、計算されるのかを聞くといいと思います。 |
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| No.1978 |
うちのシェアハウス、マスクを生理用品代わりにしてるのか経血がべったりついたマスクをそのままにゴミ箱に捨てる奴がいてほんと無理
使い捨てのマスクじゃ血吸い取らないのに。 はじめは「緊急でトイレットペーパーもなかったのかな」って思ったけど、昨日ので3回目… せめてトイレの汚物入れに捨てて欲しい。共用部の普通のゴミ箱に捨てないでもらいたい |
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| No.1979 |
ひとり暮らしかシェアハウスを検討しています。
立地が良くて防犯がしっかりしているところだとかなり家賃が高くなってしまいますが、シェアハウスなら好立地で他の人も住んでいるから安全かな？ と思っているのですが、 実際のシェアハウスの防犯面ってどんな感じなのか教えていただきたいです。 |
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| No.1980 |
ティアラ西大島に住んでた時、隣の部屋の人が夜中に大声で電話してテレビの音量も外に漏れてたのに私が電話で少し大きな声出てしまった時はうるさいとクレームつけてこられた時あります。
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| No.1981 |
>>1980 匿名さん
ティアラ西大島はやめて正解です。 一部難しい人が住んでいてその方の隣になったら嫌がらせして退去させると聞きました。 ただ当の本人はそんなことしていないとしらを切ります。それを管理会社も見て見ぬふり。 |
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| No.1982 |
ドライヤーだけならまだマシですよ。朝の5時から大音量で目覚まし、５時からキッチン使用してうるさい、とか普通にありました。
目覚ましは起きる時間違うので、大音量で朝早く鳴らす人が隣にいると終わります。土日もそういう人は関係ないので万年寝不足に。 朝7時とかでも目覚ましはやめてほしい、、 ルール化するべきだと思うのですが |
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| No.1983 |
共用部、個室でさえ盗難があるシェアハウスもあるので、セキュリティはいずれにせよ微妙かもしれません。
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| No.1984 |
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| No.1985 |
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| No.1986 |
同棲をする方がわざわざシェアハウスを選択する理由がどうしてもわかりません。
2人で家賃を折半するなら普通に一部屋借りるのとたいして変わらないですし、他人と１つ屋根の下より生活しやすくないですか？ コロナのリスクもありますし。 |
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| No.1987 |
同棲する人やお子様いる方は一人暮らししてほしいですよね。色々気を使います。
シェアハウス業界で適当に管理していた会社は衰退していくと思います。短期滞在の外国人や訳ありの方たちをターゲットにして、上から目線で ずさんに管理していた管理会社が見放されていくのでは？今後、日本人をターゲットにするのであれば 透明性をもたしたり顧客のことを考える経営をしないと難しいでしょう。コロナが来年いっぱいは続いて、来年のほうが不景気になりそうです。 |
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| No.1988 |
全員が昼間に働いてる人間じゃないだろうし、深夜に帰宅する人や朝方に出かける人がいるだろうに、自分と生活時間が違う人にドライヤー使うなだのアラームがどうだの、賃貸でも隣の部屋のアラーム聴こえたりするとこいくらでもあるから、そういうの文句言うやつってどこいっても文句言うんだろうなと思う。他人と住むのわかりきってで自らシェアハウスに住んでるのに、他人の生活音にストレス感じて文句言うなんてわがままだなあ。自分中心で世界回ってるの思ってんのかよ
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| No.1989 |
私のとこのシェアハウスは共用部でドライヤー使う人誰もいないから、部屋で使う分には深夜だとしても全く騒音にならない。ドライヤーうるさいって人のところはみんな備え付けのドライヤー使ってるのかな？
隣の部屋の人のアラーム全然聴こえるけど、仮にそれで目が覚めても文句言うほどのことじゃないし、隣の人朝早いなーって思うだけで別にストレスには感じないけど。 独自のルールを押し通してくる人もそうだしそんなに他人の行動気になるなら、 賃貸借りなよって思うけど、借りるお金ないの？ お金ない人ほど人に文句言うよね。 |
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| No.1990 |
わたしもドライヤーは気にならないけど、アラーム爆音で毎日15分鳴らす子がいて その子はどうかと思ったことあるから音の大きさによるんじゃない？深夜早朝時間は大体のシェアハウスでルールで静かに過ごすことってなってるから、守れない子ははじめから入るのはどうかなあと。夜の生活とかフリーランスの非常識な子に多いけど、賃貸借りれない人たちなんですかね。
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| No.1991 |
私が住んでるシェアハウスは、
マネージャーさんが建物内に住んでるから、 安全ですよ。 最近、外国人が少なくて寂しいから、 仲間を増やしたい！ |
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| No.1992 |
私の部屋キッチン近いから、外国の方がすごい匂いキツい強烈な食べ物とか作ると、部屋の中まで入ってきて具合悪くなるんだけど、シェアハウスのルール上そういうのは違反でもないしどうにも出来なくて、今、空いてる部屋に移動できる相談してみようか考えてる。生活音は全然気にしないけど、匂いだけ本当に無理
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| No.1993 |
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| No.1994 |
元が一軒家で窓がない個室って建築基準法違反にならないこともあるんですかね？
シェアハウスサイトでお問い合わせした部屋が内覧に行った時窓がなく驚きました。(サイトに載ってたのは他の部屋の画像だけでこの部屋の画像はありませんでした) 一応一階で個室ドアを開けると窓はあって火事でもすぐ逃げれそうではあるんですが違法じゃないんですかね？ |
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| No.1995 |
宮崎台 馬絹のオークハウス
バングラデシュ人の部屋が臭う。清潔度も違う個人部屋についてはクレームできないので入居前に確認することをお勧めします。 |
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| No.1996 |
シェアハウス今住んでるのですが、洗濯物を洗濯機か乾燥機にずっと放置してる人がいます。
（洗い終わってから1.2時間で取り出してくれる時もありますが、ほとんどは次の日まであります） 待ってるのもアホらしいので、取り出してビニール袋に入れてたのですが、この前放置する人とばったり会った時に『ふざけんなよ！頭おかしいんじゃねーのか！！』って怒られました。 女子専用シェアハウスなので別に構わないだろうと個人的には思ってるのですが、みなさんは洗濯物放置されていて自分のが洗えない時どうしてます…？ |
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| No.1997 |
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| No.1998 |
>>1996 通りがかりさん
確かに迷惑です。管理会社に相談する。張り紙をして次に待っている人がいますと書きます。ハウスルームでは、入居時に洗濯機はみんなで使う物だから、終わったらすぐに取り出して下さいと説明がありましたが、守る人と守らない人がいます。あと、洗濯機は23時以降はダメなのに、使用していた人がいて、コンセントを抜かれてました。 |
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| No.1999 |
>>1996 通りがかりさん
うちはオープンしたての頃は待ってるか出して備品のビニールに入れておいたりしてましたけど、どの住人も数時間取り出されない事が割と多いので皆そのままテーブルの上におくか、本人のカゴがあればそこに置いちゃってます。 ルールで放置しないよう決められてるのであれば管理会社に放置されてる事と暴言を報告、そうでなくても対応を考えてもらうようにしますかね。 |
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| No.2000 |
シャワーだけ・男女共同のシェアハウスって風呂の混雑状況どうですか？
女性限定・浴槽あり・浴室一つだけのとこに住んでるんですけど、ルール破って1時間以上忙しい時間に風呂場を占拠する人が今まで何人かいて、改善してくれない人もいるし住人が入れ替わるとまた長風呂する人が必ず出るので懲りました。 |
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