シェアハウス

[サラリーマンさん]

わらびのシェアハウスに住んでいます。毎年値上がりしています。


【タイトル、本文を一部削除しました。2013.4.26、2021.1.13　管理担当】

[1262: 口コミ知りたいさん]

ファインセレクトさんのFineMaison稲田堤を検討しています。
今年3月オープンらしく、初期メンバー募集中とのことで、
まだ少ないかもしれませんが、住んでいる、もしくは雰囲気や情報を知っている、
といった方がいましたら教えていただけますと幸いです。
ご質問をする理由としては、先月に内覧に行った際に、いくつか気になった事が あったためです。

・ウェブの情報が更新されていないらしく内覧時の説明と違った。
・空室数(大量→少ない)
・最低契約期間(1か月→6か月)
・清掃頻度(週4回→週1回)
・内覧日までメールのやり取りをし、当日の電話番号まで頂いた方がいたが、
当日は別の案内の方が現れた。
・案内の方は服装も話し方も大学生のような感じだった。
・名刺を渡され今後の連絡のためにすぐにメールを送るよう求められるも、
名刺記載のメアドはフリーのウェブメールだった。

このように、会社の基本的な運営の部分にハテナマークがつく点が
いくつかありました。施設自体は新しくきれいだっただけに、
契約後やトラブル時の対応など、余計に外見からは見づらい内情の部分が
気になってしまった次第です。どうぞよろしくお願いいたします。

[1263: 匿名さん]

クロスハウス の管理会社の対応、最悪ですよ。
なんの対策も取ってくれません。
シャワールームの排水口ネットに大量の髪の毛、
夜中0時を過ぎての洗濯物乾燥機使用、が連日続いて、スタッフに連絡しても、なんの効果もありません。

同じ管理会社なら引っ越しが自由にできるとの話を聞きましたが、できないですよ。
どうやら苦情を言うようなお客さんは不要の様で、継続契約ができないようです。

新規顧客獲得ばかりに気を取られてますね。
スタッフの対応が良い、別のシェアハウスの方が良いと思います。

[1264: 匿名さん]

引きこもりや、精神疾患持ちで夜中吐いてる人がいましたよ。
クロスハウス ハウスです。

[1265: 匿名さん]

何か苦情ばっかり入れてる人がいるんだけどその人自身もかなりルール違反してるんだよね
自分も違反してるくせにさも他の人が全部悪いみたいな苦情毎回入れてますけどあなたが違反しまくってるとこちゃんと見てますよ?
本人は気づかれてないつもりかもしれないけど

[1266: 口コミ知りたいさん]

ちょいちょい極論を言う人いますね。
繰り返される迷惑な事象に対して、管理人を頼るのは当然の話。仮に「うちは管理費が安いからその程度の仕事しかしません」というスタンスなら、そうした企業姿勢に問題があると思う。何より管理会社が問題解決を住民同士に任せるなんて、時代に逆行した最悪の対応。

[1267: 口コミ知りたいさん]

見た感じ、どこ管理会社がマシなのか…謎。。

スタッフサービスの問題
クロスハウス、コモンシェア、ファインセレクト→スタッフ対応最悪。

シェアハウス利用者の問題
夜中の洗濯、乾燥機、キッチン、嘔吐、外国人の騒音。引きこもり、水商売の住民の生活パターンのズレ。

たまに擁護派がいるのは、スタッフが書き込みしてるのかも？www

[1268: 匿名さん]

それはあるかもね。
１度住んだだけのシェアハウスのために、お客が、わざわざ擁護コメントなんて書かない。
不満がない人はこういう掲示板は覗かない。

[1269: 匿名さん]

クロスハウス最悪ですよ。
会社からの給与天引きで家賃を支払っているはずなのに、仕事から帰ってきたら部屋のドアに「未納なので明日までに支払ってください。」の貼紙。
部屋に入ってみると洋服などといった日用品、高価な電化製品、印鑑のような貴重品まで勝手に倉庫に運ばれていました。
後日事情を説明してヤマトで荷物を受け取ったのですが、梱包など一切されておらず、ダンボールの中に乱雑に入れてあるという始末。
クロスハウスからのお手紙も一切ありませんでした。
電化製品等といったものがもし壊れていたらどうしていたのでしょうか。
大変不愉快でした。

[1270: 匿名さん]

ごみ分別のルールを守らない馬鹿のせいで注意を受けた…シェアハウスだから仕方ないけど。
ルールを守ってる側からしたら、なんでこんな簡単なことも守れないのか理解できない。
閉鎖になるのも困るし、ゴミ捨てる前にゴミ漁って犯人探ししてやろうかって気になってしまう。

[1271: 通りがかりさん]

玄関の鏡を部屋に2日とか持ち込む人いるんだけど、、いつもの注意しても無駄な人だからなー。。

[1272: 通りがかりさん]

>>1265 匿名さん

苦情されまくってるあなたはなおす気ないならシェアハウスからでていったほうが。

[1273: 通りがかりさん]

さすがに共用の物の私物化は会社にいうべき泥棒とおなじ。

[1274: 匿名さん]

>>1261
引きこもりだろうが、倉庫代わりに使おうが、ちゃんと金払ってるなら、別によくないですか？赤の他人の行動をいちいち監視してる方が気持ち悪いです。夜中に大きな音出すのはマナー違反だけど、深夜にトイレ行くなんて普通でしょ。お互い干渉しないのがいいと思います。

[1275: кошка]

基本、寮なんだから集団生活出来ない人は
察してアパートに住むしかないよね。

[1276: 匿名さん]

ケイアイプランって会社の伊藤と辻野ってやつらマジクソ！！
問い合わせ客に対して態度大きいし、空室状況は適当なこと言うし、しまいには様つけずに苗字呼び捨てで呼んでくるし…失礼極まりないwww
伊藤ってやつは正しい日本語使えない知的障害だし、辻野は伊藤の犬だから正しいことと間違ってることの判断が自分でできない能無しだし…
そりゃシェアハウスの出入り激しくて定着しないよなwwwwww

[1277: кошка]

そもそも数年前にシェアハウスを倍近い値段で売りつけてサブリース保証をうたいながらドロン。　
そんな連中がシェアハウス管理会社に移籍。

そういう会社がオーナーから委託受けて仲介したり案内している。
どこの会社か言いませんが狭い業界。
電話オペレーターとてバイトの時給1100円前後。　
期待してはいけませんw

[1278: マンション掲示板さん]

>>1276 匿名さん
あー分かる！
てかyahooのフリーアドレス使ってる時点で終わってるよなwww

[1279: 名無しさん]

あなたが一番ヤバいと思います。>>1276 匿名さん

[1280: 匿名さん]

>>1272
苦情入れられてるのは私じゃありませんのでw
本人ですか？あなたが汚しまくって人のせいにしまくって苦情言いまくってるのハウス内の皆知ってますよーw
気づいてないと思ってるんでしょうけどw

[1281: 職人さん]

クロスハウスは勝手に入居者の私物を捨てる酷い会社です。
ある日、帰宅するとわたしの私物の一部がごっそり消えていました。

クロスハウスの言い分としては「共用スペースに私物が置いてあったため処分した」とのこと。しかし、わたしは絶対に置いていません。きっと誰かのいたずらで共用部に置かれたのでしょう。抗議しましたが既に処分済との一点張り。結局大切にしていた物たちは戻ってきませんでした。

クロスハウスは酷い会社です。いまでも許せません。

[1282: кошка]

外出時に限らず部屋を出るときは必ず鍵を閉めましょう。

当然にシャワー浴びる時や食事作る時やトイレも。

あくまでも寮や下宿だという事をお忘れ無く。

足立区に込み込み1万9千円のシェアハウスあるけど、セカンドハウスに使えそう。

[1283: 匿名さん]

百合丘の女性専用シェアハウスに住んでたけど、共用スペースの業者清掃は週二回って書いてたのに月２ぐらいしか来なかった。しかも素人。だったらバカ高い共益費払わすなよ。
あと、脱衣所から部屋までの通路に監視カメラあるのヤバイと思う。知らない子は下着で歩いてたし。

[1284: 口コミ知りたいさん]

クレデンスって保証会社が最悪です。家賃未納扱いされたあげく、管理会社と連携取ってないから振り込んでいても知らないと高圧的な態度。二度と電話かけてくるな！

[1285: 匿名さん]

オークハウスの物件ですが ゴキブリがワンサカでます。マネージャーに聞くと オークハウスの物件はどこも出ると言われました。入居検討している人は注意して下さい。

[1286: кошка]

ゴキブリを退治したいならホウ酸団子系が効きます。
食べたら水を求めて下水とか外に行くので。
ゴキブリホイホイは誘引するので、場合によるかな。
豆に掃除してるとこは湧かないから、自業自得な面はある。

[1287: 名無しさん]

クロスハウスは壊れた施設をわざと放置無視して、入居者が間違って壊させた後、入居者に修理費用を全額で払わせるの酷い会社です。

バスルームのドアです。
ドアの鍵が問題があり、閉まるとロックすることになります。一回清掃スタッフが清掃しにきて、ドアを閉まって、開けなくて、シャワーできないことになりました。

報告したら、ドアを開けてくれましたが、鍵の方全然修理してなく、夜中お風呂を入る前、トイレ行きたくて、女性私物があるので、ドアを閉まったら、またロックされました。

掲示板の連絡方法を確認したら、営業時間は10時から18時、夜中の連絡方法はなくて、明日仕事なので、このまま風呂なしのはできないので、自力で開けようと思って、ガラスが割れました。

夜中発生当時すぐに報告したが、翌日返事がきて、2日後業者がきた。結果「ドア問題ない、あなた報告なし勝手に壊したから、全額賠償して！」

夜中に連絡方法ない、連絡方法教えてくださいと言ったら、「ありますよ！あなたが連絡しないのか悪い」(でも連絡電話教えてくれない。あとドアなぜ中からロックすることも一切わかりませんしか回答なし)

掲示板の営業時間18時のみで写真添付、2回目催促したら、やっと電話番号がくれたが、実際夜中にかけたことなく、本当に繋げるか不明です。

以前ほかの入居者(全部退去済み)何人から「引っ越しはしない」と聞かれた後、その人達すぐに全員退去した。当時は理由はわからないですが、今なんとなく理解できました。

ところで、「ドア問題ない、あなたが言ってるドア問題が知らない」の件に関して、再度試しをしたら、やはり鍵調子おかしくて、またこのまま次の被害者を待つでしょう。

クロスハウスは責任全くない、酷い会社です。
基本問題発生しても他人ことで適当処理、処理に不満があれば、「じゃあ、あなたが引っ越しすれば？」しか言わない、あと、メール一通で承諾なくても、設備業者に平気で自分の個室に入ってもらう、とても怖いです。

[1288: 匿名]

EMIハウス(蕨･西日暮里)の物件を管理している
管理人はクズすぎる。

住人の意見を聞かない上に
プライバシーの侵害も酷いし
皆が嫌がることを平気でするような人なので
EMIハウスは危険です！

住民同士の問題は無いのに
管理人のKさんのせいで
不快な思いをしてる人が多数いますので
皆さんも気をつけてください！

[1289: 口コミ知りたいさん]

>>1287 名無しさん

あなた日本人？

[1290: ほむら]

不動産会社ラン○ベストが管理するWILL○ェア町屋に住んでいた者です。
物件自体は比較的住みやすかったのですが管理会社の対応がひどいものでした。こちらの問い合わせや要望など都合の悪いことは一切返答なし。のわりに、家賃振り込みが１日でも過ぎるとすぐに連絡してきます。
シェアハウス内のトラブル等としては下着窃盗と壁ドン、ゴギブリ大量発生などがありました。内装工事しているので中は一見綺麗ですが、建物自体は相当古いのでシロアリもけっこう出てました。ご参考までに。

[1291: 名無しさん]

家賃はちゃんと遅れずに払いましょう。
説得力に欠ける。

[1292: 匿名さん]

ルームメイトカフェの掲示板荒らし「モンブラン」と「pm2:00～5:00」はスペースワンの社員Ａ。
元時代劇専門のエキストラで大沢たかお主演の映画にエキストラとしてチラっと出てる。名前使い分けて、シェアハウス住人をバカにしてるよ。

[1293: 名無しさん]

3ヶ月だけタイガーハウス板橋に住んでいました。あそこはタイガーカオスです。

とにかく汚い！！！本当に汚い。水回りは髪の毛が落ちてて当たり前。下手したら台所にも落ちてます。しかもGが死んでいましたし、食器も埃が被っていて賞味期限切れの調味料がそこらに置いてありました。しかも冷蔵庫の中身を盗まれることがしょっちゅう。あとシャワー室で水虫を移されました。壁もめちゃめちゃ薄くて丸聞こえ。電話なんかされたらうるさくて精神的に落ち着きません。住人のモラルが無さすぎ。

けど管理会社がしっかり動いてくれるのがスカイですね?。

[1294: кошка]

一応、シェアハウスは寮な位置づけなんで、点検と称して普通に部屋に入られたりする。
入居年齢を40歳迄として40歳になったら強制退去としている運営会社もある。
オーナーからしてみれば埋まっていた方が良いのに男女共に中年になったら、出て行けと。
考えさせられるよ。

[1295: 口コミ知りたいさん]

ここでよく名前が挙がっている、ファインセレクトなんですが……
転職で上京するにあたり、職場からとても近く、初期費用も抑えられるので田園調布Machiyaを検討してます。
実際に昔住んでいた・あるいは現住人の方がいらっしゃれば、実情をお伺いしたいです。
良いところは本当にないのでしょうか…
実際何に困っているかも知りたいです。
よろしくお願いします。

[1296: マンション比較中さん]

絶対にやめたほうが良いですよ。なぜこんなにこのスレに悪評が寄せられているのに検討するあなたが信じられません。

[1297: 口コミ知りたいさん]

>1296
いや、職場から近いから検討してるって書いてるじゃないですか。
あなたの価値観は聞いてない。
悪評出てるのは分かってます。散々読みました。
良いところが本当にゼロなら検討から外しますが、メリットとデメリット比較したいと思っただけです。
なんであなたに信じられないとか言われなきゃいけないの。笑
別に信じてもらわなくて結構だわ

[1298: 評判気になるさん]

合同会社simplicityというところ、夫婦で経営してるようだが、上から目線のあの態度なんなんだ。大賀というやつ。個人経営はやっぱクセがある。元銀行員の旦那、シェアハウスするくらいだから不適合なんかな。保証人に印鑑証明まで要求してきたり、威圧感で怖い。

[1299: кошка]

印鑑証明はやりすぎだな。
中には戸籍抄本くらい出せぐらいはありせうな。

シェアハウス運営の中には顔写真を事務所で撮影しシェアハウス玄関付近に掲示しとけってとこもある。

当然に紛失や盗難やSNSで晒される恐れあり。

しかし　今どき中古マンション、アパートなんて1000万円以下で買えるので、貯金したらと思う。

[1300: 匿名さん]

シェアハウスで保証人や保証会社加入を要求するところはパス。
隣の部屋の声やくしゃみが丸聞こえなほど、壁が薄くて、風呂トイレ共同の部屋に保証人とかアホらし。そんなに滞納されるリスクが怖いなら、オーナーが保証会社に金払えばいいのに。

[1301: 評判気になるさん]

>>1300 匿名さん

シェアハウスごときで保証人だの保証会社だの、あほらしくてびっくりしますよね。その時点でパスが正解ですね。
滞納されるリスクが怖いと言っても、たかだか月4万程度で、保証会社加入の手間や費用の方が無駄だと思います。

[1302: кошка]

シェアハウスごとき・・・
そう、入居者はその程度の認識。
運営はと言うとアパートマンションに入居が難しい訳ありな連中位にしか思ってない。
で、滞納した連中のリストとか普通に紛失とかね。
見たよ落ちてるの（笑）
ホームページでコンプライアンス掲げているけどね。

[1303: 名無しさん]

シェアハウスで家賃ばっくれたら保証会社？に通報されて未だ普通の不動産が借りられないぜ。

[1304: 評判気になるさん]

>>1302 кошкаさん

単に、普通の賃貸の契約が面倒だから、シェアハウスを選ぶ人もいますよ。
シェアハウスの審査で年収書いたらびっくりされました。なんでシェアハウスに住むの？と

[1305: ウマ]

まぁ、潔いのはマンスリー形態だね。
シェアハウスなんて苦情も多いし、どのくらい住める分からないのに、定期賃貸借契約とか保証人とかする方が無駄な気がする。お互いに。

[1306: AGP mho]

シェアハウスは家具家電も揃ってて大勢が利用する場所だから、単なる施設利用に近いよな。印鑑証明ってあほやろ。銀行融資でもないのにな。

[1307: кошка]

皆さん的を得た返事ありがとう。
確かに高所得で借りてる人も少なくない。
総じて訳ありが多い様な感じはする。

暑い中、全身入れ墨青年居たり彼とは別に前科の方も。

その方は家賃払えずバックレた様でしたが。　

家賃払わない人の部屋のドアに普通に督促の張り紙してたけど文面は893番さんばりの文句だったなw

運営会社によってはこんなのもあるのでお気をつけて。

確かに印鑑証明とか、生意気（笑）

悪用するき満々だろうね。

[1308: マンション検討中さん]

>>980 検討板ユーザーさん

同感です。

ハナサカスでひどい虐めにあい、退去しました

[1309: кошка]

>>1308 マンション検討中さん
どういう酷い目にあったか興味ありますw

週刊誌だか新聞ではどこぞの運営会社には半グレが居るなんて書かれていたし。
シェアハウス運営会社にヤバイ人材が紛れ込んでるなら、酷い目に合うのも頷ける。

[1310: 名無しさん]

そもそもちゃんと家賃を払えば良いと思う。

[1311: 匿名さん]

>>1310
本当それ
家賃払うなんてごく当たり前のことなのに払わずに酷い目にあったから退去しただのブーブー文句言っても説得力皆無