シェアハウス

[サラリーマンさん]

わらびのシェアハウスに住んでいます。毎年値上がりしています。


【タイトル、本文を一部削除しました。2013.4.26、2021.1.13　管理担当】

[1074: 匿名さん]

クロスハウスという管理会社さんが対応がとても悪かったです。
こちらがもってる物件が白カビは夏秋になると多発で、他にも真夏の暑い中雨がたくさん降ると停電… トイレや洗濯機の水漏れ、誤報で火災報知器…
乾燥機が壊れてても治してくれず、色々物件自体も不良物件でした。

事務所へ連絡しても対応すぐにしてくれなくて困りました。
色々たくさんルームシェア物件住みましたがこんなの初めてで悲しくなりました

[1075: 匿名さん]

シェアハウスうちのところはものすごく最悪、、、、、、

人がまず最悪、
場所、駅からの道、買い物はすごくいいんだけど人が最悪すぎる

[1076: 匿名さん]

以前、元かぼちゃの馬車物件を退去の際の高額請求について書き込みをした者です。

消費者センターからの指導で、こちらから騒音等ルール違反があったことを理由に、支払いに応じられないことを書面にして意思表示をしましたが、管理会社からは「騒音なんて、生活音の範囲。勝手に出て行ったんだから、退去費13万円を払え。」と回答が来ました。

ルール違反すら、生活音と言って誤魔化し、お金を毟り取ろうとする最悪な管理会社に怒りを感じます。

[1077: e戸建てファンさん]

>>1076: 匿名さん
次の手は「法律無料相談」をさがして、弁護士に相談するべきです。
文書料は取られるかもしれませんが、弁護士名で一筆書いてくれるかもしれません。
頑張ってください！！

[1078: 匿名さん]

葛飾区内で込み4万～4.5万でゲストハウス探してるんですが、
空き室あるのがGGハウス管理の物件しか見つけられません。

ここの評判を見る限りいい印象がないんですが、
今月、駅徒歩3分のところに各部屋内にキッチン・冷蔵庫がある22部屋のゲストハウスがオープンするらしいです。
部屋内にキッチンがあればキッチントラブルが避けられるかなと思うんですが、どう思いますか？
あと乾燥機なしの物件って不便ですか？

[1079: 名無しさん]

>>1077 e戸建てファンさん
ありがとうございます。消費者センターでも手に負えない状態になっていますので、最終手段として、法テラスに相談するかもしれません。

[1080: マンション検討中さん]

二週間前にハナサカス退去したけど、
マットレス1万7千円は高すぎない？？？
新品で買ってもそんなにかからないよ……
これって問い合わせしたら嫌がらせで追加請求されるかな？？
別のところに相談したほうがいい？？？

[1081: 評判気になるさん]

武蔵野コミュ◯ケーションズに住んだことある方居ますか？

[1082: 匿名さん]

クロスハウスは本当に辞めた方が良いです。
とにかく壁が薄い
廊下を挟んでいる部屋からも鼻をかむ音や電話している声など騒音が聞こえます
ドアを閉めた時の衝撃もベッドまで伝わるぐらいです。その衝撃の音が怖くて毎日ビクビクしています。

そのマナーのない住民の騒音のせいで寝れなくて体調を壊していました
イヤホンを毎日大音量で聞いて頑張って耐えて、1年住んでいますがもうこれ以上耐えないです…
体調がなかなか治らないのもあり引っ越す事に決めました

[1083: 通りがかりさん]

ここ見てるとまともなシェアハウスなんてないんじゃないかと不安になるますが（不満ない人はそもそも書き込まないからバイアスかかってるんだろうけど）、逆にまともなシェアハウス運営会社ってあるんですかね？
あるいはオークハウスでも○○はまともだったよ！とか

[1084: 通りがかりさん]

あー質問が悪かったですね、もうちょい限定するとソーシャルレジデンスとかソーシャルアパートとか、大きめで個室がある系の話です。まーどんなによくてもやかましい中韓国人がいたら台無しになりそうですが

[1085: 通りがかりさん]

これからシェアハウスに住もうと考えられてる方
本当に色んな所を見学して回って、決める事をオススメします。
共同生活なのに、思いやりもなく騒音を出したり
挨拶しない、共同スペースを汚してそのままなど
人に嫌な思いさせる人は協調性がなく、精神異常者でいつか天罰が下ると思って割り切るか、ずっと我慢して病気になったり体調を崩してしまう前に引っ越しましょう(;_;)

この掲示板を見ているとやっぱりどこのシェアハウスも一緒なのかなぁと思ってなかなか引っ越せずにいます…

[1086: 通りがかり]

ご住まいのシェアハウスは週何回清掃があるんでしょうか？
それか清掃されない共同スペース（例えばキッチンの食器など）を汚されっぱにされてるんですかね？

[1087: 通りがかりさん]

レスに対して[投稿する]ボタン押したのに安価つかないのねこの掲示板
>>1086は>>1085さんにたいしてです

[1088: 通りがかりさん]

>>1086 通りがかりさん

ご質問ありがとうございます。
私の所は週一回清掃に来て下さいますが、清掃の担当の方によって全然掃除しない方がいます。
共同スペースは、使った後、洗面台はビチョビチョ、髪の毛だらけ、廊下まで水が落ちてるのにそのままとか
みんなが通る廊下に平気でゴミを置く、土が付いている汚い靴を並べてる人もいます

[1089: 通りがかりさん]

>>1088
おぅ…まともな神経してたらやってられませんねそれは。貴重な体験談をありがとうございます。
あまり詳しくないんですが、週5回清掃とか個室に洗面があるシェアハウスはどうでしょう？
あるいはシェアハウスから引っ越しするお金が無いようでしたら、「生活福祉資金貸付制度」や公営住宅を検討してはいかがでしょうか。

[1090: 匿名さん]

>>934
>あと30歳超えてるおばちゃんなんかは正直言っていろいろキツイのでこのあたりは審査で落として欲しい。

ソーシャルレジデンスに住んでるけど、設備は割といいんだが
スタッフ含めこいつみたいなクソキモいセクハラ出会い厨が多いので女性はその辺注意したほうがいいと思う
30で「おばちゃん」「いろいろキツイ」ってお前のほうがきついわks

[1091: 匿名さん]

シェアハウスの中には年齢制限しているとこがあるから一旦出ると入れなくなるとこも。

先日、南千住に用があり何気にドヤを見て回ったけど、一泊2300円辺りが下限でビジネスホテルチックなとこか3000円前後。

駅徒歩15分みたいなシェアハウスが込み込み35000円。

一日、1100円前後としたら、山谷のドヤの半分くらいで光熱費無料、洗濯機やシャワー使い放題。

どうしても低属性の方が集まりがちですが、気の合う仲間だったら住みやすいと思ったり。

ルール守れない人はアパートすね。

[1092: 通りがかりさん]

シェアハウスの騒音が嫌で、賃貸アパートに引っ越したら、
上下隣の住人が煙草を吸う物件でした。
その煙草の煙が、コンセントや換気扇、排水口からわずかに入ってきてキツイです。

欠陥住宅などではなく、アパートの構造上仕方ないみたいです。
調べたら分譲マンションでも同じような事があるようで……
他の住人の方に「アパートの部屋で煙草を吸うな」とは言えないし、本当に困ってます。

今まで女性限定のマンション、その後は女性限定のシェアハウスにしか住んだことがなく、喫煙者は少なかったので、煙草の煙がこんなに不快とは思いつきませんでした。

引っ越しも考えましたが、引っ越し先の住人に禁煙者が住む可能性もあるし、いたちごっこですよね。
こんな事なら前のシェアハウスの方がマシでした。
騒音は体に有害ではないですもね。煙草の煙はどれだけ有害か……

[1093: 評判気になるさん]

>>1092 通りがかりさん

引っ越すしかないと思います。

禁煙が条件となっているマンションやアパートは結構ありますので、探してみては如何でしょうか。

[1094: 通りがかり]

賃貸でも上下隣に喘ぎ声出すやつや些細な音に反応するキチガイがいると最悪になるからなぁ。結局住む人によって当たり外れになるのよね
シェアハウスだとその当たり外れが共有部を使う人間の民度として現れるって感じかな

っていうか喫煙可能物件でコンセントから匂いくるって相当築年数いってる年季の入った木造のじゃないの？
もうちょい高めの賃料出してもしっかりしたところに住んだほうがいいよ。それか田舎なら同じ家賃でもいい物件あったりするから検討してみては

[1095: 匿名さん]

コンセントの配管は各部屋からプルボックスまで繋がっているので通気管の役割したりはありえたり。

鼻紙やガムの包装紙などを廊下に捨てたり食べ散らかしてもテーブルの食べカス放置とかの人はシェアハウスではトラブルメーカー。

大人しくアパートでゴミ屋敷を育んで欲しい。

[1096: 匿名さん]

ウチも同じで週一回で週が多い月はお休みされるそうです。ウチの場合、掃除はしっかりと対応していただけるので心配してないのですが掃除が終わったそばから自己処理出来ない入居者が汚していくんです。週に1回なので初日か汚されるとかなりへこみます。
シャワールームは見て見ぬ振りが出来ない。
女性のみのシェアハウスなので問題ないと思ってましたが…
その他にも不満がないわけではありませんがこれまでの賃貸での事を考えると許容範囲という事で目をつぶっています。いくら正論でも後押ししてくれる人がいないとマイナスイメージしかないので。
でも、シャワー室は流石に譲れないので、汚す人物を特定出来た事もあり、管理会社に対応して貰おうと思いこれで2回目なんですがお願いしましたが前回と同じメールでの注意喚起の案内だけです。
「迷惑している人がいます。ほかの利用者の事を考えて利用してください。」的な感じ？メールなんてみんなスルーするし、対応するひといないでしょ？だからまた2回目になってっるんだし。
根本的な解決になってない。
でも管理会社プレ●ズはこれ以上の対応は「できません」と来た。
シャワー室が使えない状況の時にはスーパー銭湯に行ってます。
犯人が特定できたので銭湯代金と現状の掃除をお願いするつもりです。
代金の事を管理会社プレ●ズに相談しましたが「ウチは払えないし本人同士でやるのなら自由にやってくれ」な感じでした。賃貸ではもう少しまともに対応してると思いますが、シェアハウスの管理会社はこんなもんなんですかね？普通は本人同士だと問題になりやすいから間に管理会社が入るもんだと思っていましたが、管理会社プレ●ズにはがっかりです。

[1097: 通りがかりさん]

気になるなら自分で掃除すれば良いと思います。
何でも人のせいにする、他力本願ではいけません。
ここに書き込みする時間があるなら掃除に費やせば良いと思います。

[1098: 匿名さん]

>>1096 匿名さん
掃除したあとに一週間分汚す人とか凄いわ(^_^;)

たまに写真の排水口の毛の中に血まみれレバーチックなのが混ざってたり。

発生源の人が始末してくれれば他の人が嫌な思いをしなくて済むのに。

まぁ　あなたが清掃する必要はないですよ。

一回、水を溢れさせて床を水損なんてあれば管理会社も考えるでしゅうが建物は管理会社の所有物では無いのでこれ幸いとばかりに下請け業者に安くやらせて20%乗っけてオーナーに請求するんだろうな。

[1099: マンション比較中さん]

ファインセレクトには人生壊されますよ。
空き部屋が多い＝退去させられたり、会社の対応がひどすぎて住めないと感じた人が多い
ということなので。

[1100: 通りがかり]

パイプユニッシュかドメスト常備すれば済む問題なんじゃ
その代金を請求しても管理会社は負担してくんないだろうけど、銭湯よりはコスパいいし、置いときゃ他の誰かが使って掃除してくれるかもしれない

[1101: 匿名さん]

>>1100 通りがかりさん
1096さんの画像の髪の毛にパイプユニッシュ掛けても溶けないんだわ。

要は浸した状態じゃないと。

ちゃんと摘んで除去しないと排水口から消えてくれない。

シェアハウスによっては利用毎に髪の毛除去して下さい何だけど、やらない。

しまいには絆創膏も入ってたりする始末。

アパートか山谷のドヤが相応しい彼ら。

山谷なら一日、2000円前後でシャワー無し洗濯機無しの一ヶ月6万円前後。

アパートは4万円代から有るが保証人とか連絡先書けない訳ありの人も居そうだから、シェアハウスはまだ恵まれているとだけ教えとく。

[1102: 通りがかりさん]

すぐに退去したけれど私が住んでた所は
シャワー室の排水溝に脱糞と トイレの壁に
うんちべっとり塗り付け事件があったよ。
気持ち悪くて使えなくなった。

偽造の抗菌クリーニング報告書と
請求書を貼って忠告しているそう。
当時スマートライフでした！
偽造の報告書は社員が作ったんだって?

[1103: 匿名さん]

>>1102 通りがかりさん
安い宿にはこういう事をやらかす人が一定数集まり易い。

きっとウンコマニアに違いないのですが周りは迷惑かも。

自分ならゴム手袋はめて45リットルゴミ袋に少しづつ、ウンコ削いで捨てていき最後にドメストで仕上げていくかな。

ドメストはノロ対策にも使っていたので、20倍希釈で手すりとかテーブルにも使っていた。

まぁ排水口に脱糞はすぐに対応出来るけど、トイレの壁クロスにウンコ塗り塗りは跡が残るし糊付きクロス買ってきて張替えだと2諭吉は欲しいところ。

こういう人は山谷のドヤに行って頂き脱糞ばれて小突かれて欲しい（笑）

[1104: 評判気になるさん]

GGハウスマネジメントのシェアハウスに引っ越そうと思ってるんだけど、何か良い情報や良くない情報を知ってる方がいたら教えてください。

[1105: 匿名さん]

>>1104 評判気になるさん
事務所で写真撮影し玄関に掲示義務付け。

入ったとこが気に入らなかったら、ＧＧの管理物件内なら移動出来る。

支給される洗剤やら調味料が全く来ない時がある。

住んでるシェアハウスの管理が外れ（閉鎖？）他の物件に移動するようにと通知がメールで来る。

電話すると総じて感じが良い対応。（特に女性オペレーターさんw）

後あるかな（笑）

[1106: 匿名さん]

立地が良くても安くて頻繁に募集かけてるところは要注意です。

管理人がキモい。
セクハラ当たり前。
住民を私物だと思っている。
無断で部屋に入ってくる。
マネージャーが＊＊＊風。
脅迫してくる。

[1107: 通りがかりさん]

オーナーが男性で退去時デポジット返してくれる所は、退去後オーナーが、シーツ等洗ってないらしく使用済みのシーツや汚れた布団が無造作に置いてあった。まだ綺麗そうな布団を探し、シーツは洗ってから使ったw
会社経営のシェアハウスは、数ヶ月の契約でも新しい布団（運が良ければシーツも）用意してくれる所もあった。

[1108: 評判気になるさん]

シェアハウスの良さをブログに書きたいなーと思って調べていてここに辿り着いたのですが、ひどいシェアハウスが多くて衝撃を受けています、、
良くない口コミがこちらに上がっている管理会社のシェアハウスに住んでいます。
半年住んだら一人暮らししようと思っていましたが居心地が良く出れず3年経ちました。
部屋の鍵は基本かけませんが、盗難や嫌がらせもされたことはありません。
とても良い環境にいるのだなと感じました。
シェアハウスは物件の設備と住人のモラルやマナーに大きく左右されるのですね。
非常に参考になりました。

[1109: 匿名]

>>1108 評判気になるさん

分かります。誹謗中傷する人ほど、モラル低下してる人なのですよ。

[1110: 販売関係者さん]

クロスハウスは最近人員不足なのか対応が遅い/まったくの未対応です。新規入居者の対応に追われているようですね・・・（というのも、以前偽名・偽アドで新規を装って連絡してみるとものの何時間ですぐ返事が来ました）

[1111: 匿名さん]

>>1108
あなたは、たまたま、そういう目に合わなかっただけ

[1112: 匿名]

>>1111 匿名さん

じゃあ、あなたも、たまたまそういう目にあったんじゃないの？

[1113: 匿名さん]

>>1112
だったら何？

[1114: 匿名]

>>1113 匿名さん

結果はイーブン。
フィフティフィフティ、
ハーフハーフ！

[1115: 評判気になるさん]

>>1105

コメントありがとうございます。
質問がいくつかあります。

①住民同士の人間関係トラブルや、金銭トラブルはありますか？
②困った時に相談できるような体制は整っていますか？
③共有スペースは常に清潔ですか？
④外国人は住んでいますか？

[1116: 評判気になるさん]

GGハウスマネジメントのシェアハウスに住んでる方に質問です。

・家賃は値上がりしますか。
・どの物件を見ても空室が多い印象ですが、シェアハウスの経営は成り立っているんでしょうか。
・別の物件に移動する旨の通知は頻繁に来ますか。

[1117: 匿名さん]

>>1115 評判気になるさん
金銭トラブルは聞いた事はありますね。

無心する人が居ていつの間にか居なくなり。

住民トラブルは場所の運不運次第かな。

ゴミ片付けない、食器洗わず無造作、シャワー室排水口の髪の毛溜まっても片付けない等。

後は夜中でも騒いでるとか電話うるさいとか。

管理人が優秀ならトラブルあっても片付く可能性ありますが駄目ならＧＧへ。

皆に気をつけてメールは送ってくれるかも。

それ以上は期待薄。

共有スペースは週に一回、清掃してくれますが、清掃後に汚して片付けない所は常に汚い。

外国人は居るし日本人だけの所もあり場所によるかと。

[1118: 匿名]

>>1115 評判気になるさん

１、無いことはないんじゃ無いの？
2.管理会社があるのでは？
3.清掃スタッフ次第
4.人種差別はまずいよね？これからは外国人の時代だよ

[1119: 評判気になるさん]

>>1117 匿名さん

内覧の時点で一つの物件しか見学できない理由ってご教示いただくことは可能ですか？

[1120: 匿名さん]

>>1119 評判気になるさん
推測ですが複数だと面倒くさいのかも。
アルバイトさんが案内するんだろうから、人件費の面もあるかも。

ホームページで絞って1案内にしてくれって事かも。

[1121: 匿名さん]

池袋のco○ri0○6
仕切りたがりのデブがいるけどこいつがまた酷い。こいつがいるうちは諦めたほうがいい。
リビングに長居し自己ルールを強制、少しでも気に食わない場合ルールに従わない場合長々と電話なり入居者のグループラインなりで批判する。おかげで明るい入居者も次々と辞めていく。
彼は長期にわたり入居する予定なので、それでも入居したい者はドライに行くといいかもしれない。

[1122: 評判気になるさん]

>>1121 匿名さん

憎まれっ子、世にはばかるってやつですね。めちゃくちゃ分かります。

[1123: 検討板ユーザーさん]

入居希望 [女性 20代]さん
エシャル自由ヶ丘の入居を考えています。
実際に住んでいる方住んでいた方がいらっしゃれば雰囲気を教えていただきたいです。

[1124: 評判気になるさん]

ペット可のシェアハウスを利用している人いますか？実際どうですか？

[1125: 通りがかりさん]

週に1回清掃のはずなのに今月は未だに1回しか清掃して頂けていません。管理費から返金してもらえるのでしょうか？どなたか、同じ状況になり、管理会社に対応(返金)してもらった方いますか？

[1126: 匿名さん]

>>1125 通りがかりさん

取り敢えず管理会社に状況を伝えたらと思います。

単に清掃人がさぼって管理会社に週一回行ってると言ってる可能性大。

しかし月に一回しか来てないとよくわかりましたね？

状況を伝えた上で減額交渉されたらと思います。

まぁオーナーもキチンと管理されてると思っているので、状況知ったらオーナーも管理費減額言いそうだ（笑）

[1127: 匿名さん]

ハナサカス退去された方で
総額どのくらい退去費(マットレス等)を取られたか
教えて頂ける方はいらっしゃらないでしょうか？

3万円以内くらいですかね？

[1128: 口コミ知りたいさん]

>>148 匿名さん
ファインセレクト だけは絶対にやめた方がいいです。平気で嘘をつきますし、電話の折り返しもしてきません。少しクレームを言えば必ず 契約書には書いてないですよね？ などと対応する気すら見せません。すぐに部屋がなくなるから早くした方がいい！と契約前に3日に一度くらいのペースで連絡をしてくるくせに、実際は全然部屋が埋まる気配もないし空いていないと言われた部屋も空いています。ホームページを見て、1番安い値段を確認してその部屋を実際に見に行った方がいいです。空いてないと言われてもさすが見ればわかるでしょうから。そもそもここの会社のハウスに契約すること自体オススメしませんが。

[1129: 名無しさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1130: 評判気になるさん]

東日本橋tipettaに住んでおられた方おられますか？

[1131: 通りがかりさん]

オークハウ○は運営がクソすぎる。

住んでみればわかる、けど、
やめておいた方がいい。

弁護士にも相談しました。
法律を犯したことをしているが
うまく証拠が残らないようになっている。

こんな最低会社だと知っていれば
入居してあれほどお金が消えなくてすんだのに...

[1132: 名無しさん]

西新井のシェアハウスは男女共同なのですがつい昨日下着の窃盗がおきシェアハウス内で犯人が見つかり刑事事件になっています。
皆さん気をつけてください

[1133: 通りがかりさん]

女性専用シェアハウスに住みましょう！

[1134: 匿名さん]

コモンシェアの連絡対応してるやつ異様に高圧的でムカつく女だからってナメてんのかクソ

[1135: 通りがかりさん]

落ち着いて下さい。

[1136: 匿名さん]

コモンシェアはモラハラ酷い

[1137: 通りがかりさん]

例えば？

[1138: 匿名]

ハナサカス歴3ヵ月です。家にずっといるのに深夜1250からシャワーを浴びる人、自分の存在をドアや洗面台引き出しの音、咳払いでアピールする人。初めは挨拶していましたが、最近は関わりたくないので無視しています。長期間いる人は暇な人が多く、ハナサカスが全てみたいになっている感じです。早く出たいです。

[1139: あああああああああ]

オークハウスやばいよね（笑）

[1140: 匿名さん]

東京不動産投資 株式会社
この管理会社は辞めておいたほうが良いです。
騒音で相談したら、被害を受けている側なのに出て行けといわれました。
トラブルが起きた際、まともに対応してくれません。
レスポンスも遅い。
本当にオススメしません。

[1141: 匿名さん]

そろそろ、引越しの時期ですがようやくアパート、マンションに移れる人は居るかな？
シェアハウスは寄宿舎なんで、集団生活が合わない人は金ためて自立が良い。

ゴミを通路に捨てるとか机の食べかす片付けないとか驚かされる。
夜中に掃除機や洗濯するとか。

[1142: 匿名さん]

大江戸線 西新宿五丁目
デ◯ーク西新宿の民宿はやめたほうがよい。
まず、オーナー偽名
住民のボスがいる

[1143: 匿名さん]

老舗のボー◯レスは最悪。
運営側がネットの不安定さを住民のせいにして、仲たがいを起こさせる。
トラブルの質が悪すぎて呆れる。

住民や同業者から金を吸い上げて、ウハウハしてる。実名さらしたい。

[1147: 匿名さん]

[No.1144から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1148: マンション掲示板さん]

>>1059 口コミ知りたいさん
以前三年ほど住んでいました。社会人中心なだけあって入居者のモラル高めな事と、外国人が多めで英会話レッスンが付いているので良かったですよー。
管理会社は良くも悪くも真面目。良く言えば安心出来るが、悪く言えば細かいかな。。。
社員さんが皆帰国子女で、海外のこととか英語学習の事とかいろいろと教えてくれるのは便利でした。

[1149: マンション検討中さん]

タウンハウス住吉大社はやめたほうがいい。
家賃を安く見せて他の料金を高くしている。
消耗品費として回収しているのに、その5%も還元していない。

管理会社の見回りも週に1回と広告を出しているが、年に数回しか見にこない。
建物も見た目は綺麗にしているが、歪みがひどく、窓の隙間があったりする。

[1150: 名無しさん]

タウンハウス住吉公園はやめたほうがいい。
家賃を安く見せて他の料金を高くしている。
消耗品費として回収しているのに、その5%も還元していない。

管理会社の見回りも週に1回と広告を出しているが、年に数回しか見にこない。
建物も見た目は綺麗にしているが、歪みがひどく、窓の隙間があったりする。

[1151: 口コミ知りたいさん]

シェアハウスポータル会社のシェアシ○ア運営やばいらしい
プ○イズとかいう会社で名前変えて運営してるシェアハウスに変な男いれてワザと先住民追い出す悪質な会社だとか
女性がセクハラ被害受けても知らんふりされててって友達が嘆いてた

[1152: 通りがかりさん]

○レイズはマニュアルにない事は自己判断出来ない
人として足りないロボットスタッフしか雇っていない会社です。

[1153: 匿名さん]

家賃の他に大体、1万円を共益費を徴集しているが、極力使わないで運営資金にしている事実。
感覚的に4千円程度しか備品や光熱費に使わず6千円は運営費に使われてると思われ。
※あくまでも個人的な感想です。

[1154: マンション検討中さん]

ふ。れいずはスマートデイズの後に運営してるところ

[1155: 匿名さん]

シェアハウス買った会社は倒産し倒産した会社から従業員が管理会社に移り更に搾取されるオーナー。

当然に騙す気満々で買わせて倒産、トンズラ。

億の金を持って海外に飛んでほとぼり覚めるまでのんびり過ごしてそう。

騙されてあげく騙した相手に管理を委託せざる得ないとかね。

そんな方々が管理してる訳ですが、ここの書き込み見るとクレームバッチリ（笑）

当然、上記の会社は一部ですが。

[1156: 通りがかりさん]

>>278 名無しさん

ほんとそれ。

住んでるのはマナーのない人達だけ。
ルールはあっても誰も守らない。
守らせようともしない。
管理会社は苦情があっても何もしないし、
まともな人は住んでいられない。

[1158: 坪単価比較中さん]

定期借家契約契約なんか普通しない。短期留学生ならまだありかもだけど。定期借家契約でないシェアハウスはどこかありますか？

[1159: 坪単価比較中さん]

定期借家契約なんか普通しない。短期留学生ならまだありかもだけど。定期借家契約でないシェアハウスはどこかありますか？

[1160: 匿名さん]

定期借家契約は気に入らない奴を契約期間で切れるから、シェア会社にとっては都合がいい。普通にマンション借りた方が、大家が借主を追い出したい時、半年分の家賃＋引っ越し代もらえるから、得だよ

[1161: кошка]

こないだ某シェアハウス会社のホームページ見てましたが、家賃25000円に共益費1万円。

一泊、1100円前後。

完全に貧困層のアンダークラスをターゲットにしてる。

山谷のドヤよりはるかに安い。

40代以降の中年は入れないみたいですが。

だから備品購入を極力ケチり共益費浮かせて運営費に当ててるんか。

足立区のシェアハウスは貧困ビジネスの草刈り場に成り果てそう。

[1164: 匿名さん]

[No.1157～本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1165: 名無しさん]

はじめまして。よろしくお願いいたします。現在、旧かぼちゃの馬車に住んでいます。管理会社がいくつか変わりスマートデイズではなくなっていますが、新体制にあたって家賃交渉をされた方はいらっしゃいますか？アパート等の更新とは違うので相談するタイミングではないのかもしれないですが、物件のサイトを見る限り、ずいぶんと違うので…アドバイスいただけると助かります。

[1166: 匿名さん]

横浜のオリー●ワー●ス 、入居者の女性が、ドアとか物を何度も叩いたり、つき飛ばしたりする。夜でも怒鳴るらしい。いつ怪我させられるかわからないほどの凶暴さなのに、管理に言っても「接触しないように」と言われるだけで放置だそうです。
素晴らしいコミュニケーションが取れるハウス的に宣伝してますが。
入居者の知人として、相談受けてるけど、早く逃げな、と言ってる。

[1167: 通りがかりさん]

>>1161 кошкаさん
足立区のシェアハウスは入居者が確保出来ないのに沢山シェアハウスを乱立させ、サブプライムで焦げ付いた挙げ句、銀行の不正が発覚。とりあえず賃料を下げ入居させるのが先決となり格安で出ているようです。

[1168: кошка]

>>1167 通りがかりさん
足立区は損切りしたくても売値は半値以下だし足立区議会で対策法で貧困ビジネス封印されるので、オーナーは大変だ。

シェアオフィスとか業態変えるとかいいかも。

1F10人、2F10人の計20人部屋で家賃２万5000円として家賃50万円から管理費7万5000円引かれてオーナーに42万5000円か。

常に満室で無く6割位しか埋まっていないから12人平均としたら30万円から4万5000円引かれて２５万5000円。

これで家賃値下げとか言われたら普通に泣ける（笑）

[1169: 通りがかりさん]

>>1164 匿名さん
クロスハウス 最悪と言いつつ、クロスハウス も最悪って？
先ずは日本語と文章の書き方を覚えましょう。
最悪なのはどちらか？？

[1170: 匿名]

シェアハウスJOYに住んでいましたが
かなり対応が良かったですよ。
最初に案内してくれた方も、優しい方でした。たまに差し入れを下さったり、備品の補充対応がとても早かったりと今までで一番気を遣わないオーナーさんでした。
誠意を感じられましたし、こんな温かみのあるスタッフさんは他のハウスにはいないと思います。

[1171: 通りがかりさん]

昔ファインセレクトのシェアハウス利用してました。
あそこは最悪でした。不具合に対応しない、電話しても中年のオバさんが逆ギレしてくる、モラルのかけらもありません。
クーラーが壊れたりしても業者の対応が遅いとごねてばかり。結局季節変わってもなおりませんでしたね。
退去時には若い女性が対応してくれましたが、彼女が辞めていてくれる方を祈るばかりです。

[1173: 匿名さん]

[No.1172と本レスは､情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]