シェアハウス

[サラリーマンさん]

わらびのシェアハウスに住んでいます。毎年値上がりしています。


【タイトル、本文を一部削除しました。2013.4.26、2021.1.13　管理担当】

[1158: 坪単価比較中さん]

定期借家契約契約なんか普通しない。短期留学生ならまだありかもだけど。定期借家契約でないシェアハウスはどこかありますか？

[1159: 坪単価比較中さん]

定期借家契約なんか普通しない。短期留学生ならまだありかもだけど。定期借家契約でないシェアハウスはどこかありますか？

[1160: 匿名さん]

定期借家契約は気に入らない奴を契約期間で切れるから、シェア会社にとっては都合がいい。普通にマンション借りた方が、大家が借主を追い出したい時、半年分の家賃＋引っ越し代もらえるから、得だよ

[1161: кошка]

こないだ某シェアハウス会社のホームページ見てましたが、家賃25000円に共益費1万円。

一泊、1100円前後。

完全に貧困層のアンダークラスをターゲットにしてる。

山谷のドヤよりはるかに安い。

40代以降の中年は入れないみたいですが。

だから備品購入を極力ケチり共益費浮かせて運営費に当ててるんか。

足立区のシェアハウスは貧困ビジネスの草刈り場に成り果てそう。

[1164: 匿名さん]

[No.1157～本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1165: 名無しさん]

はじめまして。よろしくお願いいたします。現在、旧かぼちゃの馬車に住んでいます。管理会社がいくつか変わりスマートデイズではなくなっていますが、新体制にあたって家賃交渉をされた方はいらっしゃいますか？アパート等の更新とは違うので相談するタイミングではないのかもしれないですが、物件のサイトを見る限り、ずいぶんと違うので…アドバイスいただけると助かります。

[1166: 匿名さん]

横浜のオリー●ワー●ス 、入居者の女性が、ドアとか物を何度も叩いたり、つき飛ばしたりする。夜でも怒鳴るらしい。いつ怪我させられるかわからないほどの凶暴さなのに、管理に言っても「接触しないように」と言われるだけで放置だそうです。
素晴らしいコミュニケーションが取れるハウス的に宣伝してますが。
入居者の知人として、相談受けてるけど、早く逃げな、と言ってる。

[1167: 通りがかりさん]

>>1161 кошкаさん
足立区のシェアハウスは入居者が確保出来ないのに沢山シェアハウスを乱立させ、サブプライムで焦げ付いた挙げ句、銀行の不正が発覚。とりあえず賃料を下げ入居させるのが先決となり格安で出ているようです。

[1168: кошка]

>>1167 通りがかりさん
足立区は損切りしたくても売値は半値以下だし足立区議会で対策法で貧困ビジネス封印されるので、オーナーは大変だ。

シェアオフィスとか業態変えるとかいいかも。

1F10人、2F10人の計20人部屋で家賃２万5000円として家賃50万円から管理費7万5000円引かれてオーナーに42万5000円か。

常に満室で無く6割位しか埋まっていないから12人平均としたら30万円から4万5000円引かれて２５万5000円。

これで家賃値下げとか言われたら普通に泣ける（笑）

[1169: 通りがかりさん]

>>1164 匿名さん
クロスハウス 最悪と言いつつ、クロスハウス も最悪って？
先ずは日本語と文章の書き方を覚えましょう。
最悪なのはどちらか？？

[1170: 匿名]

シェアハウスJOYに住んでいましたが
かなり対応が良かったですよ。
最初に案内してくれた方も、優しい方でした。たまに差し入れを下さったり、備品の補充対応がとても早かったりと今までで一番気を遣わないオーナーさんでした。
誠意を感じられましたし、こんな温かみのあるスタッフさんは他のハウスにはいないと思います。

[1171: 通りがかりさん]

昔ファインセレクトのシェアハウス利用してました。
あそこは最悪でした。不具合に対応しない、電話しても中年のオバさんが逆ギレしてくる、モラルのかけらもありません。
クーラーが壊れたりしても業者の対応が遅いとごねてばかり。結局季節変わってもなおりませんでしたね。
退去時には若い女性が対応してくれましたが、彼女が辞めていてくれる方を祈るばかりです。

[1173: 匿名さん]

[No.1172と本レスは､情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1174: 匿名さん]

江戸川区のクワトロ北小岩に入居していた者です。
住人は東南アジアをはじめ外国の方が多く、朝から深夜までキッチンにいてわーわー喋っています。とても煩いし、全くキッチンが使えません。
しかも、友達呼んでその人達も風呂やトイレを使う為、なかなか入れない時もあります。
彼等には日本人のようなマナーや常識は通用せず、一緒に生活するのはかなり大変でした。日本人は住まない方が良いですよ。

[1175: 評判気になるさん]

なにがありましたか？気になります。

[1176: 通りがかりさん]

>>417 評判気になるさん

そうじゃないケースもあるけど

[1177: 通りがかりさん]

>>741 名無しさん
仲良くしなくても長く住めると思うじゃないかな。

[1178: 口コミ知りたいさん]

ファインセレクト、最悪です！
どうしてこんな会社が都から認可されているのでしょう？
娘が契約したのですが、卒業延期になり上京出来なくなったので解約したいと連絡したら、電話対応もまともに出来ないUさんと言う女性社員が出て、自分では対応出来ない、電話では上司を出せない名前も言えない、挙句に逆ギレして「電話切ります！」まで言い出す始末。
とにかく6ヶ月分払えと。
詳しい説明もないまま、人気物件ですぐなくなると言われ、その場で契約したのが間違いでした。
今、弁護士と相談中ですが、解約後に家賃払い続けるなんて、次の入居者と二重取りしているとしか思えません！
連絡もして来ないし、悪徳業者にも程があると思います。
ここで色々な口コミを見てから行けば良かったと後悔しきりです。

[1179: 匿名さん]

ファインセレクトは恐ろしい会社です。
社員教育も何も出来ておらず、顧客に対して適切な説明もなく逆ギレした挙句、都合が悪くなると「社員があなたの家族から暴言を吐かれて人格否定された。それもあわせて検討して下さい。」とメールが来ました。契約内容の説明もせず、今すぐ契約しないと部屋が埋まると危機感を植え付けて契約させておいて「契約書を見てあなたが契約した」の一点張りで、入居もしていない鍵すら貰っていない部屋の家賃共益費を6ヶ月分も支払うよう脅されました。
何故こんな会社が堂々と営業しているのか不思議です。
ちゃんと取り締まる機関がないのを良いことに、のうのうと営業していることに憤りを感じます。
今後、被害者が増えないことを願うばかりです。

[1180: 匿名さん]

クロスハウスは本当にクソハウスだからやめた方がいいです。
物件にもよりますが壁が薄いところだと、近くの洗面所で液体石鹸を手につけて擦る音まで丸聞こえです(笑)
隣の隣の部屋で通話する声も丸聞こえなのでプライバシーも何もないです。仕切られているだけの漫画喫茶と同じ。
女性限定ですが狭い部屋に友達や彼氏を連れ込む。
廊下を歩くときに、昼夜問わずドタンバタン足音を立てる。
玄関の鍵を閉めずに外出。
挙げ句の果てに、共用のホワイトボードで注意したら逆ギレ。
クロスハウスに言ってもメールでの注意(気をつけてくださいレベル)のみ、｢住人同士での対処を……｣って、それが通用するなら連絡しません。
日本語が読めない人もいるのに日本語で注意の貼り紙しても意味ない(笑)
日本人・外国人関係なくマナーもモラルもない人ばかりなのでストレスが溜まるだけです。

これからシェアハウスに住みたい人、住人のレベルと物件のレベルによって全く違いますが全てに満足できる場所はありません。
家具・家電付に魅力を感じる人も多いと思いますが、例えば冷蔵庫は自炊する人には小さすぎます。他も何ヵ月か貯めれば買えるようなしょぼいものばかり。
主要な駅から近いのに家賃が安いことに魅力を感じる人もいると思いますが、地下鉄などで何駅か変えるだけで同じくらいの家賃で住めます。

どうかシェアハウスを検討している人が踏み留まりますように。