クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE

[主婦さん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEについての情報を希望しています。
多摩平の森重点まちづくり計画区域内にある、
大規模物件なのでちょっと期待しているのですが、どうでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[485: 匿名さん]

ソルヴィエントメイツ西武立川って完売してるじゃないですか・・・残念
中古で？？
ソルコリーナと同じ名鉄＆長谷工ですね。

[486: 匿名]

213戸かぁ！
一期で約半分くらい売れるのかな？
でも契約直前まで悩んでる人もいるかな…
大きい買い物ですからね。悩みますね。


やはり立川は人気なんですね。

[487: 検討中]

わー。ちょっと見ないうちに凄く進んでる。

狭い……ですかね？
正直、今の部屋が狭いので、全然広く感じます。
そういう意味ではお得に感じてしまうかな。

戸建は魅力的だけど、何しろ高いから…流石に手がでないです。残念。

[488: 物件比較中さん]

立川は
プラウド
ライオンズ
プレシス
が建設中ですね。
第一デパート跡地はいつから販売か分からないですけど。

[489: 匿名]

440戸…
完売までどれくらいかかるかな？
１年かからないで完売するかな？

[490: 購入検討中さん]

今日申し込んできました。
受付番号を書くと特定されてしまうのかな。
初日ということもありいつもと雰囲気が違いました。
商談スペースもほぼ埋まっていましたし9月末までに半分くらいは売れてしまいそうですね。
明日、明後日は台風の影響が大きそうなので申し込み行かれる方は気をつけてくださいね。

[491: 匿名さん]

すごかったですね。ギャラリーの雰囲気。

213戸のうち200戸は確実に超えますねって担当の方はいってました。

[492: 物件比較中さん]

そこまで人気になるのが正直わからないなあ。
駅近でイオンがそばってのはまあわかるけど、
地獄の中央線で都心まで1時間でしょ？
なんでこんなに人気なのかどなたか解説してください。

[493: 匿名さん]

登録初日なので夕方なら落ち着いてるかもと行ってきました。
確かに人、人、人で凄い雰囲気でしたね。
事前案内会のときも満席で空き待ちだったけど、笑顔があり、どこかほのぼの感あったような。
今日はまったく違って緊張感に包まれていませんでした？
私たちも隣席の営業の方のジョークに和まされつつ（笑）無事登録済ませました。

[494: 主婦さん]

日野はいいとこですよー
日野＆クレビアの魅力を地元民として色々書こうと思ってましたがやめようかな。
今日営業さんにたいしたことじゃないのかもですが設備について、主婦としてはここ許せないんですけど…みたいな不満を言ったら、やっぱりそれは意見通せませんということでした。他に同じ不満を言ってる方いないとのことなのでやっぱり大したことではないのかな？
分譲に引っ越すのに今の古い賃貸より仕様悪くなるってどうゆうこと？！オプションかぁ…

[495: 匿名さん]

他にもいろいろ検討しているんですが、このマンション以外で駅近で、
駐車場が全戸平置きか自走式の現在販売しているマンションって他にないんですよね。
立川は全部機械式ですよね。もし他にあればぜひ教えてください。

494さん、豊田のいいところ教えて欲しいです。
病院や小中学校、図書館などが近いのはいいと思いました。
あとは豊田行きの電車も結構遅くまでありますよね。
中央線は終電が遅いのがいいと思います。

[496: 検討中]

人気なようですね。
台風が近づいてきてますので、登録にいかれる方はお気をつけて！

[497: 主婦さん]

販売好調のようですねー。
だったら一期購入が落ち着いてまた書く気になったらでもいいですね。けっこう書くのも大変で…
書くとしても主婦や地元民の立場から、日野の細かいいいところを多少書くくらいですけどね。あとは私たちが検討した他地域の同じ金額ぐらいの他物件と比べてなぜここ豊田なのか？というところぐらい。やっぱりそれも主観なので大したことでなさそうですが（笑）
雨すごいですね。でも登録頑張って下さい！

[498: 匿名]

天気が悪いですね。
私は一度購入する決意をしたのですが、悩みに悩んだ結果、今回の購入は見送る事にしました。
…でも確かに中央線駅近で駐車場平置きの物件ってなかなかないから将来後悔するのかな。


皆さん、雨の中大変だと思いますが登録頑張ってください！

[499: 検討中]

今日の様子はいかがでした？

[500: 買い換え検討中]

私も地元民として考えました。
豊田のいいところは……何でしょう(笑)

立川八王子に近いのはちょっとしたお遣い物の時とかに便利かな。
車があれば１０～２０分も走れば大体のほしいものが揃います。
ただし都会にでるのは遠い～～～

五小近くのバイパス沿いには来年さえきという食品スーパーができるようです。
わりと大きそうな感じですが…イオンもできれば選択肢が増えていいですね。
現地からは徒歩７，８分といったところ？

学区の五小は特に何という評判も聞きませんが、と、いうことは問題ないのではないでしょうか。
うちの子は楽しく行ってました。
共働きの方が比較的多いので学童行かれる方はお友達が多くて良いかもしれません。
敷地内に二つの学童があるようですが、うちは通っていなかったので選べるのかどうかは？

こちらのマンション良いですがやはりちょっと割高ですね。買い替え組には辛いかなあ…
このマンションラッシュでは中古は高くは売れないし（泣）

私でわかることであれば豊田についてまた書きますので…何しろ私、ヒマ主婦ですから…

[501: 周辺住民さん]

>>248さん
みなさんご存知とか、何が言いたいのか分からないので、
具体的な内容を書いて欲しいです。
ちなみに、このマンションの平均価格は3700万より300万ほど高い4000万ほどです。
日当たりや景観がすごく悪く、断熱性が他より劣っていて、かつ、価格も500万以上高いですが、
他のマンションより優れている部分はなんですか？

[502: 購入検討中さん]

みなさんセレクトとかきまってますか？

うちは締め切りの早い棟なので焦り気味かも。

浴槽、高さ、タブレット台付の吊り戸棚...

このくらいは、だいたい決められそうなのですが色が...

3パターンあると嬉しいけど、悩みもふえてしまい。

今の家具に合わせる場合はとか、せっかくだから家具を買い換えた場合はとか、だんだん複雑になってしまって（笑）

部屋のカラーセレクトでアドバイスくださ〜い。m(__)m

[503: 検討中の奥さま]

>>500さん
地元の方に情報を教えていただけるなんて頼もしいです！
早速ですが、豊田駅周辺と物件辺りの米軍機の騒音と頻度は
いかがですか？
窓ガラスがバリバリいうくらい酷いのか、数秒ゴーっと
聞こえる程度なのか、一日に数回なのか、月に数回なのか、
等、是非教えて下さい。

また、ヤンキーが多いとか変な人が多めで治安が良くないとかの
書き込みもありましたが、実際のところどうなのでしょうか？

それと、八王子まで自転車で行くとしたら20分くらいでしょうか？
坂はありますか？豊田には100均とTUTAYAが無いので八王子まで
行かなくてはいけないのかなと思っています。（自動車を持っていません；）

宜しくお願いします！

[504: 申込予定さん]

500さんではないですが

飛行機は1日あるかないか。多いときは数回です。
私の自宅では振動まではありません。
が、窓を開けているとかなりうるさいです。

ヤンキーはどうでしょう。いない事はないと思いますが
どう考えたって八王子駅や立川駅の繁華街の方が多いです。
豊田駅周辺の中学校が荒れているという噂も今のところは聞きません。
（日野駅近くのある中学校は荒れているという噂がもあるみたいですが）

八王子駅も立川駅に行くにも坂があります。日野・豊田は台地なので。
八王子駅は自転車で20～30分くらいでしょうか。
そんなあなたに朗報

・TSUTAYA八王子高倉店
・スーパーアルプス高倉店となりのコルモピア3Fにセリア（100均）
・三和旭が丘店B1Fダイソー

TSUTAYAとコルモピアはクレヴィアから自転車で5～10分、徒歩20分くらいで行けます。

[505: 買い換え検討中]

５００です。

飛行機の音は私の感覚では全くと言っていいほど気になりません。
（もともとあまり音を気にしないタイプ）

窓から飛行機は見えますが、住まいの真上を通るわけではないからかもしれません。
ゴーッというよりは雑音的な感じでしょうか。窓がバリバリとかはないような…
…なんか鈍感ですみません、参考にならないかも…

ただ、現地方面を見ると結構飛んでいるような？

治安はいいです！！とは言い切れないかも…
豊田駅はなぜか飲み屋が多いですからねえ。酔っ払いさんとか盛り上がっていること、ありますね。
あとマックが２４時間ですから必然的に色んな人が集まります。
ただ、特に何かを仕掛けてくるというわけではないので、ごみを捨てないで欲しいなあとか、
吐くまで飲まないで欲しいなあとか思うだけです。

すみません、来客ありましたので続きあとで書きますね。
（５０４さんの書いていただいた通りだと思います）

[506: 検討中さん]

５００さん。いろいろありがとうございます！
ほんとありがたいです。買い換えうまくいくといいですね。

差支えなければですが、
５小は勉強には熱心な感じでしょうか？
理科や数学で成績でクラス分かれたりしますか？？
部活動はどうなんでしょう？？
人数が少なく２クラスとか聞きましたが。
教えて頂けたら幸いです。

飛行機はルートの真下だと結構な頻度で飛んでる印象です。
１日１回ってことはないです。日によって頻度も違うきもします。
窓はバリバリしません。ただし音はかなりうるさめ・・・
（窓を閉めないとテレビの音が聞こえません）
ただクレヴィアはルート真下ではないようなのでそれほど気にならないのでは？
まあ飛行機の音ならたぶん慣れます。

[507: 申込済み]

オプション選ぶと100万くらいしそうです
家電の買い替えもあるのでかなりの金額になりそうです
入居までに貯めないと

[508: 購入検討中さん]

風呂を丸いラインにするかストレートにするか、悩みます。
丸い方が水の節約になって、掃除も楽そうなんですけどね。ベンチタイプは、狭そうなので検討から外しました。

あと、食器棚、オプションでつけると高いから、考えてしまいます

[509: 申込予定さん]

食器棚、高いですよね(^_^;)
ギャラリーで体感したオプションの食器棚のライン取手が非常に違和感があり使いづらいと思ったのもあり、私はオーダーで別で作ることを検討してます。
家具屋でゆっくり時間をかけて検討するのも楽しそうなので。
統一感が多少損なわれるのは否めませんが。
予算もなるべく抑えたいので何のオプションをチョイスするか迷う毎日ですw
でもトイレくらいはタンクレスにしたいなあ。

[510: 購入検討中さん]

私も5小の雰囲気がわかるとありがたいです。
豊田、荒れている所もあるそうなので。
みなさん、入居と同時に転校でしょうか。
うちはその時には高学年になるので、その前に近くに転校させてしまうか、悩んでいます。

あとベランダ、水道がないんですね。
今の賃貸だってあるのに、ショックです。

[511: ご近所さん]

昨日、大きな飛行機が飛んでましたね
バリバリに近い音だけど、高さがあるのと速いのとで短い時間で行っちゃいます
たまに小さめのが旋回することもあります
毎日ってことはなく、週に数回って感じでしょうか
あと自衛隊のヘリコプターも飛びます
これはたまにですね　
ただ速度は遅いし編隊を組んでる時もあり、結構な音です
どちらも『アー飛んでるなぁ』と数分我慢すれば終わってしまいます

治安はどうなんだろう？
特に悪いと感じたことはありません
大学も企業も多いし、飲み屋もあるので確かに酔っぱらいは居ますね
ヤンキーはたまにシャコタン・窓開け・大音量の車を見ます
でもそのたびに『こんな人種がまだいたの？』って驚くくらいなので、年に2.3回かな
駅前にたむろってて遠回りしなきゃ歩けないなんて経験はありません

八王子駅も立川駅も自転車だと結構遠いかな
どちらも線路沿いの道路が無いですから
川も坂もあるしね
504さんが書いてるように八王子でも高倉あたりなら近いです

[512: 検討中です]

賃貸でスロップシンクがある物件なんて住んだことないですねー。

結構幾つか転居してますが。皆無です。
やっぱりガーデニングやりたい方には必須なのかな？
そういえば、ガーデンの一階の庭付きのお部屋には、庭に有るんですかね？流石に庭付きだとあった方が良さそう。

[513: 他契約済み]

やっぱりこっちにしておけばよかったなっていまさら後悔しています。

私もこっちにいろいろ投稿したかったな

[514: 検討中の奥さま]

>>504さん、>>505さん、ありがとうございました！
百均もTSUTAYAも八王子まで行かなくてももっと手前にあると分かって
クレヴィアのポイントUPです！
飛行機は・・・慣れますかね？

治安はヤンキーより酔っ払いの方がいるんですね。

真後ろに中学校がありますが、これを気にされてる方はほとんど
いないんですかね？
中学だと部活が盛んなので平日も土日も18時頃までずっと笛の音や
ボールの音、ワーワーと声が聞こえると思うのですが、これも
慣れますかね～。

窓を開けなければ聞こえないならいいんですが、窓を閉めても聞こえるなら
万が一気になりすぎてノイローゼになっても困るし悩みます。
地元の方、いかがでしょうか？

[515: 購入検討中さん]

うちはオプションは台所の食器棚だけの予定です。
友人が自分で注文したのですが、統一感がやっぱりなくて、注文しておけば良かった・・・と後悔しているので。
トイレのタンクレスはオプションでありましたっけ？

風呂はうちも座るところがない二つのもののどちらにするか悩んでいます。
掃除のしやすさは丸い方だそうだけど、四角い方が子どもと入りやすそう。

[516: 検討中です]

オプションも迷いますね…

エコカラットと、ビルドイン食洗機と、タンクレストイレはおおよそ確定ですが、やっぱり食器棚もいいですよね、やっぱり。

後はカラーバリエーションも迷います。

[517: 購入検討中さん]

515です。カラーバリエーションは真ん中のタイプの予定です。
床が黒いのはゴージャスだけどほこりが目立つ、白い床は黒ずみが目立つと聞きました。
食洗機は使った事がないけど、やっぱりあると便利でしょうか・・。
その分、収納が減るので悩んじゃいます。

[518: 匿名さん]

513さん
じゃあキャンセルしてここ買えばいいのでは？
そうしないとずっと後悔し続けると思いますよ。
あなたのキャンセルを待っている人がいるかもしれません。

[519: 購入検討中さん]

パークホームズ、
東京都マンション環境性能表示の『建物の長寿命化』が★★が実は★の誤表記だったと
今さら判明して
契約者の方々が相次ぎ解約を希望し出し、大変な事になっているみたいですね。

ここは大丈夫でしょうか、不安になって来ました。

これで、パークホームズ検討者が、クレヴィアに流れ込んでくる可能性はありますね。

[520: 購入検討中さん]

不安ですね。誤表記だったかどうかって、どうやったらわかるんでしょう。
☆二つでも、うーんという感じなのに、一つはなしです。

[521: 検討中です]

ローン審査さえ間に合えば、第一期でも買えちゃいまずんね。

[522: 購入検討中]

目の前のイオン高さ三十メートルもあるんだつて
下の階ずっと日陰じゃん
買うなら上の階だよね。

[523: 申込済み]

あと24時間で一期の申し込み期限ですね
何部屋くらい埋まるんでしょうか

[524: 買い換え検討中]

どうも、ヒマ主婦です。
今日は気候がよくて気持ちいいですね。
少し時間が空いてしまいました、すみません。

レンタルや百円ショップは５０４さんの書いていたとおりだと思います。
八王子市高倉はいろいろお店が揃っているのでよく行きます。
高倉までなら坂もないので自転車で現地からすぐではないでしょうか。

高倉にはサンドラッグ、ツタヤ、アルプス、コルモピア、上階のセリア（１００円ショップ）
最近丸亀製麺ができたみたいですね。
レンタルはバイパス沿いの日野よりにドラマというのもあったと思います。
私はレンタルしないのでよくわかりませんが、知人に言わせるとツタヤより安いそうです。

１００円ショップは旭ヶ丘の三和地下のほうが広いかな？
というかあちらのセリアは食品系が置いてないので私は主にこちらに行きます。
ついでに二階のパシオスや西松屋、靴屋などに寄れますのでお子さんが小さい方は良いのでは…

自転車だとケイヨーデイツーも近いし坂なしで行けるのでおすすめです。（日用品）

[525: 買い換え検討中]

やっとイオンの工事が始まりましたね
やっぱり駐車場への出入りはけやき通りからなのですね
右折では入れないだろうからマンションの東側も渋滞するのかしら？
6階建ての駐車場って、、、気になります
サウスは完全にかぶりますよね？
ガーデンは自己日影と見合いが気になるし
西向きは残暑が厳しい
ブライトの上階は予算オーバー
悲しいけど諦めます

[526: 購入検討中さん]

クレヴィアの近くに盆踊り会場はありますか？
毎年夏に子供と行くのが好きなので教えて下さい。

[527: 申込予定さん]

クレヴィア前のファミマの裏手にある多摩平第七公園で盆踊りやってます。
参加したことないですが、毎年恒例行事になってるみたいですね。
他の公園でも小さな夏祭り的イベント告知をちょこちょこ見ます。

営業さんから今のところ連絡ないって事は被らずに済んだかなー？

[528: 申込済み]

無抽選での部屋確定連絡ありました
あとは契約と重要事項説明くらいです
第一希望の部屋なので満足です
営業の方ありがとうございました

[529: 申込済み]

抽選戸数、１８戸とのことです。

[530: 買い換え検討中]

抽選戸数18戸ってどういうことでしょうか？
被ったのは18戸だけだったのでしょうか？？
あまり人気ないのでしょうか…

[531: 申込済み]

第一期の販売個数が213戸で重複は18戸ですか
私が申し込みした時は12戸くらいと聞いたんですが増えましたね
重複された方が別の部屋を申し込みすると一期で半分超える販売になりそうですね
どんな方がご近所さんになるんでしょうか

[532: 匿名さん]

部屋が被らないように振り分けるのが営業の手腕ですから、郊外のマンションはだいたいどこもそんなに抽選にならないですよ。

[533: 検討中です]

うちも抽選無しでした！
良かった〜

[534: 購入検討中さん]

５２７さんありがとうございます！
お礼が遅くなりすみません！

[535: 購入検討中さん]

第1期に申込の方につきましては、
抽選も終わり、来週の契約式で一段落ですね。
お疲れ様でした。

もしよかったら、
「４４０戸の中から我が家が選んだこの１戸！」について
の決め手（重要視した事）を教えていただけませんか？


もしかして自分が気づいていない
メリット・デメリットがあるかもしれないので
参考にさせてください。

[536: 申込予定さん]

本日購入申し込みしてきました。
分厚い本2冊渡されていよいよという実感が湧いてきています。
営業さんの努力のおかげでなんとか無抽選で希望の部屋の申込みをすることができてほっとしています。

買うと決めたポイントは
1.駅に近い
2.にぎやかすぎない駅前周辺
3.隣にイオンモールができる予定
4.空が広い感じがする(笑)
5.交番が角に構える
6.図書館にサンダルで行ける
7.駐車場100%
8.共用スペースの充実

デメリットはなんでしょうね。
個人的には「ない」ですね。TSUTAYAが遠いくらい(笑)
致命的なものがあるとは思っていません。
強いて言えばイオンモールができたことによる想定外の問題でしょうかw
住めば都だと思ってます。
これから少しずつ豊田周辺のいいところを探していくのが楽しみです。

[537: 匿名]

他の物件を買いました。本当にここを購入できる人はうらやましい
この物件はパーフェクト！！
豊田（特に多摩平）は最高！！！
少し歩けば癒しの森。交番は近い。図書館、中学校は近い。
居酒屋チェーンもたくさんあるし週末はちょっと一杯なんて。
それでいて八王子や立川みたいに騒がしくないし。
いいないいな

[538: もうすぐ契約さん]

535さんは

なぜクレヴィアを選んだのか、じゃなくて
クレヴィアの４４０もある住戸の中で、なぜその１戸を選んだのかを聞きたいのだと思います。

私は静かさ（イオンモールやメインストリートに隣接しない）と自走式駐車場の近さを考えてガーデンレジデンス。

あと
見晴らしや日当たりを考えて東寄りの上層階を選びました。
（東側はサウスレジデンスのセットバックと図書館で景色の抜けが確定している為）

鉄塔が近いのはやっぱりちょっと気になるところ...(-_-;)

[539: 検討中です]

抽選漏れた方は、他の住戸に移動したんでしょうか？それとも、クレヴィアは検討から外してしまうのでしょうか？

[540: 購入検討中さん]

抽選で第一希望の部屋が外れたとしても
中層階で、上か下に同じ条件の部屋の空きがあるなら、再検討の余地あり。

でも
最上階角部屋南向きルーフバルコニー付き○○㎡以上　じゃなきゃ！と理想を追い求めるなら
抽選に漏れたら他物件をあたるしかない。
なぜなら、そんな人気の部屋は何処も抽選で既に契約権利者が決まっているから。

そこそこの部屋で抽選を逃れるか、
抽選になると予想されても、妥協せずに理想を求めて勝負に出るか・・・

なんか「一世一代の賭け」だよね～（笑）

密かに納得していない部屋で何十年ものローン払いながら暮らすような事は誰だってしたくないから
きっとみなさんいろんな葛藤を経て、1部屋を選んでらっしゃるのでしょう。

私も知りたい！みなさんにとっての究極の？４４０分の１部屋選択理由。

[541: 匿名さん]

その人にとっての優先順位がなにかってことでしょうね。
地元（豊田）志向が強い人だと、「そこそこ」。
場所に強いこだわりのない人なら、「理想追求」。

[542: 決定しました]

うちが考慮したのは、以下の点です


高層階で、部屋数が希望通り
予算内であること（だから、角部屋や最上階は無し）

他にも細かい考慮点は有りましたが、メインは以上ですね。


予定通りの部屋が決まったので、安堵してます。

[543: 匿名さん]

そうそう、
これから子供達に必要な膨大な教育費、
日々の生活費、
入居前に必要な、意外とかかる内装費、諸手数料・・・
諸々しっかり引いて、
確保出来る予算の中で、
優先順位を決めての理想追求作業でした。
チョット狭めですが、
部屋数、収納、眺望はほぼ確保されたので、満足してます。
なんせクレヴィアの存在自体が理想形でしたから、
このご縁に感謝してます。

[544: 匿名さん]

イオンモール側『ブライトかサウス』を
購入予定

前の道路の交通量、話によるとイオンの
北側、南側両方が駐車場入口の噂があり気になるところです。

また、イオンがあることによる眺望(イオンは高さが30㍍弱あるらしい)はどうなんでしょう。

まあ、高層階を選択すればいいのだが、
予算的なことも考えると悩むところです。

[545: 購入予定さん]

すみません。管理規約・使用細則集にキッチンガーデンのことって
載ってますか？もし載ってるならどこか教えてくださる方いますか？

基本みなさんこっちの緑の本を読んでから重要事項説明会に出席されるのかな？

購入申し込み結局何件入ったんでしょう？２００超えたのかな？
申込しなかった人もいそうですね。

[546: 購入します]

ソルコリーナも、パークホームズも色々いいところは有るでしょうが、やはりクレヴィアは別格だと思います。

値段もですけど。

マンションは、立地が大事ですしね。
エレベーター位置や、避難ハッチの有無、手摺の仕様、部屋番号、階数、日当たり、騒音、向かいのマンションのベランダの位置、鉄塔の位置など、間取り以外にもたくさん検討するものがありますよね。

[547: 匿名]

マンモスにはマンモスのよさがありますよね

[548: 購入します]

そうですね。理事会とか総会は大変そうですけど、管理費や修繕費何かの諸経費は、パークホームズより安いですし。これもスケールメリットでしょうね。

とにかく、楽しみです。

[549: 申込済み]

私も購入申し込みをしてきました。
明日までに手付金を払って28日に重要事項説明会に参加します。一緒の方よろしくお願いします。
営業の方の話では半分くらいが売れて重複分20件くらいを1期2次という形での販売のようです。
もう半分くらい売れているんですね。
私自身の部屋は無抽選だったのですが最後の2日間で重複する部屋が出たりと大変だったようですね。
おそらく完売はするのでしょうけど販売状況も気になりますが、自分の家のオプションも考える必要があるので入居まで時間があるといってもやることは多そうです。

[550: 購入検討中さん]

床暖房もオプションなんですね。よくオプション見てなかった。高いな～

[551: 購入予定さん]

床暖房は増設分だけオプションですよね？それはしかたないかな。
あと半分といっても豊田で２００戸ですよ。早く売れるといいですね。
イオンがもっと早く完成すれば販売を後押ししてくれたんでしょうけどね。
オプション何つけますか？つける方、ほとんどつけない方差がでそうですね。

[552: 契約済みさん]

オプション迷いますねえ。
うちは食器棚と食洗機位かな。

何しろ物件価格背伸びしちゃったんで…
エコカラットとかタイル？とか憧れますけどね

[553: 申込済み]

エコカラットはインテリアオプションみたいですね
10月以降かな
そっちもフローリングのコーティングやオーダーのカーテンを頼む予定なのでエコカラットは無理そうです

[554: 匿名さん]

確かに豊田でこれから２００近く販売と考えると結構大変ですね。ここに飛びつく層は今回の第1期で買っているでしょうから、ここからが正念場ですかね。イオンが後押しになるのか逆に南側に３０ｍの構造物ができてくる事でマイナスになるのか。。。床暖房や食洗機、吊り戸棚などOPが多いので　もともとの販売価格に加えて結構な出費を強いられますよね。
完売しないと　マンション内モデルルームなどで他人が入ってきたりして落ち着かないので早く完売して欲しいですね。

[555: 匿名さん]

リビング・ダイニングにTES温水床暖房を標準装備。とHPに書いてありますから、
それ以外の寝室はオプションで付けられるのだと思います。
寝室に床暖房はあったほうがいいですかね。
後付は面倒なので、入居前に設置した方がいいですよね。

[556: 購入予定さん]

南側は確かに３０Mの駐車場ですからね。
騒がしさも増すでしょうからその点はマイナスかな。
イオンの駐車場や建物は道路から何メートルくらい離れて建つんでしょう？
ガーデンとサウスの間隔くらいあけばまぁよしというところでしょうか。
食器棚と食洗機うらやましいです。
うちはつけない派かな・・・

[557: 購入します]

イオンはどう建つか分からないから、不安は有りますよね。
でも、やっぱりイオンの隣って言うのは、本当に便利。

[558: 物件比較中さん]

やっぱりイオンの高さかなり気になりますよね。
確かにイオンがあれば何でも揃うし、
目の前にあるとなればかなり便利ですよね。

でも完成した後どのような影響が出るのか、
想像ができない分、購入までは踏み切れ
ませんでした…テナント＆イオンへの人の出入りも
多くなる分セキュリティー面も気になります。

[559: 購入します]

テナントの出入り口と、住戸の出入り口は違いますよね？

[560: 日曜日に契約予定です]

イオンモール待ち遠しいですよね。
高さによる影響は日影図で確認しました。
出来上がって想定外のマイナス面が多少あったとしても、我が家には明らかにプラスの面が多いと思っています。
イオンのマイナス面ばかり気にしすぎるあまり購入躊躇してしまうと、いざ完成したとき気にならなかったら絶対に後悔しそう。
お金の準備も整い、いよいよ明日振り込みです。
素敵なマンションライフになりますように。

[561: 申込予定さん]

１０％振込、緊張しますよね。

イオン予定敷地も車や人がいたりで動きだしてきたようです。楽しみですね。

ちなみに皆さんどんなお店を求めてますか？
私は飲食やカフェが充実してると嬉しいですが、、、
あと１００均があればと思いますが、イオンの日用品売り場と競合するから難しいか、、、
なんとなくミスドは入るような、、、
妄想失礼しました。

[562: 検討中の奥さま]

クレヴィア豊田周辺にお住まいの方にお聞きします。
黒川清流公園には杉が生えていますか？
多分生えているかと思いますが、あんな近くにあって
花粉はどうですか？
花粉症持ちでお近くにお住まいの方、是非教えて下さい。

[563: 検討中の奥さま]

562さん
黒川清流公園と言うよりも、高尾山から吹き下ろされる花粉が半端なく、豊田の花粉はかなり凄いです…
私も豊田に越してきてから花粉症の酷さが増しました(涙)

花粉時期は洗濯物は外には干せません！

[564: 購入します]

八王子に住んでますが、同様ですね。

なので、部屋干し用に、オプションで洗濯物を干せる用に仕様を変更します。

[565: イオンさん]

>561

イオンモール多摩平の森に入って欲しいテナント
（あくまでファミリー向け個人的希望）

１．なんといってもファストファッション　H＆M（子供服必須！）　
（店舗が都心に集中で西東京には武蔵村山イオンにしかないので
これがあるだけで広域からの集客見込めると思う）
　　GAPも入れば立川まで行かなくて済むなぁ

　１´ワールド系子供服　HusHusH　３can４on
　（こちらもモールが主で近隣駅ビルには入ってない・・・高品質でセールが狙い目！）
　
２、安くておいしいバイキングや回転ずし
（スシロー、はま寿司は近くにあるのでそれ以外でくら寿司あたり？）

３、おしゃれ飲食系　cafe系
（ミスドはもともとここにあったし武蔵村山のイオンにも入ってるので入りそうですね！）

（４）大きな本屋（駅前の啓文堂では小さすぎ・・・）

（５）できたらCD＆DVDレンタルショップ

（６）百円ショップ
（以前の書き込み通り、ちょっと駅から離れればダイソーとセリアがあるのとイオンには入らないから無理かな）

なんにせよ、立川、八王子の駅ビル、近隣にあるような店舗ならあまり必要はないので、
あえて豊田駅に来る意味のあるショップが入るといいと思います。

あとは子供を遊ばせる施設が無料か安く提供されればさらにgood。
シネコンは個人的にはいらないのですが、どうでしょう？

どうか関係者のみなさん是非誘致してください！！もう遅いでしょうか？

マンションとは関係なくてすみません。ながなが失礼しました。

[566: 購入検討中さん]

ああ～、本屋とレンタルCD欲しいですね。駅前の本屋、ほんと小さすぎ。
ツタヤとか入るかな。
シネコンは広さから言って絶対無理だけど、あったら嬉しいです。

あとは何かな。雑貨を見るのが好きなので、おしゃれな雑貨屋が欲しいな。
これも絶対無理だけど、近くにプールがないから（たしか）、プールやジムがあったら嬉しい。

ところで、上の方が書かれていた洗濯物干し、どの部屋でもオプションでつけられるのかしら？
リビングが一番乾くけど、見た目を考えると、洋間かな。

[567: 購入検討中さん]

連投すみません。

うちは夜に洗濯、干しておいて、朝乾いていなかったら、外にだしておいてるんだけど、室内に干すとこってあるのかしら？

[568: 購入します]

オプションで着けないとダメですよ、多分。
でも、着けるのはどこでも出来たはずです。

[569: イオンさん]

あっ確かに立川もあるけど大きめFrancfrancあればいいですね！

カーテンレールはボックスにはいってますしね（笑）
浴室にもポールあるけど浴室乾燥って高くつきますかね？
室内物干し金物やっぱり便利かな。

[570: 匿名さん]

室内干し専用のオプションほしいですけど高いですよね～～
設計変更料と合わせたら５万円…

自分で買って付けたら１万円もしないのに…
たぶんあきらめるだろうなあ

[571: 検討中の奥さま]

562です。563さん、564さん、レスをありがとうございます。
そうですか、高尾山からの花粉がそんなに・・・。
皆で育てる畑がある物件なんてこの先お目にかかれないと思ったので
ここを購入したいと思っていましたが、元々酷い花粉症で目・鼻のみならず
顔や首が腫れてしまうので無理ですかね・・・。
残念で仕方ないですけど教えていただいて本当に良かったです。
ありがとうございました。

[572: 検討中の奥さま]

衣類をはらって花粉を落として家に入っても、
24時間換気から部屋内に花粉が入ってきますか？
フィルターって付いてるのでしょうか。

[573: 購入検討中さん]

小学校のお子さんがいて、学区外から引っ越し予定の方、いらっしゃいますか？
うちは高学年で転校となる予定なんですが、馴染めるか心配です。
今は低学年なので、今のうちに学区域に引っ越そうかと思ったのですが、引っ越し代もろもろ余分にかかってしまうし・・。

これだけの世帯数だと、転校生が沢山いるといいんですが。
みなさん、近所からの引っ越しかしら？

担当者の話だと、思った以上に団塊の世代（子育て終了した世代）が多いと言っていましたが。

[574: 購入検討中さん]

どうも、ヒマ主婦です。
　
五小について、書いていませんでしたね。
算数については少人数で学ぶ時間があったと思います。
成績順だったかどうかは…すみません、私自身は忘れてしまいました。
今度下の子がまだ通っているママに聞いてみます。
現在通っていらっしゃる方のレスがあればよいのですが…

転校生もそれほど多くはないですがいますよ。
転勤族で近くのURを社宅としている方ですとか。

最近は近くにダイワハウスの戸建てもできましたし、これから五小よりの空き地にも
また分譲されるみたいですし、転校生は増えるんじゃないですかね。。。

[575: 検討中の奥さま]

566さん

余談ですが、イオンにはジム＆プール入る予定です！
関係者から聞いたので、確かだと思います！

[576: 購入します]

確かに、団塊世代以上多かったかもです。
イオンの隣、緑豊か、病院が近いってことがすみやすくしてるんですかね。

イオンにジムとプール…。
確かに豊田無いですもんね。

[577: 購入したい]

我が家も引越し時に高学年になる子がおります。
登校班もないとのことで心配ですが、世帯数が多ければ似たような境遇のご家庭もあるだろうと、前向きに考え中です。
中庭で遊ぶスペースがあれば、事件や事故に巻き込まれる確率も減り、安心なのですがそんなに広くはなさそうですね？

[578: イオンさん]

ジムとプールいいですね！
マンションが増えれば地元民だけで営業成り立ちますかね？
イオンのスーパーは大きいにこしたことはないですが、周辺にはアルプスはじめ
無料駐車場のスーパーが大小あるので、有料でも駐車場が停めやすいとか（駐車場割引あるだろうし）、
品質がいいとか、プライベートブランドが好きとか、何かの買い物ついでとかでないと、
スーパーでいえば徒歩圏内の方の利用が主になってしまいそうな感じします。
それか西友などが淘汰されたりで以外に繁盛するのかな？

百均のあるくらいの距離、ケイヨーD２の近くにトムスポーツクラブというのがありますよ。
ただし古めの建物で、子供の習い事をメインにやってる印象です。
みんなバスで周辺から通っています。
なのでどうせならこちらでも子供のプールやってくれませんかね？
あといい英語教室や音楽教室が入るならぜひ利用したい！
高齢の方向けにカルチャースクールも開催されるといいですよね。

[579: 購入検討中さん]

566です。ジムとプールあるんですね。嬉しい！ありがとうございます。子どもの教室もやってくれたら、助かります。
欲を言えば、休みの日は大人・子供に開放（もちろん有料で)してくれると、いいなぁ。市民プール遠いですよね。（多分）

英語教室やカルチャー教室もろもろ、やってくれるといいなぁ。

トムスポーツクラブも見てみました。結構、いろいろな教室がやっていて、いいですね。

全然関係ないですが、このページに書き込みされている方々、あと一年半でご近所さんですよね。
掲示板の雰囲気がとってもよくって楽しみです。
まだ顔も合わせていないのですが、とっても親近感がわいてます。
よろしくお願いしますね。

[580: 購入検討中さん]

あ、あと室内物干し、オプション表を見たら21000円と書いてるけど、設計変更料？は別なのかな。
設計変更しないと、室内物干しをつけれないって事かしら？

実家がホスクリーンをつけていますが、本当に便利で、実家は次々に増設しました。
使わない時はポールをはずしておけば目立たないし、植木なども飾れますし(実家は年中干しっぱなしだったけど）、ものすごくおすすめです。

[581: 購入します]

設計変更料必要だったと思います。
2つ3つ変更しても、変更料としては1回で良かったと思います。

[582: 匿名さん]

575さん、ジムとプールというのはフィットネスクラブのことですか？

[583: 購入します]

自分のところ以外見てませんでしたが、ブライトとサウスと、フロントとガーデンって、ずいぶん値段に差が有りますね。

ブライトは手が出ないなぁ。