クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCE

[主婦さん]

クレヴィア豊田多摩平の森RESIDENCEについての情報を希望しています。
多摩平の森重点まちづくり計画区域内にある、
大規模物件なのでちょっと期待しているのですが、どうでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都日野市多摩平二丁目5番1外3筆（地番）［多摩平の森重点まちづくり計画区域内］
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：65.62平米～93.80平米
売主：伊藤忠都市開発
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング
物件URL：http://www.ct5.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社　東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[381: 申込したい]

No.379さん
ご親切にありがとうございます。
眺望についてはそのような色々な要素を
自分で考えなければならないのですよね。
逆を言えば不安なところは買えない・・・
何千万もの買い物ですから、もう少しイメージする手助けや
確実なものが増えてくるといいですよね。
それにしても、この投稿見てる人って結構いるんですねぇ…

[382: 匿名ちゃん]

フロントの北側だと、鉄塔が近いし、フロントレジデンスは眺望が固定してますけど、マンションのバルコニーがあるので、少し視線が気になるような。

ただ、あちら側は電線もないですし、よさこい祭りはバルコニーから観れますね。ほぼ？唯一のイベントですよね、あれ。

イオンの高さが確定してないので、ブライトもサウスも階数決めが悩ましいですよね。あちら側は、木も電線もあるし。

[383: 申込予定さん]

379です
木の高さは6Fから8Fと言っていたと思います
すいません申し込んだ部屋の位置と違うのでメモしていませんでした 聞いた記憶です
ガーデンからサウスの距離は40mになるそうです
土が積まれていたり基礎の鉄筋がむき出しになっていたりとなかなか現地見学しても想像はつかないですね
昨日が申し込み最終日ということで商談スペースはいっぱいでした
まだ重複はしてないようなので無抽選で決まって欲しいです

[384: 匿名さん]

うちもまだ無抽選で行けそう。
このまま行きたいですね。

被っているのは、間取り的に選択肢が少ないルーフバルコニー付きかな？

[385: 匿名さん]

ルーフバルコニー・4LDK・最上階あたりは絶対数が少なくて被ってるみたいですね。
4倍の部屋とかあるそうな。

[386: 匿名さん]

そうですよねー。
うちも最上階少し考えましたけど、かなり値段がしたので、悩んでしましますね。
一つ下の階と100万円近く違ったと……

最上階羨ましいっ。

[387: 匿名さん]

最上階プレミアムは羨ましいけど、
お得なのは最上階の一階下だよね。
通常は上下階で３０万円程度しか変わらないのに
最上階の一階下で１００万円程度も違う
んだから間違いなく一番お買得だよね。

[388: 匿名さん]

現地見学会にいって来ました。
参加して良かったです。

現場の外側からは想像出来ない景色を確認
出来ました。

電柱の位置や樹木のある景色を確認しました。
自分の希望部屋から見える景色もそれとなく想像する事は出来ました。

この企画は今回で終わりとさせず、
今後も建築の進捗に合わせて、
時たま現地見学会を企画して頂きたいと思います。

休日にも関わらず、ご説明をして下さった
三井住友建設の所長様、
フォロー案内をして下さった伊藤忠都市開発の
女性スタッフさん、ありがとうございました。

お陰様でイメージが膨らみました。

[389: 匿名さん]

そっか。そういう考え方もありますね。

最上階は、暑いって話も聞きますし。
子供がいる世帯なんかは、庭付きのお部屋とかにするんですかね。

[390: 匿名さん]

※認証保育所及び公共用集会室は、本マンション所有者が優先的に利用できるものではなく第三者も利用します。
だそうですが、どちらも棟内、1階に入るんですかね？
商業施設ほどではありませんが不特定多数の人間が出入りする事で、セキュリティ面に不安を感じてしまいます。

[391: 匿名さん]

そんなことをいったら八王子のサザンスカイタワーなんか、スーパーや市民ホールまで入っていますけど誰もセキュリティについての苦情はないみたいですね。

[392: 匿名さん]

居住施設とそれらは出入り口が違いますよね。
だから大丈夫なんじゃないですか？

[393: 匿名さん]

３９１へ
八王子タワーでは何故苦情がないみたいだ
と言えるんですか?
あなたは何者ですか?

[394: 匿名さん]

ほんとここってちょっと不満を言うと、
即攻撃的な、もしくは親切に擁護する返信がありますよね（笑）
まだ購入者もいない段階なのに、
誰がそんなに必死に否定する必要があるんですかねー
そうゆう回答は参考にはしても信用にはあたらないし
なんか逆に必死じゃん！って思いますよね（笑）

[395: 匿名さん]

パークホームズはまだ３０以上売れ残ってるらしいですよ。
価格もう少し値下げお願いします！

[396: 購入検討中さん]

セキュリティに関して担当さんから説明がちゃんとありましたよ。
ただ、主観的には若干甘いかな・・・裏口って、誰でも入れる？？なんて思ってしまう箇所もありました。
だけど、玄関は鍵を閉めているだろうし、窓も開けっ放しで外出しないし。
そこは戸建と同じだと思います。

[397: 購入検討中さん]

そっか、セキュリティー考えた事なかったけど（恥）、勝手にオートロックで不審者は入れないのかと思ってた。
エレベーターとか、階段に不審者が忍び込めるようなら、普通の戸建ての道路より人目につきにくい分リスクが高いように思うよ。
うちは女の子がいて心配だから、今度担当者に尋ねてみよう。

[398: 匿名さん]

豊田って治安はどうなんですかね。あまり人通りの少ないところは歩かない方がよさそうですか？立川や八王子は駅付近は夜でも人が多く明るいですが、豊田は夜どうなんでしょう。

[399: 購入検討中さん]

ここのチラシ、間取りと価格載せて広さ記載がないんだけど、これってダメなんじゃないっけ？
どうでもいいけど大きな会社なんだしモラルとかきにしちゃう。
そもそも日影図とか都合悪そうなもの全然見せてくれなくてどうなんだろ、、、

[400: 購入検討中さん]

日陰図ですが、モデルルームで、こちらが頼んでようやく見せてもらいました。
正直、思った以上に日陰が多い印象です。
だから担当もあまり見せたがらないのではないか、と。