センター川崎マーク・レジデンス（旧：（仮称）川崎グランドホテル跡地計画）

[物件比較中さん]

センター川崎マークレジデンスってどうでしょうか。
生活利便性の良さそうなところですよね。
マンションの中身はどうか気になってます。

所在地：神奈川県川崎市川崎区宮本町6-2（地番）
交通：京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩5分
南武線 「川崎」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.25平米～68.63平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kawasaki_center/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【正式名称決定のためスレッドタイトルを変更しました。　2013.08.16　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【川崎駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.17】
https://www.sumu-log.com/archives/3583

[506: 匿名さん]

>ミッドマークは、関東現役のNo.1分譲でしたので、 

残念ながらこれを示す客観的な事実はない。
第1期第1次の販売戸数・販売割合、その後の販売ペース、完売までの期間など、どれを取っても1番ではない。

[507: ご近所の奥さま]

もうミッドのことだけの話はいいのでは？

ここと比較ならまだしも、もうミッドは完売してますしね。

センターマークが完成するの楽しみです。

[508: 匿名さん]

504さん、利用者は沢山いますよ！だってスミフはセレブが住むんですから！
私はそんなセレブではないですが、靴好きです。女性は靴の数だけ、魅力が増すんです。とゆーか好きなんです。
女性の靴ってお洒落につくってあるけど、全然頑丈じゃなくて結構壊れやすいんです。
お気に入りの靴なのに～！ってこと良くあるんですよ。
毎日仕事で忙しくて、直すのもおっくうだし（←言い訳です）、、、特にビジネスウーマンの方は共感いただけるはず。
だからこのサービスの良さが分かるのは、女性で靴好きの方々かと思います。
でも、おっしゃる通りで。万人受けはしないので、ワンランク上のサービスって感じですね♪

[509: 検討中の奥さま]

昨日三ツ沢の住友物件のマンションについてテレビでみました。

ここわ上物が建つのが早いな、楽しみだなと思ってましたが、早すぎるのも不安ですね。

[510: 匿名さん]

建物の構造で、そこまで時間がかからない工事なのでは？

今は大手でも問題でますからね。

無事たっても、後からの不祥事はたまりませんね。

[511: 匿名さん]

本物件の施工は三井住友建設株式会社ですねー
ミスを犯したのは熊谷組ですが表立って販売元の対応がめにつきますね。
大手さんは対応がしっかりしているのが救いです。
ごめんなさいで、倒産してしまうような、財政難の
販売会社からは買わない方がいいですね。

ちなみに川崎グランドホテル跡地ですので
既存の杭+新規の杭を支持層まで打ち込んでの施工を
行っているようなので、この点は安心できそうですね。

南青山や新川崎の施工ミスのようなものが
起きないか不安は拭いきれないですねー。
まぁどこのマンションでの同じ不安ありますが。

[512: 匿名さん]

宅配ボックスを利用した靴修理サービスとは意外なサービスですね。
私はそれほど靴を持っていないのですが、気に入ったものを長く履くタイプです。
なのでかかとが減ると交換してもらってます。
わざわざ修理店に行かなくてすむのは便利ですが、料金はどうなんでしょう。
持込するより割高だったりするのかな。
ただ、食品と同じボックスに入れるのはどうかなと思いますが。

[513: 匿名さん]

ほんと、他にはないサービスですよねー。
まぁ裸で靴や、野菜を置くわけでないないですから、
そこらへんは、しっかり配慮されているんじゃないでしょうかね。

「靴を大切に包み込む専用BOX」でやり取りして、靴修理の際の配送料は無料みたいですよ。
詳細は、靴修理屋さんのWEBページをご参照ください。
http://www.rakuripe.com/

「会社から修理に出して、家で受け取れる。引取･送料0円」とか、世の中便利なサービスがあるもんですねー
へぇ～！へぇ～！ってWEBサイトみてて思っちゃいました(笑)

[514: 匿名さん]

>>512
さすがに靴と野菜は別のBOXにするのでは？
油足の臭いがする野菜とか勘弁ですよ。

[515: 契約済みさん]

生協での宅配はつかってもよいですか？
３箱独占

アマゾンもよく使います

[516: ビギナーさん]

ここの駐車場は、全て機械式の駐車場ですか？
駐車場の利用には時間にしてどの位掛かるんでしょうかね。
車を駐車場に入れる時は、荷物を出して、車を中に入れて車から降りて、何やら操作をしてでしょ。
車を出す時は、ターンテーブルに車を止めてくるりと回す。
この時間が数分掛かりそうですよね。因みに暖気運転は無理っぽいですね。

[517: 匿名さん]

6月中旬販売開始予定？
来週の土日だともう中旬じゃなくて下旬やけど、一体いつになったら正式に6月⚪︎⚪︎日受付とかに変わるんかね。

まぁ、ニーズなけりゃ仕方ないけど。

[518: 匿名さん]

５１６さん、駐車場仕様や何分何秒でるまでかかるのか等、メーカーの資料をもとに営業さんが詳しい話をしてくれます。
車の仕様によって駐車できる場所が異なりますので、ぜひモデルルームに足を運んでみてください。
また、車の暖機運転は現代の性能の車には不要です。むしろ燃費の悪化になり、エコでもありません。
むかしの車は、暖機運転しないと車に負担がかかると言われていましたが、全て改良されています。
不安があったらぜひ、カーディーラーに足を運んでください。

[519: 匿名さん]

暖気運転をした方がいい旧車を乗っています

[520: 匿名さん]

アンティーク物ですね！素敵なレトロカーをお乗りになっているんですね。
平置き駐車スペースをご利用になるといいですね。抽選の可能性も一般的にありますが。

車を重視した生活であれば、私は戸建てがお勧めで、夢です。
自分の大好きな車をガレージにいれて、眺めたり、手を入れたり、ドライブしたり。素敵なカーライフが待っています。

[521: 匿名さん]

517さん、広告の細かい表記の話をここでしてないで、モデルルームに行ってみたらどうでしょう。
雑誌広告や、WEB広告に詳細を書いてなくても受付について説明してくれますよ？
気負いし過ぎ、気楽に足を運んだ方が、楽しく物件のお話を聞けるかと思いますよー。

[522: 匿名さん]

521
買わんよ（笑）
生半可なテレビ番組よりオモロイなと思って。

7月上旬に早速HP変わったじゃん。
案の定、457さんの言う通りになるし〜。

多分また7月下旬とかになるぜここ。

[523: 匿名さん]

先に延ばせば延ばすほど値が吊り上るという。

[524: 匿名さん]

522、買えないマンションのコミュみて楽しいの？（笑）
そして、更にどんどん買えない値段になっていく。
販売受付が常に未来にあるのは当たり前。
初販の表記ではないから。
そして販売方法は昔から変わってない。
それを知らずにただただ広告の日付をみて
投稿するとか… 悲し過ぎて言葉になりません。
頑張って理想のマンション見つけてくださいね。

ここ9階くらいまで建ってきましたね！

[525: 匿名さん]

ってか、売れ行き悪い事実は受け止めなよ