センター川崎マーク・レジデンス（旧：（仮称）川崎グランドホテル跡地計画）

[物件比較中さん]

センター川崎マークレジデンスってどうでしょうか。
生活利便性の良さそうなところですよね。
マンションの中身はどうか気になってます。

所在地：神奈川県川崎市川崎区宮本町6-2（地番）
交通：京浜東北線 「川崎」駅 徒歩8分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩8分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩5分
南武線 「川崎」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.25平米～68.63平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kawasaki_center/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【正式名称決定のためスレッドタイトルを変更しました。　2013.08.16　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【川崎駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.17】
https://www.sumu-log.com/archives/3583

[484: 匿名さん]

でもセンター川崎が惨敗してる現実。

[485: 匿名さん]

だから可哀想だねって話か・・・買ってしまった物にケチはつけれない。

[486: 匿名さん]

ミッドのキャンセル待ち流れが来れば問題ないよ。

[487: 匿名さん]

ミッドのキャンセル待ちは、ミッドと比べてしまうからここは買えないよ。
ミッドを知らない検討者が増えるのを待つしかない。

[488: 匿名さん]

川崎好きなら買うと思います
コスパもありますがタイミングかと思います

[489: 匿名さん]

>>481
全ての地図上での徒歩表記がそのような基準なのですが、
一般常識がない方です？


ミッド諦められない方は、鼻先にずっとあるんです
悔しさ噛み締めながらセンターに住むといいと思いますよ
>>481や>>483のように比較して文句を言わずとも
ここが良いと思うなら、買えばいいでしょう
どこかを下げて比較しないと良さが見えないのですか？

[490: 物件比較中さん]

そうやって人々は下げあって楽しんでるんではないでしょうか。
そして例外なく、ここにいる貴方もまたそのひとり。

ネットの書き込みで他人のマンションの評価上げあってるとか見た事無いし(笑)
人は、面と向かって話す時だけ、相手の顔伺って褒め合い、謙遜し合うものです。
そんな事も知らずに投稿するとか、一般常識がない方です？

[491: 匿名さん]

483さんはエントランスライブラリーやゲストルームは不要、大手じゃなきゃ不安と考え、某物件と価値観が合わない方だった。

一方、通りを挟めど東口同士にも関わらず価格が高いけどもディスポーザー無しや長期優良住宅でもないのに魅力を感じない価値観の方も存在する。

価値観だからあれこれ言ってもどうにもならない。
だけど、実績から見ると後者の人が多いんでしょうね。

[492: 匿名さん]

>>490
そこに食ってかかるんですね(笑)

ミッドは単体でミッドがよいと思って買う人が購入、
センターマークは、単体でよいと買う人が少なく、
他を下げないと良い所も見出せない物件だと言っているのですよ
下げあって楽しんでいるのは勝手ですが、
本来のスレッドの目的をわかっていますか？
一般常識の前に、日本語を理解できるようになってから
書き込みして下さい。

[493: 匿名さん]

所得階層別人口推移を見れば一目瞭然。
上層から下層に向けて人口数がピラミッド式になっているので、491さんの言う通りで、後者が多いのは必然ですね。
販売ターゲット層の母数が違うので、マーケティングの観点から同等の比較対象にはならないですね。
まぁこれだけ似たエリアに建設されてしまえば、近隣住民や一般の方は必ず比べてしまうのでしょうけど。

[495: 匿名さん]

専門家でなく、基本素人の多い比較の為の検討板ですよね？

ソース全部だせってなると、みんなめんどくさくなっちゃいますよ。

もうここ8階あたりまでたってきてますよ。内装も3階ほど。

嫌味とかでなく、やはり気に入って納得した人が住むものだし、完成が楽しみでしょうね。

[496: 匿名さん]

単体で良かろうが、比較して良かろうがどうでも良い。
全96邸のここは未完売で、ミッド159邸は既に完売した事実があるのみ。

センター川崎が計画通りならば、それはそれでOK。
まぁ、ほぼご近所のセントラルプレイスと販売期間重複は計画通りじゃないと思うけど。

[497: 匿名さん]

セントラルプレイス川崎とセンター川崎マーク･レジデンスが同じギャラリーにある。
販売効率が良さそうですね。まさに計画的！笑

[498: 匿名さん]

センターマークもいいなあって思いますよ(笑)

[499: 匿名さん]

と言うか、ミッドや、パークハウスに負けてるのに憤慨してるのってどんな人なんだろう？

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[500: 匿名さん]

ミッドマークは、関東現役のNo.1分譲でしたので、
勝てるはずないですし、スミフも想定通りのはず、
入居迄には、しっかり、売りさばくと思いますよ

[501: 匿名さん]

>関東現役のNo.1分譲
ふーん
そうなの、すごいねｗ

[503: 匿名さん]

勝ち負けっていうよりも、結局は自分が暮らしやすいか、
便利に過ごせるかっていうのが一番大切だと思いますけれどね。。。
資産価値とかそういうのも大切ですが。。。

川崎駅まで徒歩圏だし、財閥系マンションだから
資産価値という点では維持しやすい状況だとは思う。

ただやっぱブランドマンションだけあって
お値段がという問題になってくるのかもしれない！？

[504: 匿名さん]

共用サービスを見ていて驚きましたが、宅配ボックスを利用した靴修理サービスが採用されているマンションですか！
いやー、宅配ボックスを使ったネットスーパーの受け取りはよくありますが、ミスターミニットと提携したいきさつが知りたいところです。
果たして利用者はいるんでしょうか。私の場合靴の修理なんて数年に1度しかしていませんが。。。

[505: 匿名さん]

>財閥系マンションだから 資産価値という点では維持しやすい状況だとは思う。 

引き渡し後は財閥系であることの価値なんて何も無いと思う。
仕様は見たとおりで、財閥系であったことの隠れた価値なんて何もない。
隠れた部分の信頼はむしろ設計施工会社にある。