ポレスター段原プレミアム

[いつか買いたいさん]

南向きの住戸のポレスター段原プレミアムってどうですか。
日当りも良さそうですが、便利なところかなー。


所在地：広島県広島市南区段原1丁目6-9（地番）
交通：広島電鉄皆実線 「段原一丁目」駅 徒歩3分
　　「段原一丁目」バス停から 徒歩3分（広島電鉄）
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：73.71平米・76.17平米
売主・事業主：マリモ

物件URL：http://www.polestar-m.jp/383/index.html
施工会社：株式会社鴻治組
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[24: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

環境一番でしょ。あと事業主でしょ。

[25: サラリーマンさん]

ポレスターで“プレミアム”を名乗るとは、笑止千万です。

>あと事業主でしょ。

これが最大の問題でしょうね。

「設計事務所がルーツ」を謳いながら、何の工夫もなく
ただ詰め込んで稼ぎたいだけの設計。

「あたりまえ」なこと事が通用しない、行われない企業。

えぇ、経験者ですから言えます。

[26: 匿名さん]

2つのプレミアムですよね。

マリモは確かに
＞稼ぎたいだけの設計
かも知れません。
でも、稼ぐには売れる事が大前提です。
売れるには市場に認められる商品を開発しなければなりません。
おっしゃる通り、わからない部分でお粗末なマンションなのかもしれませんが、それは市場の需要とも言えます。
外壁に必要のないくらい高いタイル貼り上げて、全然売れてないどこぞのデベロッパーとは違い、安くできる物は安く抑えながら市場に求められる商品を造っているのです。

事業主が問題なら
大京・ダイア・アーバン・穴吹・章栄
みたいになってますよ。

[27: 匿名さん]

順調な滑り出しのようですね。
100件以上の反響が既にあるそうです。

[28: 匿名さん]

家族が住みやすい環境だったら、いいのかなって思います。
もう少し駅に近いと車がなくても、便利なのかなって感じました。
もちろん、十分　駅近って思う人もいると思うので、
暮らす人によって距離や利便性は変わると思いますがどうなんでしょう。

[29: 匿名さん]

73㎡と76㎡の３ＬＤＫしかないのー？

[30: 匿名さん]

ここもサーパスと同じで外壁はＡＬＣボードの上、吹き付け仕上げの仕様ですか？
タイルは下層階廻りと柱だけというのはチョット寂しい。

[34: 主婦さん]

もうAタイプの間取りしかないんですかね。。。
広島駅まではなんとか徒歩圏内といった感じなのでしょうか。
ショッピングセンターやモールが近いし、利便性はよさそうですねー

[43: 匿名さん]

値段は高いけど仕様はどうなんでしょう。
総合的に同じ価格ならアクティブのコンツェルトが良い。
場所だけならコッチが良いけど。

[45: 匿名さん]

狭い部屋がメインだから高くないと思うんでしょうね。
でも実はここ１～２年内に南区で発売されたマンションでは、
最も高額の坪単価物件だと聞きましたよ。

[47: 匿名さん]

今からまだまだ建築費はインフレだそうですから、
狭いマンションがだんだん増えていくんでしょうね。

[48: 匿名さん]

阿倍野ミクス。

[49: 匿名さん]

もっと広い部屋があったら良かったのに。折角立地は良いのにね。

[50: 匿名さん]

プレミアムを乱発し過ぎでは？

[51: 匿名さん]

今朝の中国新聞見ると、
やっぱり段原の電停は無くなっちゃうみたいですね。

http://www.chugoku-np.co.jp/News/Tn201306180017.html

[52: 匿名さん]

あらら、電停徒歩3分って書いてあったけど、使えなくなっちゃうのね。残念。

[53: 通りがかり]

立地は駅なし再開発な訳で明らかに戸建エリアです。30坪の土地が2700万円、建物2500万で売れてる所にマーケット調査がないから売れ残り前提で販売期間長くなり値引き必至！
広さと仕様含め、企画が中途半端。戸建より劣る資産性無し物件。
サーパスとは明らかにポリシーが無い、お客を置き去りでプレミアム！

[54: 購入検討中さん]

これってさ・・・
明らかに他のマンション業者さんの書き込みばっかじゃん。
マーケットだー、電停が無くなるにしてもわざわざリンク先まで載せないでしょー
せっかく段原検討するのに参考にしたいのに。
サイトの意味がありません・・・

[55: 匿名さん]

匿名掲示板なんてそんなものです

[56: 匿名さん]

段原検討するって言っても今はここしか段原は無いでしょ。
だからさっさとここにしちゃいなさいよー。