デュオヒルズ府中多摩川ってどうですか？

[物件比較中さん]

デュオヒルズ府中多摩川についての情報を希望しています。
ショッピングゾーンも近くにあり、利便性がよさそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々な意見なども教えてください。


所在地：東京都府中市四谷5-8-30、35,81,82（地番）
交通：京王線 「中河原」駅 バス4分 「四谷四丁目」バス停から 徒歩6分
京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 バス7分 「四谷橋北」バス停から 徒歩6分
京王線 「中河原」駅 徒歩24分
南武線 「西府」駅 徒歩26分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.44平米～91.18平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-tokyo.net/fuchu/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[261: 匿名さん]

車の維持費は、駐車場料金だけでも大変ですからね。
それに今の若い人はローン組んでまで車を買うような人は少なくなっています。

必要なときだけ車を借りる『カーシェアリング』は、今後利用者も
増えてくるに連れてカーステーションも増えてくると思います。

今後近隣にカーシェアリングを利用できる箇所が増えるのに期待ですね。

[262: ビギナーさん]

カーシェアリングは都心部を中心に広がっているようですね。
ついこの間も横浜に行きましたが、カーシェアリングを利用する人が意外と多いことに驚きました。
考えてみたら便利なものですからね。
長距離は無理なんでしょうけど、近場の買い物などなら本当に便利ですね。

[263: 匿名さん]

府中で利用できるカーシェアリングステーションの地図です。
http://carsharemap.jp/tokyo/station/area/%E5%BA%9C%E4%B8%AD%E5%B8%82
こちらを見る限り、意外に多いように感じますね。
マンション近くならタイムズ府中四谷第３ステーションですかね。

[264: 匿名さん]

カーシェアリングの話題でここまで盛り上がるのは嘘っぽいね。話そらしてるでしょ。

[265: 匿名さん]

広さと安さがウリのようですが、いかんせん不便すぎる立地。
この値段でしか買えない人にはいいかもですが
金銭的に余裕のある層はわざわざこんなところ選ばない。

ご近所うろうろするだけの方なら問題なさそうですが
通勤通学を考えると、デメリットが多すぎです。

[266: 匿名さん]

そもそもここは駐車場が112台とそこそこある上にシャトルバスも運行するのに、何故カーシェアリングの話題が出ていたのかが謎ですね。
シャトルバスと言えばここのバスは聖跡桜ヶ丘と国立に直通だそうですが、2台運行されるという事ですか？
管理費からの持ち出しもありそうですが利用費はいくらに設定されているのでしょう。

[267: 匿名さん]

あと何戸残っているのですか？
先高観でマンション売れているのに、未だに大量の完成在庫って
何か目に見えない欠点でもあるのでしょうか？

[268: 匿名さん]

>>267
ＳＵＵＭＯで見れば、残り１３戸。
間取り・価格・部屋番号までわかる。
部屋は広いんだけれど、やはり交通の便がネックかも。

[269: 匿名さん]

へ～、ＳＵＵＭＯって部屋の番号も分かっちゃうんですかぁ。
ＳＵＵＭＯには登録が必要なんですか？
まだＳＵＵＭＯを利用したことがありませんので、よく分かりません。
やっぱり登録はメルアドどかも登録するんでしょうね。
それはちょっとなぁ～。

[270: 匿名さん]

登録なんかしなくても、
誰でも見ることができるけど。

[271: 匿名さん]

金額は安いですが、立地がね。
ここを検討されている方は、永住目的ですよね。
リセールしても売るのは難しいでしょう。
やはり、毎日の通勤のことを考えると値段は安いけど。
ショッピングセンターが近いのはすごく、いいと思うけど。

[272: 匿名さん]

流石にこの立地は…
通勤通学を考えたら不便過ぎますよ。多摩川に近いのは魅力ですが、この立地は厳しいっすね。

[273: 匿名さん]

そもそもここを実際に購入された方は、当然駅からの距離は了承の上
なのだから、それを買ってもいない人達で云々言うのは正直余計な
お世話なんじゃないですか？
駅から遠い物件が無理な人は駅近物件を買えばいいんだし。。。

[274: 匿名さん]

自転車通勤が苦にならなければ、問題ないですよ。
多摩川沿いに行けばほぼ1本道でサイクリング兼ねて良いかと。

[275: 匿名さん]

雨のような悪天候時だけ家族にでも車で駅まで送迎してもらえれば、
自転車通勤も良いかと私も思います。
中河原駅に、駅から少し歩きますが無料の駐輪場もあるので。

[276: 契約済みさん]

色々と叩かれていますね。。。この物件は。確かに駅遠物件で通勤通学では不便かもしれません。私も毎日、自転車で中河原駅まで通勤しており、この猛暑だとキツいのは確かです。しかし、バス（京王バス）を使用するとかなり楽です。乗車時間も10分程度。それほど苦にはならないと思いますが。駅近の利便性には負けますが、色々と良い所もありますよ！
どうか皆さん、この物件の悪評ばかり言わないで下さい。悲しくなります。
私はこの物件の住民代表として、資産価値を維持すべく、住民同士のコミュニケーションや管理体制の改善などに力を注いでいきます。いいマンションだと言われる為に。管理会社に色々と提案していきたいと思います。
何、必死になってんだよと思われるかもしれませが、私は必死です。販売会社にも色々と提案していきたいですが。。。

[277: 匿名さん]

どんなﾏﾝｼｮﾝでも100%満足出来る建物はまず無い｡
入居した人は､そのﾏﾝｼｮﾝの良いところ､悪いところを調べた上で､
全て承知して納得ずくで契約してる｡
今の段階で､過去何度も出された検討ﾈｶﾞを持ち出すのは､単なる嫌がらせ
に過ぎない｡人間性を疑うし､そもそもどんな所に住んでるのかと思うね｡
276さんの様な前向きの考えには､大きく肯ける｡
こういう人がいる限り､良いﾏﾝｼｮﾝ生活が育つ｡頑張ってください｡

[278: 匿名]

本当、必死すぎでびっくりです。

[279: 申込予定さん]

>>271
皆様お世話になります。
永住する方も売りに出す方、貸しに出す方、それぞれ今後の目的があると思いますよ。駅から遠いし不便と思いがちですが、駅には無料駐輪場がありますし、歩いて1分のところにモールがあります。そして都内の土地単価は建築の人員不足、増税、東京オリンピックによる急速な復旧等で今後上がっていく一方でそれに伴って販売価格も上がって行くでしょう。そして比較的土地単価が安く面積もある府中市周辺が今後マンション建設や商業施設などが増え盛り上がってくると期待しています。また、このマンションから自転車で行ける距離に社員数何千人規模の大手企業がありますのでそこの社員さんに対し賃貸に出すという手もあるかと思います。
今後府中市が盛り上がるか盛り上がらないか、府中市に住んでいる方々が力を合わせて少しでも周りに対しいい環境だと伝えていく積み重ねが重要になってくるではないでしょうか。

[280: 匿名さん]

府中でも人気があるのは駅徒歩圏だけでしょ。
駅から遠いのは中古で売り出してもずっと残っているし。