デュオヒルズ府中多摩川ってどうですか？

[物件比較中さん]

デュオヒルズ府中多摩川についての情報を希望しています。
ショッピングゾーンも近くにあり、利便性がよさそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々な意見なども教えてください。


所在地：東京都府中市四谷5-8-30、35,81,82（地番）
交通：京王線 「中河原」駅 バス4分 「四谷四丁目」バス停から 徒歩6分
京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 バス7分 「四谷橋北」バス停から 徒歩6分
京王線 「中河原」駅 徒歩24分
南武線 「西府」駅 徒歩26分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.44平米～91.18平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-tokyo.net/fuchu/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[201: 匿名さん]

いろいろとご苦労様です。

ところで、あと何戸残っているんでしょうか。

[202: 入居済み住民さん]

No.201さん
すみません。そこまでは把握しきれてません。
そこのへんは、販売会社さんに確認してみてください！
私も、そこらへんの情報がかなり気になってはいるのですか。

[203: 購入検討中さん]

この物件は、郊外の大型マンションという部類に入るのでしょうか？？

[204: 匿名さん]

＞＞２０３

そ・・そうですね。
条件上は誰が見ても「郊外」「大規模」だと思いますよ。あ、でも２００戸もないから大規模が言い過ぎになりますか。あんまり多いと私が心配になることは、最寄のバス停からの乗車人数が急増すること、これはかもしれない的な言及ですが。バスユーザーが多いマンションになるとすると増えますよね。２０３さんは郊外大型という条件にご興味がおありなのですか？

私は断固として駅近派なのですが。
こちらのような条件のマンションにある魅力は、参考まで勉強はしたいと思っています。

[205: 匿名]

日曜日に、物件を観てきました。
ずっと戸建てや中古マンションを内見してきたので、
正直、とまどっています。

デュオヒルズやご近所の方で、
多摩川サイクリングロードなどを使って、
「とにかく行けるとこまで行っちゃうぞ〜」という感じで、
中河原や聖蹟桜ヶ丘いがいの、京王線の新宿方面に
自転車で通勤している人はいらっしゃいますか？

[206: 契約済みさん]

205です

駅から徒歩圏外に住むのは初めてなんですが、
ここは、たくさんバス便があり（付近のバス停だけでも３つくらいありますね）
ママチャリで楽々、どこにも行けそうなので、
すごく可能性をもった場所なんだなと
今更ながら、驚いています。

多摩川のお散歩も楽しみですが、
中河原からの道は、長閑な雰囲気なので、
徒歩24分でも、ときどき歩いてみたくなるかも、
これからの季節を楽しみにしています。

[207: 匿名さん]

バスは便利なところは結構、便利。
私も実家まで駅からバスなんですが本数が多いので、それほど苦にならない。
バスの認識が変わりました。
歩くのも身体にいいですが、自転車はセロトニンを増大するので気分爽快になるそうです。
なのでうつ病にも良いんですよ。

[208: 匿名さん]

多摩川のサイクリングロードですが、府中側は、今はやりの自転車が多くビュンビュン飛ばしてて恐いですね。接触したら大怪我しちゃいます。
ですが、土日となれば、多くの人たちが走ったり散歩したりといい環境です。

個人的には府中側はトラックが多く走り、排気ガスで走っていても息苦しいので、多摩市側のサイクリングロードのほうがお勧めです。わりと人も少ないですし。

[209: 契約済みさん]

連休中に、はじめて
マンション近くの多摩川の
河川敷に降りてみました。

すごく暑い日中でしたし、
けもの道？みたいな場所からおりたので
河川敷には誰も居なくて
石と草がワイルドで、びっくり！
なんかもう未知の世界でした。

サイクリングロードロードで
自転車に乗っている人たちは
気持ちよさそうでした。
あの道を、どこまでも走って行けるんですね。

[210: 周辺住民さん]

多摩川の河川敷ではキジを見かけたこともありますよ(笑)
まだまだ自然がいっぱいですよね。

[211: 社宅住まいさん]

ホームページでブライトステージ９戸とありましたがこれって第何期のことでしょうか。

[212: 匿名さん]

ブライトステージって、昨年の夏頃にも使っていた。
今は、素直に先着順になっているよ。

[213: 匿名さん]

＞210
私は梟を見ました。
といっても自転車に梟を乗せた人が居たという話ですけど。

そういえば多摩川を挟んで府中市⇔多摩市、になっているんですよね。

聖蹟桜ヶ丘駅を毎日利用する方は毎日市を跨ぐ生活ということになりますね。
越境は大げさですけど2つの市を生活場所になんて中々贅沢。

[214: 匿名さん]

ここインターネットの使用料が高いですね。
マンション価格は交通面を考えたらこれくらいでしょうか。
工業地域なので将来、高い建物や工場や歓楽街的なものができるかもしれませんが。
何十年後までは読み切れないですから。
それは専門家に聞いて判断ですかね。

[215: 匿名さん]

エコでコスト削減ですが、年間で6万ちょっとはへぇ～と思いますが。35年間換算だと217万円しかコスト削減にならないのかと思ってしまいますね。
ソーラーシステムなどだと毎月40％コストダウンとかというマンションもありますから、まぁ考えようですが。

[216: 匿名さん]

217万円、私は大きいと感じますよ。
しかしその殆どが水道代なんですね、少し意識して使えば、削減率も上げられるかもしれないですね。

[217: 匿名さん]

中河原の駅前の話ですが、、

ラーメン屋さんの数が半端ではないですね。

こういう場所って企業が多い（お昼ご飯に行くから）だろうなと思ったら案の定。

ＮＥＣとか読売とかキューピー、東京エレクトロン、名を連ねてます。

昼間に行くと盛況なんだろうなと。
でなければお店がこんなに増えないですから。

参考までに。

[218: 匿名さん]

グルメ情報ありがとうございます～♪ラーメン大好きだからたくさんお店があると聞いてワクワク。お勧めのお店とかってありますか？
聖蹟桜ヶ丘のあたりはおしゃれ系の飲食店が多いですよね。カフェもいろいろあるみたいで。お買い物帰りによってホッとするお店があるのはいいんじゃないかしらと思います。

[219: 匿名さん]

このマンションに住んだら、たまには外でランチもいいな。
近くに飲食店がいろいろあるなら。
ただ、時間をづらさないと混んでますね。
ここは、南向きというのと金額が魅力。
もう完成しているので直接、部屋を確認できるのは大きいですね。

[220: 匿名さん]

近くの飲食店・・・
カレーのCoco壱番館か、そのとなりの和食麺処サガミぐらいしか
思い浮かばない。隠れた名店でもあったかな。