デュオヒルズ府中多摩川についての情報を希望しています。
ショッピングゾーンも近くにあり、利便性がよさそう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々な意見なども教えてください。
所在地：東京都府中市四谷5-8-30、35,81,82（地番）
交通：京王線 「中河原」駅 バス4分 「四谷四丁目」バス停から 徒歩6分
京王線 「聖蹟桜ケ丘」駅 バス7分 「四谷橋北」バス停から 徒歩6分
京王線 「中河原」駅 徒歩24分
南武線 「西府」駅 徒歩26分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.44平米～91.18平米
売主：フージャースコーポレーション
物件URL：http://www.duo-tokyo.net/fuchu/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2013-04-02 16:12:26
デュオヒルズ府中多摩川ってどうですか？
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101:
by 匿名さん
[2013-09-09 19:15:48]
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102:
周辺住民さん
[2013-09-12 18:28:10]
＞＞101
水嵩が増す時はありますがうちが生活してきた中で氾濫は見たことがありません。ですが大雨や台風の後のしばらくは河川敷等は注意したほうが良いポイントはあります。サイドの遊歩道は安全です、それでも気をつけるという方向で。やはり多摩川の存在は大きく、橋を渡らなければならない為、聖蹟桜ヶ丘まで買い物に行くことを敬遠する方も川の北側住人の中には居ます、実際知人がそうなんですよ。それで中河原を利用する毎日を送る中で、中河原で充分便利ということが判明、快適なようですよ。無理に大きな商業まで行く必要はないですから。 |
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104:
購入検討中さん
[2013-09-18 16:36:08]
>103
アルバイトの人かなぁ。 物件の質が変わるわけではないですが印象には貢献して欲しいと思いますよね(汗) さて、秋に突入しますが、多摩川沿いの醍醐味は残念ながら春の桜と聞きました。春まで待たないとですね。 ほかに近隣に楽しめる秋のスポットはありますでしょうか。 先日府中四谷橋を渡りましたが(徒歩で)、涼しくなってきましたし風も気持ち良く吹き、川向こうへ行くのにたまには歩きもいいかもなと思えるようになりました。 |
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105:
匿名さん
[2013-09-19 17:59:23]
秋の多摩川か・・・土手のサイクリングなんかは気持ち良さそうですよね。サイクリングマップでも持参して気ままに走ってみるのも楽しいかもしれません。自分だけの穴場がみつかったら嬉しいですよね。
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106:
匿名さん
[2013-09-20 21:56:33]
今日、京王バスに車体広告されているのを見ました。
売れ行きが悪いのかな。 |
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108:
契約済みさん
[2013-09-22 19:12:28]
No.51 とかと同じ人と思うけど、ここの掲示板に営業妨害と思われるおかしい人いるので気にしないほうがいいです
会社から訴えられないうちに辞めたほうがいいと思いますよ |
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109:
匿名さん
[2013-09-24 09:19:26]
シャトルバスについて伺いたいのですが、物件概要には運営費が月額700円かかると書いてあります。
これは利用する・しないに関わらず住民全員が支払う固定費用ですか？それとも、利用する方のみが契約して支払う費用なのでしょうか。 |
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110:
匿名さん
[2013-09-25 10:06:21]
このマンションのラッピングバスが走っているんですね。見てみたいです。
興味が湧いて広告料金など調べてみたところ、 京王線の窓上広告 1ヶ月 1,434,500円、 中吊り広告 2、3日 580,000円、 東急ラッピングバス(府中、多摩) 12ヶ月 1,200,000円 このようになっておりました。 |
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111:
匿名さん
[2013-09-25 13:50:23]
ハセコー、ニュースになってる。
やっぱこういう会社は危ない。 |
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112:
匿名さん
[2013-09-26 10:14:20]
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113:
匿名さん
[2013-09-27 16:12:14]
＞１０５
府中かぜの道と呼ばれる長距離に亘る整備されたサイクリング・ウォーキングロードがあるエリアです。危険回避の為にロード上の右中央左とルール分けがされており衝突事故を防ぐための工夫がされていますので休日が相当に混んでいますがこちらの住まいなら平日でも行ける場所です。人の多さを避けてゆっくりと散策されてはいかがでしょう。 中々に良い立地ですね。 四谷橋の西数百メートル内にもう一本橋があれば高幡不動も生活圏内にできたことでしょう。 |
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114:
匿名
[2013-09-30 05:03:59]
府中駅徒歩圏にまだまだマンション出来るから、ここは厳しいかもですねえ。
東府中徒歩圏の旧甲州沿いにもプレシスの建築計画が掲示されていますし… 再開発マンションの戸割も出ましたしね。 再開発マンションの戸割は府中駅モスバーガー前の建築計画図に掲示されています。 |
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115:
匿名さん
[2013-10-01 09:13:57]
＞111さん
こちらのマンションは施工と管理が長谷工ですが、今回の申告漏れ発覚による影響は 何か出てくるものですか？ 大きな会社なので会社が傾く事はないでしょうけど、住民にとって何かマイナス要素は あるのでしょうか。一時的に株価が下落する事は考えられますかね。 |
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116:
匿名さん
[2013-10-02 09:29:46]
電車の車内広告やラッピングバス広告を出しているマンションは売れ行きがよくないんですか？
公共機関に広告を出すなんて資金があるんだなーくらいにしか感じていませんでした。 ところで、シャトルバスの写真を見ましたが20人乗りくらいの小さなものなのですね。 利用料金は運営費の他に各々利用料金が徴収されるのだと思いますよ。 |
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117:
匿名さん
[2013-10-02 17:01:40]
広告を出すってことは、人気がないから広告を出して周知してもらおうと思ってるから、と感じました。人気があれば、宣伝しなくても人がよってくるんじゃないですかね。
それに、ブライトステージの申し込み期間が変更してるし。。 まぁ、人気がある、ない、のどちらでもよいですが、購入者が納得できてれば問題ないですね。 |
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118:
匿名さん
[2013-10-05 07:26:23]
「人気がなくなってきたから広告を打つ」というケースもありますから一概に最初から評価を下げる必要はないように思います。
また上記とは他の見方もあり、例えば駅前建設の場合は、工事中の風景そのものが目を引くもので無料広告を打っているようなもの。しかしこちらデュオヒルズの場合は駅と現地の間の往復で終わる生活をしている方にはどうしても目に留まらない場所です。また、初めての駅で物件を探す場合、多くの方はまずは便利な駅近条件に絞ってしまうことも。となるとまず｢存在を知ってもらう｣必要が出てくるわけで、広告を出そうという流れ。何れにしましてもPRする余裕は資金的信用性を持てる1要素だと私は考えます。あくまで1つの要素というだけですが。 |
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119:
契約済みさん
[2013-10-08 12:33:24]
先日、工事進行具合を見に現場に行きましたが、5～6階ぐらいまで上がってきましたね！
ただ一つだけ気になる点が・・・ マンション前の戸建て予定地とマンションの間がやけに狭いように感じました。 営業さんの話ではもうちょいスペースがある話だったような・・・ 駐車場スペースはかなり狭そうですね。車寄せスペースも予定されていますが作れるのかな～ 戸建てが3階建とかになったら下層階は日が当たらない可能性もありそうですね。 まあ～色々と心配ありますが楽しみですね～！ |
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120:
物件比較中さん
[2013-10-09 18:20:51]
だいぶベースができてるなら見に行ってみようかなあ。周辺も気になりますからね。予定では中河原駅から歩くという計画です、徒歩で。距離にしてたしか2キロぐらいで、計算では寄り道せずに行けば片道10分、僕の足で。これは多分ですけど(笑)
たしかですね、多摩川のコースの関戸橋あたりに数字があって、そこから四ツ谷橋を越えたあたりまでが2キロなんですよ。一応これを目安にしています。中河原駅利用なら晴れてれば歩けると思いますよ。 |
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問題となっています。
買い物などは、近くに西友やコーナンがあるので自転車があれば問題ないかなと
思ってます。
バス停留所が少し遠いので雨の日など大変そうですね
近くの多摩川は、大雨とか降ったときには氾濫しないかも気になります。