ライオンズふじみ野グランフォートってどうですか？

[匿名さん]

静かな住宅街に建つ予定のライオンズふじみ野グランフォートってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市ふじみ野東2-8-1（地番）
交通：東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.65平米～88.61平米
売主：大京

物件URL：http://lions-mansion.jp/MN120015/index.html
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[21: ご近所さん]

花月の側に住んでますが、確実ににんにく臭はきますね。
悪阻の時は特に辛かったです。
勝瀬中の自転車通勤OK地域は、ふじみ野駅西口側です。
昔は色々問題ありましたが、今は全然普通の中学ですよ。

[22: 匿名さん]

イオンの後ろにクリオのマンションができるとの事だったので
ライオンズと比較検討する為に見てきました。

もう既に看板が出てました。

あの場所だと徒歩11～12分ですね。イオンとは若干ずれていて、公園が正面なので
景観は良さそうでした。

スタバの横のライオンズと場所が近いので
値段が高くなる可能性もあるとは思いますが、恐らく、東口のライオンズより
価格は抑えてくる様な気がします。（勝手な憶測ですが）

スペース的には40棟程度の広さっぽいので、ライオンズとさほど変わらないですね。

個人的には、大規模の方が良いので、残念でしたが。。

東口ライオンズとの比較では
駅までの距離はライオンズが上で、価格？と景観と買い物の利便性はクリオの方が良いのではないかと思いました。

[24: 物件比較中さん]

ふじみ野駅利用で通勤・買物に便利なようで通学に不便な富士見市。
ふじみ野駅周辺住民が、ほぼ各停車駅の不便な上福岡の2物件を選ぶのはどうも許せない。
22さんが言った辺りは保・小・中の教育施設が近く、イオン・マツキヨ等が揃い、ふじみ野駅利用で便利。
大井東中付近はまだ畑が多く小規模マンション建設には好立地だが。
大京さんが建ててくれないかな～

[25: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[26: 周辺住民さん]

いまさらですが、花月の排気口はパイプを使って建物の真上にあります。
風向きによって影響はライオンズ側だけではないです。
時代が変わって車はハイブリッドや電気が主流になり排ガスや騒音は減るでしょう。
ふじみ野駅周辺は東上線沿線の中ではダントツに住みやすいと思います。

[27: ご近所さん]

花月なんて・・・
西口の焼き鳥屋の隣のマンションよりマシじゃね？

[28: 匿名さん]

価格次第ですね。

ソヨカ横のマークスフォートと同レベルで来てくれれば買いたいです。

他に気になる点は、ディスポーザが無い？所ですかね。
付けないんですかね？

[29: 購入検討中さん]

食洗機はあるけどディスポーザは無さそうですね。
販売価格を抑える目的なら我慢するかな。

[30: 購入検討中さん]

場所はいいかもしれないけど、ちょっと高すぎますよね。戸数が稼げない物件のようなのでしょうがないのでしょうか。

[31: 匿名さん]

価格発表になったっけ？

[32: 匿名さん]

中学校までやたら遠くないですか？
徒歩24分って毎朝歩くとなると大変そうですね・・・・
自転車通学もできないだろうし。

[33: 匿名さん]

中学校は自転車通学が禁止されているんですか？
往復24分歩いていたら体力つきそうですね。
・・・今調べてみましたが、 富士見市立勝瀬中学校は市内では珍しく距離的な問題で自転車通学が認められている学校だそうです。自転車なら10分程度でしょうか。少し安心しました。

[34: 匿名さん]

前レスにもありますが、
ここのマンションのエリアは勝中の自転車通学の対象外のはずですよ。

[35: 匿名さん]

中学生に徒歩24分なんてきつくも何ともないでしょ(笑)

いい、運動になるんじゃないですかね。

[36: 購入検討中さん]

24分歩けば目的地に着くわけで。
サラリーマンの通勤に比べたら楽なもんですよ。
周辺にも同じ学年の子がいるだろうし、日が暮れてから1人で帰るような事はないと思うし、あまり過保護に考えなくてもいいんじゃない？

[37: 匿名さん]

以前検討したマンションもライオンズでしたが、食器洗乾燥機とディスポーザーがついていました。
マンションの規模は70戸前後だったと思いますが、同じライオンズでも仕様は異なるんですね。
世帯数の規模による、あるいは地域的な事もあるのでしょうか。
住み替えは考えていないので、多少価格が上がってもつけていただきたかったです。

[38: ご近所さん]

中学の自転車通学は駅逆側（西口）の生徒のみが許可がおりてます。
遠いけど友達同士で歩いて行ってますよ。
遠いって理由でお受験してる子もいますが…
過保護とかは関係ないと思います。その家庭の事情もありますしね。

[39: 購入検討中さん]

近隣に住んでいます。
勝瀬中から駅近までの細く暗い道は、昔も今も怪しい人が出ることで有名です。
畑が多く葉物を育てるのに外灯が影響するため、外灯も増やせないとか。

市のHPにありましたが、新しい中学校の設立はないみたいですね。
「学校の設置は、通学距離や児童生徒数の規模、地理的条件などをもとに決定しています。勝瀬中学校は、生徒数も基準を満たしており、現行のままで対応してまいりたいと思います。」だそうです。
そもそも駅近に中学校を建てられるような土地はないですけどね。

女の子のお家は中学校を理由に引っ越す人は多いです。
男の子には体力を使わせるのにちょうどいいとも聞きますが。
ふじみ野市の中学校に通わせてくれれば考えるんですけどね・・・。

[40: 匿名さん]

自転車通勤は出来ない地域なのですね
私の学生時代は普通に30分ぐらいかけて中学校に行ってましたが友達と喋りながらで
たいした距離ではないというのが本音ですが今の学生さんにとっては学校が
昔よりも多くなっているので遠く感じてしまうんでしょうね
ですが勝瀬中から駅近までの細く暗い道は、昔も今も怪しい人がでるようなら
部活帰りだと遅くなるので心配ですね

[41: 匿名さん]

中学では学校新設も自転車通学も期待できないのですね。
確かに体力はつきそう・・・でも部活帰りが心配ですね。親としては。

＞37さん
100戸を越える大規模マンションやタワマン、高級マンションはディス
ポーザーつきのようですが、ここくらいの規模で設置されていたら
ランニングコストの負担が大きくなってしまいそうです。