クラッシィハウス谷中道灌山【旧称：（仮称）谷中道灌山マンションプロジェクト】ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

ここは、山手線の内側で歴史と情緒を漂わせる地。- 場所は大日本住友製薬の事業所跡地で、2街区にまたがるプロジェクトになります。
公式：http://www.classy-club.com/yanaka/
参考：http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=6731

＜全体概要（A街区）＞
所在地：台東区谷中3丁目186-1
交通：京浜東北線・山手線西日暮里駅から徒歩5分
総戸数：86戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.56～94.28平米
完成：2014年3月下旬予定

売主：住友商事
設計：日建ハウジングシステム
施工会社：東急建設
管理会社：住商建物

[551: 匿名さん]

足音は少し聞こえる程度ですか
基本的には気を付けていれば他のお宅のご迷惑にならない程度かな、と感じますがどうでしょうか？？

W棟はまだ選択肢があるんですね
結局何戸ぐらいあるのかなぁと疑問に思いつつ
バルコニーの広さは書かれておられる方もいらっしゃいますが気になりますね

[552: 入居済み住民さん]

網戸の端のふさふさ（モヘアというらしい）が中途半端な感じで窓枠に接するのでそこから虫が侵入しそうなのですが、みなさんそのまま使っておられるのでしょうか。我が家は市販のモヘアを追加で付けようか考え中。Gの話がでたので。Gが怖けりゃ網戸なんかにするな、という話ですが。

バルコニーは広いお宅もありますが我が家は狭いですね。
住人の住み易さより販売側の利益を追求した建物なんだなとは思います。

[553: 匿名さん]

Gは小さいうちに侵入することもあるらしいので、市販のモヘアを追加するのはいいと思います。ちょっとの工夫でだいぶGの脅威が減りますよ。

[554: 匿名さん]

バルコニーの広さってライフスタイルにもよるとは思いますが、
けっこう狭いとやはり使いづらいなぁとかそういうのってありますか？
間取り図を見ていると、
バルコニーの広さの分を
部屋の広さに転換したんだろうなぁという風に思えるのですけれど。
洗濯物を外干しする方は狭く感じられるでしょうね。

[555: 入居済み住民さん]

553さん

552です。モヘアつけてみようと思います。
ゴキブリがいなくなるスプレーなんかもよさそうですね。

[556: 匿名さん]

バルコニーの狭さは、洗濯物を干すとしても2人分程度なら問題ないのかなと思います。何日分もまとめて洗濯するのは無理かもしれませんが。西向きでバルコニーが無く窓になっているのは、暑さや床の日焼けがきつくないでしょうか？

[557: 匿名さん]

バルコニーは二人分くらいなら大丈夫そうですよね。
ファミリーで暮らされている方は広いバルコニーを選択されていると思いますし。

クリーニング屋はどこをつかわれていますか？
不忍通りまで降りていくと大きめのクリーニング屋がありますがそこが一番安いかなという印象。

[558: 入居済み住民さん]

同じオオタキクリーニングですが、生協を超えて左折したところにあり便利です。

[559: 匿名さん]

558さんクリーニング屋情報ありがとうございます
不忍通りまで行かずともありましたか。
情報収集力不足でした。

あそこは誕生日月は５０％ＯＦＦになるからいいですよね。
自分の誕生日にもよるけれど、
冬ものとかお金のかかるものは誕生日月に持っていくことにしています。
数千円違ってくるとさすがにすごいなと思いますよ。

[560: 入居済み住民さん]

なんだかどこも少しずつ狭いのがこの物件。ゴミ置き場、駐車場、駐輪場、ベランダ。エントランスだけ無駄に広い。立地はいいのに、快適に過ごすためのあと少しが足りず残念。

[561: 入居済み住民さん]

ホームページをみると先着順残り4戸になってました！新たに追加をされないところを見ると、本当に残り4戸になったのではないでしょうか？完売間近ですかね！？

[562: 入居済み住民さん]

>>561さん、残り4戸に現地販売事務所の部屋が入っていないので＋1部屋で5戸残だと思います。

[563: 入居済み住民さん]

>>562
なるほど。販売事務所として使われている部屋が別にあるのですね。失礼しました。

[564: 入居済み住民さん]

モデルルームの場所が変わったんでしょうか？？

[565: 入居済み住民さん]

事務所で使っていた部屋が売れて隣に引っ越したようです。

[566: 入居済み住民さん]

>>565さん
情報提供、ありがとうございます。

[567: 匿名さん]

ここ、坪単価どれくらいですかね？

[568: 入居済み住民さん]

HP更新されました。残るはMRの2邸となります。

[569: 入居済み住民さん]

>>568さん
ほんとですね！最終残り２邸とか広告を打てばいいのに。

[570: 匿名さん]

実に。家具付きであることをアピールもいいけれど…
後はもうW棟だけであるとかは書いてあるのに～と。

あとはモデルルームで使っている部屋と残りの1部屋ということなんですよね
なんだかんだでここまで来ましたか。
２LDKのみなんですね