宝塚南口
| No.151 |
by 匿名はん 2004-12-01 08:26:00
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最近よくアズマリオン＆藤和の前とおりますが、
アズマリオン、評判イマイチですが、結構よさげ ですよね。 南側の角部屋で余ってたら買いじゃないですか？ 藤和は南側は完売して東向きが1戸だけみたい だけど・・ |
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| No.152 |
昨日たまたま、プラネスーぺリアの前を通りがかりましたが、車や
バイクの音、そして幼稚園児の声、結構うるさかったです。 バスや電車の音もするだろうし、心配。 |
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| No.153 |
確かに、最近のこの周辺は中途半端な感じがします。
利便性・高級感では西宮北口から夙川、岡本及び芦屋川と比較すると かなり劣るし、静寂性の観点からも昨今のマンション乱開発で、疑問符を つけざるを得ません。宝塚ホテルの目の前にマンションを建設しているのを 見てびっくりしました。昔の、牧歌的なものと高級感が程よく調和していた 南口なら価値があるとおもうのですが。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
西宮北口に高級感があるといった時点で、１５３様の意見を読む気が
しなくなってしまった。あそここそ、庶民の町。利便性はあるけどね！ |
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| No.156 |
北口から夙川を利便性、岡本及び芦屋川を高級感ととらえれば
そんなにおかしくないのでは？ 西北に高級感を感じている人がいるとは思い難い。 昔の南口ののほうが価値があったのは事実だし。 |
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| No.157 |
南口は、基本的には変わってないですよ。Ｂｙ地元民
マンション乱立は、南口から少し離れた武庫山や栄町。 南口は、プラネスーぺリアとクレアシティだけだと思う。 ただ、サンビオラの衰退がね・・・あそこがお洒落なカフェや雑貨やさん が入ったようなＮｅｗショッピングセンターに生まれ変わればいいのに。 |
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| No.158 |
ほんと生まれ変わってほしいサンビオラ。
武庫川河畔を年中掘り返してるお金があるんだったら…。 ところで宝塚大劇場のまえの河原って、いったいどうしたいんでしょうね？？？ |
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| No.159 |
栄町はいいとして武庫山って立派に南口じゃないの〜？
アズマリオンや藤和は南口に入れてもらえないの〜？ 一般的にはそこまで狭域な話じゃないと思ってました。 それに南口が変わってないって？？？ サンビオラの衰退が全てを物語っていませんか？ |
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| No.160 |
↑アズマリＯＲ藤和購入者の方かしらん？（ｗ
アズマリと藤和は、南口と宝塚本駅との中間地点だからね、微妙・・・。 ちなみに最寄り駅はどっちになってるの？購入した方・・・。 |
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| No.161 |
アズマリも残りわずからしいけど・・・本当？
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| No.162 |
このスレ自体が宝塚南口のアズマリオンはどうですか？
なんだからアズマリも藤和も南口でいいんじゃない。 |
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| No.163 |
キング・レジデンス ラ・セーヌ宝塚は、あと１戸。
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| No.164 |
南口は変ってないって言うか、昔のまんまで何も手を加えてないから
衰退してきてる感じがする。 サンビオラのテナントが出てもそのまんまだし。 私が南口に住みだしたのは確か「サンビオラ７周年！」とかって大々 的にうたってた時だったから、あの頃がなつかしい。 住所でいえばプラネとクレアだけだけど、アズマリや藤和は南口でリ クコスは宝塚って感じかな？まぁどっちとみんな思ってると思うけど（笑） |
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| No.165 |
アズマリオンってもう入居始まってるんですか？
購入された方、どうですか？ |
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| No.166 |
プラネスーぺリアは、２月初旬内覧会、３月初旬入居だそう。
だれか、入居したら様子（住み心地）教えてチョーダイね。 |
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| No.167 |
クレアシティ南口、完売してＭＲもしめるというネタをどこかで読んだ
記憶があるけど、いまだに住宅ナビにあがってきてる。（残３戸） キャンセルでも、あったのかな？ |
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| No.168 |
過去に宝塚南口に20年住んでいたものですが、あの辺は道路整備が全く
といっていいほど進んでいませんね。 南口から逆瀬川に抜ける道路が完成したこと以外にはほとんどなにも改良 されていないのではないでしょうか？ 30年以上前から、宝塚周辺の渋滞は有名で、特に休日の中国道、176号 線の渋滞はひどいものです。 マンション開発もいいけど、渋滞解消のための整備をしてほしい。 あと、地元民が安心して遊べる公園をもっと作って欲しい。緑はたくさん あるし、川も流れているのに、意外と遊べる公園が少ないのが宝塚の 弱点です。 私も小学校時代は校庭で遊ぶか、友人宅で遊ぶかしかなかったですから。 最近は変わったんでしょうか？ みなさんはどう思われていますか？ |
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| No.169 |
クレアシティ南口、現地を通ったらまだチラシ置いてました。
サイトもまだあるし、実際は残ってるんじゃないでしょうか。 |
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| No.170 |
今の所、予定はありませんよ。
建て替えて活性化しようと市が持ちかけたときに サンビオラの上に住んでいる人たちの反対にあい企画倒れしました。 （建て替えの費用と仮住まいの問題で）その後、宝南ショップ（駅の下の お店）とサンビオラと共同で店舗部分だけ改修して駐車場やエレベータまで つける設計図まで出来てましたけど、サンビオラの出資会社が倒産してしまいました。 まだ、あそこで頑張ってる商店の方々は改修を夢見て頑張ってますが、 宝塚市も手を引いたし、改修の見込みは全く立っていません。 宝塚で一番華やかだった宝塚らしい場所が一番衰退しているのは、 とても哀しいですね。 ＞１６８ 湯本のS字橋のところに新しい公園ができてます。 時々朝市してるようですよ。 他には、ラブホテルの横の公園くらいしかあの辺りはないですね。 河川敷が整備されて、散歩はできるようになりましたが、 子供達がボール投げたり走り回れる所ではないですね。 末広公園は遠いですし・・・。 |
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| No.171 |
サンビオラの再開発をすれば、自分達の資産価値もあがるのにバカだね〜
そんな目先の損得で反対して・・・。 ただ、そこが分譲された当時は人も羨むマンションだったけど、人が入れ 替わる度に質が落ちて、外観も古い！汚い！で当時の面影はないけどね。 |
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| No.172 |
サンビオラはお年寄りの住人が多いじゃないでしょうか？
だから、建て替え費用とか仮住まいで二の足を踏んだのだと思いますよ。 年金生活になった人に銀行もお金は貸してくれませんからね〜。 サンビオラを持ってた会社が倒産したのが一番の痛手でしょうね。 |
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| No.173 |
なるほど〜。確かに費用負担は全員足並みそろえるのは至難の業。
サンビオラをどこかの力のある会社が買い取って、建て直してくれない 限り、永遠に廃墟ってことですね〜。 |
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| No.174 |
サンビオラに限らんと思うけど。
宝塚〜南口の武庫川西岸の30年後は 建替えできないさびれた老朽化マンション群 になっているのでは。 |
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| No.176 |
ジオタワーを買うかサンビオラを待つかで迷っています！ どちらがいいのかな？ 両方完成したらサンビオラの方が資産価値があるのかな？
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| No.177 |
そうですよねー。
ジオは駅から少し遠いし、ショールーム値下げしてるし、２棟も建てて完売するのかしら・・・。 その点駅前だし、ちょっと先になるけど南口の方が売れそう。 個人的には末広小学校横のマンション予定地がやっと動き出す、という噂も気になってます。 |
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| No.178 |
末広小学校横に建つマンションは今年８月から着工が始まりました。施工会社は長谷工です。この地区では第一種中高層マンションしかたてられないと思うので、おそらく９階建て 規模としては１００世帯以下だと思います。このマンションは不況の影響で工事が１年近くストップしていました。 この地区は小さいお子さんがいらっしゃるご家庭には子育てにはとても良いと思います。（末広小、宝梅中学区）通勤通学するのに逆瀬川の駅から徒歩１０分とかからない利便性、主婦の方にはお買い物するのにスーパーがよりどりみどり、そして何より癒されるのが、、開放的な武庫川河川敷、防災公園である末広中央公園、小さい公園たくさん、伊和志津神社、六甲山系の緑、鳥のさえずり・・・と魅力をあげたらきりがありません。いろんな層の方に受け入れやすい、そしてそれぞれの生活を楽しむ場所としてはうってつけの場所ではないかと近所に住んで日々感じております。朝６時すぎから開いているパン屋のパンネルさん、おいしいケーキ屋さんがちかくに何軒かあるのもポイントが高いと思います。
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