シティハウス浦和高砂〔契約者・入居者専用〕

[匿名さん]

末長くよろしくお願い致します。
色々と情報交換させてください。

[121: 入居済みさん]

117ですが、歩く音ですね。
おそらく大人だと思いますが。天井が高い分、遠くから響く感じです。
我が家も気を付けたいと思います。

[122: 入居前さん]

117さん、そうなんですか。
まだ入居前の御宅もあるのにすでに。。
皆で気をつけたいですね。
我が家はフリース素材の
厚底のスリッパを履いてさらに歩き方にも注意していますが。。
エントランスの掲示板に注意書きが貼られないように気をつけたいですね。

[123: 契約済みさん]

洗濯物はバルコニーの手すりに掛けて干さないほうがよろしいかと。。
美観も損ねますが、高層階から落下するとかなり危険ですよぉ。。

[124: 入居済みさん]

たまにベランダを見上げてますが、洗濯物を手摺りに
干しているのには気がつきません。干してる方
いらっしゃいますか？ただのネガですか？

うちの上は入居済みですが、1度ダンボールでも
落とされたのか音がしたことがありましたが、
それ以外は無音です。
ここまで無音だと、普通に気をつければ騒音被害
は少ないのではと安心していたところなので、
ますます気をつけて生活したいと思います。

[125: 入居前さん]

近々入居予定のものです。どうぞよろしくお願いいたします。
１００メートル先のマンションから丸見え！！とは・・カーテンは絶対閉めておかねばなりませんね。
それにしましても、遮りのない透明ガラスベランダでは、おしゃられるとおり洗濯物　外干ししたら
内容まで丸見えですね。今日　午前確認してきました。スクランブル交差点からも１３階くらいまでは、
ばっちり何が干してあるかほぼ判別できました。また干してある景観・・高島平の団地みたい（形も似
てるので）で悲しくなりました（泣）正直、入居のモチベーションが下がってきてます。購入時の興奮
で洗濯物、ガラスベランダまでは頭がまわりませんでした。
妻とも話しまして、妻は
希望＜大＞洗濯物見られたくない＞外干ししたい＞中に干す＞眺望・開放感　～＜小＞なので
　希望上位二つを満たすために、ガラスベランダに内側からフィルムを貼ってくれと言われました。
　　ベランダガラスを取り換えるのではなく、スリガラス調の目隠しフィルムを貼りたいのですが
　管理規約に違反するものでしょうか。
　http://item.rakuten.co.jp/kakuyasu-film/ok757/
　を検討しています。

[126: 入居予定さん]

交差点(地上)から見上げるより、近隣マンションの同等階フロアから見るほうが当たり前ですが目線の位置が高いのでよく見えちゃうそうです。
透け透け洗濯物もベランダ手すり干しや夜の室内がよく見えていた件も近隣マンションの友人からも聞いているのであながちネガではないかと。
ベランダの透明度などはどうしようもないことですが、せめて出来ることは気をつけて生活したいです。
近隣マンションの方々もこのマンション(テナント利用も含めて)歓迎し、さらに活気が生まれることを楽しみにし、いろんな意味で注目してくださっているそうですので、ご期待に恥じないように暮らしたいですね。
浦和区内はお祭りでも町内ごとのお神輿なども一致団結して盛り上がりますから、コミュニティは大事ですよね。

[127: 引越前さん]

125さん
営業さんか管理組合に聞いてみたらいかがでしょう？
そして、、図々しいですが回答を教えてください。。
うちも入居後の状況次第ですが検討したいかも。。
今日、交差点から見上げてみました。
まぁ洗濯物のカラフルなこと(泣)
万国旗のよう。。
高島平…まったくその通りでした。。
正直、初めてのマンション購入に舞い上がってしまい(しかもこんな素敵なマンション)洗濯物とか全く頭に浮かびませんでした。
便利な商業地域にあるということはそれだけ人目も多いということなんですよね。。

[128: 入居済みさん]

フロアーコーティングをオプションでつけられた方いらっしゃいますか？
うちはお願いしたのですが、まだ越してきて間もないのにイスを出し入れした傷がすごいです。
ダンボールもちょっと引きずっただけでも傷、傷、傷。
コーティング剤が剥げてきているだけなのですかね？
そもそも生活傷として仕方が無いことなのでしょうか？
とても新築とは思えない程傷だらけで悲しいです。

[129: 入居予定さん]

ちょっと見た目がアレですけどニトリの椅子用靴下カバーとかオススメですよ。
フロアコーティングはちょっとしたことでも剥げます。。
ってことはコーティングしなかったらどうなってたのかと思うと。
お皿落としただけで確実に傷がつくんだからショック。。

[130: 入居済みさん]

128です。

教えていただきありがとうございます。
早々にニトリに行って来ようと思っています。

[131: 住民さんＡ]

ニトリは武蔵浦和にあって近くて何かと便利ですよね。
うちも引っ越し時はニトリと無印良品とダイソーにお世話になりっぱなしでした。
浦和には全て揃っていて本当に便利ですよね。
欲を言えばノジマ以外にも家電量販店が欲しいです。
さくらやが懐かしいです。
皆さんはどちらで足りない家電を購入されてますか？

[132: 入居済みさん]

うちはもっぱら通販利用です。
大宮のビックカメラもいいんですが車を出すのがおっくうで。
中山道は混みますね。
駐車場利用の方、ご不便はないですか？
引っ越しのトラックが落ち着くまでは仕方ないですよね。

[133: 入居済みさん]

車で東方向に10分くらい行ったあたりに島忠がありましたね。
そばにヤマダ電機もあったと思います。

[134: 新米住民]

浦和中尾店、という名前でしたかね？
ヤマダ電気、島忠、ニトリ、いなげや、事務キチ
が固まっているのでよく行きます。
中山道は混みますが、車が来ていなかったり、
信号が変わるタイミングで出たりと、意外に
予想していたよりは出にくくないです。

[135: 入居済みさん]

駐車場出庫はタイミングも大事なんですね。
だいぶ引っ越しも進み、お部屋の灯りも日に日に増えているように思います。
今日から連休後半戦、頑張って片付けて連休明けから落ち着いて生活が出来るようにしたいです。
何かと足りないものも細々あってしょっちゅう買い出しに行きますが、徒歩または自転車圏内でほぼ間に合ってしまうので助かってます。
早く皆さんともエレベーターやエントランスでのご挨拶だけでなくゆっくりお話しさせていただく機会が出来るのを楽しみにしています。

[136: 入居予定さん]

既に入居済みの方にお伺いしたいのですが、デフォルトで加入済みのネットワーク環境はいかがでしょうか。
通信の安定性や速度には満足されていますか？

家から勤め先のネットワークにつなぐことが多く、大きなファイルのやりとりもあるので、その点が気になっています。

[137: 入居済みさん]

エントランスホール、少しキズというか汚れが気になるのは私だけでしょうか。少しだけ残念な気持ちになります。

[138: 入居済みさん]

まだ引っ越し業者の搬入も続きますし、エントランスの養生もしばらくこのままでしょう。
汚れは一段落ついた頃にきれいにしてもらえれば。
意外と小さいお子さんも多いので細かい傷はやむを得ないのでしょうかね。

[139: 入居前さん]

細かいキズくらいいいじゃん。
ここはお金持ちが大半なんだから、
古くなったら買い換えればいいじゃん。
おおらかにいきましょ。

[140: 入居済みさん]

高層階でベランダの手すりに布団？干してる方～、
落下したら危険ですよ～！
こういうのって常識なんじゃないんでしょうか。
洗濯物どころか、周辺の方に住民レベルを疑われちゃいますよ。

[141: 入居前さん]

布団、ホントですか(･_･;
ご高齢の戸建てから買い替えの方もいらっしゃいます
から、マンションの常識をご存知で無い可能性も。
だとすると、掲示板では無意味なので管理人さんに
注意喚起をお願いしましょうか。

[142: 入居済みさん]

そうですね！
高層階のようでしたかコナカの交差点からもはっきりわかりました。
座布団の大きなもののようでしたが。
おっしゃる通りご存知ないかたかもしれませんね。
管理組合か営業さんにそれとなくお伝えしておきますね。
書き込みありがとうございます。
冷静に対応したいとおもいます。

[143: 引越前さん]

今朝がたの地震、皆様大事なかったでしょうか？
あまりに長く、強い揺れに「どこかで大地震が起きたのでは！？」と飛び起きてテレビの速報に見入ってしまいました。
こういうことがあると建物の構造がより重要に感じます。
現在の住まいは耐震構造なのでかなり揺れを感じましたが、シティハウスはいかがでしたでしょうか。
差し支えない範囲で教えていただけると助かります。

[144: 入居済みさん]

高層階は分かりませんが、
私の部屋は「少し揺れてるなぁ」という感じで、
特に何かが倒れたり、恐怖を覚えるようなものではなかったです。
震度4にしてはそこまで強い揺れを感じなかったです。

[145: 引越前さん]

そうでしたか。
ご無事で何よりです。
やはり構造が良いのでしょうか。
安心いたしました。
ご回答ありがとうございます。
引き続き余震には充分ご注意下さい。

[146: 住民さんＡ]

朝は6時から歩き回り、今もどすどすと歩き回る。
人として信じられません。

[147: 旅行中で騒音未確認ですが]

>146さん
マンション初心者の方だったりすると、騒音に
対してあまりに無知な場合もあるので、我慢の
限界が来る前に直接話し合われることをお勧め
します。
冷静に話し合えば解決する場合もありますし…

[148: 匿名さん]

上階の方は挨拶に来られてないのでしょうか？
私も初めてマンションに住んだ時は
下に音が響くとかまったく気にしてませんでした(^^;。

[149: 引越前さん]

早朝からということであれば戸建てからの買い換えの高齢者のご家庭でマンションルールをご存知ないのかもしれませんね。
今なら営業さんもまたいますし、管理人さんでもいいので相談してみるといいですよ。
早めが肝心です。
せっかくの新生活、ストレスためたら楽しめないですもんね。

[150: 匿名さん]

直接言いに行かない方がいいですよ！
逆ギレされて余計に音を出したり嫌がらせをしてくるかもしれません。
騒音主は高圧的な人が多いのでコワいです…よ

[151: 入居済みさん]

上のお部屋や隣のお部屋の方が入居済みの
入居者の方に質問です。
食洗機、洗濯機、掃除機、お風呂やトイレの
音などで、上や隣から聞こえた事がある音は
ありますか？
私は四方ご入居済みですが、どの音も気がつきません。
もし他のお部屋に響かないようならば、食洗機や
洗濯機を21時過ぎにも使用したいのですが、やはり
響く可能性がありますか？
非常識な質問でしたらごめんなさい。
どうなさっているか、また音についてなど、教えて
いただけると助かります。

[152: マンション住民さん]

うちも四方は3人～5人家族の方々ですが、ほとんど生活音等が聞こえません。

洗濯機や掃除機を回さないはずがないので、
あまり響かないのだと思います。


話は変わりますが、
洗濯の時、男性物のシャツのハンガーを
物干し竿にかけると裾が下についてしまいます。

みなさんどうしているのでしょうか。
浴室乾燥機ですか？
できれば太陽で乾かしたいのですが・・・。

[153: 入居済みさん]

　
　物干竿の設定一番高めにしたらうちは大丈夫でしたよ

[154: マンション住民さん]

＞153さん

高さ調節できるのですね。
やってみます。
ありがとうございます。

[155: 匿名さん]

146さん、その後の情報を教えて下さい。

[156: 匿名さん]

146ではありませんが、
毎朝6時前くらいにさくら草通りから聞こえてくる
トラックの積み込み？荷卸し？作業の音は何とかならないのでしょうか。

[157: 住民さんＡ]

養生はいつ外れるのでしょうか？
最近、引っ越しの方はあまりみかけません。
引っ越しが一週間以上ない時は外す、などしてくれない
ものでしょうか。まさか最後の入居が終わるまでこのまま
なんですかね。
となると、あと数ヶ月はこのままということになり、
工事中みたいで落ち着かないのですが。
住友さんに聞いてみようかな？

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

157さん

私も同じ事を考えてました！
管理人さんに聞いてみようかな。

[159: 住民さんＢ]

住人です。

みなさん壁に釘とか打ってますか？

ピクチャーレールも少しはつけたのですが、やっぱり壁に直接留めたくて。
掛け時計とかカレンダーとか、何か特別なコツがあるのでしょうか。

[160: 匿名さん]

ホームセンタにシール状のモノが売っておりますよ。

[161: 匿名さん]

時計は石膏ボード用のフックを打ち付けちゃいました。
カレンダーは、忍者ピン、みたいな名前だと思うのですが、
穴が目立たないのが売りの画鋲を使っています。
アマゾンで見られますよ。

[162: 住民さんＢ]

159です。

＞160さん、161さん、

情報ありがとうございます。いろんなタイプがあるようですね。

時計のような重いものは少し心配な気もしますが、やってみようと思います。

[163: 匿名さん]

>162さん
石膏ボード用のフックは耐荷重15キロくらいは
売っていますよ。普通の時計なら問題ない筈です。
ただ、木の下地がある場所には刺さらないので釘
にする必要があります。
そこが木か石膏ボードかは、叩いた音で分からない
人の場合は下地チェッカーを刺して判別できます。
ホームセンターで千円程で売っていますし、刺しても
針穴は残りません。細いので。
石膏ボード用のフックのピンは一つのフックに三つ
以上のピンを壁にさす物が多いのですが、ピンは
釘より細いですが跡は残ると思います。
でも細めなので壁の穴をふさぐ素材を塗り込めば
ほとんど目立ちませんよ。
ご参考になれば幸いです。

[164: 入居済みさん]

昨日やっと養生が大部分外れましたね！
なんだか新鮮で嬉しいです。

でも今日、早速ヤマトさんがエントランスの
鉢を一つ大破したそうですね(ﾟoﾟ;;
定位置に収まって数時間の鉢植えでしたね…

養生や三角ポール、施設を守っていてくれたんですねぇ…

[165: 契約済みさん]

夜１０時過ぎ頃からかな
さくら草通りのベンチに浮浪者が居つくのって、
どうにならないものか・・・

[166: 住民さんＢ]

>163さん、

詳しいご説明ありがとうございます。
いろいろな道具があるんですね。

引越して2ヶ月近く過ぎ、近所の店なども少しずつわかってきました。
部屋のなかも、もっと使いやすくしていこうと思っています。

[167: 入居済みさん]

住み始めて早2カ月が経とうとしていますが、周りの環境等とても住み心地のいいマンションで満足しております。
ところで、1階のさくら草通り側のテナント2店舗はどうなっているのでしょうか。どなたか情報お持ちでしょうか？

[168: 入居済みさん]

何も情報聞いていませんが、ガランとしていて寂しいですね・・。
テナント料　　高すぎるのでしょうか・・、おしゃれなお店に入って
もらいたいですね。

[169: マンション住民です]

初めてこういうスレッドに書き込みます。マンションのアフターサービスにびっくりしました。
仕事が終わり帰宅したらキッチンの底の板が外れていました。住んで４ヶ月、全く触ることがない場所が下に落ちる時点でどうかと思いますが、落ちたものはしょうがないと思いお客様センターに問い合わせしました。すると、明日は祝日で明後日は定休日だから担当からの連絡は３日後になるとの話です。こちらに非があるなら納得できますが、今回は明らかに相手側のミスなのに定休日優先という答えでした。過ぎたことを言ってもしょうがないのですがアフターサービスに連絡する日は注意した方がいいかもしれません。今日のように祝日の前だと連絡すらしてもらえません。

[170: マンション住民さん]

ちょっと、あの歯医者の看板はなんですか！！
八百屋や漬物屋じゃあるまいし、でかでかと「○○○○
歯医者」。お名前に文句をつけるつもりはありませんが
文字の大きさ、デザイン考えてください。
看板見てくすくすと笑っている人いましたよ。
こちらは住民、笑えません。
マンションのオシャレナイメージが壊れます。
みなさん　いかがでしょうか。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内装は悪くないけど、看板はセンスのかけらもないですね。
でも住民がどうこうできるものでもないですしね。。
非常に残念です。
隣のエステも含めて、選考した住友不動産にはがっかりです。

[172: 住民ＯＬさん]

ん～、でも長らくテナント決まらなかったし、ようやく入ってくれたテナントさんですし。
看板、わかりやすくていいじゃないですか。
内装はなかなかおしゃれですし。

[173: マンション住民さん]

あっち側はあまり通らないから気付かなかった。
歯医者さんが近くにあったら便利だし、看板とかは特に気にならないです。
タリーズの場所だったらイヤですけどｗ

[174: 入居済みさん]

なんで　「歯」以外は平仮名なんでしょうね？。左端のお香のようなのは
「歯」を模したものでしょうか・・なんか不思議です。
建物に比してモダン、都会的とは言えませんが、目立つということはいいことでは
ないでしょうか。歯医者さんも昨今は競争が厳しいですので。

[175: 働くママさん]

＞＞１７４

かきぬま歯医者は昔からひらがな表記であのマーク付きです。
近所の「いとう皮膚科」とか、
ひらがな表記のお医者さんは他にも普通にあるし、
別に不思議ではないような。

かきぬま歯医者は先月まで、さくら草通り沿いの、がってん寿司近くのビルにあったんですよ。
子供が小さいときは周囲でもお世話になっていた家は多いです。

[176: マンション住民さん]

ネーミングセンスもアレですが、移転前にさくら草通りに出していた
看板や、画像の粗くグロテスクな症例が載ったリーフレットを
道路から見える位置に置かないでくれと、祈るばかりです。
歯科は移転にもかなりお金をかけているでしょうから、鳴かず飛ばずでも
なかなか空かないでしょうね。

エステも歯科も個人を特定されたくないので、下では住所でバレるから
絶対に行きません。内科とかならまだしも…。
残念です。

[177: マンション住民さん]

エントランスの植木鉢、割れた後ずっと一つのままで
バランスが悪いのが気になります。
共有部が破損した場合、復旧しないんでしょうか。
理事会はまだなのかしら。
誰に聞けば、言えばいいのかと、悩んでいます。

[178: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じこと思ってました。
ヤマトさんが割ってしまったのなら、請求できるのではないでしょうか。
その辺はきっと管理会社の仕事なので、
管理人さんから管理会社へ言ってもらうとか。

[179: マンション住民さん]

4台目の自転車を所有したいのですが、サイクルトランク
は3台でいっぱいです。
子供が大人の自転車と共用で使えるようにならない限り、
子供用2台、主人出勤用、主婦用が置けないと不便です。
仕方がないことなので、月極めを使用しますが、
バイク置き場がガラガラなので、どちらか側のバイク
置き場を駐輪場としてバイクと同等の費用で貸し出す
案を理事会に出したいのですが、皆さんはどう思われますか？
安全面など色々な面で反対意見があるのももっともだと
承知しております。しかし、サイクルトランクを
自転車置き場としてのみ使用した場合、容量が不足する
家庭は戸数も時期も限られていると思いますので、
バイク置き場がガラガラなよりは駐輪場費用が
入る方がマンション管理にメリットもあると思います。
理事会に出す前に、率直なご意見を教えていただけると
助かります。

[180: マンション住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[181: マンション住民さん]

歯医者ではなく「歯いしゃ」ですよ。
いしゃが平仮名なのが気持ち悪いです・・。

[182: 匿名さん]

住み心地はいかがですか?

[183: 入居済みさん]

最近5階にスーツを着た女性が数名出入りしてるのを見かけますが、何かやられてるのですかね。
今日も1人のスーツ着た女性がお客さんらしき女性を5階まで案内してましたが。

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エステの貼り紙はそのような経緯があったのですね。
気がつきませんでした。

ところで、スポーツショップ跡地には何階程度の建物の建築が可能なのでしょうか。
西の住民なので、ドキドキしております。
土地の大きさで検討が付く方、予測を教えていただけると嬉しいです。

[185: マンション住民さん]

土地も決して狭くないように見えますし、一体どれくらいの高さになるのか、私も気になります。

大きな道路に面していたり、角地だったりすると、そうでない場合より高くできると聞きましたが。

[186: マンション住民さん]

県庁通りをはさんで、鰻の満寿家の西側に15階建てのマンションができるみたいですね。

https://box.yahoo.co.jp/guest/viewer?sid=box-l-utvllze5y3un4kak75tjqnl...

[187: 匿名さん]

コナカが閉店し8階建ての商業ビルができるみたいです。
低層階の方はかなり影響が出そう。