サンフル宝塚シティブレス

[み]

宝塚市に今度できるサンフル宝塚シティブレスについて教えて下さい。

[401: 匿名はん]

>>398
下品ですよ。間違いなく・・・
「挨拶」について助言したいなら、普通に書けばいいこと。
住民の品位を落とすような柄の悪い発言は控えてくださいね。
日本語も少しおかしいみたいですけど、大丈夫ですか？

[403: 匿名はん]

＞４０２さん
最初からレスを読んで見ますと…鍵の引渡し以降かな？から
住民と思われる方がマンション事情を少々荒れた言葉で表現しているのです。
それを「下品」と指摘する住民以外の方々や住民の方なわけです。
ですので残念ながらこのマンションには存在してるのでしょうね。
品位をおとすような方が。

[404: 匿名はん]

>375
>379
>381
>389
>393
>396
>398

全部同じ方のようです。
書きパターンが同じで、自分の意見を強引に通す為に他の人を
こき下ろす。「奴、やつ、ヤツ・・・」って連呼してます。
「お前ら」とかも・・・言葉遣いが悪すぎますね。

この方、普通の主婦なんでしょうか？
お年寄りに対して、かなりキツイ言い方をしてるところをみると、
お若い方なんでしょうけど。

[405: 匿名はん]

みんな！
こんなことの言い合いはよしませんか？
そんなことより
スーパーのお買い得情報とか
ここのお店おいしいとか
そういう情報を教えあいしませんか？
結構みんなそういうのひとつやふたつ持ってると
思うんですね。
そんな情報を共有し合えればお互いのためになるんではないでしょうか？

[406: 匿名はん]

↑ご本人登場と見た。このノリ・・・そうでしょ？

[407: 匿名はん]

>入居者のみんな！！

>廊下とかエレベーターで会ったら挨拶くらいしようぜ！
>これは最低限のレベルのことやし
>してもされても気持ちいいもんだと思うよ。
>まだ、慣れてからと言っても一ヶ月以上経ってるんだし
>大人どうしで恥ずかしいはないと思うで。
>とくに、年寄りたち！
>お前ら、年いってる割には当たり前のことができてないのー
>ここは年寄りが多いねんからお前らの意識変えろや！！

[408: 匿名はん]

しょぼいで、どっちも・・・。

[409: 匿名はん]

いえいえ、しょぼい＝変な人は約１名です。今後は気をつけてくださいね。

[410: 匿名はん]

近辺のスーパー
・マネキヤ（ＪＲ宝塚）
・阪急（阪急宝塚）
・オアシス（１７６）
・フレッツ（１７６）
・９９ショップ（南口）
・マンダイ（逆瀬）
・コーヨー（逆瀬）
・コープ（逆瀬）
・リビン（逆瀬）
・ニッショー（南口）
・イカリ（南口、逆瀬）
・ダイエー（中山）
・業務スーパー（中山、中津浜）
こんな感じ・・・かな

[411: 匿名はん]

キッズルームに遊びに行かれた方いますか？
購入時のイメージイラストとかなり違いますよね？
イメージはただのイメージに過ぎないのかも知れませんが
あまりにもイメージとかけ離れてるような・・・。
フローリングに上にすべり台がポツンと置いてあるだけで、あまりにも寂しすぎます。
どうにかならないんですかねぇー？

[412: 匿名はん]

そんなもんでしょう。

[413: 匿名はん]

表札お作りの方に聞きたいのですが、どこで作られました？
オプション販売だとどれくらいするのでしょう？
安いところがあれば教えて頂きたいです。

[414: 匿名はん]

ホームセンターかインターネットで調べられてはいかがでしょう？

[415: 匿名はん]

>>411
管理費（取り崩しもしくは増額）から何かを購入すれば解消でしょう。

>>413
ホームセンターだと入り口辺りでよく売ってます。
お安くて種類も結構あるはずです。（興味ないので値段は想像ですが）

[416: 匿名はん]

オプション販売は高いので絶対やめた方がいいですよ。

[417: 匿名はん]

ありがとうございます。ホームセンターあたってみますね☆

[418: 匿名はん]

表札はつけてないお宅が多くないですか？
個人情報保護のためにも、表札はつけないほうがいいのか悩みます。

[419: 匿名はん]

そやね、訪問販売も多いし・・・
訪問販売には免許（許可証）みたいなのが必要やから
怪しかったら見せてもらうのがいいね
まぁ持ってる業者にも怪しいのはいるけど

[420: 匿名はん]

>>418
家族全員のフルネームを書くわけではなし、苗字くらいならいいのでは？配達員さんのためにも。
号数のみでなく苗字も一致すると安心なものです。誤配達率も下がるでしょう。
「個人情報」って言ったって、自分の名前を出すか出さないかですから、仮に出したところで法には
触れません。（隣の家の人が「お隣は○○さんです」と言うのはよくないでしょうけど）
人に知れるとまずくてこそこそ暮らす必要があるのなら別ですが。（女性の一人暮らし、老人のみの家、
特別な事情がある方等）

[421: 匿名はん]

夏頃東洋紡跡地が売られたみたいなこと書いてる人いたけど、
今の所そんな気配ないですね。
あれはガセ？それともライバル業者の工作員だったのかなー？

[422: 匿名はん]

表札は苗字だけにしといたほうがいいね、防犯上。

[423: 匿名はん]

東洋紡は近いうちに解体されます。

[424: 匿名はん]

上の階の人の音って気になりません？
うちの上の階は結構物音するんです。生活音とか足音とかは響かないと
思うのですがコンコン叩くような音とかしてかなり迷惑です。深夜じゃ
ないだけまだましですが、本当に言いに行ってやりたいくらいです。
引越ししたときの挨拶も来ないくらいなんであまり他人との関わりとか
気にしない人なのかもしれないですが、かなり憂鬱です。

[425: 匿名はん]

４２４さんは何階ですか？

[426: 匿名はん]

お互い気をつけないと駄目ですよね。１階の方の場合は別ですけど
それ以外は上下階がありますもんね。マンションに住むからには
音のことは必然的かもしれないですけど、きっと挨拶がなかっただけに
相手のこと知らない分、腹がたつのかも・・

[427: 匿名はん]

うちは逆に、全く見に覚えのない騒音について、突然ポストに
「夜中にオーディオルームの音楽が響いてうるさいから、音量を下げろ」
という内容の手紙をほりこまれましたよ。
（それも直筆じゃなくて、ワープロうちの）

うちには、オーディオルームどころか、ラジカセもないのに・・・＾＾；；
頭おかしいのかと思いましたが、逆にそんな変わった人になにか返答する
と逆切れされそうで・・・でも気持ち悪いでしょ？
どうしたらいいと思いますか？ご意見を伺いたく。

[428: 匿名はん]

↑ちなみに、この手紙の相手は上下の関係じゃなくて、前後左右の関係です。
ずっと、冤罪で出してもいない音について、うちの性にされるのはイヤ
なんですが、どうもっていくのがいいと思いますか？こういう場合・・・

[429: 匿名はん]

苦情を言う人がうるさいと感じたときに、
自分の部屋では音を出してないことを証明すればよいのですよね。

「できるだけ気をつけるようにしているのですが
気づかないうちにご迷惑をおかけしているようなので、
音が気になったら、そのときに教えていただけますか？
すぐに音量を下げますので」
と下手に出ておく。
「うるさい」と言われたときに「いま、うちはテレビもつけてませんよ」とアピール。
さらに「よそのお宅じゃありませんか？」とプッシュ。

なんて具合におさまればいいんですけどねぇ。
当事者同士でもめるのはお互い嫌な気分になるでしょうから
第三者が間に入るのがよいでしょう。

[430: 匿名はん]

音が響くのは上下左右だけじゃないからね。
斜めとか数部屋隣とか離れてても響くしね。
音の問題は感覚が人それぞれなだけに難しい。

[431: 匿名はん]

こんばんは。私は子供がいないので上階の数人と思われる足音が非常に気になりますよ。
地べたや左右の壁に耳をつけると、本当に良く聞こえます。
でもマンション(共同住宅)なのだから、お互い気遣って、ということでいいと思いますけど

[432: 匿名はん]

音源の特定って難しいですよね。427さんの差出人が指名で出してるなら疑いを晴らさないと
いけないでしょうが、多数に出してるのではないですか？
うちもオーディオの音がどれくらい響くのかわからずに、音量控えめにしてます。
もちろん夜間は特に絞って。
実はもうちょっと出せるのに、取り越し苦労だと嫌だな。思い切って下階に響き具合を
聞かせてもらいに行こうかな。

[433: 匿名はん]

４２４でレスした者です。
色々ご意見いただいてちょっと気持ちが楽になりました。
オーディオルームの件はひどいですよね。自分も下の方に
嫌な思いをしてほしくないのでこれからも音には気をつける
つもりです。

[434: 匿名はん]

427です、皆さん色々と有難うございました。
ワタシもキチンとお話しなくてはと相手のお宅に行って、我が家の
レイアウトと音源がないということを伝えて、一応誤解は解いて
きました。でも、びっくりなことにその手紙を書いたこと奥さんは
知らなかったらしく、すごい狼狽ぶり・・・平謝りされてしまい。
旦那が独断でやったらしいんですよ。困った旦那ですよね〜。

[435: 匿名はん]

>>434
引っ越したばかりのマンションで、奥さんに内緒で、お隣（？）に
苦情の手紙ぶちこんだんですか？なんの確認もせずに？

そりゃ、夫婦仲悪いな。離婚も時間の問題？

[436: 匿名はん]

なんだか…そうとうレベルの低い内容。
もっと良い話しませんか？

[437: 匿名はん]

朝、火災報知器が鳴ったっと思ったら
隣りの目覚ましの音だった。
みたいに、確かに上と横の音はよく聞こえます。
床厚２０ｃｍじゃないかも・・・
夜もバタンバタンと戸を閉める音が聞こえます。

東洋紡はマンションになるのかな？

[438: 匿名はん]

ネームプレート。
ステンレス製でエッチングで集合ポストとセットで１００００円で
できます。

[439: 2]

東洋紡→

戸建
スーパーとかの店舗
駐車場
公園
空き地
田畑
保養所
アパート
高層マンション
。。。

空き地かマンションかどちらかかと。

[440: 匿名はん]

↑芝生のある公園作ってほしいね

[441: 匿名はん]

裏の竹やぶはなんかに使う予定ないのかなあ？

[442: 匿名はん]

エントランス前の路上にはみ出てる駐車場は
東洋紡さんかな？
鉄の策がいつか走行中の車に当たりそうで怖いです
せめて蛍光色のステッカーつけて欲しい・・・

[443: 匿名さん]

[444: 匿名はん]

鉄の策、かなり危ないですよね・・。
普段使わないのなら道路の幅だけでも確保してほしいものですが・・
実際道が狭いので玄関の消火栓の標識も誰かぶつけて倒れかけですね。
ところで水道代の請求って引越ししてからきました？
うちは引越ししてから一度もきてないのですが、みなさんのところは
どうですか？ガスや電気はくるのですが・・・

[445: 匿名はん]

水道代は管理会社からの請求です。初回は４月に入居後分まとめて管理費等と一緒に引き落としされるようで
す。それ以降は二ヶ月おきだと思います。

[446: 匿名]

詳しいですねーー

[447: 匿名はん]

そうなんですか？！ありがとうございます。。

[448: 匿名はん]

こんばんは。
サンフルに引越してから２ヶ
月ほど経ちますが皆さん挨拶
してくれますし、
周りも静かでとても安心して
暮らしています。
実家は神戸なのですが、
あまり治安が良くなく痴漢に
何度も遭いました。
けどここに来てからはそんな
感じもないので安心してます。
スーパーが近くにあればなぁ
〜と思うくらいであとは満足
してます！

[449: 匿名はん]

権利証がこない。

[450: 匿名はん]

今日も１２階で布団干してる方いましたよね。
規約では落下の恐れがあるので手すりには干さないようにと
あったのに非常識ですね・・・・

[451: 匿名はん]

隣の子供がうるさい！！
子供いない家庭のこともちょっとは考えてほしいです・・・。

[452: 匿名はん]

それはしょうがないでしょう。
その人だってせっかく買ったマンションだもん。
子供ものびのびしたいよ。
でも限度はあるからあまりうるさいなら直接言ったほうがいいと思いますよ。

[453: 匿名はん]

ベランダに植木等を置きたいんですが、風がきつくて・・・。
何かいい方法ないですか？

[454: 匿名はん]

バルコニーに植物を置いても、日当たりがイマイチじゃないですか？
育たなそうで・・・。

[455: 匿名はん]

1日の総会みなさん出席します？

[456: 匿名はん]

行きますよ。どういった方が住んでいるのか顔を合わせる
いい機会だと思います。
うちも上階の人が結構うるさいですけど、いずれ自分達も
子供ができたらと考えると文句ばっかりは言ってられないし
そういう時は自分達も注意しないといけないなぁと思います。

[457: 匿名はん]

そうですね。
まだ隣近所の人との関わりがないですし、顔あわせのいい機会ですね。
この機会に仲良くなれたらいいですね。

[458: 匿名はん]

人の振り見て我が振りなおせですね。

私も下にどれだけ騒音が出てるか気になるところです。
聞きに行くのもやぶ蛇なような気がしますし。
隣とかが気にならないのは壁の厚さではなくて元々静かに生活する
住人だからですね。気を付けましょう。

[459: 匿名はん]

隣の音聞こえますか？
全く気にならないということは、やっぱり静かに気をつけている住民の方なのかなぁ。
自分が騒音出してたら申し訳ないですね〜。。。気をつけないと・・・。

[460: 匿名はん]

すごく聞こえます。
特に下の階。（何階かは言いません）
バルコニーからも大きな声でしゃべってます。
きっと＊＊でしょう。

[461: 匿名はん]

＊＊とは何ですか？
下の階の方は４６０さんの足音とか色んな面で生活音を
我慢してると思いますよ。それを棚に上げて他人を中傷
するのはどうかと思います。
私も下に住んでる方はいますが、自分で気づかない音でも
下の方はうるさく思うのかも・・と少し気を使う気持ちを
忘れないでいようと思います。
私も自分の上の方が４６０さんみたいな人だったら嫌だなぁ。

[462: 匿名はん]

そうですよね。。不満はだれでもあるでしょうけど＊＊っていうのは良くないですよね。
同じマンションに住んでるのだから不満は言っても悪口言うのはやめましょう☆

[463: 匿名はん]

その通りだと思います。

[464: 匿名はん]

＊＊という者が＊＊です。＊＊はスルーしましょう。

[465: 匿名はん]

訪問販売多くないですか？
この前換気扇のフィルターの件で家にあげてしまいました。

[466: 匿名はん]

＊＊だから＊＊と言って何が悪いのですか？
どんなにうるさいかしらないから簡単に
＊＊と言うのはやめましょうとか言ってますが
異常なくらいうるさんのです。
私はマンション生活に慣れているからどうしたら音が聞こえるとか
知っているので気をつかって生活しています。
それがマンション生活だからです。
下の人は多分マンション生活に慣れていないと思います。
でも、普通の人が夜12：00超えてバルコニーにでて大騒ぎしますでしょうか？
音をたてるだけでも響く環境の中でまったく信じられません。
だから＊＊というのです。

[467: 匿名はん]

今の時期でそうでしたら、夏になって窓を開けるようになれば、もっと気になると思います。
だから今のうちに下の人に一言でも言っておけばいいのではないでしょうか。
お互い仲良くいきましょう！

けど小さい子供がいるところは仕方がない気もしますが・・・。

[468: 匿名はん]

小さい子を深夜まで起こしておくような親は＊＊です。

[469: 匿名はん]

もちろん、分かっていますよ。
子供は大人じゃないのでうるさいってことは・・・
それを考慮してもうるさいのです。
私は子供に怒っているのではなくて
子供を教育できない親に怒っているのです。

[470: 匿名はん]

わかる気がしないでもないです。
わざとじゃないかぎり、他人に迷惑をかけている事に気がつかないのもあります。
ただやっぱり住んで間もないし、これから長い付き合いになると思いますので、少しは目をつむって我慢しなくてはならない事もあると思います。
えらそうな事を言って申し訳ないですが、こういう機会に居住するうえでいろんな人の悩みがわかって、自分も気をつけないとって思いますね。

[472: 匿名はん]

>>わざとじゃないかぎり、他人に迷惑をかけている事に気がつかないのもあります。
気が付く付かないの度合いが全然違うのでしょう。
相当の高レベル、例えばベッドから飛び降りて着地した時の音をとがめない＊＊な親も
居れば、椅子を引きずった音で注意するまっとうな親も居ます。
目をつむれるレベルも色々ありますが、さすがに前者のような住民が上下左右に居れば
我慢なりませんよ。

[473: 匿名はん]

こんにちは。
しばらく見ないうちにだいぶたまってるね〜。
久しぶりに宝塚の我が家に帰ってきて、結構環境のいいマンションだと
思ってたのに、いろいろ近隣問題があるんだね。
うちんとこのまわりは、小さい子供がいてない（たぶん＾＾”）せいか
静かだからわかんないけど、経験しないとうるさいのがわからんのかな！？
誰か身内の人や友人に相談のってもらえば？

[474: 匿名はん]

この辺で花見できそうなところないですか？

[475: 匿名はん]

花見する場所、私も探しましたが本屋で武庫川の河川敷がきれいみたいなことが
かいてありましたよ。
ところで皆さんにお聞きしたいのですが、お風呂の排水溝って臭くないですか？
うちは時々臭うので今朝あけて見たら水が流れきってなくて水垢が詰まって
流れてないみたいなんです。
素人なのでどうすればいいかわからなくって困っています。わかる方がいれば
教えてください。

[476: 匿名はん]

>>475
http://phonebook.yahoo.co.jp/list?a2=28214&g3=3557000

[477: 匿名はん]

最近小さい蛾みたいのが多いですね・・・
まだ蚊はいませんが

[478: 匿名はん]

475さん
水の修理屋はボッタくりが多いのでやめたほうがいいですよ。
新築マンションなんだから修理が必要な状態になっている可能性が少ないと思います。
においがするなら排水トラップが外れているという単純な理由から起こり得ます。
エプロンを外して防水トラップを確認すればいかがでしょうか？

[479: 匿名はん]

そうそう。ベランダに蛾みたいな小さな虫がかなり壁にへばりついてます。
これって、川が近いせいかな？

[480: 匿名はん]

478さんの言うとおり、入居したときの青いＢＯＸに入った説明書を
ひっくり返して読んでみるとやはり掃除が足りなかったようです。
早速ブラシを買って掃除しました。
ありがとうございます。

[481: 匿名はん]

やっと権利証が届いた。
長かった。

[482: 匿名はん]

１７６沿いにレクサスができるみたいだけど、大型スーパーも近くにできたらいいですね。

[483: 匿名はん]

前から思っていたけど、ここのスレの住人（＝サンフルの住人）
なんだかレベル低いですねー。前は挨拶しない年寄りがどうのとか、
今度は上下の騒音のことで○○がどうのこうとか。
やっぱり、ここいう安いマンションには、それなりの人しか集まら
ないなんだって、ここ読んでいたら実感する。

[484: 匿名はん]

>>483
それは言い過ぎです。
インターネットができるので（＝ＰＣ触れる、文字が打てる、接続環境がある）、
ＩＴレベルは高いと言えましょう。＊＊にした発言ですね。

[485: 匿名はん]

↑これはギャグですか？
今どきＰＣでインターネットなんて誰でも出来る。この人、一体
いつの時代の話をしてるのかな〜？笑

[486: 匿名はん]

やっぱり気になるのは前の保養所に
マンションが建つのかどうかです
日当たりに大分影響しますね・・・

[487: 匿名はん]

そうですね。今日ガス給湯器の説明きたんですけどみなさんのとこにも
来ました？何か浴槽の給湯口が説明書の図と違うかったりで分かり辛かった
んですけどわかりました？
うちは昼間居ないときに最初来てたみたいなんですけど「いつも昼間は
留守なんですか？」とか聞かれて思わず「何でそんなこと聞くんですか？」
って聞き返してしまいましたけど、営業トークかわからないですけど
あんまり聞かれて気持ちいいものじゃないですよね。

[488: 匿名はん]

他人の住んでるマンションの書き込みするなんて
４８３ってほんと暇なんですね。うらやましい。

[489: 匿名はん]

訪問販売みたいなものですかね？
うちもインターホンごしに作業服姿の中年男性がきましたが、
以前にコスモスライフの人が訪問する際は必ず時前に通知すると
言っていましたので、出ないようにしています。
山口の母子殺人事件のようなこともありますし、気をつけないとって思います。
けれどもいつも居留守使ってるとおかしいかな？

[490: 匿名はん]

栄町はマンションラッシュですね。
グランブルーのモデルルームの隣にもマンションができるね。
人口が増えてきた。
イオンさんこのあたりにいかがですか〜

[491: 匿名はん]

そういえば言ってましたよね。
うちも「３ヶ月たつので各家に回ってます」って言うので出てしまいました。
夜によくクリーニング業者も週１の割合でインターホン押してきます。
頼んだこともないのに手当たりしだいに押してるみたいなので最近は
鳴っても無視してます。

[492: 匿名はん]

モニター見て配達員でなかったらすべて無視します。

以前押し売りが来ましたが、うちは契約の必要はないと強く断りました。
２度と来るなと言いましたが、色んな掲示板とかを見ると執拗・強引な
販売員も居るみたいで、困ったものです。

[493: 匿名はん]

ＮＨＫも追い返してやりました（＾＾）
みなさん払ってます？

[494: 匿名はん]

宝塚から逆瀬川あたりで評判の美容院どこか知ってますか？？

[495: 匿名はん]

>>493
押し売り行為は許せませんので、追い返しました。

[496: 匿名はん]

ほんと川の近くで蛾みたいな虫とか小さいの多いですね〜。
暑くなってきたら蚊もいっぱい出そうだな。。

[497: 匿名]

みなさん、クリーニングはどうしていますか？宅配で頼みたいのですが安くて良いお店ありますか？

[498: 匿名はん]

宅配はポストによく入ってる初回半額の分とかで１度頼んだけど
楽ちんでしたよ。
でも２回目からのこと考えると少し高いかもですね・・。

[499: 匿名はん]

ゴールデンウィークですね〜。
この辺りで遊べそうなスポットないですかー？

[500: 匿名はん]

グランブルーは売れているのかな？？
ここより少し高めですが・・・

[501: 匿名はん]

グランブルー宝塚は今３分の１ぐらい売れてるようです。

[502: 匿名はん]

花火見えるのかな・・・

[503: 匿名はん]

グランブルーでは花火の見える屋上テラスがありますよ。
グランブルー検討中なんですが、サンフルさんと土地の位置的にはほぼ同じ条件ですよね。
覚悟はして購入されたでしょうが、住んでみてやっぱり目の前のマンションって気になりますか？
夜見ると前のマンションの玄関の明かりがカーテン閉めないと眩しいような。
眺望のない目の前にはマンションがそびえ立ってる場所って安くで買えてお得な感じもしますが、デメリットきつくないかな〜と悩んでいます。
でももうエスリードさんは売り物件でてるけどサンフルさんは無いんですよね〜。
音が五月蠅い、やっぱり虫も出るようですが、住み心地が良いのかな？

[504: 匿名はん]

売り物件って？
今ならいくらくらいで売れるのかな？

[505: 匿名はん]

エスリードの売り物件っていうのは
売れ残りを抱かされたところが今になって売りにだしているだけでしょう。
あまりにも高かったですもんね。
サンフルはＧ〜ＬタイプはいいですがＡ〜Ｆタイプは前がエスリードなんで
うっとうしいです。
グランブルーも接近してるのでうっとうしいでしょうね
グランブルーは鉄骨鉄筋にしてるところがいいですね。

[506: 匿名はん]

グランブルーは接近してる部屋しか無いので、やっぱりうっとおしいですかね〜・・・。
同じぐらいの金額でアズアドヴァンリーバの残ってる物件があったので見たんですが、やっぱり目の前に何もないって魅力でした。
ただアズは北が川、南は崖、建物自体はいいのですが、活断層のある月見山だというのが気になりました。
一長一短がどこもあるとは思いますが。
目の前にマンションがある最上階の部屋と中階中部屋川は北向き南は崖だけど日当たりは悪くない程度、サンフルにお住まいで目の前にマンションの経験がある人で今ならどちらを買いますか？

[507: 匿名はん]

後者。
中階中部屋川は北向き南は崖だけど日当たりは悪くない方でしょう！
もちろん、値段次第で前者が相場以下でしたら考えますが
同じ価格なら間違いなく日当たりをとります。
太陽は万人に平等に与えられるものです。
それが遮られるのは悲しいものです。

[508: 匿名はん]

そうですね、日当たりは大切ですよね。私も以前アズを検討していた者で、両面バルコニーやお風呂にも窓があったり、２戸１エレベーターなど建物自体は気に入ってたのですが、現地で南の崖を見た瞬間、目の前に建物があるのと同様に圧迫感あるかな・・・と思ってやめました。
建築中に検討したので、実際の建物は見ずに決めたのですが、もし南側の日当たりが悪くなくて、崖が気にならないならアズの方がいいかも。
月見山って活断層通ってるんですか？
でも、日中、お仕事に出かけている方でしたら、グランブルーもいいかもしれませんね。

[509: 匿名はん]

アズの方が優勢ですね〜！
やっぱり眺望って大事でしょうか。
月見山は活断層通ってます。
なのでちょっと悩むとこです。
アズは周囲の住民から反対運動かなりやられてたみたいでしたし・・・。
サンフル斜め前にある東洋紡の保養所もマンションになるかも（？）って事のようですが、情報知ってる方いませんか？

[510: 匿名はん]

アズの営業からファミリーランド跡地にマンションも出来るけどスーパーも出来る予定があるって聞きました。
マンションも出来た数年後には宝塚は活気づきそうですね。

[511: 匿名はん]

月見山に活断層走ってたの、知らなかったです。
マンション近辺にですか？
アズも反対運動あったようですね。
でも、反対運動は他でもよくあるようですし、もうのぼりなどは立ってなかったですよね。
グランブルーはチラシでしか見たことないのですが、共用廊下側に居室がある作りでしたっけ？
プライバシー面でもアズがいいかな？
５０６さんはおうち選びの優先順位ってありますか？
それによってもかわってくるかもしれませんね。
ちなみにアズは校区の学校が遠いようです。
分譲マンションか分かりませんが、１７６沿いのラウンドワンの前にも大豊建設施工で建設中ですね。
ファミリーランド跡地にもスーパーできるのですか。
楽しみですね。

[512: 匿名はん]

アズの後ろの崖の上に活断層があるそうなんですよ。
前回の地震では崩れなかったということですが。
優先順位は宝塚駅から徒歩１０分内、価格、間取り、プライバシー、日照、平坦地、眺望です。
ですが、今住んでるマンションが眺望の良いところなんです。
眺望悪いところに住んだ経験がないのでそこに不安があります。
悩むぐらいであれば、これだ！となるまでは金利の上昇は気にせず、待つべきかなとも考えています。
そんな事言ってたらいつまでも買えないかな？＾＾；

[513: 匿名はん]

＞５１２
そうなんですかぁ。アズの崖の上に活断層があるんですかぁ。
全然知らずに、以前アズを検討していました^_^;
崖から道路を隔てて建てられていますが、地震の時は崖崩れなどの心配があるかもしれないですよね。
大きな地震が今後おこる可能性が少ないのかもしれませんが…。
ふと思ったのですが、アズの北側の道路を隔てた所に賃貸マンションが建ってますよね。
その近辺に今後マンションなどが建ちそうな空き地などがないか、念の為、確認されておいた方がいいかもしれませんね。
せっかくの北側の眺望が悪くなってしまっては残念ですし。宝塚駅前が第一条件なんですね。
活断層のことを聞くまではアズに一票だったのですが…。
グランブルーの最上階角部屋だったら、眺望は望めないかもしれませんが、日当たりはいいかもしれませんね。
あまり参考にならないかもしれませんが、以前、三階建てマンションの二階角部屋に住んでおり、南側バルコニーすぐ真向かいには、二階建ての戸建てが建っていましたが、日当たりは良かったです。グランブルーの棟内ＭＲが見れたらいいですが、最上階は売れてしまいそうですよね。
家選びの優先順位が結構似ていてビックリしました^^
宝塚駅前徒歩１０分だったら、南口や逆瀬川の方はどうですか？
逆瀬川は徒歩１０分は無理かな。。。
眺望は良さそうですよ。

[514: 匿名はん]

南口や逆瀬川はＪＲ線が使えないのに高い物権が多いですよね〜。
うちとしてはＪＲ線も使えるほうが環境よりも価値的に上かなと見ています。
そのほうが便利でもありますしね。
川側のマンションは土地的には今以上の高さの物は建てられない土地の広さということで検討中の部屋には到達しないようです。
活断層の真上にも家が建つ時代ですからマンションでもありますし、崖は震災時に全く崩れなかったようなので検討でも良いかなと。
グランブルーはすぐ隣にグランブルーより高い１５階建ての賃貸マンションが出来るのでちょっと魅力半減・・・。
グランブルー鉄骨も使用で建物自体は良いのですけどね。
コストパフォーマンスのいいマンションです。
ただ宝塚だと眺望が欲しくなるんですよね・・・。
適度に利便がいい、自然もあって空気がいい、だから宝塚に住みたい　のですから。

[515: 匿名はん]

物権×物件○ですね＾＾；

[516: 匿名はん]

５１５さんの納得のいく物件がみつかるといいですね^^

[517: 匿名はん]

514さん
そんなワガママばかり言ってるとマンションは一生買えません！
宝塚駅北側の戸建てにしたらどうですか？
そうすれば、条件はかなり満たすと思いますよ。
でもそんなこと言ったら、どうせ514さんなら坂があるとか金額が高いとか
言いそうですけどね・・・
とにかくどこかで線を引かなければいけません。
100億200億円とかどんなにお金を出したとしても
100％満足な住宅はありません！！
それが早く分かれば時間の節約になります。
キツイことを言いましたけど514さんの満足度100％に近い物件が見つかるようにがんばってください。

[518: 匿名はん]

＞５１７
その通り！！
＞５１４
眺望重視で活断層気にならないならアズ、活断層気になるならグランブルー。
私は活断層気になるから、グランブルー。

[519: 匿名はん]

514さん。
よかったら最終どちらを買ったか？または買わなかったか
教えてくださいね！！

[520: 匿名はん]

昨日、土砂災害危険区域の地図がポストに投函されてました。
大まかな地図で分かりづらかっB

[521: 匿名はん]

昨日、土砂災害危険区域の地図がポストに投函されてました。
大まかな地図で分かりづらかったのですが、アズの南の崖の辺りは大丈夫でしょうか？

[522: 匿名はん]

沖縄のマンションを見てたら心配になってしまいますね。

[523: 匿名はん]

５１４は色々な人にレスもらったのに、お礼も言わず、報告もなし。

[524: 匿名はん]

517です。
514さんは忙しいのではないでしょうか？
いろいろ迷っているみたいですし
もう少し様子をみましょう。

[525: ５２３]

５１７さん、そうですね。
ただ一つに気になることが…。
宝塚グランブルーというスレで、５１４らしい文章で、アズと比較して、グランブルー購入予定と書いてあったので、そちらにレスするなら、こちらのレスにも報告すべきでは？と思ってしまいました...。

[526: 匿名はん]

スーパー閉まるのが早い。

[527: 匿名はん]

５１４です。
お礼も報告もなしにするつもりはありません。
色んな角度から見ていて頭がいっぱいでこちらを見る余裕がありませんでした。
ごめんなさい。
宝塚グランブルーのレスは私ではないので悪しからず・・・。
今のところ、グランブルーはやはり眺望が悪く、細かく見るとやはり安さが目立つので検討から外しました。
アズで見ていますが、裏の崖が土砂災害危険地域に入ってるということでどの程度なのか、安全対策をどれぐらいしているのかを見てるとこです。
同時に他の中古なども検討しています。
５１７さんの意見はもっともだと思います。
なので、妥協を前向きに考えられるようにという考えもあってここを見ています。
最終的には自分の判断ですが、色んな意見を見て参考にした上でいいとこも悪いとこも納得の上で買いたいと思います。

[528: 匿名はん]

２２日にマンションの前でパトカーとまってたけど何かあったのかな？

[529: 匿名はん]

私も見ました。
最近、自転車とかバイクの盗難が多いので
その件ですかね？

[530: 匿名はん]

６ヶ月点検の用紙提出しましたか？

[531: 匿名はん]

最近レスが少ないですね。
もう飽きたのでしょうか？

[532: 匿名はん]

ファミリーランド跡地にスーパーできるんですか？
何ができるか楽しみ

[533: 匿名はん]

スーパーできるんですか？
それだとレクサスの裏くらいですかねー？

それはそうとキッチン水栓の金具交換の件は訪問販売じゃないですよね？
みなさんされますよね？

質問ばかりですいませーん。。

[534: 匿名はん]

綺麗な女性が多いですね。

[535: 匿名はん]

年寄りが多いですね。
と、いうより年寄りばっかりですね。

[536: 匿名はん]

挨拶しない人いますね。

[537: 匿名はん]

というか、しない人ばっかりでしょう！
年寄りもしないのがビックリです。
どうせ、不便なところの近所付き合いしないといけない戸建を売って
ここに来た人ばかりだから挨拶も邪魔くさいのでしょう。
このままじゃ宝塚市営住宅みたいになってしましますよ。
安いから挨拶もできないレベル低い人ばかり住んでいると言われても
しょうがないですね。
多分無理ですが、年寄りの意識改善しないと良くならないでしょう。

[538: 匿名はん]

駐車場の解約が多いのも、お年よりがとりあえず借りたが
使わないので結局解約するってところでしょうね。

[539: 匿名はん]

＞537
私も挨拶して返されなかったことがありますが、どこに住んでても
会社でもしない人はいるので気持ちは分かりますし、挨拶しあう方が
気持ちいいのは当然ですが、まあ色んな人がいるのだからレベルが
低いとかひとまとめに考えなくていいんじゃないですかね。
芦屋の邸宅地に住んでいようが市営住宅に住んでいようが、挨拶する
人もしない人もいるのでマンションの値段とか住んでる場所で判断する
のは少し偏ってると思いますよ。

[540: 匿名はん]

いや。それは違うと思います。
芦屋でも苦楽園でも安倉でも
エスリードでもサーパスでもする人もいれば
しない人がいるくらい分かってます！！！！！
たしかに、極論を言えば正しいですが
私はそう言うことを言ってるんではなく
ここは、しない人の割合が多いと言ってるんです。
だから、全体の評価が低くなると言いたいのです。
539さん、私の言っている意味分かりますか？？？

[541: 匿名はん]

↑エキサイトし過ぎな表現じゃないでしょうか？苦笑

[542: 匿名はん]

上に同じく・・・

[543: 匿名はん]

540さんが敏感になりすぎですよぉ。私も539さんに賛成です。
レベルが低いとか評価とか別に自分がやることやってれば
いいと思いますよ。
大体そんなの誰も評価しませんて・・

[544: 匿名はん]

537さん、
「どうせ、不便なところの近所付き合いしないといけない戸建を売って
ここに来た人ばかりだから挨拶も邪魔くさいのでしょう」とか言ってる
方が539さんの言う評価が下がると思いますよ。
私も挨拶して返ってこなかったこともありますが、相手にしたら「自分に
言ってるのかな？」とか考え事してて耳に入らないときだってあるので
そんなに深く考えないですよ。それに539さんがそんなに言うほどしない人にも
会わないですけどね・・。
挨拶推進委員長でもあるまいし、自分はしたのに・・って考えるよりも
気楽に考えた方がいいですよ。もしかしたらそういう雰囲気が人を寄せ付けない
のかもしれませんよ。

[545: 匿名はん]

白熱してますね・・・前にもこんな話題ありましたね。。
話題変えてマンションから花火って見えるんでしょうかね？
東向きの家の方は見えそうだけど、うちは西向きなので
音だけだとさびしいなぁ。。

[546: 匿名はん]

近所を干渉しないのがマンション。挨拶からしがらみができ、
＊＊＊＊までいくのが市営です。反対でんがな。

[547: 匿名はん]

美人が多いのは嬉しい（＾−＾）
老人が多いのは嬉しくも嬉しくなくもない
挨拶しても返さない人が多いのは嬉しくない

[548: 匿名はん]

540さんはそんなに評価が気になるなら無視されたときに「挨拶しましょうよ」とその時に言えばいい

[549: 匿名はん]

>>５３７
市営住宅の住民に失礼ですね。
駅近くのマンション住民がそんなに偉いのでしょうか？

[550: 匿名はん]

>>540
あなたに対してのしない人の割合が多いんじゃないですかね？

[551: 匿名はん]

548　実際そんなことは言えないとおもいますが・・・

[552: 匿名はん]

↑たしかに・・・

[553: 匿名はん]

540さんは、最近ここのページが活気ないのでわざと
皆さんの神経を逆撫でするようなことを書いてるような気がします。

[554: 匿名はん]

いったい誰の評価が気になるんでしょうか。
挨拶しない人が多いぐらいで、なぜひとくくりでレベルが低いといえるのでしょうか。

[555: 匿名はん]

レベルの低さではなく、住人同士の仲の悪さじゃないですか？ｗ

[556: 匿名はん]

540さんどこいったかね？？

[557: 匿名はん]

>>555
別に仲の悪さというほどのものではないんじゃ・・・
理由はわからないけどただ挨拶返さない人も住んでるってだけでしょ。。

[558: 匿名はん]

５３６≠５４０＝５５１＝５５３

[559: 匿名はん]

宝塚でいちばん高級な所

ゆずり葉台、中山桜台7丁目、雲雀丘1〜3丁目、仁川高台、雲雀丘山手
中山五月台5丁目の一戸建て地域、山手台、甲子園大学の近所（紅葉ガ丘の一部）

それ以外の良い所

宝松苑、寿楽荘、武庫山、宝梅、千草、売布の阪急より北側
逆瀬台、青葉台、すみれガ丘、仁川高丸、中山五月台5丁目の一戸建て地域
中山桜台6丁目

宝塚は、利便性や交通の便があまりよくない急坂地域ほどゆとりのある
人が住んでいる傾向があります。

[560: 匿名はん]

スマソ　訂正

宝塚でいちばんハイソ（ハウスメーカーの家ではなく建築家が設計した豪邸が多い）な地域

ゆずり葉台、中山桜台7丁目、雲雀丘1〜3丁目、仁川高台、甲子園大学の近所（紅葉ガ丘の一部）

それ以外の主な環境が良い所

宝松苑、寿楽荘、武庫山、宝梅、千種、売布の阪急より北側の地域
逆瀬台、青葉台、すみれガ丘、仁川高丸、雲雀丘山手、山手台
中山五月台5丁目の一戸建て地域、中山桜台6丁目、光ガ丘

宝塚は、利便性や交通の便があまりよくない急坂地域ほどゆとりのある
人が住んでいる傾向があります。

[561: 匿名はん]

挨拶は道徳であり、法律を破って犯罪を犯すのとは訳が違う。
人を評価するのは、その人の勝手だが、だからといって挨拶をしないということで、
マンション住民のレベルというものを決めつけるのは大いに間違っている。

人は挨拶で始まって挨拶で終わると言われるほど挨拶は大切なのはわかっている。

これからも気持ちよくマンションライフを楽しむためには、近隣とのコミュニケーションが
大切であるので、挨拶をしてかえってこなくても、そういう人もいるなという軽い気持ちで
やり過ごし、自分は挨拶をするんだという気持ちを忘れないで行うことである。

というわけで、挨拶の話はこれくらいにして、もっと情報交換の場を設けましょう！
５４５さん、花火が見られるかは正直住んでから初めてなのでわかりません。
どなたかエスリードさん等居住の知り合いからの情報はないですか？

[562: 匿名はん]

↑↑↑　561　おっさん（多分かなり年いってる）何、かたいことまじめぶって言うてんねん。

[563: 匿名はん]

サンフルは屋上で花火見ること出来ないのかな
エスリードさんは屋上に庭みたいのがありますよね

[564: 匿名はん]

562よ。歳がとってないとこの程度の文章が書けないと
感じるのは小学生か？宿題しとけ。

[565: 匿名はん]

562は本当にサンフルの人ですか？
やばいね。

[566: 匿名はん]

562　異常ですね。普通じゃない。

[567: 匿名はん]

561さんは的を得たこと言ってますよね。それに比べて
562さんは子供ですね・・。

[568: 匿名はん]

エスリードも昨年入居で、ＪＲの事故で花火大会が中止でしたので、
見れるか見れないかはわからないと言ってましたよ。

[569: 匿名はん]

ところで、花火っていつでしたっけ？

[570: 匿名はん]

８月の４日、５日ですね。
今年はちゃんとありますよ。

[571: 匿名はん]

若い人から小さなお子さんから
お年寄りの方まで住んでいるのだからいろいろありますよね。私の経験では若い人からの
挨拶の返事がなかなか返ってきませんよ。まだ一年も経ってないので、これからできるだけ
挨拶が広まるように、みなさん頑張りましょう。

[572: 匿名はん]

そうですね。この前、エレベーターに乗っていると小学生の女の子がおじいさんに
「こんにちは」「さようなら」と声をかけていましたが、おじいさんの方が無視でした。
聞こえてなかったのかもしれにですが、それでも私が降りるときにも挨拶をちゃんと
してくれました。親のしつけがちゃんとしてるんだなぁと思うとともにしっかりした子
だなぁと感心しました。子供から学ぶことも多いですよね。

[573: 匿名はん]

その時、子供は傷ついたと思いますよ。
一度だけならいいけど
それが続くとその子は挨拶しなくなるようになるでしょう。
そうなんですよ。お年寄りが悪い。

[574: 匿名はん]

いえ、お年寄りが悪いとかそういう意味で書き込んだんじゃありません。
大人より子供がしっかり挨拶してて気持ちよかったっていう話です。

[575: 匿名はん]

540＝574？？

[576: 匿名はん]

違った540＝573？
お年寄り責めすぎでしょ。そんなお年寄りばっかじゃないですよ。

[577: 匿名はん]

５４０≠５７３

[578: 匿名はん]

５４０にしろ５７３にしろお年寄りに対して偏ってますよね・・

[579: 匿名はん]

お年寄りは耳が遠い場合があることをお忘れなく。
あと、障害者で一部受け答えができない方も居るので、
挨拶が返ってこなかったからと言って一様に非難するのは
よろしくない。
もちろん、挨拶できるのにしない人は論外。

[580: 匿名はん]

花火楽しみだぁ〜♪(^○^)

[581: 匿名はん]

出店とか出るのかな？

[582: 匿名はん]

南口駅のほうは出そうですね。
うちは南西側なんですがマンションのベランダからは無理っぽくないですか？
リーデンスクエアが視界を遮りますよね・・。南東側は
どうなんでしょうか？

[583: 匿名はん]

今日ですね！
みなさん、どこで見ますか？？
マンションからじゃ見れないですよね。

[585: 匿名はん]

１００５号室２５８０万円で売りに出た。
最初から1戸売り切れてなかったのかな？

[586: 匿名]

ご近所ラセーヌも出てますね。

[587: 匿名はん]

がっかりです。オーナーズルーム・キッズルームがここ最近色々と備品が増えていますが、あまりの統一感の無さにとてもショックでした。共有部分だけにもっとシンプルですっきりとした出来上がりを期待していましたが、あのカーテンといい玄関マット、下駄箱どれをとっても個人的趣味というか
あまりにもお粗末で残念です。管理費を相当お使いの割には何なんでしょうか。。。

[588: 匿名はん]

共有部分なのだからこそ仕方ないのでは？私も趣味ではないですが、
そこまで全員のアンケートをとったところでまとまらないですよ・・
そんなこと言われたら第１期の理事会も初めてなりにやっているのに
悲しいと思いますよ。

[589: 匿名はん]

サンフル初の引越しで出られたようですね、トラックをみた。
早いですね、何かあったのかな

[590: 匿名はん]

10/1付の転勤じゃないですかね？

[591: 匿名はん]

何号室ですか？

[592: 匿名はん]

そのまま分譲貸し？
かどうかはわかりませんが、十分借り手はつくでしょうね。

[593: 匿名はん]

587さん、あなたはごもっともですが選択を誤られた。

[594: 匿名はん]

593の意味不明？？？？？？？？

[595: 匿名はん]

もうすぐ一年ですね。
早いもんです・・・

[596: 匿名はん]

このマンションのフローリングの床すぐに傷つきますね・・・。
もうすぐ大掃除しないといけませんが、この床はどのように手入れしたらいいでしょうか？
水拭きで十分でしょうか。

[597: 匿名はん]

ぞうきんをかたーく絞ってから床を
ふいたらよいですよ☆

[598: 匿名]

フローリングポリッシャー
http://ctlg.national.jp/product/info.do?pg=04&hb=MP-P24

[599: 匿名]

玄関先のクリスマスツリーやめてほしい…。友達に笑われました。なぜガムテープでとめる…。あれで3万6千円ってありえない。我が家のツリーは今年買ったけど1万円ほどでした。大きさも同じで。せめて置くなら観葉植物を移動するとか端に置くとか、もう少し考えてほしいな。

[600: 匿名はん]

しかも置く場所危ないですよね・・・。