グランドターミナルタワー本八幡【契約者専用】

[契約済みさん]

グランドターミナルタワー本八幡の契約者専用のスレたてました。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分



売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
施工：前田建設工業東京支店
管理：積和管理株式会社・三井不動産住宅サービス株式会社・京成ビルサービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183898/

[851: 入居済みさん]

ディスポーザーの銀色の部分って黒ずみませんか？
入り組んでいて洗いにくいのですが、漂白剤は使用しないでとのことでしたので、皆さんのお手入れ方法を教えていただきたいです。

[852: 入居済みさん]

氷を入れて回してます

[853: 入居済みさん]

エレベーター掲示板は最大一週間で外すべきです。殆どの居住者は見たと思いますよ。今回の件はやむを得ない事として、以降はなるべくエレベーターを掲示板に使用することはないようにしたいものです。

[854: 働くﾏﾏさん]

マンション周りのタバコのポイ捨ては駅に向かう通行者などだと思います。ガラの悪い中年男だったので注意出来ませんでしたが、そのような方が周辺に住んでます。窓からポイ捨てする人はいないでしょう。

[855: 入居済みさん]

おはようございます。
広場で煙草吸ってる方に注意は大変ですよね。私もＧＴＴの住民さんでポイ捨てしてる人はいないと思います。
でも・・・近隣でベランダ喫煙してる人がいます。昨日も臭いが酷かったです。
２〜３週間のエレベーター掲示はよいのではと思っています。

[856: 入居済みさん]

≪嫌煙家の方はモンスターになりすぎないようご注意を。≫


エレベーターに掲示されても、ベランダでの喫煙を止められない
方が、余程モンスターだと思うのは私だけでしょうか？
もう、やめましょうよベランダでの喫煙、禁止されているんですから。
部屋に入って空気清浄機回して、吸ってください。
それでも壁紙が汚れるのが嫌だったり、家族から嫌がられるのなら禁煙
して下さい。

『あなたのタバコの煙は他人の家の壁紙を汚しています』

[857: 入居済みさん]

⤴︎でた、モンスター！

[858: 入居済みさん]

私は856さんが「モンスター」とは思いません。

[859: 入居済みさん]

856さんと同じ意見です。
子供達のためにも、お願いしたいです。

[860: 入居済みさん]

857さんのｺﾒﾝﾄ酷いですね。同じﾌﾛｱｰの方でしたら恐怖を感じます。

[861: 入居済みさん]

同一人物、三連発。

[862: 入居済みさん]

857さんや861さんはなりすましですか？同じﾏﾝｼｮﾝ住人とは思えないのですが。
規約を守り空気清浄器を使用してる愛煙家の方もいらっしゃいます。規約を無視してﾍﾞﾗﾝﾀﾞ喫煙をしている方は、愛煙家の迷惑にもなりますのでやめて下さい。
お願いします。

[863: 入居済みさん]

エントランス横のタバコ屋さんはその後どうなったのでしょうか？
広場での喫煙ポイ捨てを助長しそうなので出来れば違うところで商売して欲しいです。
マンションのイメージも大事ですし。

[864: 入居済みさん]

GTTの住人として冷静な発言をされている皆様、ありがとうございます！今後も「大人」の対応で行きましょう。

[865: 入居済みさん]

>>863
別の店舗が入るとの噂です。
ただ、私はタバコ店がマンションのイメージを損なうとは思いません。
営業が開始されたとしても、広場のタバコポイ捨てを助長することも無いでしょう。
タバコなんてコンビニでもどこでも買える訳ですから、短絡的な考え方だと思います。

地権者の方にも個々の生活があるのですから、良く考えて発言されたらいかがですか?

[866: 入居済みさん]

865さんの仰る通りです。
嫌煙が行き過ぎるあまり心無い発言が散見されます。
人権を無視した傲慢な発言は慎みたいものです。

[867: 入居済みさん]

ﾃﾅﾝﾄに関して気になるのなら管理会社へ連絡して聞いてみたらどうですか？

[868: 入居済みさん]

852さん
851です。
ディスポーザーの件ありがとうございます！
黒ずみとれました！

[869: 入居済みさん]

863のような人間こそ、同じフロアにいたら怖いと感じる

[870: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ディスポーザーの件、私も悩んでいたので 助かりました。ありがとうございます！

[871: 入居済みさん]

確かに863さんのような人が同じフロアだったら恐怖です。

[872: 入居済みさん]

雨の日に玄関前に傘立てを置いているのは気にしなかったのですが、晴れていて２日たっても出しっぱなしの家はどう思いますか？
玄関のすぐ横で通行の邪魔にならないからよいのかな？

[873: 入居済みさん]

ここに来る前に住んでいたマンションもタワーマンションで、内廊下でした。
規約もここと同じで、廊下は共有スペースだから物を置いてはいけないというものでした。
ところが築4年経ったころには玄関前にベビーバキーや傘立て、子供用三輪車など色々なものが置きっぱなしに。
最初が肝心だと思います。

[874: 入居済みさん]

廊下は共有スペース、私物は置けません。
こんなわかりきったルールが守れないと人が居るというのも事実です。
先日、ビル管理会社から聞いた話では、注意しても守らないそうです。
こういう人の対応はどうするんでしょうか？

[875: 入居済みさん]

管理会社から注意しても守らない人いるんですか！！！雨の日ぐらいはよいのでは、と思ってはダメですね。今日も傘立てが放置してありましたら、管理会社に連絡してみます。

[876: 入居済みさん]

廊下にある傘立てですが、雫が下にたれっぱなしになっています。絨毯が傷んだとき本人が自費で補修するんでしょうか。
因みに某タワーマンションでは、管理会社がすぐ警告のチラシを部屋に入れるそうです。
ルールを守って快適な集団生活をしましょう。皆様、よろしくお願いします。

[877: 入居済み住民さん]

863さん
タバコ屋さんは全然気になりません。
逆に863さんは、自己チューな人だなと感じました。

[878: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

皆さん色々ご意見があると思いますが、大人の対応でｺﾒﾝﾄしませんか？

[879: 入居済みさん]

エレベーターに貼ってある廊下の私物に関する掲示をコピーして郵便受けに
入れておけばよいのでは？
因みに注意しても置いたままというのは３５階のラウンジに行く途中のお宅ですか？

[880: 入居済みさん]

879さん　

正解です。
何度注意しても直らない、我慢強い方です。

[881: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[882: 入居済みさん]

確かにこれだけ禁止を掲示しても撤去しないのは、かなりの図太い神経してますね！
張り紙をして、それでも片付けなければ撤去、管理室預かりでいいのではないで
しょうか？

内廊下のマンションに住むんでしたら、傘は乾いた布で一度拭いた後に、部屋干し
が常識でしょう。
片付けるのが面倒くさい、部屋が湿気るのが嫌、理由はそんなところでしょう。

[883: マンション住民さん]

ここが匿名だからって、個人が特定できるような書き込みはやめましょうよ。
ネット上の最低限のルールも守れない方々が、
傘立てだの煙草だのおっしゃる資格ありますか？
まず誰も聞く耳持ちません。
このマンション在住の方、民度低いですね。
ごく一部の方のせいで、ひいてはマンション全体がそう見られますよ、世間に。

[884: 入居済みさん]

共用部分に傘を置いて下さっているのは皆様ご自由にお使い下さいという親切心からでは？w

[885: 入居済みさん]

今日は９月の台風の時と同じくらい玄関からの風のヒューヒュー音とそれに伴う
部屋のドアの揺れすごいのですが皆さんのお宅もそうですか？
音を防ぐ方法があれば教えて下さい。

[886: 入居済みさん]

風切り音はわずかにしますが気になるほどではありません
24時間換気を止めても同じですね
ドアは揺れてません
ベランダのお掃除みなさんどうしてますか？
現状、逐一バケツに水汲むかホースで浴槽から機械式ポンプで圧送するしかなさそうです。

[887: 入居済みさん]

883さん

私も、そう思います。

玄関前に傘立てを置く方より、ネット上に個人を特定できるような内容を書き込む方がよっぽど非常識だと思います。


881さん

＞「共用部に置きっぱなしということは紛失しても良いということになりますので・・・」

これは、881さんの勝手な解釈だと思います。
自分のルールと合うものは主張し、自分のルールと違うものは徹底的に排除する考えは、やめて頂きたいです。

[888: 入居済みさん]

傘立てなんて目立つ落し物、放置しないできちんと1階の受付に届けてあげようよ
同じマンションの住人じゃないか

[889: 入居済みさん]

傘立て放置のお宅は35階のﾗｳﾝｼﾞを使用している皆さんはご存知だと思います。管理会社が注意しても無視の方ですので、階数だけ書けば良かったのかと思います。

『このﾏﾝｼｮﾝ在住の方、民度低いですね』
規約を守り生活しｽﾚ見ているだけの方は不愉快に思いますよ。

民度高い883さん、887さん。是非、35階の規約違反さんに共有ｽﾍﾟｰｽについて教えてあげて下さい。民度高い貴方達のご意見やお話は聞いて貰えるのでしょう。
管理会社の方も助かりますので、よろしくお願いします。

[890: 入居済みさん]

ぜんぜん違う話しですみません。お風呂についてうかがいます。
湯はりのオートストップ機能の湯量設定ってできるのでしょうか？取説見ても記述がないようなのですが・・・

[891: 入居済みさん]

なんかギスギスしてますね。匿名性をいいことに好き勝手言ってる人もいますし…このような方々が隣人じゃないことを祈ります。

[892: 入居済みさん]

スレッドで煽って、他人にアクションさせて自分は手を出さない。そういうことかも。

[893: 住民ママさん]

８９０さん

お風呂のリモコンで調節できると思いますよ♪

うまく説明できないのですが、台所のリモコンではできないと思います。

[894: 入居済みさん]

８９３さん
私も解りませんでした。
今日お風呂リモコンでやってみます。
ありがとうございました。

[895: 入居済みさん]

「共用部に置きっぱなしということは紛失しても良いということになりますので・・・」
紛失しても自己責任という意味です。書き方が悪くてすみません。

[896: 入居済みさん]

給湯方法は以下の方法で出来ると思います。

①お風呂場にあるリモコン下部のカバーを開きます。
②左上部にある『メニュー』ボタンを押下
③「ふろメニュー」が選択されていることを確認して、『決定』ボタンを押下
④「ふろ湯量」が選択されていることを確認して、『決定』ボタンを押下
⑤ご自身の好きな湯量に変更して、『決定』ボタンを押下

ちなみに、一番湯量の少ない「1」でお湯を張っても個人的には十分な量でした。

[897: 入居済みさん]

そう。お風呂の使い方みたいな情報交換の場であればいいですね。

[898: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙者＝悪、排除すべきものという人が毒づいて。それはないだろと思う人が反撃。この構図の応酬がスレを荒らす原因と思います。特に人格や人権を無視して、自己主張するのでハラハラします。

[899: 入居済みさん]

まあ吸いたくない人に煙吸わせて善人てのはないだろうな

[900: 入居済みさん]

私も全く関係ない話で申し訳ないのですがリビングや各部屋に付いている換気口は
常時開けていますか？
常時開けておくと換気口のまわりのクロスが黒ずんでくるのではと思い、ほとんど
閉めたままにしていますが、以前カスタマーセンターの方から開けているお宅と閉めっぱなしの
お宅では１年後に家の傷み具合がずいぶん異なると教えて頂きました。やはり窓を閉めている時は
換気口は開けておいた方が良いのでしょうか？

[901: 住民]

899お前だよ、悪の権化は。

[902: 入居済みさん]

なんで？w

[903: 入居済みさん]

>900さん

基本的に網の目の細かいフィルターがついていれば良いのですが、
ふたの部分をはずして頂ければ分かると思いますが、結構荒い目になってるので、
細かい埃や黒い汚れのような物が、換気口の周りにこびり付くことになると思います。

換気口をあけることで空気の流れが出来ますが、
窓等をあけることでも同じ役割を果たすと思うので、
メンテナンスを考えてうちでは開けていません。。。

まぁ、そもそも密閉型ではないので、
部屋の24時間換気を動かしてたりすると、
多少なりとも外から空気を取り入れているんで、
年に1度ぐらいは、蓋を外した掃除は必要だと思います。

[904: 入居済みさん]

24時間換気を作動する際は、必ず各部屋の換気口を開けるようにとメンテンス説明の際に言われました。そうしないと循環しないとのことでした。どうしても汚れてしまうのでこまめに周辺を拭いたり、ススや埃を払ってくださいとの説明もありました。フィルターは外して掃除機で吸い、1年に一回は交換するのがベストらしいです。24時間換気のスイッチを我が家では切ることなくずっとつけていますし、各居室の換気口も常時開けています。
掃除を頑張りすぎているためか、身体が痩せてしまいました。

[905: 入居済みさん]

890さん 900さん

「違う話で申し訳ない」って
おっしゃってますが、本来はそのような有益な情報交換の場であるのがあるべき姿だと思います。ありかとうございます。

900さん
私もクロスが黒ずむのを恐れて閉めきってます。
ドアからヒューヒュー音がするのを見ると空気の出入りはあるのかな？と思ってます。

[906: 入居済みさん]

>893, 896
情報ありがとうございます。リモコンの取説を見てみたら確かにそのように書かれていました。浴室のリモコンでした操作できないんですね。

[907: 入居済みさん]

９０３，９０４，９０５さん

有難うございます。フィルターは換気口をほとんど開けていないのでまだ汚れては
いないですが、内側のふちのまわりについているスポンジの枠が真っ黒になっているので
やはりうちも閉めっぱなしでいこうと思います。ただ、窓がない部屋がありまして、
そこだけは常時開けておいても直接外気が入ってくるわけではないので開けておいても
良いかなと考えています。

有難うございました。

[908: マンション住民さん]

皆さん、上階の音はどうですか？
足音や物音がよく響くな・・・って感じてきたんですが。

[909: 入居済みさん]

上や隣の音、住んでいらっしゃるみたいですけれど全く聞こえません。

[910: 入居済みさん]

24時間換気のボタンてどこにありますか？
お風呂の換気ボタンでしょうか？

[911: 入居済みさん]

今日はまた風が凄いですね。9月の台風のときは、家の中まで内廊下からの風の音が響き渡り、とても怖く、玄関の扉の開閉もできないほどでした。部屋は西側です。今日は夜帰ってきたら、エレベータ降りた瞬間から南側から風の音が…。ベランダからの外の風より、内廊下のヒューヒュー響く音のほうが怖いです。

[912: 入居済みさん]

24時間換気は、お風呂場にあります。

パネルの真ん中段左側が「24時間換気」のボタンになっているはずです。
ちなみに、長押しすると消えます。

[913: 入居済みさん]

912の者ですが、
上記を訂正させて下さい。

誤　：　24時間換気は、お風呂場にあります。
正　：　24時間換気は、お風呂場に隣接する洗面所にあります。

[914: 入居済みさん]

910さん

私も浴室外の「24時間換気」のボタンだと認識しています。

換気口のこと、参考になりました。
私も換気口は常時開けています。
トイレの換気も常時作動させています。

うちは、昨夜、突然、洋室の壁の蓋（中に配線が入っています）が床に落ちてしまいました。
夜中だったので、下の方にものすごい音が聞こえたのではないかと思います。

もうすぐ3ヶ月メンテナンスなので、今は穴のあいたまま、その日を待っている状態ですが、
お風呂の天井のネジのようなものも外れかかっており、落ちてこないか心配です。

皆さんは大丈夫ですか？

[915: 入居済みさん]

我が家は、何かが外れたということはありませんよ！
ただ、入居当時からお風呂の締まりが悪いです。

そういう仕様なのでしょうか？

[916: 入居済みさん]

912.4番さん ありがとうございます

[917: 入居済みさん]

915さん、ありがとうございます。
914です。
きっとたまたまなのですね。
この時期に発見できてよかったと思えてきました。

[918: 入居済みさん]

915さん

我が家もお風呂の絞まりは悪いです。
おそらく水が外に出ないようにドア受け側に黒いゴム製の物があり、これを押し付けるために絞まりにくいのかなと思ってます。そうゆう仕様だと思っています。

私も隣や上階の音、気になりません。
たまに「ゴンッ」とか、音がしますがお子さんがいるようなのであたりまえかと思ってますw

[919: 入居済みさん]

浴室扉はカチッとロック音がするまで押し付けると密閉されます
わずかに開いた状態でシャワーを使用すると洗面室へ水がいくことがあるので注意です

[920: 入居済みさん]

お引越し後に間仕切りをされた方はいらっしゃいますか？
リビングと隣の小さな洋室の間仕切りを検討しています。
セレクトにあったようなものに今からすると、天井を開けるところからになるそうです。
そこまで大きくせず、縦型ブラインドのようなものをつけたいと考えています。
同じようにされた方がいらっしゃたら、アドバイスをお願いいたします。
また、業者でおすすめのところがあれば教えてください。

[921: 入居済みさん]

明日は台風直撃ですね。
10年に1度の大きな台風だそうです。
窓ガラス大丈夫かな～？
タワーの窓ガラスが割れたニュースは聞いたことが
ないので大丈夫だとは思いますが・・・・・・
とりあえず風で飛んだら大変なので、ベランダには何も
置かないつもりです。

[922: 入居済みさん]

置いたらまたまた共用部分に～とか言われちゃうぞw

[923: 入居済みさん]

No.922さんへ
あなたのコメントは品位がないですね。
あなたとご近所でないこと切に願っています。

[924: 入居済みさん]

ウスw

[925: 入居済みさん]

念のため、物干し竿も家の中に入れておいた方が良いでしょうかね？

[926: 入居済みさん]

停電！？

[927: 入居済みさん]

そのようですね。何か連絡あるんでしょうか？

[928: 入居済みさん]

我が家も停電です！
ブレーカーは上がっているので、復旧を待つしかないのでしょうか？

[929: マンション住民さん]

停電ですね。

[930: 入居済みさん]

紐でしっかり縛れば大丈夫でしょう。

[931: 入居済みさん]

930です。
925さんへのレスでした。

[932: 入居済みさん]

我が家も停電です。トイレ、使用不可。これでは災害の時、困ります

[933: 入居済みさん]

管理人さんに確認したところ、駐車場が冠水中のため、東電が復旧作業をしてくれているそうです。
３時間くらいかかるみたい

[934: 入居済みさん]

水は出るのでバケツにくんで流しました。ウオシュレットは不可ですが、、、

[935: マンション住民さん]

エレベーターは動いてるのかなぁ(>_<)？

[936: 入居済みさん]

市川市八幡で1500軒が停電↓


１０月１６日７：３５頃より、以下の地域で停電が発生しております。
複数箇所で停電が発生しており、復旧には時間を要する見込みです。
ご不便をおかけしておりますが、順次復旧に向けて作業を進めておりますので、
今しばらくお待ち下さい。

http://teideninfo.tepco.co.jp/html/12203000000.html

[937: 入居済みさん]

エレベーターは動いてます。

933さん
有益な情報ありかとうございます。

[938: 入居済み]

駐車場は確かに水浸しですが、車出せますよ。
警備員さんが、一生懸命排水作業してくれてました。
安全確認のため、少し前まで機械式駐車場の運転は見合わせていたそうですが。
ただし、道路は混んでます。江戸川に問題が生じたのでしょうか。広小路の交差点から産業道路方面への交通規制がされてます。

[939: 入居済みさん]

冠水はしてませんよ。
雨水が入った程度です。
市川の午前６時の雨量は56ｍｍ！
完全に下水の排水能力の限界超えてますからね。
この程度で済んでよかったです。
ま、10年に1度の台風ですから仕方ありません。

[940: 入居済みさん]

GTTの広い地下駐車場だからこの程度の浸水で済んだのかもしれませんね。
面積の狭いところに同じ体積の水が流れ込めば水位はもっと高かったことでしょう。
立駐に入っていないバイクは冠水の被害を受けたかもしれません。
周囲のマンションはどうだったのでしょう？

[941: 入居済みさん]

これって駐車場入口から流れ込んだというより下水のマンホールから噴出したという感じでしょうか？
今日見たらマンホール付近に乾いた砂が溜まっていたので

[942: 入居済みさん]

下からくるとは思わぬ伏兵ですね
台風27号が控えていますので総点検で警戒していきましょう

[943: 入居済みさん]

ﾏﾝｼｮﾝですし近隣の方の生活音は気にしないようにしていましたが、窓閉めて生活しても上階の音が酷いです。
小さいお子様はいないようです。何をしているのか解りませんがﾄﾞﾝと大きな音やﾊﾞﾀﾊﾞﾀ足音。何度もﾍﾞﾗﾝﾀﾞに出ているらしく、夜は窓や編み戸の開け閉めの音が凄く響きます。23時過ぎは就寝してるのでﾋﾞｯｸﾘすることもあります。
皆様のお宅はどうですか？

[944: 入居済みさん]

どうですか？と聞かれてもね
隣人次第じゃないですか？
これだけ大規模なマンションなら仕事の都合で夜行性の方もおられるでしょう
とりあえず我が家の周りは静かです

[945: 入居済みさん]

上階や隣人の音は全く気になりません。

台風２６号時も音や揺れなどに全く気にならないくらい就寝出来たので建物は非常に頑丈に
造られていると思います。

[946: 入居済みさん]

台風27号は26号よりさらにパワーアップしてるようです。
不謹慎かもしれませんが地下は最悪、都営新宿へのB2階がありますから水の逃げ場はあります。
正面エントランス側のほうが心配です。

[947: 入居済みさん]

近隣が静かなお宅は羨ましいです。

[948: 入居済みさん]

うるさいと感じるレベルは人それぞれなんで言う言わないは＞＞947さんの気持ち一つかと

[949: 入居済みさん]

今だにﾍﾞﾗﾝﾀﾞ喫煙してる人もいるし騒音出しても気にしない人いるんじゃない。大規模ﾏﾝｼｮﾝだから近隣に恵まれなかったと諦めたほうがよいのかも。

[950: 入居済みさん]

部屋の壁のクロスについて教えてください。
あの材質はなんなのでしょうか？
はねた水滴などがついても大丈夫なものでしょうか？
仮にコーヒーや醤油などの汚れがついた場合、どのようにメンテすればいいのでしょうか？
シミになりそうな材質でちょっと心配しています。