グランドターミナルタワー本八幡【契約者専用】

[契約済みさん]

グランドターミナルタワー本八幡の契約者専用のスレたてました。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分



売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
施工：前田建設工業東京支店
管理：積和管理株式会社・三井不動産住宅サービス株式会社・京成ビルサービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183898/

[581: 入居済み住民さん]

夜中の工事きになりませんか？
窓を開けてるととてもらうるさいです。
商業施設の建設を夜通しするのかと不安です。

[582: 入居済みさん]

埃が取れたと聞いて見てみたら今度は照明下の塗膜が剥がれてました(怒)
線上の傷があるところをみると乱暴に掃除機のノズルを押し当てガリガリやったんでしょう。
綿埃も取りきれておらず堆積したまま。
埃を軽く吸ったらあとはやさしく雑巾掛けするとか少しは気が回らないのでしょうか？
地下の入り口もエントランスに変わりありません。
管理費取ってる以上はプロ意識を持って、言われたからやりました的なやっつけ仕事は勘弁願いたいものです。

[583: 入居済みさん]

581さんへ

うちは低層階に住んでいますがあまり気になりません。

夜間の工事は多少仕方のないことだと思います。
昼間に道路工事をやって大渋滞するよりもいいですよね。。。

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝の地震は、引っ越ししてから 初めて揺れを感じました。 怖がりの私も、大丈夫でした。ゆっくり揺れるけれど、何も落下や、滑りもなく、洗濯機は何事もなく動いてました。部屋は、高層階だと思います。
雷の稲光のほうが、ドキドキしました。

[585: 入居済みさん]

朝7時前の雷凄かったですね。
音で窓が響きましたよ。

[586: 入居済みさん]

地下通路、私はまだ綿ぼこりと床部分の汚れも気になります。
それと新宿線へつながるエスカレーター部分も完成から清掃されていないのではないでしょうか。
こちらのホコリもすんごいです。ここはGTTと都営のどちらの管轄になるんでしょうかね？

[587: 入居済みさん]

朝早くから子供のおもちゃのラッパの音が鳴り響いていてうるさい…

一日だけかと思っていたけどほぼ毎日朝の5時頃からプップッ聞こえて。。

早朝は音のなるおもちゃで遊ばせるの控えてくれるといいのだが

[588: 入居済みさん]

窓閉めてても聞こえますか？
これは親の躾の問題ですね。
言って良いのでは？
こういうのに遠慮は無用です。

[589: 入居済みさん]

住宅棟１階千葉銀行隣に地権者の婦人衣料品店が開店しました。
お店の外にポールを４～５本立てて、服を何十着もお店の外に陳列していました。
再開発以前のお店でも路地に服を沢山出して商売されていましたが、今は状況が違います。
共用部分で商売とは・・・。しかも通行人も多く非常に公共性の高い部分です。
ビル風も一番強い所なので、１４号に服が風で飛んで行って事故に繋がりかねません。
管理会社は何を管理しているのでしょうか？

[590: 入居済みさん]

エントランス横にタバコ屋を許すくらいのセンスだから

[591: 入居済みさん]

商才のない店は、自然と淘汰されます。
商売をして利益を上げられない店はなくなります。
周囲の環境が変化しているのに、過去と同じことを
繰り返しても仕方ないことに気付かない時点で、店主
には商才がありません。
自然淘汰されて、適切な店舗になるのを待ちましょう。
それほど時間はかかりません。

[592: 入居前さん]

改装中のタバコ屋も一体どんなリニューアルするのやら。

京成本社の移転も間近だけど、本社内には社員食堂ないそうですよ。
それで、うどん店やら立ち食い寿司屋などが駅付近に立て続けに
開店してるみたいなんですが、もっとまともな飲食テナントを引っ張り込めなかったものか。

[593: 入居済みさん]

自分で商売するよりも賃貸した方が儲かることがそのうち判ります。
すると、店舗を賃貸してその店はなくなります。

[594: 入居済みさん]

見ましたけど突っ張り棒は安全上マズイでしょう。
風で服がたなびいて引っ張られたり、自転車引っ掛けたりしたらはずれます。
あれだけの服引っ掛けてるのですから屋根も相当な力で押し上げてるのでしょう。
屋根が歪んでないかチェックですね。
そもそも共用部分にはみ出てるのがアウトですが。

[595: 入居済みさん]

１４号沿いの衣料品店の店の外への服の陳列、管理会社から注意をしているようですが
全く状況に変化なしです。注意されてもそのままとはかなり悪質ですね。
また、管理会社は本当に管理能力がないようです。

[596: 入居済みさん]

営業停止にしろよもう

[597: 入居済みさん]

再三の注意にもかかわらず、規約違反をし続けるようであれば営業停止を含め
管理規約にもあるように何らかの措置が下されるはずです。

[598: 入居済みさん]

倒れた突っ張り棒の前をたまたま乳母車が通りがかったりしたら…
ボルト留めしてないものは危険。
GTTから怪我人なんて御免です。

[599: 入居済みさん]

あれじゃ田舎の洋品店だね。酷すぎる。

元地権者だからとテナント貸し出す必要ないでしょう。
地権者は土地を明け渡す時に、莫大な金を市から貰ってるんだから。

違法な営業は直ぐにでも撤去。他で営業して欲しい。

[600: 契約済みさん]

やっと歩道から商品引っ込めましたね。
やはりこのスレに書きこまれてからは対応が早い、一定の抑止力があるのかもしれません。
管理会社が頼りない状況ですので今後も住人同士で情報を共有していきましょう。
しかしこの調子だと他の空きテナントにこれからどんな店が入るか不安ですね。