グランドターミナルタワー本八幡【契約者専用】

[契約済みさん]

グランドターミナルタワー本八幡の契約者専用のスレたてました。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分



売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
施工：前田建設工業東京支店
管理：積和管理株式会社・三井不動産住宅サービス株式会社・京成ビルサービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183898/

[753: 住民]

もうこのスレッド無くしてほしい。

[754: 入居済みさん]

タバコ板を作って、個別に1人か2人でチャットしてくれるといいですが。議論は公で。

[755: 入居済みさん]

>>751
賃貸の負け惜しみにしか聞こえんから止めてくれw

[756: 入居済みさん]

ホント、特定の方の高圧的な発言が気になります。
しばらく後に総会もあることですし、問題点についてはそこで話し合いたいです。
匿名の板で顔も見せずに書くのではなく、大人の話し合いをして、みんなの暮らしやすいマンションにしていきたいものです。
それはもちろん賃貸、持ち家関係なく。同じ住民として。（あ、これ書くと賃貸だからとかまた言われるのでしょうか？家は購入者ですよ。でも、それってそんなに関係ないと思うんです。）

せっかく同じ建物に住むのですから、仲良くしていきましょう。

[757: マンション投資家さん]

ヤフー　本日のトピックスより

ホタル族「違法」

集合住宅のベランダで紫煙をくゆらせる「ホタル族」への逆風は司法をも動かした。「ベランダ喫煙に伴う受動喫煙で体調を崩した」として、分譲マンションに住む女性が真下の部屋の男性を相手取り１５０万円の損害賠償を求めた民事訴訟で、名古屋地裁（堀内照美裁判官）が昨年１２月、原告の精神的被害を認めて被告に５万円の支払いを命じた。マンションでの喫煙問題に詳しい岡本光樹弁護士は「近隣住民への配慮を怠った喫煙を違法とした初の判決で画期的」と評価する。

　ヤニによる部屋の汚れも厄介だ。国土交通省は２０１１年８月、「賃貸住宅のヤニ汚れは借り主負担で原状回復すべし」とするガイドラインを公表した。通常使用の範囲内の汚れが貸主負担なのとは対照的だ。

　集合住宅で他人に迷惑をかけずに喫煙する方法はあるのか。集合住宅での喫煙トラブルに詳しい河野秀勝・マンション管理士は「煙の除去機能が付いた空気清浄機を置いた部屋や、マイカーの中など他の住民に煙が届かない場所で吸うのが望ましい」と助言する。台所の換気扇下で吸う人もいるが「排気ダクトを通して室外に流出した煙が、他の部屋に流入する恐れもある」

[758: マンション投資家さん]

このマンション　喫煙マンションとして有名になりつつある

[759: 入居済みさん]

>>757
じつに画期的な判決
日本のタバコの包装も海外みたいに末期癌患者の写真とか載せるべし

[760: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず2、3人が頑張って書いてるな。もしかして、本当は1人？

[761: 入居済みさん]

煙草の話はもうやめにしませんか。
本来の情報交換の場に戻しましょう。

[762: ﾏﾏさん]

賛成！

[763: 入居済みさん]

N0.757, 758, 759

連投おつかれさん!!

[764: 入居済みさん]

>>763
妄想乙！

[765: 入居済みさん]

760、761、762、763　その他沢山
連投お疲れさん！！！！！！！！！！！！！

[766: 契約済みさん]

私も以前タバコの件でここに書き込みをしました。
そして、管理人さんにタバコの相談もしました。
次は総会でベランダ喫煙を控えるよう、何らかの対応を訴えるつもりです。
部屋は角部屋ですが、窓を閉めていても排気口からタバコの臭いが入ってしまい、
夜中に目が覚めてしまうことも多々あります。
物が燃えた煙の臭いは動物の本能的に危険だと感じるのでしょうか、パッチリと目が覚めてしまいます。
ですが、ここに書き込みをしてもタバコの件は解決しません。
ここでは有益な情報交換をしたいです。

[767: 入居済みさん]

廊下に物を置いているお家がちらほら見受けられます。
特に某階の角部屋が酷い。乳母車、台車、傘立て等。廊下は共有部分、私物は置けないはずです。
隣のマンションではドアにすぐに張り紙をするそうです。
皆様、ルールを順守し快適なマンション生活を楽しみましょう。
管理組合を早く機能させたいですね。

[768: 入居済みさん]

街開き会のイベント準備してますね。
楽しみです。

[769: 周辺住民さん]

少しお邪魔します。
築年数は古いですが、うちのマンションはベランダ喫煙の禁止を明確に管理規定に組み込みました。
後悔するのはまだ早いです。賃貸にしてる方に気を使う必要は一切ありません。
とにかく、早いうちに管理組合規約に組み込みましょう。
タバコは室内で。換気扇の下で吸って貰いましょう。

[770: 入居済みさん]

エントランス横のタバコ屋、まだ改装中の張り紙掲げたままですね
やっぱり出店に関して揉めてるのでしょうか？

[771: 周辺住民さん]

多くの障害があるでしょうが、これからの長い毎日を考えて、ベランダ喫煙だけは禁止にするべきだと思います。

犬とかの動物関係の苦情はどうなんでしょうか。うちのようにペット禁止のマンションならわかりますが、ペット可のマンションであれば、部屋に動物がいるのは当然です。苦情を言うのはどうかと思います。ある程度と言うか、多分に我慢が必要と思われます。

[772: 契約済みさん]

相変わらず一人で喫煙に関して連日書き込みしている人がいますね。
総会で喫煙のことを言い出す人がいたら、同一人物の可能性が高いでしょう。