グランドターミナルタワー本八幡【契約者専用】

[契約済みさん]

グランドターミナルタワー本八幡の契約者専用のスレたてました。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県市川市八幡3-1245-18他（地番）
交通：京成本線京成八幡駅・都営新宿線本八幡駅から徒歩1分、総武線本八幡駅から徒歩2分



売主：積水ハウス、三井不動産レジデンシャル、新日鉄都市開発
施工：前田建設工業東京支店
管理：積和管理株式会社・三井不動産住宅サービス株式会社・京成ビルサービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183898/

[591: 入居済みさん]

商才のない店は、自然と淘汰されます。
商売をして利益を上げられない店はなくなります。
周囲の環境が変化しているのに、過去と同じことを
繰り返しても仕方ないことに気付かない時点で、店主
には商才がありません。
自然淘汰されて、適切な店舗になるのを待ちましょう。
それほど時間はかかりません。

[592: 入居前さん]

改装中のタバコ屋も一体どんなリニューアルするのやら。

京成本社の移転も間近だけど、本社内には社員食堂ないそうですよ。
それで、うどん店やら立ち食い寿司屋などが駅付近に立て続けに
開店してるみたいなんですが、もっとまともな飲食テナントを引っ張り込めなかったものか。

[593: 入居済みさん]

自分で商売するよりも賃貸した方が儲かることがそのうち判ります。
すると、店舗を賃貸してその店はなくなります。

[594: 入居済みさん]

見ましたけど突っ張り棒は安全上マズイでしょう。
風で服がたなびいて引っ張られたり、自転車引っ掛けたりしたらはずれます。
あれだけの服引っ掛けてるのですから屋根も相当な力で押し上げてるのでしょう。
屋根が歪んでないかチェックですね。
そもそも共用部分にはみ出てるのがアウトですが。

[595: 入居済みさん]

１４号沿いの衣料品店の店の外への服の陳列、管理会社から注意をしているようですが
全く状況に変化なしです。注意されてもそのままとはかなり悪質ですね。
また、管理会社は本当に管理能力がないようです。

[596: 入居済みさん]

営業停止にしろよもう

[597: 入居済みさん]

再三の注意にもかかわらず、規約違反をし続けるようであれば営業停止を含め
管理規約にもあるように何らかの措置が下されるはずです。

[598: 入居済みさん]

倒れた突っ張り棒の前をたまたま乳母車が通りがかったりしたら…
ボルト留めしてないものは危険。
GTTから怪我人なんて御免です。

[599: 入居済みさん]

あれじゃ田舎の洋品店だね。酷すぎる。

元地権者だからとテナント貸し出す必要ないでしょう。
地権者は土地を明け渡す時に、莫大な金を市から貰ってるんだから。

違法な営業は直ぐにでも撤去。他で営業して欲しい。

[600: 契約済みさん]

やっと歩道から商品引っ込めましたね。
やはりこのスレに書きこまれてからは対応が早い、一定の抑止力があるのかもしれません。
管理会社が頼りない状況ですので今後も住人同士で情報を共有していきましょう。
しかしこの調子だと他の空きテナントにこれからどんな店が入るか不安ですね。

[601: 入居済みさん]

１階の洋品店セイワは自分の土地と引き換えにあの店の区画所有権を得て、テナントではなく
所有しているのではないでしょうか？

今日も店の前にたくさんの服を出しています。店主はどういうつもりで再三の注意にもかかわらず
共用部分を店舗として使用しているのでしょうか？違法営業をしていて恥ずかしくないのでしょうか？

違法営業は本当に早く営業停止にすべきです。

[602: 入居済みさん]

６００さん、６０１です。

情報有難うございます。後程、現地確認しに行ってみます。
今朝見た時は外壁にフックを張っていたので、そういうのも含めて完全に共用部から撤去しているか
チェックします。

[603: 入居済みさん]

千葉銀や三井リハウスのように大手が入っていれば、違法営業なども起こることは
ないのでせめて１階は大手に入って欲しかったですね。

洋品店は１階の入居ではないと土地を明け渡さないなどと、ごねたのでしょうけれど。

[604: 入居済みさん]

あの洋服の仕入センスでは、たいして売れないでしょう
閉店もまじかですね

[605: 入居済みさん]

そうですね。
今どきのご高齢のご婦人はあの仕入センスでは寄り付かないと思いますね。
店頭に陳列するのはむしろ逆効果くらいのセンスですね。

[606: 入居済みさん]

少なくともGTTの住人には需要なさそう

[607: 引越前さん]

洋品店の陳列云々に関してはみなさんと同じ意見です。
危険な要素はすぐにでも排除して頂きたい。

ですが、「1階でないと土地を明け渡さないとごねた」と憶測で話したり、「閉店も間近」というはただの悪口ですよ。
GTTへの入居を楽しみにしているのに、先に住んでらっしゃる方の心ない言葉が残念です。

[608: 入居済みさん]

店主の方がここを見ておられたらお願いがあります。
閉店SALE商法だけはやめてください。
GTTのテナントで閉店しないのに閉店商法されるとイメージが悪くなるので。

[609: 入居済みさん]

６０７さん

ごねたというのは、再三の注意を受けても共用部への陳列を続けた事実を受けての
コメントです。違法な営業を平気で行ったことから容易に想像がついたまでです。
当然、違法営業をせず、GTTの住人をはじめ一般の通行人へなどの他人に迷惑をかけること
なく営業をされていれば、洋品店のことはこの掲示板にもあがりませんでした。

店主は十分に反省すべきです。規則を守り営業するか、守れないならば営業を辞めるか
どちらかしかありません。また住人や通行人はいくら迷惑で危険だとしても違法な陳列を
撤去していくことはできないのですから、規則を守らないのでしたら他人にいろいろと言われても
仕方もありません。それだけのことを自らがしているということです。

[610: 入居済みさん]

みなさんのレス色々と拝見させていただきました。
タバコ屋といい今回の洋服屋の商売への姿勢もそうですが再開発前のゴチャゴチャしたスラム街みたいだった頃の本八幡のノリのまま商売したのがいけないのかもしれませんね。
前レスでどなたか言ってましたが周囲の環境が変わってきています。
外環自動車道が開通すれば物流が活発になり尚更変化は大きくなるでしょう。
今回の一連の騒動は新しき本八幡のシンボルとも言えるGTTに古き慣習をそのまま持ち込んだ、そのギャップが原因かもしれません…