ファインコート船橋夏見シンフォニア

[買い換え検討中]

デザインがちょっといいので、気になっています。
バスも便利そうだし、どうなのでしょうか。
いろいろ情報交換させてください。

所在地：千葉県船橋市夏見４丁目７５１番６他（地番）
交　通：総武本線　船橋駅　徒歩25分、バス7分「夏見北」バス停から徒歩4分
　　　　東武鉄道野田線　塚田駅　徒歩16分
　　　　東葉高速鉄道　東海神駅　徒歩21分
総戸数：40戸
売　主：三井不動産レジデンシャル
URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1141/

[41: 入居済み住民さん]

住んでみたらわかるけど、①風の通りの悪さ　②隣の家の窓の位置（丸見え）③デザイン重視で使い勝手がめちゃくちゃ悪い（パウダールーム・トイレ収納　リビングのTVアンテナ端子の場所　）　実際見に行ったら、チェックしてみるといいよ。盛られた外観に騙されたorz

[42: 匿名さん]

41さんはどちらの物件ですか？

[43: ご近所さん]

今日申込みですね、しかも今日だけというのは全戸販売完了の目処がついたんですね。

[44: ご近所さん]

43ですが、今日と明日が申込みですね！間違えました。
素敵な外観で、次期以降で買い換え検討します！
申込まれたかた、話を聞かせてください。

[46: 匿名さん]

完売できなかったか…

[47: 購入検討中さん]

15なんて収納豊富でよさげだね♪

[48: 匿名さん]

駅と買い物は遠いけれど、全く歩けないほどではない微妙な距離ですね。
高台だから自転車を使っても途中に坂があるでしょうからつらいかな。

家の外観デザインは素敵だと思います。
あと4邸ですか？

[49: 匿名さん]

三井の名が付くだけで買う人がいるんですね。

どっかの田舎に社長の名前が三井でもないのに、三井ハウジングという不動産会社があるが、
大変紛らわしい。こちらの大手の不動産会社様は対策講じてるのかな？

[50: 入居済み住民さん]

>>40
どこで探したのかな。
ニ和とか三咲とかの新京成沿線なら駅徒歩圏でもHM規格系や一条なら4000万台半ばで建てられるし
法典も同じくらい。
夏見もそれほど高い所じゃない。
総武線沿線はもちろん５千万超えるけど、
船橋一帯が5千万でお釣り出るのは厳しいというのはどうかね。
上物にかければもっと行くのはもちろんだけど、
ここクラスの建坪ならこのような感じだ。

[51: 匿名さん]

家族にとって便利な立地だったら、検討するものいいと思います。
デザインは好き嫌いとかいろいろあるので、実際みてみるのがいいかな。
隣とか窓の位置や使い勝手など、いろいろ検討する必要はありかもしれないですよね。

[52: 匿名さん]

たった40邸なのに、まだ売ってんの？

[53: 匿名さん]

高台で良さそうな場所ですが、ちょっと駅から遠いかなって思いましたが、
バスを使えばそれほど不便じゃないので、車と両方使うといいかと思いました。
自転車はちょっと、辛そうですよね。アップダウンがあるし、どうでしょうか。

[54: 匿名さん]

だから売れないんです。

[55: 働くママさん]

英国コッツウォルズ・スタイルが素敵です！

確かに船橋駅からかなり遠いので、車かバスになってしまいますよね。
バスは本数が多いようですが、朝の通勤時間は少し余裕をもって出ないといけないかもしれませんね。
市立夏見第一保育園が徒歩５分とありますが、待機児童などは大丈夫でしょうか？

[56: 匿名さん]

高台を好む方も少なくないはずです。
たまたま自家用車の検討者が少なくて徒歩か自転車の目線の方が多いのかもしれません。
たしかにうちも車が無いとここは敬遠したいところですもの。

ちなみに坂はどんな感じでしょう。
もう「急坂」と呼べるぐらいの傾斜ですか?
これにも因るんじゃないでしょうか。

[57: 匿名さん]

渋滞坂です（痛）。

[58: 匿名さん]

家にいるときには高台の生活は開放感あっていいのですが、移動するとなると大変ですよね。生まれたときから坂のある場所に暮らしていたのでない限り、坂道にはなかなか慣れるものではないと思います。
渋滞坂というのは、車の渋滞のことですか？バスに乗っても渋滞で時間がかかるということなのでしょうか？駅まで歩きだときついでしょうし、通勤を考えると難しい場所かもしれませんね。
書込みを見ていて売れてないのかと思ったら、Ａ街区で残っているのはあと数戸ですね。Ｂ街区はこれから販売のようですから。

[59: 匿名さん]

A街区、いつから売ってるかご存じ？
もう半年は経つよ。

[60: 匿名さん]

半年ぐらいならいんじゃないですか、あ、でも一年経過すると中古を呼ばないといけないんでしたっけ。
これが無いなら2年ぐらいまでは私は許容範囲。
物件の劣化速度にもよりますが。

ところで売れない具体的な理由はご存知でしょうか???

[61: 匿名さん]

一度見学に行きました。
地縁がある、ここが気に入ったなら問題ないと思いますが、台地かつバス通勤を気にするならパスですね。
物自体は良いと思いますが、凝ったつくりなので補修費用が高くつくのも気になりうちは他で決めました。