ネバーランド 桃山エグゼス【住民専用】

[入居済みさん]

ネバーランド 桃山エグゼス・住民専用のスレをつくりました。

[21: マンション住民さん]

半年点検、親切に対応していただきました。
つくづく金山さんはいつも物腰が柔らかいなぁと感心します。

私もクロスの浮き、とかクロスの隙間の小さな剥がれ、とかそういうのです。
あんまりたくさんの問題はなかったです。

[22: 住民です]

はじめての総会が終わりましたね。

いろいろたくさん質問してくれる方がいてよかったと思っています。
何も言わずに管理会社の誘導通りに頷いていたら、将来困るだろう
なと思うので、細かいところをチェックしてくれる人がいるのは大
変ありがたいと思います。

前のマンションでもすごくきちんとした方がいらっしゃって、そう
いう感じの方がこちらでもいたら安心だなぁと思っています。

質問はみんなでたくさんして損のない管理をしていきましょう！！

[23: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[24: 住民。]

てか昨日金山さん。
来るの朝まで忘れてました。。
てか土曜とかやと１日潰れちゃいますね。

[25: 住人]

ムカデが昨日も今日も居ました･･･
皆さん大丈夫ですか？
窓とか空けても網戸有るのに･･･
あと、玄関の前に夜帰ってくると虫居ますね･･･
川沿いなので結構大きい足が長い虫がいます。。。
夏、怖いので我が家は虫対策グッズ、ホームセンターで購入しようと思ってます。。。
ベランダにも小さい虫がいっぱい死んでて気持ち悪いです･･･
やはりマンション前のＪＲの草の清掃、あまりされてないみたいなので・・・蛇の心配もしてます･･･

[26: 住民さんＥ]

自転車置き場で他の住人の方に伺ったのですが、自転車置き場においていてサドルを盗難にあったそうです。
セキュリティは万全とシアーズの担当者の方がおっしゃっておられたので、ちょっとびっくりしました。
カメラも設置されているのに、怖いですね。自転車置き場の使用料も支払っているのにもう少し管理を強化していただけないものでしょうか。うちもちょっと良い自転車を使っているので、心配になりました。みなさんも注意なさってください。

[27: 住民。]

自転車危険ですね。。
最近使ってないのでチェックするようにします。

[28: 住民。]

てかうちの防犯いけてる？
ｼﾞｬｰﾈｯﾄちゃんとしてほしいわ！！
朝昼より夜徹底してほしい。

[29: 入居済みさん]

マンション前の通り、坂道のせいもあってかなりのスピードで走る車が多いですね。
たまにヒヤッとする事があります。
道も狭いので、両方向で車がお見合いをする場面もよく見かけます。
いっその事一方通行にして欲しいなと思います。

そうすれば片方だけに注意払うだけで済むし。
小さい子供が事故に合わないかハラハラします。

[30: 住民さんＥ]

★防犯いけてないと思います。管理人さんがおられる時間はまだよいと思うのですが、それ以外の時間帯はかなり危険だと
思います。
★マンション前の通り、道の向かい側に歩道がついていますが、その歩道にでるのに、前後かなりの距離があるのですよね。大人はまだよいですけど、子供はかなり危険と思っています。マンション前から向かい側の歩道へまっすぐでられるように横断歩道を作ってほしいです。前の道、車の通り抜けに利用されていて、マナーの悪いドライバーも多いので
す。このマンションの住民の方ではないですが、自転車がはねられそうになった場面を見ましたし、なんとかならないでしょうかね・・・一方通行案もよいと思います。これは、市に声を出せばよいのでしょうか?

[31: 住民さんＣ]

ＪＲ奈良線の複線化が本当に決まりましたね。
いつぐらいから工事をするのか、いつまでかかるのか心配です。
複線化になると、本数も増えるみたいですしね。

一方通行はなかなか難しいと思います。今までできなかったのに、今更するかなーって感じです。

おとなりの宅地分譲はどうなのでしょう？

[32: 住民です]

うちのマンションから車がたまには出入りするので、少しは通り抜けの車も
気をつけるようになってないですかね？
隣に家が立って、そこからも出入りが増えれば、飛ばしては走りにくくなら
ないかな？
ともかく、危険は間違いないので、本当に一方通行でいいような気もします
が、駅向きの一方通行になっちゃったら、マンションに帰ってきたい方は、
すごい不便になるかも。。まぁ逆でも、時間が変わるだけで結局同じか。。

子供注意の看板とかをマンション近くに出してもらえないのかな。。
区に相談したら何とかなりませんかね。。

[33: 契約済みさん]

子供注意の看板とかをマンション近くに出してもらうっていうアイディアすごく良いと思います！！！それくらいなら
やってくれそうでじゃないですか。
少なくとも何も動かないよりはよいですよね？区に連絡してみましょうか。声は多いほど効果ありますよね♪
本当に前の道危険過ぎると思います。

[34: マンション住民さん]

一方通行にすれば、たぶん抜け道に利用されて、交通量が増えますよ。

[35: 入居済みさん]

一方通行、確かに車通りが多くなって、かえって危険ですよね。
せめて、飛び出し注意の標識とかたててほしいけど、あんな狭い道では警察から道路使用許可をもらうのは難しいかも…。

ちなみに、最近、市民しんぶんが入ってないのが不便と感じるようになりました。町内会に入ってなくても配ってもらえる方法があるのですが、管理人さんにお願いしたらいいんかな？

[36: マンション住民さん]

方法は２つ在ります。
１．有志を募って、市政協力員の登録をする方法。
２．無償になりますが、ボランティア登録をして、市民新聞をポストに入れる。

市政協力員の場合は、町内会長的な役割があって、集会に参加しないといけないようです。
管理人さんにボランティア登録をしてもらって、ポストに入れるかエントランスに置いて、必要な人だけが持ち帰る方法にすれば良いと思います。

管理人さんの仕事が増えるので、管理組合理事会から管理人さんに御願いして貰わないといけないですね。

[37: 住民でない人さん]

ブックオフの前が冠水していましたがマンションはどうもなかったですか？

[38: マンション住民さん]

気候はよくなったけど、またまた虫が増えましたねぇ

[39: 住民さん]

先日の台風はすごかったですね！山科川、氾濫ギリギリでした・・怖かったです。これから大雨の日は警戒しないといけませね。

[40: 住民。]

あれ以上はもうないんじゃないかな(^-^;
前の一軒家が段々になってるから
一番下水溜まり凄かったけど…