パークホームズ浮間公園

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.31sumai.com/mfr/X1111/

＜全体概要＞
所在地＝東京都北区浮間4-18-2,23
交通＝埼京線浮間舟渡駅徒歩6分
総戸数＝40戸
間取り＝2LDK～4LDK、60.13～90.42m2
完成＝2013年10月上旬予定
入居＝2013年11月下旬予定

売主＝三井不動産レジデンシャル、室町クリエイト
設計＝安宅設計
施工＝熊谷組
管理＝三井不動産住宅サービス

[121: 匿名さん]

なんだかんだと言っても、値段が安いと、あっというまに売れるね
庶民的な価格は財布に優しい

[122: 匿名さん]

消費税もあるし、今買うとなると条件の中でも価格を優先する向きも強いでしょうね。
そうなるとここなんかぴったりだと思います。
庶民的な価格にしたくても場所が場所だと厳しいですし＾＾；ほどよく辺鄙(笑)なこの辺りはうってつけでしょう。
この年末年始が山場っぽいですね。

[123: 匿名さん]

北区待機児童が少ないとありますが
実際は枠が少なくて厳しいですよ
最近は分園作ってますが二才まで
共働きなら奥さん産休だと
旦那さんの年収で決まる…

[124: 匿名さん]

年内の営業は終了して、年明けは1月4日からみたいです。
ということは、1月4日で完売かな？

[125: 匿名さん]

年内終了？！
余裕綽々、大名商売しているんだ

[126: 匿名さん]

他のマンションももう今日でおしまいみたいですよ。こちらに限らずでしょう。
年末年始の慌ただしいときにMRに行くことができる人も少ないような。

北区は保育園は割と入りやすいという話ですけれど、
実際は枠もそこまで多いわけじゃないのですか…。
基本保育園の入園基準ってポイント制ですよね？
ポイントが高ければ何とか大丈夫という事ですか。

[127: 契約済みさん]

浮間舟渡だったら板橋区の方が保育園は入りやすいですよ。

[128: 匿名さん]

そうなんですか！全く知らなかったです。
越境しての保育園入園は出来なくは無さそうな地域ですけれど、制度的に大丈夫なのでしょうか？
なんて我が家は共働きなので悠長なことを言っていられないので、
127さんにいただいたアドバイスをもとに年明け問い合わせなどをしてみたいと思います。
ありがとうございました。

[129: 匿名さん]

この界隈の店舗は年末年始もやってますかね、
けっこうこの期間の利便性の有無にもこだわったほうがいいと思うんですよ、
どこも開いていないと毎年正月が訪れるたびに買い物や外食に困ることになりますから。

まあ浮間界隈でそんなに心配をする必要はないと思っていますが。

[130: 契約済みさん]

128さんへ
さすがに越境は難しいかもしれません。
浮間舟渡は板橋区の境で三田線沿線が人気なので浮間舟渡駅周辺の保育園は結構空いているんです。
でも、三田線で溢れた場合に浮間舟渡駅周辺の板橋区保育園に来るので北区からは難しいのが今までの現状です。

[131: 匿名さん]

>129
正月休みの１週間程度にこだわる人が一体何人いるのかね。
車でちょっと走ればスーパーがいくらでもある東京なのに。

[132: 匿名さん]

行事を重んじる方もいらっしゃいますから。この期間の環境を気にすることは不思議ではないと思いますよ。少数だろうとは私も思いますが。

車で移動するにしても荒川があったりで最短で移動できないケースもあると思います。
そう思うとやはり近場で済ませられることを願いますよね。

[133: 匿名さん]

１／３チラシが入っていました。2Ｌが件、７５平米の南・西の３Ｌが１件販売されているようです。スーモでは３０２のみが掲載されていましたが現在販売中は３件のようです。

[134: 匿名さん]

130さん、越境について教えていただいてありがとうございました。
そうなんですか…難しいですよね、普通に考えると。
丁寧に説明いただいたのでよく判りました。
でも頑張ればご近所でも入れる可能性がとても高いという事でしょうね。

[135: 匿名さん]

最終期の販売数が未定となっていますが、
専有面積の欄を見てみるとどうやら3戸のようです。

先着順で3戸、最終期で3戸、合計6戸とのこと。

あと1か月で入居ですが、それまでに完売すると良いですね。

[136: 匿名さん]

現在の残りは6戸ですか。
モデルルームではこの連休中にくじ引きで景品が当たるキャンペーンを開催するようですし、
イベント効果で先着順の3戸だけでも完売するといいですよね。
そう言えば、入居が始まった後の実際の部屋見学はどのようになるのでしょうね？

[137: 匿名さん]

モデルルームを別に作っておくとその分経費が掛かるので、
建物内モデルルームになるのではないかなぁと思っています。
そうすると実際に環境が確かめられるので、、、
引っ越しが落ち着いた頃、そういう動きになればいいなぁ。と思ってます。

[138: 匿名さん]

あれ、意外と苦戦してんのかな…
戸数少ないし即日完売すると思ってた…

[139: 匿名さん]

建物内のほうがリアルに生活の想像もしやすいですしね。コスト面の事情もあるのでしょうけど入居後のシミュレーションがしやすい方向で考えるとメリットだと思います。

問題は全戸がMRではないということではあるのですが。

敷地環境を体験できるいい機会ですよ。

[140: 匿名さん]

気づけばあと少しで引き渡しですね。楽しみです。
最近は家具の配置など考えています。
横長リビングですとテレビの配置に少し悩みますね。