多くのマンションの住民（管理組合）は管理会社の格好の「かも」になっています。 住民の知識が無いことを良いことに必要以上に理事会に介入してきます。
少し前ですが、うちのマンションの「理事長を解任させたい」と住民が相談を持ち掛けてきてるんですが、あなたの考えはどうですか？ って聞いてきたんです。 誰がどう考えようと大きなお世話！
うちの理事長をどうして解任させたいの？ ってきいたら 管理組合運営の手口が強引だって！
バカ言ってんじゃないよ。 じゃぁ 今までの理事長はどうなのさ 殆どの理事長は管理会社の言いなり。 まさに「かも」どうぜんじゃないのさ。 毎月一回理事会を開き 一生懸命に組合員のために頑張っている人を解任させたいだって？
住民から言い出した って言ってるけど このままじゃ管理会社にとって都合が悪いから止めさせたいと考えてるのは、管理会社の方じゃないのさ。
みなさん このような管理会社 許されますか？
皆さんにお願い（その1）
管理会社から今まで受けてきたあくどい手口を全部ぶちまけてしまいましょう。
そして 私たちのような被害者が出ないように その手口を広めていこうではありませんか！
管理会社の横暴を許すべきではありません！
皆さんにお願い（その2）
このスレでは 管理会社の名前を出さないでください。 管理会社の名前を出すことによりスレ自体を荒らしたくありません。
皆さんにお願い（その3）
みなさんは管理会社の横暴からどのように組合を守りましたか？ 成功した例 失敗した例も書いて 皆さんの参考にしていただきましょう。
【スレッドを管理組合・管理会社・理事会掲示板 へ移動しました。2013.06.13 管理担当】
[スレ作成日時]2013-04-01 14:55:11
注文住宅のオンライン相談
管理会社のあくどい手口
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664:
匿名さん
[2013-08-21 08:31:42]
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665:
匿名さん
[2013-08-21 09:49:15]
勝訴、おめでとうございました！ 勝つ事は、わかっていましたが、裁判では、必ずしも正しい方が勝つと言い切れませんし、多数の冤罪や、明らかに誰もが有罪だと思われていたのに、「疑わしきは罰せず」と、法廷で原告側の些細なミスを弁護側が違法ぎりぎりの方法で崩して行き、証拠が嘘であるかも知れないような印象を持たせることに成功したりすることも、実際の裁判では有り得ることだと聞いていますので、絶対とは言えませんでしたからね。 ところで、悪徳管理会社は、上訴するつもりがあるのでしょうか？ ともかく、これからは、私たちの分だけでなく、この掲示板をご存じのない、この悪徳管理会社から被害を受けた多くの人たちの分も、真綿に練り込んで、締め上げ続けて下さい。 最近、観念したのか、悪徳管理会社を擁護する書き込みはされていませんでした。 これからの報告を楽しみにしております。 |
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666:
管理担当
[2013-08-21 11:49:01]
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。 他の投稿者に対する批判や暴言、中傷を含むレスが散見されたため、 関連レスの一斉削除を行っております。 削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、 ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。 検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、 すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた 悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、 また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、 どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。 なお、ご利用にあたりましては、以下のドキュメントもご確認ください。 ■利用規約 http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html ■投稿マナー http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html ■削除されやすい投稿 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/ ■FAQ 不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？ http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2 ■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5 ■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6 ■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7 ■投稿の健全化に向けてのお知らせ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
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667:
匿名さん
[2013-08-21 15:52:43]
勝訴おめでとうございます。
マスコミに取り上げてもらうよう手配しているとの事なので、 マスコミを通じて、多くの人に内容を理解してもらえることをお祈りいたします。 記事の掲載や、TVの放映など決まりましたら教えてくださいね |
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669:
匿名さん
[2013-08-21 19:21:03]
＞665さん
上告は、無です。一応、判決が出て2週間の経過を過ぎましたから。 「上告はしない」とか、判決が出る前から言ってましたよ！ この悪徳管理会社は！！！ しかし、嘘つくので正式に公表するには判決が出て2週間経過しないと 100％では、ありませんから・・・。うちの弁護士から聞いていましたので しばらく様子を見ていました。 ただ、上告してきても「やりあう」つもりでしたから！ この悪徳管理会社のやり口は、下っ端の管理人等は知らなかったみたいで 退職するらしいですよ。管理人も、この猛暑の中エアコンも無い状態で 劣悪な環境で、何度も熱中症にかかり倒れたにも関わらず 全く改善しない。私自身は、あまりにもひどいので空調くらい設置すべきと抗議していましたが 一部の理事長（過去）等が、電気代がもったいないと文句言っていたそうですよ。 まあ、こんな劣悪な環境を見て見ぬ振りするような会社は、やっぱり駄目ですね。 この管理人も、ようやくきずいたのでしょうね。 悪徳管理会社に対して、「恨んでいる」元従業員もかなり多くいるようです。 区分所有者の大半は、私に同調していますから 今後、一部の癒着のあった役員を、挙げていきます。必ず必ず不明瞭部分が出てきますから。 下手したら、横領事件にもなるかもしれないですね。 また、それに伴い悪徳管理会社も癒着していれば、芋づる式になるでしょうね。 隠ぺいできるところは隠ぺいしているでしょうから 全て、原本の要求。最悪、裁判所命令ですね。「無くした」とか平気で言ってくるでしょうが 方法は、いくらでもありますしね。 |
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670:
匿名さん
[2013-08-21 20:03:42]
>669
上告なしの完全勝訴、あらためて、おめでとうございます。 あとは、我々を含めた他のマンションでの悪事が出来ないよう、徹底的にトカゲの尻尾から頭まで叩き潰し、思い知らせてやって下さい。 気持ちがすっきりしました。 |
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671:
匿名さん
[2013-08-22 09:18:01]
少しの批判でもすべて消されてしまうんですね。
賞賛以外の内容はすべて消されるとは… この掲示板も地に落ちたものですね。 |
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672:
匿名さん
[2013-08-22 10:08:51]
批判したらだめだよ。
ごもっともごもっともじゃなきゃね。 それがうまく生きる道。 |
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673:
匿名さん
[2013-08-22 17:29:01]
悪徳管理会社側が言う「批判」とは、嘘に等しいことになるので削除されるのでしょう。
「批判」とは、嘘を肯定することではないからです。 |
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674:
匿名さん
[2013-08-22 17:32:22]
いや、単純にこの方の書き込みに違和感を覚えたので…
管理を是正したいという建設的な話ではなくて、コテンパンに懲らしめて、とどめを刺してやろうっていうの凄く怖いなと。 |
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675:
匿名
[2013-08-22 17:53:14]
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676:
匿名さん
[2013-08-22 18:03:17]
>674
相手に少しでも常識があるのなら、あなたの言うようにすべきですが、この悪徳管理会社には常識の欠片も残っておらず、トップ全体を総入れ替えでもしない限り管理体制を是正することは不可能なのです。 会社を無くしても別会社として同じことを繰り返す、まるで振り込め詐欺集団と変わらない団体なのです。 毎日のように悲惨なニュースが流れています。 それを知っても他人事ですので、次は自分かも知れないと真剣に見入ることはないでしょう。 それと同じで、悪徳管理会社から酷い目に合わされたことがない人にとっては、他人事なのです。 酷い目に合わされた人の気持ちは分らないのです。 私は、目の当りにしましたのでわかるのです。 |
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677:
匿名さん
[2013-08-22 18:04:55]
>675
わかって上げようとする気持ちが無ければ永遠にわからないことです。 |
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678:
匿名さん
[2013-08-22 18:05:54]
表現は良くないですが、気持ちはとても良く伝わってきます。
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679:
674
[2013-08-22 18:30:02]
なるほど…恥知らずを相手に戦う場合、恥を知る人間は絶対に勝てないと言います。
それと同じく、悪徳であるような企業を相手にする場合、常識的な方法では相手を付けあがらせるだけでダメだから、徹底的にやらなければいけないという事ですね。 自分自身、公私含めて様々な企業とやり取りしますが、あまり酷い企業と出会ったことがないので、ちょっと共感できる部分が少なかったようですね。失礼しました。 ただ、あまり過激な発言はたとえ正しくとも、賛同を得られにくい傾向がありますから、気を付けたほうがいいと思いますよ。 それこそ、管理会社にほかの組合員を取り込まれたりしたらやっかいですし。 |
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680:
匿名さん
[2013-08-22 19:36:17]
>679
そのとおりだと思います。 普通のやり取りができる企業や会社或は商店や個人事業主などとは違う次元の団体なので、常識は通用しないのです。 だから、法を遵守するべき常識しか通らない場所では弱いのですが、直接、法の手が届かない場所だと好き放題する団体なので、あなたには無縁の存在だと思います。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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完全勝訴でした、（当たり前）
裁判所は、被告側の「適当な言い分」を全て認められないと・・・。
さて、完全勝訴です。今からが、面白くなります。
管理会社が、「違法な行為」を行ったことが証明されました。
今後は、まず管理組合（区分所有者）全戸に周知し
この悪質で悪徳な管理会社の実態を、正式なルールとして公表し
審議に入ります。
ここに出てきている、管理会社の擁護班は、〇カの一つ覚えとしか思えない
投稿ばかり繰り返していますね。相変わらず。
うちのマンションの担当者も（現時点）同じです。質問に対しても答えが「チンぷんかんぷん」
住民からは、「まともに話ができない」「本当の〇カ」「あれは、他の会社で働いても首になるわ」
「平気で嘘をつく」「答えられない」などなど・・・。
もちろん、こいつの上司も似たりよったりです。ということは、同じような感性の従業員しか
いないということですよ。
こいつら、自分たちが〇カなくせに、管理組合がまぬけだと思っている。
だから、証明してやりましたよ！こいつらが、今までやってきたことを暴いてやりました。
もちろん、はじめから200％「勝訴」は分かり切っていました。「まぬけ」だと思っていたのでしょうが
こっちは、ありとあらゆる証拠、音声、画像、動画、記録と全て揃えてるちゅうの！
一言「ざまぁ見ろ」です。
今は、手のひらひっくり返しているような「素振り」だけは見せていますけど・・・。
演技しているのが、ばればれですよ！！
今後は、真綿で・・締めるつもりです。あっさり、変更もいいですが、そんなの面白くないでしょ。
こいつら、すぐ「上司、上司」って言うので、面倒だから「社長」直々に来てもらう方がいいですね。
実は、社長は知らなかったりして！
知らなかったなんて通りませんし「監督責任」は、逃れられません。
会社の、イメージダウンは間違いないですね。ただ、この掲示板で投稿されている方は
やきもきされるとは思いますが、公に（新聞、雑誌等）公表されるまでには時間がかかります。
もちろん、今回の裁判の件もしかり、他の刑事事件でも告訴していきます。
だって、事情聴取受けた時に被告理事長、悪徳管理会社の従業員は調査官に「嘘を」ついて
その場から、逃げたんですから・・・。調書に残ってますからね！
もうしばらくお待ちを！