管理会社のあくどい手口

[元不良理事]

多くのマンションの住民（管理組合）は管理会社の格好の「かも」になっています。　住民の知識が無いことを良いことに必要以上に理事会に介入してきます。

少し前ですが、うちのマンションの「理事長を解任させたい」と住民が相談を持ち掛けてきてるんですが、あなたの考えはどうですか？　って聞いてきたんです。　誰がどう考えようと大きなお世話！　
うちの理事長をどうして解任させたいの？　ってきいたら　管理組合運営の手口が強引だって！　

バカ言ってんじゃないよ。　じゃぁ　今までの理事長はどうなのさ　殆どの理事長は管理会社の言いなり。　まさに「かも」どうぜんじゃないのさ。　毎月一回理事会を開き　一生懸命に組合員のために頑張っている人を解任させたいだって？

住民から言い出した　って言ってるけど　このままじゃ管理会社にとって都合が悪いから止めさせたいと考えてるのは、管理会社の方じゃないのさ。　

みなさん　このような管理会社　許されますか？

皆さんにお願い（その1）
管理会社から今まで受けてきたあくどい手口を全部ぶちまけてしまいましょう。
そして　私たちのような被害者が出ないように　その手口を広めていこうではありませんか！
管理会社の横暴を許すべきではありません！

皆さんにお願い（その2）
このスレでは　管理会社の名前を出さないでください。　管理会社の名前を出すことによりスレ自体を荒らしたくありません。

皆さんにお願い（その3）
みなさんは管理会社の横暴からどのように組合を守りましたか？　成功した例　失敗した例も書いて　皆さんの参考にしていただきましょう。

【スレッドを管理組合・管理会社・理事会掲示板 へ移動しました。2013.06.13 管理担当】

[992: 匿名さん]

>991

それは違います。

正常な商取引でのボッタクリは、起こり得ません。

買う人が疎いのが問題だとすると、振り込め詐欺も同じなので、振り込め詐欺は違法ではなくなりますよ。

正常な商取引でないものを「ボッタクリ」と言うのです。
　

[993: 物件比較中さん]

>そもそも、正常な商取引でのボッタクリは、違法ではありません。
>買う人が、疎いだけです。
内のマンションの事例は、
市場価格6000円(卸値ではなく工務店とかでもこの値段)の部品代を
定価12000円で請求する様な事例をさしています。
管理会社に指摘すると、直ぐに訂正してきました。

電球型蛍光灯とかは、定価2400、市場価格1200円から980円
うちのマンションは1200円
ボッタクリマンションは2400円でしょうね。

こういった感じで、給水ポンプ交換120万とかやってきます。
メーカー直で、業者紹介してもらうと80万とかになります。

[994: 匿名さん]

>993
それは悪どい管理会社ですね。
指摘すれば、謝罪して適正価格に戻すが、指摘されなければ、そのままと言うのですからね。

気を付けないといけないのは、最近は蛍光灯で２０Ｗの直管なら百円均一ショップで売っているので、それを買ってきて正規品の適正価格にしているかも知れないことです。

これも「ボッタクリ」です。

[995: 匿名]

理事会が、見積条件に品番や型番を記載させることで市場価格くらい判断つくでしょ。

他人(管理会社)に買い物させるんだから、それくらいの労力は惜しむなと言いたい。

[996: 匿名さん]

>994です。
内の管理会社は理事会に言われなくても
品番や型番が記載した見積書をだしてきます。
それを疎い内のマンション理事達は承認するんですよ。
私は、今は理事ではないので見積書を見ていませんが議事録は配布されるのでみます。
おかしいと感じて管理会社に電話して型番を確認します。
管理会社に「こら！」とクレーム入れて安くさせています。
ぼったくりですが、何も不正がない取引ですね。

[997: 匿名さん]

訂正
>994、誤
>993、正

[1000: 元不良理事]

一杯になりましたので　新しいスレを作りました。

新スレ「管理会社のあくどい手口（2）」は

　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/

です。

[1001: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373783/

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