ジークレフ御影について

[匿名さん]

今日ジークレフ御影のモデルルーム見に行ってきました。
まだ新聞折り込み広告などは出していないようですが、
今週末に広告を出して、来週からは申込み受付ということです。
小学校区も人気のあるところですし、駅にもほどほどに近いし。
警察署がすぐそばですから治安も必然的にいいかな？なんて。
御影近辺あまり地域情報を知らないので、ご存知な方あれば教えてください。

[2: 匿名はん]

私も行ってきましたよ。
MRではいいかなと思ったのですが、現地を見に行ってやめました。
思ったよりも2号線に近くて、騒音とか空気が気になりました。
警察署が近い事も、いろいろやかましそうで、、、、
私も小学校にいっている子供がいるのですが、校区はよくても
子供の足だとかなりの距離でちょっと心配になりました。
現地を見ずに決める事はないと思いますが、
高い買物するのですから、時間をかえて何回でもいってみたほうが
いいと思いますよ。

[3: 匿名はん]

高くて手が出ません(T_T)

[4: 匿名はん]

２号線より北、純粋に最寄駅が住吉ということで、妥当な値段
なんでしょうかね。それともそろそろ全体的に値段が上がって
きてるからでしょうか。

[5: 匿名はん]

最近書き込みがないですけど、何か新しい情報はないですか？

[6: 匿名はん]

売れて無さそ〜
今週、営業担当から電話あったし。

[7: 匿名はん]

>06
そうなんですか〜　売れそうなんですけどねえ
ちょっと高いからでしょうか。隣駅南のマンションよりもずっとずっと
いい立地だと思ったんですが。。。

[8: 匿名はん]

んなことはないよ。。結構売れてるらしい。。営業から電話が無いのは有望顧客と見られへんかったんやろ。。

[9: 匿名はん]

とうとう第一期の抽選会が今日ですね。
どのくらいの倍率なんですかね・・・
阪急、ＪＲ，阪神、と行こうと思えばどの路線にもいけるし、
学校区もいいし・・・
とはいえ、周辺住民の反対運動はおさまったんかな？
住んでから、嫌な顔されるんいややし・・・

[10: 匿名はん]

ポイントは住民との和合ですね。
その辺り売り側に頑張ってもらいたいものです。

[11: 匿名はん]

やはり売れてないんでしょうか？1次で半分程度しか売り出してないようですが。

[12: 匿名はん]

どうなんでしょう？第1期は完売したんでしょうかね？

[13: 匿名はん]

学校区がいいとなってますが、本当ですかね。
東灘区で２国より山側で駅徒歩圏、高い買物ですがあの値段は割安です。
即日完売してもおかしくないのに、そうならないのは理由があるはずです。

[14: 匿名はん]

そりゃ、前のスイミングスクールだろうねえ。
いつ何が建ってもおかしくないですから
南面の土地は近隣商業地域。
マンションよりデカイ建物が敷地一杯に建つ可能性が

[15: 匿名はん]

なんでそんな地域で反対運動？

[16: 匿名はん]

ここのは住民エゴとしか言い様はない。
地域全体第1種中高層やら住居地域だし。
ここからJR挟んで北側の郡家で
県営住宅とその北側だけ第1種中高層で周りは一種低層というところがあるけど
そこでも建て替え反対運動やってるけどそこに触発されたのでは。
郡家の方は反対運動も理解できるがねえ。こっちは。。。

[17: 匿名はん]

JR住吉の南側の環境は決して良くはないでしょう。
ここは、その隣町ですよ。

[18: 匿名はん]

ジークレフの通りの北側（JRと山幹の間）でのマンション計画に
ついてご存じの方おられますか？松下興産のようですが。

[19: 匿名はん]

購入者です。
インテリア相談会の案内が来ましたね。

[20: 匿名はん]

18さんへ
噂で聞いた話ですが…
土地入札は激戦だったようです。
当初、5階建てで予定していたみたいですが、
3階建てにしろ！という近所の大反対もあったようなので…
結局どうなったのかはわかりませんが、価格は非常に高くなると思います。
駅も近いので便利だと思いますが、ＪＲの音が気になるかも。。

[21: 匿名さん]

こちらも、中古が出ていますね、浅築なので新築の良い比較対象となるでしょう。