住宅ローンでご教授願います

[匿名さん]

住宅ローンの借り入れ額に関して教えて頂きたいです。

年齢26　会社員　年収344万　年間支払70万（車ローン）
2500万の借り入れをしたいのですがろうきんで一度仮審査しましたがダメでした。
やはり厳しいですか。。？
2200万ならどうですかね？
詳しい方 回答よろしくお願い致します。

[1: 匿名さん]

年収344万だと保険税金が差し引かれて手取りは230万がせいぜい。そこから年間70万の車ローンが払われて残りは160万。これが実質的な手取り金額。
これで一般に言われる「住宅費は月収の3割まで」を当てはめ、ちょっと多目に当初金利0.8%で計算すると、現状借りれるのはざっくり1600万。

つーか釣りとしか思えない位だな、その年収で住宅ローンなんて。月に13万しか自由に使える金が無いのに家だけで7万使うとか正気の沙汰ではない。

[2: 匿名さん]

厳しいと思います。
せめて、車のローンを終わらせてからもう一度審査か
配偶者がいるのなら、共働きしない限りかなり厳しいでしょう。
実際、今の状態より更に住宅ローンの支払いがあるのは
大変だと思うのですが？？？大丈夫ですか？

[3: 匿名さん]

回答ありがとうございます。
妻の収入合わせれば問題ないという事が分りましたので
妻の収入を合わせて審査したいと思います。

ちなみに実際の収入は600万程ですが源泉徴収に乗ってこない部分があって
（副収入？）住宅ローン組んでも生活水準は落ちません。

ご回答 ありがとうございました！

[4: 物件比較中さん]

強いものが勝つわけではなく、勝ったものが強い。

いい物件が売れるわけではなく、売れた物件がいい物件である。

[5: 匿名さん]

スレ主は、ここで何がしたかったのだろうか？

ローンを組みたいのに、
わざわざ副収入を除外して、低収入で審査に臨んだのは何故？

生活水準を落とさないほどの副収入なら、確定申告は行っているのだろう。
それでも源泉だけを提出？？

まぁ、奥さんを巻き込むようだから、
離婚だけはしない・されないようにね。

[6: 匿名さん]

やっぱり釣りだったか。ウザいなーこういうの。

[7: 匿名さん]

>わざわざ副収入を除外して、低収入で審査に臨んだのは何故？

税金払ってないんじゃないですか？

[8: 匿名]

無理です。おしまい