アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り【鉄骨造】

[匿名さん]

公式URL：http://www.irest-sante.com/


都心・中区中町、
平和大通りの杜を
深呼吸。南に向いた窓から朝の陽射しが差し込む。
平和大通りの樹々がしっとりと広がっている…
ここは中区中町、流行のファッションという刺激、
音楽やアートの感動、先進医療施設が揃う安心感、
そして快適で充実した都市機能。
さあ、人生を健やかにスタイリッシュに愉しむ、
ココロとカラダの美しい暮らしへ。




名称 　　　アイレスト中町サンテフェスタ平和大通り
所在地 　　　広島県広島市中区中町9−5他（地番）
交通 　　　広島バス「富士見町」バス停徒歩3分（約220m）
用途地域　　　 商業地域
構造・規模 　　　鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート・地上19階建
敷地面積 　　　534.21m²（161.59坪）※建築確認対象面積と販売面積は異なります。
建築確認番号 　　　第ERI13003434号（平成25年2月22日）
総戸数 　　　49戸
販売戸数 　　　未定
販売価格 　　　未定
一戸当たりの専有面積（最小～最大） 　　　61.07m²～110.39m²
一戸当たりのバルコニー面積（最小～最大） 　　　6.65m²～12.26m²
駐車場 　　　36台（エレベーターパーキング一基）
駐車場使用料（月額） 　　　未定
駐輪場 　　　自転車用スライドラック式34台・平置16台、バイク置場4台
駐輪場使用料（月額）　　　 未定
管理形態 　　　区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 　　　アイレストホーム株式会社
施工 　　　株式会社松村組
媒介 　　　三井不動産リアルティ中国株式会社
管理会社 　　株式会社東急コミュニティー
完成予定日 　　　平成27年2月下旬
入居予定　　　 平成27年3月下旬
　　　　　　　　　※上記の竣工予定日・入居予定日は工程上変更となる場合があります。
販売開始予定時期 　　　平成25年7月下旬

備考
　　　　　　　　　　※予定販売戸数を一括して販売するか、数期に分けて販売するかは確定しておりません。
　　　　　　　　　　　 確定次第、随時販売戸数をお知らせいたします。
　　　　　　　　　　　 なお、販売戸数が未定なため、一戸当たりの専有面積等は、今後供給予定の全住戸についてのものです。
　　　　　　　　　　※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。

[81: 匿名さん]

グレードを上げたければ個別対応してくれるようだし、76は値段が上がっても困らないみたいだから買って好きに変えればいいと思うの。購入レポート、特に仕様変更交渉とか参考にしたいんでよろしくお願いします。

[82: 匿名さん]

78
知ってますよ。スッキリしてるけど、脚立でやるんだね。
せめてフィルターは、掃除したほうがいいですよ。毎回フィルター掃除で業者頼むまでしたくないしなー。
脚立は、上むくの怖い。
だから、変更してください。最初からだとうちは困る。
トイレは、見た目が寒そう。大理石は。いとこが、そうだが。個人的に寒そうなだけ。

[83: 匿名さん]

78
知ってますよ。スッキリしてるけど、脚立でやるんだね。
せめてフィルターは、掃除したほうがいいですよ。毎回フィルター掃除で業者頼むまでしたくないしなー。
脚立は、上むくの怖い。
だから、変更してください。最初からだとうちは困る。
トイレは、見た目が寒そう。大理石は。いとこが、そうだが。個人的に寒そうなだけ。

[84: 匿名さん]

契約しました！ ソシオにも行ったんですが、ターゲットがもろ「オシャレで都会なセレブ」という感じで私には生活イメージが湧かず… アイレストに戻って、明るい内装に杉の香りと足の感触の良さを改めて実感しました(ソシオはクラースと同じシック？な感じです)。あちらはセレブ階しか二重床ではなく、同じ高さで一階アイレストが少ないわけはそこですかね。アイレストは本社が移転して入るだけに、建物に手抜きはないでしょうし、自分としては中身には90パーセント満足、5パーセントはどうにもならない共用部分、5パーセントは上にもあるようにお金で変えられる部分だと思い、決めました。あと、「九月末までに契約したら引き渡し時も消費税5パーセント」も魅力でした。

[85: 匿名さん]

こちらのマンション、鉄骨なんですよね？
子どもがいるので、どの程度音が響くのか気になります。

[86: 匿名さん]

だいぶ出来上がってきましたね！

[87: 匿名さん]

さすがに鉄骨は早いですね。

[88: 匿名さん]

鉄骨って普通のやつより揺れるんですか？
どなたか、教えてください。

[89: 匿名さん]

足場が取れたのを見ると、
一目で
「あーやっぱり鉄骨造なんだな」
っていう外観でしたね。

[90: 匿名さん]

昨日見たが確かに鉄骨っぽい外観だな。
なんで分かってしまうんだろうな。
まあ買った人は鉄骨ってことを気にしない人だろうから良いんだろうけど。

[91: 匿名さん]

結構売れ残っているみたいですね。
三井のリハウスの「中古」マンションコーナーに全部屋の写真付きで売られているのには驚きました。

[92: 匿名さん]

結構売れ残ってるって言っても６戸でしょ？
そんな事より、
こないだのとうかさんとかフラワーのときにクルマの出入り出来るの？

[93: 匿名さん]

>>92
47戸販売されたうちの6戸が売れ残ってるんだから一割以上売れ残ってることになる。

[94: 匿名さん]

>>93
もっともらしく、すごく当たり前のこと言うんじゃないよ！
笑っちまうだろうが！

[95: 匿名さん]

三井のリハウスの「中古」マンションコーナーから消えましたね。

[96: 匿名さん]

また三井のリハウスの「中古」マンションコーナーに現れましたね。
まだ売れ残っているのでしょうか。

[97: 匿名]

そうなると、1割くらいの値引きはしてもらえる物件でしょうか？

[98: 匿名さん]

営業マンが「ここだけのハナシ、有名人も住んでいるんですよ」って言ってたけど、
誰なのかは教えてくれなかった。

誰なんだろ。買わなきゃわかんないんだろうな。

[99: 匿名さん]

色々言われてましたが、結局鉄骨造で揺れることはないみたいですね。
同じ鉄骨造のクラース広島は結構揺れを感じるそうですが、ここはそんな噂聞きませんね。

[101: 匿名さん]

>>98
名前を出さないとはいえ、口の軽い営業ですね。
そういう営業のいる会社の物件は買いたくないです。
個人情報がダダ漏れになりそうですから。

[103: 匿名さん]

お隣、完売したようです。
遂に先を越されてしまいましたね。
残念です。

[104: 入居済み住民さん]

なかなか完売にならないけど、住み心地はいいんですけどねぇ。
今は冬で、窓からは日が差し込み暖かい、でも真夏は逆に日は入って来ない角度に。
無垢の木の床は冬でもスリッパいらず。洗面所とトイレは木じゃないので冷たくて、
引っ越す前はどこもこんなにひんやりしてたなと思い出す。
100m通りは夜中は車の通行も減るけど、道路が遠いので日中も騒音は気にならない。
たまに街宣車と五月蝿いバイクが通るくらい？
ドリミネーションもきれいだったし、フラワーフェスティバルも思ってたよりうるさくなかった。
売れないのが不思議でしょうがないです。財閥系のような豪華さがないからかな〜

[106: 物件比較中さん [男性 40代]]

少し前に見てきました。
どこか懐かしい雰囲気でいいなと思いました。
でももう少し広いタイプがあればというところです。
営業の人は普通に温厚そうな人でしたよ。

[107: 物件比較中さん [ 50代]]

販売員の態度は住み心地は関係ないと思うんですけど、
どうしても貶めたい人がいるようですね。

[108: 匿名さん]

>>107
日本語がおかしいのでよくわかりませんが、貶めたいというのとは違うんではないでしょうか。
それなりの価格のマンションなので、販売員にもそれなりの態度で臨んでもらいたいと私は思いますが。

[109: 匿名さん]

打ち間違いまで難癖つけるんだ。ここじゃないとこ買ったのに、満足してないの？

[110: 物件比較中さん]

久しぶりに見に来てみたら、まだ４邸残ってるのか。

[111: 匿名さん]

壁の漆喰はクロスみたいに張り替えできないし、
床材は日焼けするから、家具動かしたりラグ動かしたりすると跡が残るし、
どうなんだろ。
壁なんか最悪漆喰クロスにしておいてくれれば張り替えもできたのにね。

[112: 匿名さん]

>111
確かに。
こだわりはわかるんだけど、一戸建ての基準をそのままマンションに持って来られてもっていうのはありますね。
隣戸との間の壁なんかはどうやってリフォームするんでしょうか。。。

[113: 匿名さん]

内側にボード貼って仕上げれば良いと思うよ。
元々が他物件と比べて壁が薄いんで、丁度いいかもね。

[115: 匿名さん]

うちの親が検討中でしたがアイレストとファーストだけはやめとけと言いました。