ジェイグラン甲子園口 松並町はどうですか？

[匿名はん]

気になってますけど、
この辺の現地ってどうですか？

[208: 匿名さん]

[209: 匿名さん]

[210: 匿名はん]

半分以上は関係会社の方の書き込みでしょうね。
名指しで他社の冒涜を始めたり、ムキになって節度ない言葉を使ったり・・・
私も購入者の一人として会話に加わりたいのですが、とてもその気になりません。
担当してくださった営業の方はとてもお心配りのできる方でいつも真摯に応対いただいて
ますが、一個人ではなくこれでは会社に対して信頼ができなくなります。
208さんの気持ちがよくわかります。

[211: 匿名はん]

209です。かくいう私も購入した一人です。なので208さんのいう気持ちはわかります。ただ本当に関係会社の方の書き込みならなおのこと無視ですね。（どうせやめろといってもやるでしょうし。）まあ購入は最終的に自分で決断したわけですからそれを信じていきましょう。

[212: 匿名はん]

私も購入者です。
お盆になり書き込みが増えましたが内容は・・・？
冷やかしや不快な文章も多いですが
購入者同士は良識ある情報共有の場にしたいですね。

[213: 匿名はん]

私も209さんの意見に同じく他マンションの評価なんかどうでもよいと思うし
212さんのように購入者同士は良識ある・・・と願います。
購入者の方は同じような思いなんだとちょっと安心しました。

[214: 匿名はん]

私もＪ２購入者です。他マンションとの比較なんて、どうでも良くて本来購入者や購入予定者に
とっての有益な掲示板であるべきだなと思います。
ただ、208さんご指摘の200さん以降のおそらくＪ２購入者の書き込みは189さんの「完売」に関する
執拗な書き込みが発端になってるのでは？と思われます。
同じＪ２購入者として、私も単純に批判されるといい気はしませんし、189さんの意図が単なるＪ２
批判としかとれません。
ですので、必ずしも208さんの意見には100％賛同できません。189さんに対抗するＪ２購入者の気持ちも何となく理解できるからです。あと、208さんが書いている「野村さんやＪＲ関連者が書いているのでは？」という文面は返ってＪ２の印象を悪くしているように思えます。思っていても敢えてここに文書化する必要は無いと思いますし、実際にはその確立は少ないかなと個人的には思っています。
いずれにせよ、楽しい掲示板にしたいものですね。

[215: 匿名はん]

でも　完売していないのに「完売」と言うのはちょっとまずいです。
宅地建物取引業法によって処分されれば７月にちゃんと入居できなくなるかも
知れないんでしょ。それは購入者としては困る。

[216: 匿名はん]

完売したけど、引渡しまでに何らかの事情でキャンセルの場合だって結構あるんですよ。

【不適切な内容が含まれていましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[217: 匿名さん]

[218: 匿名さん]

[219: 匿名はん]

竣工後に売れ残りがあれば、値引き対象となることが多い

[220: 匿名さん]

[221: 匿名さん]

[222: 匿名はん]

昨日、ダイレクトメールが届いたけどキャンセルで２戸
売れてないみたい。
でも、ついこの前モデルルームに行ったときにキャンセル出ました！
って聞いた部屋と違う。
いったい何戸売れてないんだろう・・・

【ジェイグラン甲子園口 松並町ではキャンセルは無いという情報があります。
　物件違いであれば、削除依頼をお願い致します。管理人】

[223: 匿名はん]

http://www.daitetsu.co.jp/

このマンションの施工会社のホームページをみてびっくりしました。
営業停止になっています。
工事は大丈夫なんでしょうか・・・
なんか心配です。

[224: 匿名はん]

>223
この業界で良くある話だから施工には関係ないでしょう。

[225: 匿名はん]

http://eawww.e-nyusatsu.pref.osaka.jp/egovwww/jsp/KJSG5711.jsp

建築業界では日常茶飯事です。
心配ないです。はい。

[226: 匿名はん]

購入者の皆さん。駐車場って地下駐車場と機械式とどちらを希望します？
地下は良いけど高いですからね〜。
機械式は面倒臭そうだしな。
どう考えます？

[227: 匿名はん]

私は、機械式を希望です。ただ、上と下を迷っています。
皆さんはどうですか？

[228: 匿名はん]

やはり機械式ですかね。
機械式ですと私の場合はハイルーフなので地上と最下階になります。
雨風をしのぐことを考えると少々面倒くさくても最下階にしようかなと考え中です。

[229: 匿名はん]

私も機械式を検討中です。
車は日常使いではなく週末使用程度なので
地階でいいかなと思ってます。

[230: 匿名はん]

私も機械式の地下階を希望しますが、機械式の地下階って何か問題とか無いでしょうか？
夏場、車が蒸し風呂のように暑くなるとか？？

[231: 匿名はん]

購入を検討していましたが、223さんの書き込みをみてこのマンションの購入をみあわせようと思います。
建設業界ではよくあることかもしれませんが、このタイミングで営業停止になると、会社全体の財務関係の影響が現場の工事に及ぶ可能性もあるでしょうし、なにより企業倫理の問題です。私にとっては、一生に一度の買い物ですので、慎重にならざるをえないです。

[232: 匿名はん]

地下で安めのところが空いていたら地下を希望です。無ければ機械式。
地下は雨の日とか便利かな〜と思います。
夏場って地上においていても蒸し風呂状態なんで、機械式の地下階だけ蒸し風呂ってことはないんじゃないかな〜と思います。

[233: 契約者の一人]

駐車場の割り当ては第二期の分譲が終了した時点で決まると言う事ですが実際は何時になるのでしょう？
抽選の順番は決まっているようですよ。いったい何番目なんだろうか。
私の場合は現在背の高い車ではないし将来的にも背の高い車を検討しないと思うので
機械式の中段(一番低いところ)を希望していますがやはりハイルーフの方が多いのでしょうか。
それと２３２さんの言うとおり機械式の地下階だけ蒸し風呂ってことはないんじゃないかなと
私も思います。直射日光がやはり車内の温度上昇には影響が大きいと思いますが、
それと屋外であれば雨ですね。
しかし内覧会が待ち遠しいです。

[234: 匿名はん]

３期が終わってからと聞きましたよ。
順番は１期と２期の分は決まっていて、３期が終わってから、1番の人から順に希望のところを割り当てていくとか。
確かそんな感じだったと思います。

[235: 匿名はん]

私は抽選の順番を聞きました。
真ん中くらいだったので、微妙な感じです。

[236: 契約者の一人]

３期が終わってからですか。以前は確か２期が終わったらときいていたのですが。
よし、詳しいところを営業さんに聞いてみます。
分かり次第ご報告します。

[237: 匿名はん]

機械式の地下は、夏涼しくて、冬は暖かいらしいですよ。
後は、将来的に修繕費用がどういう扱いになるか？ですね。
管理費＋駐車場代でOKか？数年後、修繕時に不足分回収か？
その分、地下平面は修繕が必要無い分、これら心配は無いのでしょうか？

[238: 機械式使ってる人]

せっかちな人には機械式はおすすめできません。。私はイライラします。
１０００円ぐらいしか値段が変わらないのなら、夏は暑いし車も汚れるけど
地上のほうがいいよ！特に小さいお子さんがいる方は。。

[239: 匿名はん]

>237
修繕費用は住戸数で均等配分じゃないですか。駐車場を借りていない人も負担です。
稀に「分譲駐車場」形式のマンションがありますが、この場合修繕費用は
契約者のみが負担になります。
以前、営業マンに確認したことがあるので間違いないと思います。

[240: 匿名はん]

>239
ありがとうございます。
じゃ機械式にしようかなと考えています。

[241: 匿名さん]

【虚偽の悪質な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[242: 匿名はん]

>241
あの、あなたは契約済みなのにキャンセル住戸のダイレクトメールが来たのですか？
うちは来てませんよ？？
嘘はいけません。

[243: 匿名はん]

機械式も沢山場所があってどこにするのがいいのやら？？
悩みどころですね。
何か場所の決め手ってあるのでしょうか？

[244: 匿名さん]

[245: 匿名はん]

内覧会も待ち遠しいですけど、インテリアオプションとかも楽しみです。
皆さんとも早くお知り合いになりたいです。

[246: 匿名はん]

本当に内覧会は待ち遠しいですね！
インテリアオプションも気になるところです。
こちらの掲示板でも多かったですが私もZENにしました
他のカラーとも本当に悩みましたが部屋が明るく見えるかなと思いまして。
今からインテリアやカーテンの色や考えるだけで楽しいです(^^)

[247: 匿名はん]

私もとても楽しみです。
どうぞみなさんよろしくお願いします。

[248: 匿名はん]

インテリアとか考えるとすごく楽しみですよね。
食器も家具も全部新しくしたい気分です。←そうはいかないけど(笑)
本当に楽しみ(^・^)

[249: 匿名さん]

[250: 匿名はん]

ところで私もZENにしましたよ。
MRの雰囲気が良かったですからね〜

[251: 匿名はん]

246さんへ
こちらの掲示板でも多かったですが　　とありますが、他の掲示板もあるのですか…？
もし良かったら教えてくれませんか？
参考にしたいので…。
私もZENにしました。
楽しみですね〜。

[252: 契約者の一人]

駐車場の件、先ほど営業の方に伺いましたら３期の分譲が終わってからだそうです。
３期の分譲は１０月に行うそうなのでまだ少し先ですね。
事前に駐車場に関する希望を募るようです。(書類が郵送されるようです)
インテリア関連もついでに聞いてみたのですがこれに関しては未定だそうです。

[253: 匿名はん]

251さんへ
246です「こちらの掲示板でも」という表現が誤解を招いてしまいました
「こちらの掲示板で」です。
No134〜あたりで書かれているのを見ました。
他の掲示板は知りません・・・。

[254: 匿名さん]

[255: 匿名はん]

252さんありがとうございます。
駐車場は書類が送られてくるのですね〜
機械式の駐車場は初めてなので
利用している知人に聞いて場所の検討をしようと思います。

[256: 匿名はん]

＞254
50号室→504号室です。

[257: 匿名はん]

255さんへ
よかったら機械式利用の方の意見をこちらで教えて下さい。
私も迷ってます。