ジェイグラン甲子園口 松並町はどうですか？

[匿名はん]

気になってますけど、
この辺の現地ってどうですか？

[128: Ｊ１]

125さんへ
鼻につかせてゴメンなさい。
僕は○村の営業マンではないですよ。
Ｊ２も成功して、公共設備等が相乗効果で
更に良くなることを希望するＪ１居住者です。

[129: 匿名はん]

最近アーバンビューの営業がこことガーデンヒルズで
暴れているようだ。
あまりに相手にされないので、キレちゃったのかね。

[130: 匿名はん]

＞126
Ｊと○村の営業マンよ、仕事中にこんなとこ覗いてちゃダメだぞ。
気を抜くと、ガーデンに契約持ってかれるぞ（爆）。

[131: 匿名はん]

野村のホームページでは１期；100戸は即日完売との事。

[132: 匿名はん]

契約しました〜。
内覧会が待ち遠しい・・・かなり先ですが。
２期も即完売ですかね？

[133: 匿名はん]

自分も契約しました。

情報交換など今後ともよろしくお願いします。

[134: 匿名係]

私も契約しました。
確かに内覧会待ち遠しいですね。
内覧会には建築士の方に立ち会ってもらうことにしています。
ところで部屋の色目はみなさん何になされましたか？
私は仕事の都合で先日決めることができず三日間の猶予をいただいたのですが
ZENにするかコンサバティブにするか迷っています。
今後ともよろしくお願い致します。

[135: 匿名はん]

契約しました。
よろしくおねがいします。
ちなみに私はZENにしました。

[136: 匿名はん]

私もZENです。MRでの明るさに好感を持ちました。
ダークブラウン系の渋さも捨てがたいところですけど
ZENなら北向きの部屋も明るく感じるかなと。

[137: 匿名はん]

私も契約しました。
みなさんはオプションなんかはどうされました？
営業の人は何もかも「やめとけ！」と言わんばかりに反対されちゃったんですけど…

[138: 匿名はん]

うちは琉球畳？(半畳タイプのもの) のオプションだけ申し込みました。
モデルルームを見て、ZENの色目と畳が気に入ってたもので。 (^^)

[139: 匿名はん]

私はモデルルームの玄関付近の壁が気に入っていたので
モデルルームと同じようにタイルを貼ろうかなと思っています。
まだ、値段は聞いてないんですけどね。

[140: 匿名はん]

私も玄関の壁、やりたいと思っています。
あとキッチン外側。普通の白いクロスより、床と同じ色味の方が広く見えるかなと・・・。
インテリアのオプションはまだ先らしいですが、お値段の方は早く知りたいところです。
ちなみに床はＺＥＮにしました。
ここの掲示板ではＺＥＮの方が多いみたいですね。
ＭＲで現物見てるから安心ですね。
他の色もそれぞれに素敵でほんと迷いました。

[141: 133]

うちもＺＥＮにしました。

「ジェイグラン西宮・甲子園プロジェクト」スレを一通り見ましたら、
「システムキッチンと壁の間の隙間を内覧会で指摘して、埋めてもらった」ってな
書き込みもありましたので、内覧会では指摘個所を見落とさないようにせねば。

[142: 匿名はん]

私もＺＥＮにしました。
これから一年、本当に待ち遠しいですね！

[143: 匿名はん]

ひとつだけご忠告。
夏場は武庫川の河川敷での花火の音がうるさいですよ。
今のうちに営業経由で行政に申し入れをすることをお勧めします。

[144: 匿名はん]

>>143
風流でいいじゃないですか。
契約書の方ならご自身で申し入れされては如何ですか？
それとも近所に住まれてる方ですか？
であれば、なお更ご自身で申し入れされては？

[145: 匿名はん]

風流なんてのんきな。ロッケット花火を連発や爆竹ですよ。住めば分かりますわ！

[146: 匿名はん]

あんまりガミガミせんとってください。
遊び場がなくて可哀想な現代っ子なんですから。

[147: 匿名さん]

[148: 匿名はん]

http://www.westjr.co.jp

[149: むこはん]

現在、甲子園口で販売中で結構ホットな話題なはずなのに、最近書き込みが少ないと思いませんか。
興味ある人が少ないのかな？

[150: 匿名はん]

契約者です。たまに見てますが書き込みが止まっちゃいましたね。
２期は明日から申し込みみたいですけど、１期みたいに即完売してほしいですね。

[151: 契約者の一人]

時々拝見しているのですが、少し寂しいですね。
第一期契約の方は少しの間イベントがないので落ち着いているのでしょうか？
契約者の一人としては駐車場の件が気になる所です。
駐車場のことはどうなっているのかな？

[152: 匿名はん]

はじめまして。私も契約者の一人です。
営業の方のお話しでは、駐車場の抽選は２期住戸の販売が終了してからということでした。
今は、抽選できる順番が何番目かということが決定しているみたいですよ。

[153: むこはん]

全体的に割高感がありますが、例えば１０年後、中古の目減り率は少なくすむのでしょうかねー？
新築マンションもこれからあまり建たないみたいだし。地価もあがるのでしょうかねー？

後、この辺住んでいる人教えてください。武庫川河川敷の夜中の明るさはどのぐらいでしょうか？
もし購入したら、会社帰りにジョギングしたいです。

[154: 匿名はん]

２期の申し込み初日に見学に行きました。気に入ったけど一生の買い物と思うと不安と迷いがあるのですが、すでに２期の各部屋に抽選倍率が書かれていて驚きました。１期の抽選漏れの方もいるようですが初日から人気ありましたよ。ますます悩む〜、思い切ってエントリーしようかな？

[155: 匿名はん]

>154
２期の販売戸数が15戸と少ない理由は、何か説明されていましたか？

[156: 匿名はん]

マンション等不動産は秋がよく売れる？（転勤、結婚などを含め）らしく
元々２期の時期をもう少し先に・・・
という意向があったようですが、１期の抽選漏れで２期待ちの人達も多く
いるため長く待たせたくないという事もあり（心変わりを避けるため？）
２期の戸数は少ないけど出したというような事を聞きました。
秋まで引っ張らなくても完売しそうな勢いに見えましたが・・・。

[157: 匿名はん]

１５５さんへ
すみません、１５６＝１５４です。

[158: 匿名はん]

2期は戸数も少ないし、かなり倍率も高く当たりそうな気がしないので秋の3期待ちにしようと思います。東向きは川沿いの幹線道路の騒音・大気汚染、武庫川特有の虫等の心配があるので、なるべく
南向き（東南角は除く）、西向きにしようと考えています。

[159: 匿名はん]

武庫川沿い住民で、Ｊの購入を検討している者です。
確かに武庫川沿いは、キツイです。でも、周辺環境は大好きなのでＪの購入を考えています。
158さん同様に東は避けてです。

[160: 匿名はん]

!!確かに!!東側、川沿いの悪条件であの値段はきついよね〜
私は南西角のＦタイプを申込みます。と言っても1つしか募集が無いけど。

[161: 匿名はん]

人気人気と煽られて、まさに不動産屋の思いのままやねえ〜
１期で、さんざん登録しろって迫られて・・・辞めたけど
売れるなら、待つわけないじゃん。慈善事業じゃないんだから。

[162: 匿名はん]

やっぱり東向きは環境的に心配要素があります。
南は我が家の予算を超えるので、西向き検討です。
現地を見に行っても静かで気に入りました。

[163: 匿名はん]

武庫川特有の虫ってどんな虫なんでしょう？！
川沿いなので、というか自然が多い場所での虫は覚悟していますが、J1の掲示板にもユスリカやチャタテムシのことが出ていたので気になります。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658/

[164: 匿名はん]

東向きは（南東角のRタイプ含む）、やはりNGですね。
某Dハウスの甲子園のマンションのMRに行ったときにJの話をしたとき、悪口は決して言われませんでしたが「Jグランなら、私は西向きをお勧めします。東は絶対に止めておいた方が良いです！」て余計なお世話的なことを言われました。が、その言葉通り、私は西向きを購入しました。

[165: 匿名はん]

2期は戸数が少なく選択肢が限られますね。
希望の階や間取りを考えると次期待ちです。
しかしメニュープランや色が選べるのが工事上2期までというのが
残念！1期契約者が羨ましい・・・。

[166: 匿名さん]

[167: 匿名さん]

[168: 匿名はん]

一期購入者です。
あんまり悲観的にならずにじっくり考えてみてください。
地価も金利も上昇傾向の中、このグレード・立地で
手の届くマンションってほかにありますか？
必然的に答えは決まってくるはずです。

[169: 匿名はん]

私も契約者です、皆さん色々な思いがありますよね。
人それぞれの決断があるでしょう。
私も悩みましたが今は来年が楽しみです。

[170: 匿名さん]

[171: 匿名さん]

[172: 匿名はん]

2期の登録状況はどうなんでしょう？
締切りは明日までですよね〜、どうしよう・・・
場所とブランドは間違いなく三井のガーデンヒルズ
なんですけどね。
ただ希望に合う間取りがなくて・・・Ｊグランの2期には
その部屋があるからなぁ〜
間取りだけで決めるのはどうなのかな？

[173: 匿名はん]

>場所とブランドは間違いなく三井のガーデンヒルズ
確かになのですが、今回に限っては場所とブランドの魅力が
感じられないのです…。直床だし、○院跡地だし。
これで価格が↓なら迷いますが・・・。

[174: 匿名はん]

三井のガーデンヒルズは、○院跡地ではありませんよ。
あまり無責任なことを言わない方が良いと思います。
根拠のあることを書きましょう。

[175: 匿名はん]

1期に続き2期まで抽選で落ちました。
抽選に立ち会ったのに。
縁がないということですね。
それにしても当たったのは、1番と2番の玉ばっかりやったな。

[176: 匿名はん]

2期抽選当選者です。
ちなみに2期も即日完売でした。
私も検討しましたがガーデンヒルズの件ですが、病院の跡地とかはかなり昔の
話であり、あまり気にしなくても良いのでは？
ただ、仕様に関して（場所もJの方が開放感があって良いかなと思い）Jの方が
良いと感じたので、決めました。
意匠的にもJが気に入りましたし。
おそらく3期も完売すること間違いないと思いますが。

[177: 匿名はん]

結局検討を中止した者です。
当初、通勤に便利だし好みの間取りもあったので良いと思ったのですが、
いざ登録前になって冷静に考えてみると、事業主への不安と川沿いの土地
であることがひっかかり決断できませんでした。
（他のモデルルームで説明され確かに、と思ったというのが事実ですが）
そのあたりを気にせず決断できた方は他にもっと良い魅力などが
あったのでしょうか？
ちなみに即日完売というわりにはかなり執拗に登録を勧めれましたが・・・
実態はどうなんでしょうね。