ジェイグラン甲子園口 松並町はどうですか？

[匿名はん]

気になってますけど、
この辺の現地ってどうですか？

[2: 匿名はん]

環境はかなりいいと思います。
大阪までの通勤なら１３分だし交通の便も最高です。
武庫川沿いの道路が昼は渋滞するのでそれが気になりますね。

住友の物件と山手幹線の南側の豪邸跡の物件で
熾烈な販売合戦になりそう。。

[3: 匿名はん]

環境面抜群にいいですよね。武庫川も近いし。
でも高そう。いくらくらいするんだろ・・・
住友も豪邸跡も高いらしいからせめてここだけは届けばいいのに
やっぱり届く熊野町にしたほうがいいんだろか

[4: 匿名はん]

この大規模で地下駐車場は珍しいですね。
豪邸跡は他の２物件より１０％以上高いのでは？

[5: 匿名はん]

すいません、豪邸跡の物件って具体的にどれのことですか？
教えてください。

[6: 匿名はん]

>05
アーバンビュー甲子園口北町
http://www.jj-navi.com/kansai/bukken/060/010/A00/00121804.html

[7: 匿名はん]

ここって熊野町のジェイグランのＭＲがあった場所ですよね？
良いですね
03の方が仰られていますが値段が気になりますね
この間届いた案内のアンケートから判断すると最低でも3000万ぐらいですよね
熊野町のジェイグランよりは高いんでしょうね（溜息

[8: 匿名はん]

05です。

０６さんありがとうございます。
アーバンコーポレイションって何気に高級物件ですよね。
アーバンライフと紛らわしいですけど。

今日、現地に行ってみました。
何気に堤防の道に結構車が通りますね。
東側は、戸建街とちょっとマンションでした。

ジェイグラン甲子園口熊野町（紛らわしいのでこう呼びます。）は
入居？が始まってるみたいでした。

[9: 匿名はん]

ガーデンヒルズは、外の機械式駐車場で、2重床では、無いし、庭にたくさんの植物があるので、きれいですが、
メンテナンスが大変そう。でもジェイグランは、地下駐車場で2重床２重天井で、変な共用設備もなさそうだし。
それに回りの道路も静かだし、南や東方向は、結構視界も確保されそうだし、ガーデンヒルズより、ポイント
アップ。

[10: 匿名はん]

>東側は、戸建街とちょっとマンションでした。
西側ですね。

>ジェイグラン甲子園口熊野町（紛らわしいのでこう呼びます。）は
入居？が始まってるみたいでした。

内覧会やってるみたいですよ。

地下駐車場はポイント高いですね。
早く詳しい情報欲しいです。

[11: 匿名はん]

あの松波町や熊野町の回りって同じようなマンションが結構建ってますよね。
なんか大規模な団地にいるみたいで、ちょっとステイタス感じないな〜。
低層地区では、あんな感じになってしまうんでしょうね。

[12: 匿名はん]

ここのモデルルームって何処に出来るのでしょうか？？
JRの社宅跡だとJRの社員さんは優遇されたりするのかな？
あとJRの社員さんが多いのかな？
前にあった社員寮はまだあるのかな？
知っていたらおしえてくださーい

[13: 匿名はん]

ここは比較的静かだし、土地もJRの社宅跡でその前も何もなかったみたいだし
いいですね

[14: 匿名はん]

>12
モデルルームは熊野神社の東側の道路を北に
行ったJR西日本の社宅跡地に建設中です。
＞13
今までの情報を総合するとガーデンヒルズより
こちらの方が良さそうですね。

[15: 匿名はん]

ジェイグラン甲子園口松並町の西っ側に武庫川浄水場があるみたいですが
そういうのって何か生活に支障はないですかね？
あと、北には名神高速道路が通ってますが、騒音の心配はないでしょうか？
色々教えてください。お願いします。

[16: 匿名はん]

地元民じゃありませんが、、、、
先日現地を見に行ってきた時には、名神は音は気にならなかったです。
けど、昼間に行ったので、夜は気になるかもしれません。

浄水場は、気づかなかったです。
今は冬だから気にならないかもしれないけど、
夏になると、異臭を発する可能性も要注意ですね。

[17: 匿名はん]

16です。
追加ですが、このあたりは西からの風が吹くそうなので、
西にある浄水場は実は、要注意かもしれません。

[18: 匿名はん]

１５です　１６さん有難うございます。名神はあまり気にならないとしても、
浄水場がやはり気になりますね。きっと、周辺を歩いても浄水場の塀が高くて
気付かないのでしょうね。きっとモデルルームのできる四月には浄水場は桜が満開になってたりして、
ごまかされそうな気がします。マンションの案内にも浄水場が横にあるなんてまさか書けませんし・・・。
でもそれ以外はほんとにいい条件が揃ってますね。(価格はどうかな？)
ガーデンヒルズのような超ゴージャスすぎるものでなく、
普通に素敵なマンションができるといいですね。

[19: 匿名はん]

夫が下水道等に関連する設計をしていますが、
聞いたところ、浄水場から異臭がすることはないって言ってましたよ。

[20: 匿名はん]

近隣の者ですが浄水場は気にしなくても大丈夫だと思います。臭いなんて感じた事ないです。
阪神大震災の時は水道が止まりこの浄水場のおかげで助かりました。
名神はそこまで交通量も多く感じませんし問題はないですが、暗いので多少ですが夜は怖いです。

[21: 匿名はん]

下水処理場と間違っているのでしょうね。
浄水場で気になるのは音ぐらいでないでしょうか。
しかし、あの川沿いの桜並木とてもきれいですよね。