ジェイグラン甲子園口 松並町はどうですか？

[匿名はん]

気になってますけど、
この辺の現地ってどうですか？

[460: 入居予定さん]

内覧会に行かれた方、どうでしたか？
感想聞かせてください！

[461: 入居予定さん]

色々と汚れや傷はありましたが
致命的なものは有りませんでした。
少しきになるのが全ての水道の水圧です。
風呂のシャワーについては特に水圧が足りない
ような気がしたので改善を求めました。
皆さんはどう感じられましたか？
ちなみに私は１階の部屋です。

[462: 入居予定さん]

内覧会に行ってきました。
大量の虫が部屋の中にまで侵入していて、いくら川近くとはいえ予想以上でひいてしましました。
みなさんはどう思われましたか？
また対策として何か考えられてますか？

[463: 匿名さん]

４４８です。

４３０さん、４５４さんこんにちは。
インテリアミラーの件、問い合わせてみました。

以前聞いていた話とは違って、プレーンタイプの鏡も両サイド切り替えタイプと同じ価格だそうです・・・（-_-;)対応してくださったインテリア担当の方の受け答えが、とても横柄に感じられてしまって、申し込むのはやめました。
どうしても必要と思ったときには、ホームセンターか家具屋さんに探しに行く事にします。
中途半端に期待させてしまって、すみません。


内覧会の感想ですが、うちの場合、指摘箇所もかなり少なく大満足だったのですが、少なすぎて確認漏れがあるんじゃないかと少し不安になっています。
ロビーで、会社の方ともめているのを二組も見てしまったので・・・。
どんなことをもめてらしたかは、詳しくはわかりませんが、購入者側はかなりご立腹のようでした・・・。

[464: 匿名さん]

454です
448さんありがとうございます。

プレーンタイプと切り替えのあるものと同額とは・・・そうでしたか
我が家もオプションは諦めます。
別件ですが以前、インテリア担当へ抗議をされている方を
見たことがあります。担当の方にもよるのでしょうが
きちんと対応してほしいですね。

[465: 匿名さん]

虫の件です。
現在住んでいるマンション（川は近くにありますがJほどは近くないです）にも同じ虫がいますが、時期にもよりますよ。
最近良く見かけるね〜と家族で話していたら、Jにもいました。
網戸に虫除けのスプレーは効果がありますよ。網戸の拭き掃除の際はスプレーし直しが必要です。

[466: 入居予定さん]

うちは南側バルコニーに蜂の巣ができていました。
気付いてよかったです。
汚れ、クロスの傷などはうちにもあったのですが、
どんなことでご立腹されていたのでしょう?
とても気になります。

[467: 匿名さん]

キャンセル物件も、もう売れたのですね！
HPで完売になってましたよ。よかった、よかった。

[468: 匿名はん]

やはり、直ぐに売れてしまいましたね。
これで４４４さんの言うとおり、外野も静かになるでしょうね。
なんと言っても実績一番！！

そうそう、私も土曜日に内覧会終わりました。
やはり皆さん同様にクロスや壁に傷や汚れがあったので指摘しました。
再内覧会でも、今回の修繕で業者さんが出入りして、新たな汚れや傷が
発生する場合もあるので、皆さんも引き渡し前にしつこく指摘しましょう。

[469: 入居予定さん]

４３０です。

４４８さん、貴重な情報ありがとうございました。
家具屋なども見に行ったのですが、貼り付けタイプではなく吊り下げのものが多かったのと、やっぱり玄関にミラーが欲しかったので最終的にオプション会で申し込みをしました。ありがとうございました！！

[470: 入居予定さん]

内覧会は小さな傷など、ここもあそこもと言っていると担当して頂いた業者さんに「またですか？」みたいな顔をされ少し嫌な気持ちになりました。
しかし、大きな買い物ですからこれ位当然じゃないのかな・・と開き直り何度も部屋に来て頂きました（笑）
しかし、水圧なんて恥ずかしながら全く見ていませんでした・・。４６１さん、情報ありがとうございます。次回必ず確認したいと思います。
気になったのは、全ての窓のサッシが窓ガラスと一緒に動いていたんですが、パッキンの関係で最初はそんなものと言われそんなものなんだ・・。と納得してしまいました。
次回までに参考意見あったら、是非教えて下さい。
気持ち良く入居を迎えたいですね。

[471: 入居予定さん]

内覧会で気でとても気になったのは、和室の仕切り戸です。
軽くて薄いのは良いのかもしれませんが、がたつきがひどく、
風があたった程度でもゆれると思います。
また、隙間も大きく空いているので、リビングの光も和室内へもれると思います。サンの幅と仕切り戸の大きさがあっていない気がするのですが、規格内ですと説明されました。
どうも納得が出来なかったので、改善をお願いしていますが、最近のマンションは、あのような戸が普通なのでしょうか。

[472: 匿名はん]

完売ですね。

とりあえず、めでたいことですね。

来月からは、全戸中古物件です。

まわりのマンションすべてが中古の競合物件予備軍、、、

資産としてみれば、やはり複雑な気持ちですね。

[473: 入居予定さん]

はじめて書き込みさせていただきます。
私も３０日に内覧会済ませました！
内覧会とは言え、まちにまった家に入れてご機嫌でした　笑

マンション購入がはじめてだったので、建築士さんに来てもらいました。
そこで自分たちだけでは気づけなかっただろうなと思った点も数点
ありましたので、情報共有させていただきます。
再内覧会などでのご参考になれば幸いです。

PS(パイプスペース)の面の角度が直角じゃなかった。
　⇒四角いモノ置いて初めて気づく感じ。施工しなおしてくれるとの事。

リビングとDEN(和室をDENにした)の間の引き戸を微妙な隙間開けて調べる
といがんでいることが分かった。
　⇒枠が正確か？建具がおかしいか？調査結果と対応内容を次回説明
　　してくれるとの事。

換気扇のがたつき

キッチンの下の収納庫で縦長の場所だけ静かにしまらない。
　⇒仕様確認してもらい、おかしいなら対応いただく。

お風呂の屋根裏から見た配管の固定が不十分。
　⇒対応してくれるとの事。


勿論、細かい傷などもありましたが、内覧会でインテリアなども考え
たりして、大変だけど楽しいひと時でした。

今から入居が待ち遠しいです♪

[474: 入居予定さん]

みなさんすごいチェックされてますね！すごい…
自分の準備のなさに反省です。確認会で追加で言えるんですかね？

ところでこれまた設計図で気付かなかった間抜けな話なんですが、
あの「パーティールーム」って「スタディールーム」を通らないと
入れない作りになってるんですね。

「スタディー」の中を通って「パーティー」って、ちょっとスタディー
にいる人たちにとっては迷惑なのでは…とか思ってしまいました。

[475: 匿名さん]

自転車置き場は誰でも入れるんですね。
外から見えないし、ちょっと用心が悪いなと思いました。
皆さんは、どう思われましたか？

[476: 匿名さん]

住民版を立てましたので、そちらで情報交換をお願いいたします。

住民版は、住民限定でお願いいたします。

[477: 匿名さん]

皆さん内覧会情報ありがとうございます。
私も参考にさせてもらいます。

473さん
＞キッチンの下の収納庫で縦長の場所だけ静かにしまらない。
＞　⇒仕様確認してもらい、おかしいなら対応いただく。
私も指摘したのですが、確認後「仕様です」との回答でした。
どうなんでしょうね？

水圧は私も指摘しました。「全戸水圧調整済みではありますが、
確認します」との事でした。複数人指摘していれば何らかリアクション
があると期待してます。

少し気になったのが、キッチンの蛇口です。
上下動させると（実際生活する上でそのような動きは
させないと思うのですが）
キシキシ音がしました。
「そんなもんですよ」との事でしたので、流してたんですが、
再内覧会で皆さんに確認してもらえるとありがたいです。

[478: 入居予定さん]

471さん
私も和室の建具(ふすま)は陳腐だと思いました．
現在住んでいる賃貸(築５年)の建具のほうがしっかりしています．
がたつきもはほとんどありません．
数千万の買い物だけに気になります．

[479: 匿名さん]

こちらは検討版です。

みなさん、住民版へお引越しを！