ルネ神戸磯上通について

[匿名はん]

磯上通で総合地所がするそうだけど、何か情報があれば教えてください。

[82: 匿名はん]

11月にルネ神戸磯上通から歩いて行ける距離のＨＡＴ神戸に関西スーパーとシネコンの「109シネマズ」、
ベビートイザラスとイオン系のスポーツショップ等を核とした35店舗の商業施設が出来るらしいですよ。
ちょっと便利になった気がします。

[83: 匿名はん]

そうなんですか！
うれしい〜

[84: 契約1号]

ますます便利になりますね!!

[85: 匿名はん]

今日、近くまで行ったので建設現場を見てきました。
隣の賃貸マンションはほぼ出来たみたいですね。
ただ、賃貸のせいか非常にセンスの悪い色使いになっていて、
周辺の景観が悪くなったと思います。

[86: 匿名さん]

[87: 匿名はん]

本日、モデルルームに行って来ました!
残りは少ないみたいですが、かなり前向きに
検討してみます。

[88: 匿名はん]

周辺に住んでいるものです。
夜は人通りが少なく寂しい、とのことですが、確かにその通りです。
ですが、オフィス街ならではのものですし、治安が悪いわけではないと思います。
住んで８年近くたちますが、深夜でも駅からの帰り道に不安な光景に出くわしたことがありません。
（普段の帰りは１０時前後です。）
おまわりさんからもこの一角は「治安が良い」と聞きました。
ただ、川を超えたり、大きな道路を越えたところは夜間怖い少年たちがたむろしています。

[89: 匿名はん]

興味をもっている者です。まだ空きはあるんでしょうか。

この物件の魅力は利便性ですよね。
景観・眺望を求めるなら他物件に行かれたらよいと思います。

確かに治安は生田川を挟んで違うような気がします。
阪神間のいろんな場所を考えると悪くはないと思います。

磯上地区は今後さらに注目されるのかなぁ、と個人的には思います。（願望ですが）

比較的質素なこの物件は興味ありです。

[90: 匿名はん]

神戸空港もできますから注目度はナンバー1のエリアでしょうね。
北野、旧居留地が希望ですが、価格が・・・
磯上は興味有ですね。

[91: 匿名はん]

まだ完売していないようですね。

[92: 匿名はん]

つい先日も郵便がきてました。

[93: 匿名はん]

購入者ですが早く完売して欲しいですね。
初めて購入しますが、どこのマンションもこの程度の売れ行きなのでしょうか？

[94: 匿名はん]

モデルルームに行って来ました。
残りも少ないみたいです。
他と検討してますが、結構売れてる様に感じましたが・・・

[95: 匿名はん]

他を検討されている方はどこを対象にされているんでしょうか？
人気のある所は売り出し即完売といった感じのようですが、売れ残るところは結構売れ残りますね。
ちょっと供給過剰感がある気がします。

[96: 匿名はん]

ライ○ンズみなと元町やパーク○ワー新神戸。場所は良いが、コストパフォーマンスではこちらが上かと・・。

[97: 匿名はん]

CPは確かにいいですねぇ。
問題は何処に手抜きをしているかなんですよね。
それさえ教えてくれれば問題なく買えるのになぁ。

[98: 匿名はん]

床スラブ厚が他より少し薄め。外壁や手摺等も安めのパーツの気がするが、
別に気にしないし住居費用に金かけすぎない派なので買いました。
共用部分も少ないし、エレベータ基数も2つと少なめ。リーズナブルですよね。
贅沢・派手系が好きな人は違うと思う。

[99: 匿名はん]

ブランド志向の人も難しいだろうね。
私たちは一切気にしないけどね!!
うーん・・・悩む。

[100: 匿名はん]

ここはアンボンド工法で造られているが、以前、某マンションで、アンボンド工法ですと謳って
おきながら通常工法で建築したため、入居後床が数センチ下がって裁判になったケースもあります。
マンションって建築現場を見て買うわけではないから、施工側を信頼するしかないけど、やっぱ
り入居するまでは心配してしまいますね。

[101: 匿名はん]

なんだかは施工の評判が良くないのでちょっと心配です。
残りはもう10戸ぐらいみたい…

[102: 匿名はん]

遮音性はともかく、住み心地のよいマンションとなることを期待しましょう。
西と南の物件も姿があらわになってきました。
エントランス部はまだ見えないですがどんな感じになるのかな。

[103: ??????]

総合地所と総合ハウジングサービス（管理会社）は絶対やめた方がいいです。最悪です。

[104: 87]

また根拠のない否定的な意見が発生しましたね・・・
103さんはっきり言って二度と来ないでください。

[105: 匿名はん]

荒らしはスルーした方がいいです。

[106: 87]

そうですね。熱くなるだけ損した気分になりますもんね。
ありがとう、105さん。

[107: 匿名はん]

ココは校区的にどこの小学校・中学校になるのでしょうか？

[108: 校区]

ここに載ってますよ。
http://www.isogami.jp/html/location.html

[109: 匿名はん]

建設工事は順調のようです。
予定どおり２月下旬より入居開始ですね。
各種案内が送られてきました。
内覧会は１月下旬です。

[110: 匿名はん]

オプション、申し込まれましたか？

[111: 匿名はん]

格安物件だけに今回の事件の影響は大きいのでは？
なにか案内とかありましたか？

[112: 匿名はん]

長谷工のＨＰでは設計施工一貫体制で行なっており、姉歯のような問題はおこらない
ということが書いてあります。
検査確認を行なっている会社はどこかは分かりませんが‥。

[113: 匿名はん]

うちも問い合わせはしてませんが、特に連絡もありません。
ちょっと心配。

[114: 匿名はん]

うちもまだ連絡がありません。内覧会はいつからなんですか？
事件の関係で遅れることとかあるのでしょうか？

[115: 匿名はん]

109さんが書いているように案内が来ていませんか？
内覧会は１／２８，２９となっています。

[116: 匿名はん]

ルネ神戸のＨＰでは、残り５戸になっていますね。

[117: 匿名はん]

駐車場も出来上がりつつありますね。

[118: 匿名はん]

そうですね。こないだモデルルームに遊びに行ったら
残りは1戸って言うてましたよ＾＾

[119: 匿名はん]

夜に現地を見に行きましたが西側、南側にもマンションができ、
昼間の日当たりがとっても気になります。

[120: 匿名はん]

日中に実際の日当たりを確認しておくことをおすすめしますよ。
この時期だと9階前後以上はほぼ日当たり良好だと思います。
でも下層階も真っ暗ではないですよ。
暑い時期は逆にいいのでは？

[121: 匿名はん]

そうですね。日中に一度確認してみたいと思います。
日に日に完成が近づいているようで、楽しみです！

[122: 匿名はん]

真ん中辺りの階を購入したものです。
私も日当たりが気になり購入前に見に行きました。
時間は午前１０時と午後２時の２回に分けて行きましたが
私の部屋はバッチリ日が当たってました。
この時期は午後１２時前後が当たらない時間帯と思ってます。
夏場はわかりませんが・・・

[123: 匿名はん]

思ったより日当たりが良くて購入しました。
夏場は一日中問題なさそうですし!

[124: 匿名はん]

貿易センター行ってきました。寒かったです。
あとは内覧会ですね。

[125: 匿名はん]

貿易センターに行けなかったのですが
実際に何をされましたか？
教えて頂けないでしょうか？

[126: 匿名はん]

>>125
詳細はMRに問い合わせていただけますか？

[127: 匿名はん]

ＨＰでは残り２邸となっていますね。

[128: 匿名はん]

あと少しですね。みなさんとトラブルなく快適な暮らしができますように。
自転車置き場のあたりも模型のとおりできつつあります。

[129: 匿名はん]

商談では完売してるみたいですよ!
キャンセル受付してました。
とりあえあず、空室がなさそうでよかったです^^

[130: 匿名はん]

完売ですか〜
入居後も、購入者の皆さんよろしくお願いします。

[131: 匿名はん]

ルネは分譲ですよね。
↓のリンクでは６Ｆが賃貸で紹介されていますが、どういうことでしょう？

http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b[]=1018670002948/tk=3/bsg=1/route=2/

[132: 匿名はん]

それはどこの新築マンションでもよくあること。投資目的で購入した方が貸してるだけ。

[133: 匿名はん]

駐輪場から廊下へ入る時にも、ロック付扉などあるのでしょうか？
駐輪場入り口には扉ありますが、それだけでは問題あると思うのですが・・。
（現場見てもよくわかりません。）

[134: 匿名はん]

HPでは完売御礼となってますね。

[135: 匿名はん]

１月８日でＭＲ閉鎖するという年賀状が来てましたね。

[136: 匿名はん]

１／２８、２９は内覧会でしたが、購入された方で大きな問題はありましたか？
入居が待ち遠しいですね。

[137: 匿名はん]

ウチは大きな問題はありませんでした。
だいたいどのような方たちがお住まいになるのかが窺い知る事ができました。
内覧会での始めて部屋に入って、感慨深い一日でした。
これからもよろしくお願いいたします。

[138: 匿名はん]

未入居ですが、すでに入居された方々の感想を伺えればと思います。
最初のイメージと変わるところ、あるいは期待以上だったこととか
教えてください。

[139: 匿名はん]

３／３に入居しました。宜しくお願いします。
期待以上のところは、今のところ見当たりません。（笑）
一番がっかりした所は、やはり梁でしょうか。
梁自体は覚悟していたのですが、エアコンの配管を設置すると非常にかっこ悪いです。

[140: 匿名はん]

２／２５に入居しました。
お風呂が広くて大変喜んでおります。
ただ、奥さんは台所がとっても気に入らないらしく
もうリフォームの算段をしています（笑）

[141: 匿名さん]

[142: 匿名はん]

近日中に入居予定です。
予想通り狭い（笑）印象でしたが、周辺の騒音もなく静かで早く入居したいです。
今後とも、よろしくお願いいたします。

[143: 匿名はん]

3月末に入居予定です。布団だけ持ち込んで泊まってみましたが、夜も静かで良く眠れました。
職場が近いので10回以上下見したため、日当たりや眺めはほぼ想像通りでした。
中は想像より1回り狭い感じでした。図面からの想像力が欠如してたようで（笑）
気になるのは床がふわふわした感じなのと（マンションはこんなもんか）
家具がないからか音が結構反響するんですよね。
夜など、テレビの音量はどの程度まで下げれば良いのか・・・。
誰かお隣さんと共同でどれくらい響くかテストしてもらえませんか〜（笑）

[144: 匿名はん]

うちも近々入居予定です。
引越ラッシュはもう終わったのでしょうか？

[145: 匿名はん]

まだしばらくは引越業者が出入り続きそうです。
でも平日はそれほどでもないのではないでしょうか。
予想以上に夜は静かでいい感じです。
（今までが騒音がひどい所に住んでたので余計そう感じますが）
便利な立地だし、歩いていろいろ付近を探索したいです。

[146: ご近所さん]

近くに住んでるものです。
購入検討で近隣のマンションを色々見て回ってるのですが、このマンションはバイクや自転車を歩道に置きっぱなしにしてる人が多くないですか？
バイク置き場には空きが有るように見えるのですが、歩道にカバー掛けて止めてるバイクが数台ありました。マンション住人の方ならちょっとマナー悪いですよね。マンションそのものは悪くはない雰囲気でしたが・・・・。マナーを守れない人が多いと、住み辛いですよね。

実際のところどうなんでしょう？