神戸市中央区のマンションについて

[匿名さん]

元町から三ノ宮にかけてここ数年大量供給されており
今後も分譲予定がたくさんある神戸市中央区。
デベに関係なくいろんなマンションについて
いろいろとお話しましょう。

[81: 匿名はん]

三宮駅から東側（ダイエーよりさらに大阪寄り）に商業施設複合型の
タワーマンション建設計画があるって、日経新聞に出ていましたが、、、
神戸で最高層のマンションとなるとのことですが、詳細情報はありませんか？

[82: 匿名はん]

81さんのは知らないですが、三宮駅から南に下ったアパマンション隣の土地に
４０階くらいの賃貸タワーマンションが出来るって聞いたのですが・・・
でもその土地が土壌汚染されてるって・・・アパマンションを購入した人
から聞きました。温泉に有毒なものが混じってないか不安だって、今から
アパの人に聞きに行くって言ってました。
この情報知ってる方何でもいいです教えてください。

[83: 匿名はん]

>>82
震災で倒壊したビルの地下の電気室の設備から何か化学物質が漏れだしていたのを
そのまま潰したために残ってしまったという話だったような。

施主は不動産ファンドと聞きましたが
http://cisco-a-m.co.jp/project/sannomiya.html

[84: 匿名はん]

これです！！神戸三ノ宮ミュージアムタワー
これって賃貸だと聞いたのですが本当？

[86: 匿名はん]

ひぇぇぇ〜こんなに賃貸で入るのかしら？？？

[87: 匿名はん]

賃料次第だと思います。
Ｄグラフォート、ルネ旧居留地、ＬＭ栄町で２ＬＤＫ〜２０万〜で
分譲貸し出ているのちょくちょく見ます。賃貸としては思ったほど人気がない
んじゃないでしょうか。
分譲レベルの設備ではそこまで出して入居したいとは思わないんでしょうね。
関東並みのハイクラスな高級賃貸レベルのマンションが建てば高くても入居率
があがると思います。

[88: 匿名はん]

今朝の新聞で見ました。新神戸の神戸製鋼の高層マンションってどこですか？そんな場所ありました？

[89: 匿名さん]

新神戸駅前の三井不動産の隣です。
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kobe/ko-125kobelco.htm
リンク先では35階になっていますが42階だそうです。

[90: 匿名はん]

中央区のどの物件も苦戦(?)しているようですが、果たしてこの地域で
今後どのようなマンションが求められるのか興味あります。

単身向け？高級仕様？ファミリー向け？高齢者向け？
灘区や東灘区、HAT神戸とはまた違うのかなぁ。

[91: 匿名はん]

某マンソン購入しました。
阪神間出身ですが、学生時代、西宮・芦屋・東灘・灘区あたりはいつもあっちこっち行ってました。
しかし、昔から中央区に住むのは憧れるところがあり、結局購入しました。

中央区は供給過剰？
まだたくさん建設されるのかな？

[92: 匿名]

最後の方のスレからかなり経っていますが・・・
８１さんの言っていたダイエーから東側の高層マンションの情報をどなたか知りませんでしょうか？
建たないのかな・・・

[93: 匿名はん]

旭通4丁目計画ってやつでしょ。
中山手、新神戸でタワー計画進行中だから
分譲時期が重ならないように様子見中では？

[94: 匿名]

旭通4丁目計画ってどんなのでしょう？
何方か詳細ご存知ないでしょうか？どこが作るのかとか

[95: 匿名はん]

場所は中央区役所近くのＪＲ沿いの「旭通4丁目」
2010年くらいに完成
50階タワーマンションと商業施設。
ソースは消えてるなあ。
補助金は出てるみたい
http://web.pref.hyogo.jp/gijyutsukikaku/h17taisyo.htm

[96: 匿名はん]

神戸オリエンタルホテルの跡地、どうなるの？
やっぱり商業施設なのかな。。。
旧居留地ライオンズ買えなかった（知らなかった）んで
あの界隈で新築マンション探し中。

[97: 匿名はん]

>>96
商業施設って話だよ＞神戸オリエンタルホテルの跡地

旧居留地ライオンズ奈良すぐ中古ででそうだが。

[98: No.96]

>>97
そうですか、残念ですね。
両親に神戸都心部でアパートメントを探しています。
東京だとホテルライクなホスピタリティが充実している
サービスアパートメントがあるのですが神戸では見当たりませんよね。
神戸オリエンタルホテルの跡地か第一突堤、
また旧ＪＲ貨物神戸港？引き込みの跡あたりに
何かできそうに思ってたんですが、残念です。

[99: 匿名はん]

旧ＪＲ貨物神戸港？　道路と道路と高速の三角州にある土地。マンション建設さえも無理みたいですよ

[100: 匿名はん]

震災記念公園？になるらしいね＞旧ＪＲ貨物神戸港
バブルの頃ドーム球場の話があった場所だが

[101: No.96]

第一突堤の再開発を「商業施設＋コンドミニアム」みたいにできるなら
とってもプレミアムですね。神戸市には思い切った計画をお願いしたいところです。
そういえば神戸に「オールスィートホテル？」が出来ると聞きました。

[109: 購入検討中さん]

新神戸タワーが気になります！

[110: 匿名はん]

やっぱり元町がいいなぁ〜・・・タワーマンションができるらしいけど、高そうだし・・・他に新築マンションの予定ご存知の方いませんか？？？築新しければ中古マンションでも全然ＯＫなんだけど・・・もう少し早く買っとけばよかった・・・泣

[111: 匿名はん]

元町はタワーに限らず今新築マンションがでたらおそろしく高くなってんじゃない？

中古でもそこそこ良いのありそうですよ？↓
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=28&md=...

こっちの方が良さそうかも↓
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=28&md=...

[112: 物件比較中さん]

私も元町が一番好きです！

[113: 匿名さん]

花隈も渋い

[114: 買い換え検討中]

フラワーロードより西
ＪＲより北で南の窓からポートタワーが見えるマンションが欲しいです。

[115: 物件比較中さん]

ホテルシェレナの跡地で最近取り壊しが完了した場所ってマンションにはならないみたいですね・・・残念
あと２区画残ってるんでそこに期待します。

[116: マンション投資家さん]

ハーバーランドの煉瓦倉庫跡地の情報ありますか？