逆瀬川ファーストアドレスってどう？

[匿ちゃん]

ファーストアドレスと野上のワコーレ、そろそろ動き始めたようですがＭＤ行かれた方、どんな感じでしたか？

[82: 匿名はん]

７７は宝塚関連のマンションスレの常連で、西宮信者（笑
いつもこの調子で、宝塚近辺をけなしまくってる方ですので、スルーする
のが一番です。

[83: 匿名はん]

>>８２
あ、そう言えば…、よそのスレでも見かけました。了解です。

[84: 匿名はん]

今度の提携ローン申込み会って、個別にするんでしょうか？契約会の時みたいに、また合同でするんでしょうか？

[85: 匿名はん]

>>62さん>>67さん
ぜひまた情報交換したいです。
よろしくお願いします！
あなた方のようなしっかりした意見をお持ちの方々と、同じ住民になれることを心強く思ってます。

[86: 匿名はん]

ＧＷはいいお天気で、ＭＲめぐり日和!?ですね。
ファーストアドレスの売れ行きはどうなのでしょうね…?

[87: 匿名はん]

インテリア商談会って、もう終わったんでしょうか？

[88: 匿名はん]

タイトルにはないけど、スレ主が書いているからいいと思うんですが
ワコーレ野上の方は、どうなったんでしょうか？
ファーストアドレスとワコーレでは、ちょっと購買層が違うとは思い
ますが、動向気になってます。単独スレはないですよね？

[89: 匿名はん]

＞８８
スレ主じゃないけど…、ワコーレのことも書き込んでいいんじゃないかなと思いますが…。

[90: 匿名はん]

>>88
多分、野上ワコーレの単独スレはなかったと思います。

[91: 匿名はん]

ワコーレはジオブリアンセーヌと同様、パソコン世代が少ないのでしょう。

[92: 匿名はん]

ワコーレもジオブリリアンヌセーヌも売れ行きはいいようですね。

[93: 匿名はん]

ワコーレの購買層は、シニア世代と経済力のある30代とに、二極化しているようですね。割高な最上階含め、まだ１/３程度は残ってるるみたいですよ

[94: 匿名はん]

知人が真剣に検討していて、半月ほど前に最上階があと２戸って言われてましたよ。＞ワコーレ
その後、キャンセルが出ているのなら知りませんが。。。

[95: 匿名はん]

ファーストアドレスはあと何戸でしょうか？

[96: 匿名はん]

ファーストアドレスを契約したものです。
自転車の区画の抽選って、もう終わったんでしょうか？

[97: 匿名はん]

＞93,94
私も以前ワコーレはあと三戸と聞いたよ。

[98: 匿名はん]

>96心配無用。抽選するほど、売れてませんよ。

[99: 匿名はん]

>>98
心配？？？
希望エリアは確保してもらってるので、あとは区画を抽選するだけなので、心配はしてませんが。
だいぶ前に、区画は後日抽選すると案内がきてたので、まだかなぁと思って。

[100: 匿名はん]

今週末、いよいよ提携銀行ローン申し込み会ですね。

[101: 匿名はん]

戸数が少ない割には、なかなか完売しませんねー。
何が問題なのでしょうか？

これといって問題点が無いような、、、っていうか、駅に近くて
利便性があり、そこそこ環境もよく、間取りのバラエティも多い
ように思うので。

[102: 匿名はん]

問題点を書き込もうとすると、異常な反撃を受けるので、、、

[103: 匿名はん]

>>101
ファーストアドレスのことですか？
ワコーレのことですか？
あと何戸位残ってるんでしょうか？
早く完売してほしいですね。
今、ＭＳラッシュなので、他にもたくさんのＭＳがあるからでしょうか？？
私は逆瀬川の方が利便性があり好きなのですが、静かな環境がいい方は南口周辺の方が人気があるようですね。
南口もジオやロイヤルグラン宝塚武庫山やグランドメゾン武庫山がありますから、お客さんが分散してるのでしょうか？

[104: 匿名はん]

＞１０２
問題点ぜひ教えて下さいm(_ _)m
入居前に問題点など知っておくのは大切と思いますし、改善される事だったら改善しておきたいので、ぜひよろしくお願いします。
誹謗中傷ではなく、事実に基づいて書かれているのであれば、反撃の心配は無用と思います^^

[105: 匿名はん]

＞102さん
どこのスレでも同じですが、営業の方が書いてる可能性もありますからねぇ…。問題点、気になります。
教えて下さいな。

[106: 匿名はん]

ファーストアドレスの問題点といったら語弊があるけど。
これといった欠点もないかわりに、これといった魅力も無い。
あと、３０代子育て世代が長いローンを組んで買う最初のマンションという
イメージ。静かに暮らせなさそう。ＭＲにも小さな子を連れた若いご夫婦が
多くて。いつもギャーギャー・・・購買層が私が思うところと違うなっと。
私はそれでやめました。

[107: 匿名はん]

私も同感。掲示板でもゆとりがない人が多い。

[108: 匿名はん]

そうなんですかぁ。私が合同の契約会に行った時は、割と年齢層が高かったような感じがしましたが、第一期だったからでしょうか？
ちなみに私は子育て世代なので、その方がいいかな…。
それぞれのニーズに合わせて、自分に合った家探しができるといいですね^^

[109: 匿名はん]

何度かモデルルームに行ってるけどギャーギャーっていう感じはしなかったんですけどね
感じ方は人それぞれなんでしょうけどねえ
私も108さんと同じ子育て世代なんで気にはならないですねえ

[110: 匿名はん]

実際、子育て世代の若い夫婦＋子供という家族構成の方は、
多いみたい。ある意味１０６さんの選択は正しかったということかな？
やっぱり、こういう風に暮らしたいという環境は、人それぞれだし。

[111: 匿名はん]

そうですね〜。
感じ方は、人それぞれですよね^^
例えば、子育て中だったら、校区を気にされる方がいるかと思いますが、シニア層の方は気にされないですよね？
このMS、校区がいいのも魅力だったりします。
魅力の感じ方はほんとそれぞれでしょうね。
同じ境遇同志の方が共感することは多いと思うので、同じ購買層が多くいるMSを選ぶのは大切かもしれませんね。
とりあえず、欠点なしとのことで良かったです。
気に入って選んだMSって、なかなか欠点が見えないので…、もし欠点があれば教えて頂きたかったのですが^_^;

[112: 匿名はん]

それより、デベロッパー評判の浅沼組のスレで、ファーストアドレスの設計・施工会社の浅沼組が悪いことばかり書かれているけど、大丈夫かなぁ？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47445/
心配になってきた。

[113: 匿名はん]

今、浅沼組のスレを見てみたら、いくつか書き込みが削除されていますが、他の書き込みからも評判はあまり良くないようですね。
高級マンションではないけれど、安い買い物ではないので、売り主が責任を持って、施工会社をしっかり管理してほしいですね。
ここの掲示板の威力はすごいと他スレで拝見したことがあるので、期待します。

[114: 匿名はん]

インテリアオプション会の案内が来ましたね。

[115: 匿名はん]

本当ですか？いつになってました？

[116: 匿名はん]

6月17日(土)18(日)10時〜16時です。
プラン集は後日送付してくれるそうです。
楽しみですね^^

[117: 匿名はん]

本当に楽しみですね^^
MRで行われるんですか？

[118: 匿名はん]

＞１１７さん
はい♪ＭＲでです。プラン集が届くのも楽しみにしてます。

[119: 匿名はん]

オススメのインテリアオプションがあれば教えて頂きたいですm(_ _)m

[120: 匿名はん]

今週末、提携ローン申し込みに行ってきました。
皆さん、いかがでしたか？

[121: 匿名はん]

私が行った時は、小さなお子さんがいらっしゃって、うちにも子どもがいるので仲良くなれたらいいなぁと思いました。提携ローン申し込みはスムーズに終わりました。
銀行マンの方には若く？みられたのかタメ口聞かれましたが^_^;
後で対応してくれた銀行マンの方は、とても丁寧な口調で対応してくれました。金消会までに金利なるべく上がらないといいですね。

[122: 匿名はん]

いよいよ最終期ですね。

[123: 匿名はん]

インテリアオプション集が届きました。色々あって迷いますねー。
これはおすすめというのがあれば、教えて頂きたいです。

[124: 匿名はん]

【噂話にしては、不適切な内容ですので削除させて頂きました。管理人】

[125: 匿名さん]

[126: 匿名はん]

>>124
http://kinki.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kinki&KEY=1144013342
の51〜53、57〜62を参考までに。

[127: 匿名はん]

過去の他スレッドを見れば分かりますが、近隣住民の方が建設前に反対することは、他のマンションの場合でもよくありますよね。
宝塚〜逆瀬川間は、建設前に反対していても、近隣住民の方は良識のある方が多いので、建設後、マンション住民に対して、白い目でみたり嫌がらせしたりということはないのではと近隣住民のお一人から聞いたことがあります。

[128: 匿名はん]

私はインテリアオプション、ＩＮＡＸのエコカラット考えてます。
調湿や消臭効果やシックハウス対策にいいそうです。

[129: 匿名さん]

来週のインテリアオプション会　楽しみですね。
急な仕事が入らないことだけを祈ります。
サイトの工事状況のＵＰが遅いのが気になりますねー。

[130: 匿名はん]

インテリアオプション会、いよいよ来週ですね〜。
パンフレットが多く、色々と迷っております。
でも、楽しみです♪サイトの工事状況のＵＰ遅いですよね〜。
最近、サイトで工事状況を載せるＭＳが増えてきてますよね。
工事状況をもっと詳しく載せてくれるといいのになぁと思います。

[131: 匿名はん]

インテリアオプション会のアンケートのハガキって、返答が来るのでしょうか？（何時に来て下さいとか…）
それとも、ハガキに書いた時間帯に行ったらいいんでしょうか？

[132: 匿名さん]

[133: 匿名はん]

うちは担当者からまだ連絡がありません。
皆さんのところにはもう連絡ありましたか？

[134: 匿名はん]

確かに工事の進行状況の写真のアップは遅いですねぇ〜＾＾；
内装工事を手がけてるはずなのに一向にその写真はアップされていません・・・・
手を抜くのにも程がありますよねぇ〜

皆さんがココに書き込みをされているのは
それだけ不安を抱いたり期待をされてると言う事だと思いますので
売り主さん、しかっり応えて下さいね！！！！！！！

[135: 匿名はん]

皆さん、インテリアオプション会はどうでしたか？
家は主人に急な仕事が入り、行けませんでした;;

[136: 匿名はん]

＞１３４さん
先程、ホームページを見たら、工事進行状況の内装工事の写真のってました。
このスレのおかげでしょうか？！
本当に不安と期待が入り交じってます。特に、設計・施工・監理が全部同じところなので、心配しております。

[137: 匿名はん]

ホームページの更新、６月２７日の予定なのに、まだ更新されてませんね。
あと残り何戸なんでしょうか？

[138: 匿名はん]

本当ですね。HPの担当者がいいかげんなのか、工事が遅れているのか、
HPを見ても全然変化がないので、私はちょっと不信感が沸いてきましたよ。
何か情報をお持ちの方、教えてくださいね。

[139: 匿名はん]

近くにケーキ屋さんがありますね。

[140: 匿名はん]

マンションの上にあったタワークレーンが取り外されましたね。
ＨＰのアップが遅いので中はわかりませんが
着々と完成に近づいているようです。

[141: 匿名はん]

タワークレーン取り外されたんですかぁ。
着々と進んでるようですね。
丁寧に工事してほしいので、あまりせかしたくないのですが、ホームページは早く更新してほしいですね！
工事遅れてるなら、その旨、ホームページに載せてくれたら、不信感もわかないのにね。

[142: 匿名はん]

:;

[143: 匿名はん]

前にも投稿したけど写真のアップは相も変わらず遅いですねぇ！＾＾；
もっとこまめにアップしてもいいんじゃないかなぁ〜？

上の方々の話しじゃ無いけど不信感、抱いちゃいますよねぇ〜・・・・

マンションを購入された方々の不安材料を少しでも取り除いてあげるのが
売り主側の責務だと思うのですが・・・・・

まぁ〜写真をアップしたからと言って不安が全て取り除かれる訳でも無く
売り主側の責務が全てまっとうされた訳でも無いのですが・・・・

売り主側さん、「金よこせ」「物、持って来い」って言ってるんじゃ無いんで
もうちょっとフォローの方を迅速にお願いしますよ＾＾；

[144: 匿名はん]

１４３さん、その通りだと思います！
１４３さんはファーストアドレスを購入された方ですよね？しっかりしたお考えの方がいらして心強いです。
今日、現場近くを通ったら、おっしゃる通り、タワークレーンが取り外されていて、もうすぐだなぁという楽しみの気持ちと、きちんと工事されているのか？？大丈夫なのか？という不安が入り混じった気持ちになりました。
先程、ホームページを拝見したら、物件概要は更新されてましたね。
販売戸数、５戸と書いてありました。
今、宝塚市内はマンションラッシュで、他のマンションのホームページ見てると、工事レポートなども詳しく書かれていて、羨ましく感じます。
これから購入検討される方が見る可能性もあると思いますので、もう少しホームページの更新早くしてほしいですね。
１４２さんは営業さんでしょうか？
だったら、ホームページの件、よろしくお願いします！

[145: 匿名はん]

今日、入居までの詳細が届きました。

[146: 匿名はん]

今週、マンションの近くを通りかかったら、南側の外壁が見えました。
建物自体はチラシのＣＧ通りでいい感じだったんですが、色がもっと濃い茶色と思ってたんですが、思ってたより薄い感じ（肌色のような色）で、もう少し濃い方がよかったなぁと思いましたが、許容範囲かな…。

[147: 匿名はん]

いよいよ内覧会近づいてきましたね^^

[148: 匿名はん]

>>146さん
私も近くを通った時に南側の壁を見ました＾＾；
もうちょっと濃かったですよ・・・。

何かすっごく安っぽい感じがしちゃったんですけど(>_<)

こんなこと思うのは私だけなんでしょうか？

大阪の方のマンションでは外壁の色があまりにも違うってことで
キャンセル問題まで起きてるって話し、どこかのサイトで拝見したんですけど・・・

[149: 匿名はん]

>>148の補足＾＾；

「もうちょっと濃かったですよ・・・。」

　　↑チラシorモデルルームに置いてあった完成予想の立体模型・・・・等々

[150: 匿名はん]

外壁問題は高槻エステムコートのことじゃないですかね。

[151: 匿名はん]

>>148さん
146です。
そうですよね〜(;_;)
私もチラシやＭＲの模型を見て、もっと濃い色と思っていたので、ちょっとショックでした。
私が神経質なのかな…と思っていたのですが、同じように思われる方がいらっしゃるということは、やっぱり色薄いですよね。
北側には幹線道路があるので、排気ガスで外壁が汚れること等を考えると、もう少し濃い色が良かったんですけどね。
外壁の色は今さらもうどうしようもないなら、せめてＭＳ敷地の植木など、できるだけ完成予想図のイメージに近いものにしてほしいです。今年４月に完成した宝塚駅前のアズは、チラシのＣＧとほとんど一緒だったので、ファーストアドレスも期待していたのですが…。
工事進行状況に南側の外壁を載せてほしいですね。

[152: 匿名はん]

みなさん同じことを感じておられるみたいですねー。
私も外壁をみたとき「あれっ？」と思いました。
なぜなのか説明してほしいですよね。
HPもやっと更新されたかと思ったら、何も載っていないページ数だけ、
増えているし。
どうやら、HPには力を入れていないようですね。ガッカリです。
みなさんどうおもわれますか？

[153: 匿名はん]

私も最初に外壁を見た時は『あれっ？？』と思いましたが、最近、何度も南側の外壁を見ているうちに目が慣れてきてしまいました…^^;
建物はイメージ通りなのですが…、色が…。
あとは、手抜かりのないよう工事して頂くよう祈るばかりです。
ＨＰ、１５２さんの仰る通りだと思います。
もう少し力を入れて頂いて、もっと更新してほしいですね。他のＭＳのＨＰと比べると、特にそう思います。
工事進行レポートを載せると聞いた時は、かなり期待していたのですが…。
入居の日が近づいてきたので、住民同士で、色々と情報交換できるといいですね^^

[154: 匿名はん]

かなり工事用の囲いが取れて来て段々と姿を現してきましたね＾＾；
外壁の色もそうですが、エントランスの貧相な事・・・ちょっとガッカリ(>_<)/~

皆さん、どう思われます？

[155: 匿名はん]

敷地ギリギリに建ててるんですね。
道路にあんなに近いとは驚きました。

[156: 匿名はん]

エントランスも、もう見えてるんですね。
また今度、見に行ってみます^^
許容範囲かどうか、ドキドキします…。ところで、皆さん、引っ越し会社は幹事会社にしますか？
他に依頼しますか？皆さん、いつ頃お引っ越しする予定でしょうか？
私は、１０月前半を考えています。

[157: 匿名はん]

今日の晩に近くを通ったので見に行ったんですが・・・

お隣の氷屋さんの冷蔵庫のモーターの音がかなりうるさかったのには

ビックリしました(>_<)

あの音ではまん前及び近くの部屋の方は窓を明ける事が出来ないのでは？

あれはちょっとひどいですよ・・・・・。

[158: 匿名はん]

逆瀬川のアピア内は虫食い状態ですが、スーパーも撤退したきりですか？
最初の近隣の声を真摯に聞いておくべきだった。

[159: 匿名はん]

いかりスーパーは撤退してないですよ。コーヨーや生協、万代があるからスーパーに困ることはないと思いますよ。
氷屋さん、そんなにうるさいんですか？知らなかった(*_*) 近くの部屋ではないけれど…。
ＨＰ、残り５戸から４戸になってましたね。

[160: 匿名はん]

今日明日と金消会ですね。
今日、行かれた方、どうでしたか？

[161: 匿名はん]

逆瀬川はスーパーに関しては、今津線ではナンバー１です

[162: 匿名はん]

木を見て林を見ず、当初から阪急が手を出さずライバルの西武系に
進出させた理由をご存知か？その西武も百貨店、リビン、無印と
撤退したけど。今津で1番？店の数？小林のイズミヤでも売上げ高比べてみ。

[163: 匿名はん]

何がナンバーワンか知らないけど、生協、コーヨー、イカリスーパー、スーパー万代、他にも百均、本屋、電化製品、マルゼン等々、色々お店入ってて、便利でいいんじゃない？
リビン撤退しても、アピア３やアピアきたがあるから不便に感じないけど。

[164: 匿名はん]

>>162さん
小難しい事言ってるけど選択肢がいっぱい有るって事では
逆瀬川は一番でしょ・・・

小林のイズミヤの売り上げなんかここで比べてみたってどうしようもないですよ・・・（笑）

[165: 匿名はん]

建物、ほとんど出来上がってきてますね。
あと約一ヶ月後にはいよいよ内覧会ですね。
幕からチラッと外壁の一部だけが見えてた頃は、色がイメージと違うかも？！等不安になったりしましたが、
全体的に見えてくると、いい感じに仕上がっているように見えました。
内覧会楽しみですね。

[166: 匿名はん]

>>157

氷屋さんはもとからあったのだから、
あとから出来たマンションが文句言うのはおかしいですよ。
マンション建設の騒音で散々迷惑かけといて。

[167: 匿名はん]

＞166さん
近隣の住民の方でしょうか？
157さんは、氷屋さんに対して文句を言っているのではなく、ＭＳ購入者や購入検討中の方に情報としてお伝えしているだけと思いますよ。購入検討中のＭＳでも、遠方に住んでいる者にとっては、なかなか夜にＭＳの様子を見に行くことはできないので、貴重な情報でした。
住んでから知るより、知っていて購入検討中に納得してから住むのとは違うと思うので。

[168: 匿名はん]

>>166　あんた、うざいよ！

氷屋さんはもとからあったのだから、
あとから出来たマンションが文句言うのはおかしいですよ。
マンション建設の騒音で散々迷惑かけといて。


情報交換の場所として情報を提供してるだけなんだよ

氷屋に文句言ってる訳じゃないんだよ！

[169: 匿名はん]

＞168
落ち着いて下さいな。
167も貴重な情報ありがとうと言ってるし、他にも情報交換として受け取っている人いると思いますよ。

[170: 匿名はん]

>>169さん、すいません・・・。

大人として冷静さを欠いた発言でした。　<(_ _)>ぺこり

[171: 匿名さん]

[172: 169]

＞170さん
いえいえ、こちらこそ差し出がましいことを言って、すみませんでした。
これからも情報交換致したいと思っておりますので、どうぞよろしくお願いしますm(_ _)m

[173: 匿名はん]

＞171さん
170さんも謝っておられるのだし、いいじゃないですか(^-^)
166さんも煽っているような文面も少々感じられるし（仰っていることは分かりますが…^^;）。
お互い否定し合うばかりではなく、お互い思いやりを持って、ＭＳライフを楽しみましょうよ♪

[174: 匿名さん]

[175: 匿名はん]

完売するまで静かにしようや。

[176: 匿名はん]

はじめまして、購入者です。
お聞きしたいのですが、自転車置き場の抽選のお知らせって来ましたか？

[177: 匿名はん]

ここで聞くより、阪急不動産の担当者に聞いた方が早くない？

[178: 匿名はん]

>>177
レスありがとうございます。
176です。
仕事が忙しく、なかなか阪急不動産に電話で聞く時間がなかったので、こちらのスレでお聞きしようと思ったんですが、書き込んで次の日に郵送で抽選の案内が届きました。

[179: 匿名はん]

マンションデベロッパーの評判の板で、このマンションの施工会社のスレが立っていて、拝見していますが、
同一人物が荒らしていて、
管理人に何度削除されても、同じような内容の中傷レスを書き込んでいます。
荒らしの中傷レスに信憑性は感じませんが、
購入者としてはとても不愉快です。
これから購入検討をされる方にもいい印象を与えないのでは？と思います。
もしデベの方が見ていたら、何とかして頂きたいです。

[180: 匿名はん]

デベの人が不愉快なのは解るが、購入者なら注意を喚起されてる
ようで気になりません？近隣の駅前等の衰退をレスに上げられても
必死で言い返すし。購入したならドンとしてなさい。
不安ならキャンセルしなさい。

[181: 匿名はん]

デベにとって、営業妨害になりかねないのでは？？と思ったので、お知らせしました。
購入者にとっても早く完売してほしいですしね。
あの荒らしは、注意を喚起するようなレベルのレスではないですよ。